Рішення

від 30.06.2009 по справі 10/119-09

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

10/119-09

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

РІШЕННЯ

25.06.09р.

Справа № 10/119-09

За позовом  Комунального житлово-експлуатаційного підприємства "Південне" Дніпропетровської міської ради ( м. Дніпропетровськ ) 

до  Товариства з обмеженою відповідальністю "Латекс" ( м. Дніпропетровськ ) 

про стягнення 6057,97 грн.

Суддя  Кощеєв І.М.

Представники:

  Від Позивача: Наголюк Є. В. ( дов. № 1 від 01.04.2009 р. ) - представник

Від Відповідача: не з"явився 

СУТЬ СПОРУ:

  Позивач звернувся до господарського суду Дніпропетровської області з позовом до Відповідача, про стягнення заборгованості згідно договору оренди нежитлового приміщення  № 7/237  від 01.05.2001 р., укладеного між сторонами, у  розмірі 4 020 грн. 35 коп., за період з квітня 2006 року по жовтень 2007 року включно та втрат від  інфляції  у розмірі  2 037 грн. 62 коп.

  Позовні вимоги мотивовані неналежним виконанням Відповідачем умов договору оренди приміщення № 7/237 від 01.05.2001 р. , в частині своєчасної сплати орендної плати.

           Представник Відповідача вдруге в судове засідання на виклик суду не з"явився, витребуваних судом документів не надав, причини своєї неявки суд не повідомив. Клопотання від Відповідача про відкладення розгляду справи до суду не надходило.

           Згідно витягу з ЄДРПОУ станом на 04.06.2009 р. Товариство з обмеженою відповідальністю "Латекс"  значиться в ЄДРПОУ і його юридична адреса співпадає з адресою зазначеною Позивачем у позові.

 Господарський суд розглядає справу за наявними в ній документами.

 Клопотання про застосування засобів технічної фіксації судового процесу ( аудіо запис ) представниками сторін  не заявлялося.

За згодою представника Позивача в судовому засіданні оголошені вступна та резолютивна частини рішення.

Дослідивши матеріали справи, вислухавши представника Позивача, суд, -

ВСТАНОВИВ :

 На виконання умов Договору оренди № 7/237 від 01.05.2001 р., укладеного між Комунальним  житлово-експлуатаційним  підприємством  "Південне" Дніпропетровської міської ради ( Орендодавець ) та Товариства з обмеженою відповідальністю "Латекс"              ( Орендар ), Орендодавець передав, а  Орендар отримав у строкове платне користування нежитлове приміщення, розташоване за адресою : м. Дніпропетровськ, пр. Кірова, б. 110, загальною площею 171,50 кв. м., для використання під офіс ( п. п. 1.1 договору ). За договором оренди, строк оренди був встановлений з 01.05.2001 року до 01.05.2002 року. Дія договору неодноразово пролонгувалася.

Відповідно до ст. 762 ЦК України, за користування майном з наймача справляється плата, розмір якої встановлюється договором найму (оренди).

Відповідно до п. 3.1. договору розрахунок орендної плати за користування нежилим приміщенням загальною площею 171,50 кв. м. за рік складає  5 210 грн.00 коп. без ПДВ.     

Розрахунок орендної плати за перший місяць оренди за використання приміщення становив без ПДВ 449 грн.93 коп.  

Розмір орендної плати за кожний наступний місяць оренди визначається шляхом коригування розміру місячної орендної плати за попередній місяць на індекс інфляції за поточний місяць.

У відповідності до п. 3. договору, орендна плата здійснюється Орендарем не пізніше 25 числа поточного місяця.

        Відповідно до ст. 193 ГК України, суб'єкти господарювання  та  інші  учасники  господарських відносин  повинні  виконувати  господарські  зобов'язання належним чином відповідно до закону,  інших правових актів,  договору, а за відсутності   конкретних   вимог  щодо  виконання  зобов'язання  - відповідно до вимог, що у певних умовах звичайно ставляться. До виконання    господарських   договорів   застосовуються відповідні положення  Цивільного  кодексу  України з урахуванням особливостей, передбачених цим Кодексом.

       Згідно із ст. 525 ЦК України, одностороння  відмова  від  зобов'язання  або одностороння зміна  його  умов  не  допускається,  якщо  інше  не   встановлено договором або законом.

       Зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов  договору  та  вимог  цього  Кодексу,  інших актів цивільного законодавства,  а за відсутності таких умов та вимог -  відповідно до   звичаїв   ділового  обороту  або  інших  вимог,  що  звичайно ставляться        ( ст. 526 ЦК України ).

       Відповідно до ст. 759 ЦК України, за  договором  найму  ( оренди )  наймодавець  передає або зобов'язується передати наймачеві майно у користування за плату на певний строк.

       За  користування  майном  з  наймача  справляється  плата, розмір якої встановлюється договором найму. Плата  за  користування  майном вноситься щомісячно,  якщо інше не встановлено договором ( ст. 762 ЦК України ).

       Ст. 530 ЦК України передбачає, якщо  у  зобов'язанні  встановлений  строк  ( термін )  його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк ( термін ).

       За розрахунками Позивача ( не спростованими Відповідачем ) заборгованість Відповідача перед Орендодавцем  по сплаті орендної плати складає за  період з квітня 2006 року по жовтень  2007 року в розмірі 4 020 грн. 35 коп.  

       Доказів перерахування орендних платежів за вказаний період Відповідачем суду не надано.

       Отже, факт не виконання Відповідачем зобов'язань за договором щодо сплати орендної плати за період з квітня 2006 р. по жовтень 2007 р. матеріалами справи доведено, Відповідачем не спростовано.

Ч. 2 ст. 625 ЦК України передбачає, що Боржник, який прострочив виконання грошового зобов'язання, на вимогу Кредитора зобов'язаний сплатити суму боргу з   урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом.

      Позивач у відповідності до приписів статті  625 ЦК України нарахував на суму боргу Відповідача інфляційні втрати в розмірі 2 037 грн. 62 коп.

      Враховуючи наведене, господарський суд вважає позовні вимоги Позивача обґрунтованими та такими, що підлягають задоволенню  .            

      Відповідно до зазначеного, керуючись ст. ст. 22, 44, 49, 75, 82 - 85 ГПК України, господарський суд, -

                                            ВИРІШИВ:

       Позов задовольнити .

      Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю "Латекс" ( м. Дніпропетровськ ) на користь Комунального житлово-експлуатаційного підприємства "Південне" Дніпропетровської міської ради ( м. Дніпропетровськ ) – 4 020 грн. 35 коп. заборгованість  по орендній платі; 2 037 грн. 62 коп. - суму  інфляційних втрат; 102 грн. 00 коп. витрат по сплаті державного мита; 312 грн. 50 коп. витрат пов'язаних  з оплатою технічно-інформаційного забезпечення розгляду справи. Видати наказ.

        Наказ видати після набрання рішенням законної сили.

    Рішення набирає законної сили після закінчення десятиденного строку з дня його підписання.          

Рішення суду може бути оскаржене протягом десяти днів з дня підписання рішення шляхом подання апеляційної скарги до Дніпропетровського апеляційного господарського суду.   

Суддя

 І.М. Кощеєв

(рішення оформлене відповідно до ст. 84 ГПК України 26.06.2009 р. )