Рішення

від 10.06.2009 по справі 10/204/09

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЗАПОРІЗЬКОЇ ОБЛАСТІ

10/204/09

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

Запорізької області

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

10.06.09                                                                                        Справа №  10/204/09

Суддя   Алейникова Т.Г.

за позовом: Відкрите акціонерне товариство “Запорізький завод феросплавів”,

м. Запоріжжя

до: Товариство з обмеженою відповідальністю “УЗПМ 10”, м. Запоріжжя

про стягнення заборгованості в сумі 10 762, 85 грн.

Суддя    Алейникова Т.Г.

Представники:

           Від позивача: Махаєва ОГ.А.    дов.  від 25.05.09

           Від відповідача: не з'явився

У судовому засіданні 10.06.09 оголошено резолютивну частину рішення.

Розглядається спір про стягнення 10 762,85 грн. –суми орендної плати за договором № 2378 від 04 вересня 2008 р. оренди державного нерухомого майна.

Відповідач  у судове засідання двічі не з'явився, письмового відзиву не надав. Справа розглядається відповідно до ст. 75 ГПК України за наявними матеріалами.

Розглянувши матеріали справи, вислухавши пояснення позивача, суд встановив:

04 вересня 2008 р. між Регіональним відділенням Фонду державного майна України по Запорізькій області та Товариством з обмеженою відповідальністю "УЗПМ 10" (Відповідач) був укладений договір (Договір) оренди державного нерухомого майна, що знаходиться на балансі ВАТ "Запорізький завод феросплавів" (Позивач) за номером 2378 строком на 2 роки і 11 місяців, відповідно до якого Орендодавець (Фонд державного майна України по Запорізькій області) передає, а Орендар (ТОВ " УЗПМ 10") приймає в строкове платне користування державне нерухоме майно, а саме:

не житлові приміщення, загальною площею 370,75 кв.м. (приміщення XVI, номери частин приміщення №1, №2, №3, №4, №5, №6; частина сходової клітини VIII -7,65 кв. м. та частина сходової клітини IX - 7,8 кв.м.) в підвальному поверсі житлового будинку (літ А-5), що знаходиться за адресою: м. Запоріжжя, пр. Маяковського, З-А (надалі - майно).

Відповідно до п. 2.1. договору вступ Орендаря у строкове платне користування майном наступає одночасно з підписанням сторонами договору та акта приймання-передачі орендованого майна.          

Орендна плата за користування майном визначається за результатами конкурсу на праворозміру місячної плати і становить без ПДВ за базовий місяць розрахунку червень 2008 р. -7260,00 грн. Орендна плата за перший місяць оренди (вересень 2008 р.) визначається шляхом коригування орендної плати за базовий місяць на індекси інфляції за липень, серпень та вересень 2008 р. і становить без ПДВ –7 223,70 грн. (п. 3.1., 3.2 Договору).

Орендна плата за кожний наступний місяць розраховується Орендарем самостійно і визначається шляхом коригування орендної плати за попередній місяць на індекс інфляції за наступний місяць і перераховується до Державного бюджету та балансоутримувачу (ВАТ "ЗФЗ") у співвідношенні:

-          70 відсотків від розміру орендної плати за кожний місяць - до Державного бюджету;

- 30 відсотків розміру орендної плати за кожний місяць - балансоутримувачу (ВАТ "ЗФЗ") на його розрахунковий рахунок (п.3.7. Договору).

На розрахунковий рахунок ВАТ "ЗФЗ" від ТОВ "УЗПМ 10" надійшла орендна плата за вересень 2008 р. в розмірі 2363,86 грн. та частково за жовтень 2008 р. в розмірі 236,14 грн. Всього на 2600,00 грн. (копія квитанції № Т2-82315 від 02.10.2008р. додається) Неоплаченими в частині 30% орендної плати залишаються рахунки:

№ 436 659 від 30.12.2008р. (30% орендної плати за листопад 2008р. в розмірі 2 711,23 грн., а також частково за жовтень 2008р. в розмірі 2 435,02 грн.);

№ 436783 від 26.01.2009р. (30% орендної плати за грудень 2008р. в розмірі 2 768,16 грн.);

№ 437 056 від 20.02.2009р. (30% орендної плати за січень 2009р. в розмірі 2848,44 грн.).

          Таким чином загальна сума заборгованості ТОВ "УЗПМ 10" перед ВАТ "ЗФЗ" зі сплати орендних платежів відповідно до виставлених рахунків складає 10 762,85 грн.

Відповідно до п. 2 ст. 530 Цивільного кодексу України якщо строк (термін) виконання боржником обов'язку не встановлений або визначений моментом пред'явлення вимоги, кредитор має право вимагати його виконання у будь-який час. Боржник повинен виконати такий обов'язок у семиденний строк від дня пред'явлення вимоги, якщо обов'язок негайного виконання не випливає із договору або актів цивільного законодавства.

Оскільки договором оренди строки сплати орендних платежів для балансоутримувача (ВАТ "ЗФЗ") не передбачені, 11.03.2009 р. працівниками житлово-комунального відділу ВАТ "ЗФЗ" ТОВ "УЗПМ 10" було вручено лист №33/87 від 04.03.2009р. з вимогою сплатити борг, а також неоплачені рахунки (додається). Але законні вимоги ЖКВ ВАТ "ЗФЗ" залишились без розгляду.

Позивач просить стягнути з відповідача 10 762,85 грн. –суми орендної плати за договором № 2378 від 04 вересня 2008 р. оренди державного нерухомого майна.

Вимоги позивача підлягають задоволенню у повному обсязі.

Державне мито та витрати на ІТЗ судового процесу підлягають стягненню з відповідача на користь позивача.

                            Керуючись ст. 49, 75, 82, 84   ГПК України,   суд

Вирішив:

Позов задовольнити.

Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю "УЗПМ 10", 69035, м. Запоріжжя, вул. Правди, буд. 49, офіс 74 Код ЄДРПОУ 36064870 на користь Відкритого акціонерного товариства “Запорізький завод феросплавів”, 69035, м. Запоріжжя, вул. Діагональна, 11 р/р 26005130029045 у ЗАТ КБ "ПриватБанк", МФО 305299 Код ЄДРПОУ 00186542, 10 762,85 грн. –суми орендної плати, 107, 63 грн. витрат по держмиту та 118 грн. витрат на ІТЗ судового процесу. Видати наказ.

Суддя                                                        Алейникова Т.Г.

Рішення підписане 12.06.09