Рішення

від 03.07.2009 по справі 05/1503

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЧЕРКАСЬКОЇ ОБЛАСТІ

05/1503

                    ГОСПОДАРСЬКИЙ  СУД ЧЕРКАСЬКОЇ ОБЛАСТІ

                                                       РІШЕННЯ

                                        ІМЕНЕМ    УКРАЇНИ

"03" липня 2009 р.                                      Справа  №  05/1503

          Господарський суд Черкаської області у складі: головуючого - судді Швидкого В.А., при секретарі судового засідання  Холодній Л.В., за участю представників:

від позивача: Єременко Н.Г. - за довіреністю;

від  відповідача: не з"явився;

розглянувши у відкритому судовому засіданні справу за позовом   комунального підприємства "Управління по експлуатації Будинку рад і об"єктів обласної комунальної власності"    

до   товариства з обмеженою відповідальністю "Віс Траст"    

про  стягнення 19200,73 грн., -

ВСТАНОВИВ:

          Комунальним підприємством  "Управління по експлуатації Будинку рад і об"єктів обласної комунальної власності" (далі за текстом  позивач) заявлено позов до  товариства з обмеженою відповідальністю "Віс Траст" (далі за текстом  відповідач)  про стягнення  19200,73 грн. заборгованості за договором  від 01.06.2007 щодо оренди нежитлових приміщень, загальною площею 181,2 кв.м., що знаходяться за адресою: м. Черкаси, вул. Смілянська,  23 (далі за текстом Договір).

          Представник позивача  позов підтримала з підстав, викладених у позовній заяві.

          Представник відповідача повторно в судове засідання не з»явився, причину нез»явлення суду не повідомив. Відповідно до абзацу 3 пункту 3.6 Роз»яснення Президії Вищого арбітражного суду України від 18.09.1997 р. № 02-5/289 із змінами «Про деякі питання практики застосування Господарського процесуального кодексу України», особи, які беруть участь у справі, вважаються повідомленими про час і місце її розгляду судом, якщо ухвалу про порушення провадження у справі надіслано за поштовою адресою, зазначеною в позовній заяві. З врахуванням викладеного,  суд приходить до висновку про те, що представник відповідача про час і місце розгляду справи повідомлений належним чином.

          Крім того, відповідно до п.3.6 Роз"яснення Президії Вищого арбітражного суду України від 18.09.1997 р. № 02-5/289 із змінами "Про деякі питання практики застосування Господарського процесуального кодексу України", у випадку нез»явлення в засідання господарського суду представників обох сторін або однієї з них, справа може бути розглянута без її участі, якщо неявка таких представників не перешкоджає вирішенню спору.

Тому суд вважає можливим розглянути справу у відповідності із ст. 75 ГПК України, за наявними у ній матеріалами.

          Дослідивши матеріали справи, заслухавши пояснення представника позивача, суд вважає, що позов підлягає до часткового задоволення.

          Відповідно до п. 3.1 Договору, орендна плата становить 2316,93 грн. із врахуванням ПДВ, сплачується відповідачем не пізніше 5-го поточного числа місяця та підлягає коригуванню на встановлений індекс інфляції.

          Крім орендної плати, відповідач сплачує  за отримані послуги пропорційно займаній площі, а саме: за користування водою, каналізацією, опаленням, електромережею, ліфтами, вивіз та знешкодження твердих побутових відходжів, охорону будівлі та інші експлуатаційні витрати. Розмір експлуатаційних витрат визначено у сумі 6,97 грн. за 1 кв.м.  Зазначені платежі відповідач сплачує протягом 5-ти днів з дня надання рахунку (п.3.9 Договору).

          11.06.2007 за додатковою угодою № 1 до Договору площа орендованих приміщень зменшилась до 141,15 кв.м., у зв"язку з чим розмір орендної плати визначено у сумі 1804,89 грн. із врахуванням ПДВ.

          03.10.2008 дія Договору припинена у зв"язку з приватизацією відповідачем об"єкта оренди.

          На день приватизації відповідач мав заборгованість по орендній платі, комунальних та інших платежах у сумі 19200,73 грн.

          02.07.2008 відповідачем сплачено 6000,00 грн. Таким чином, сума заборгованості відповідача перед позивачем становить 13200,73 грн.

          Керуючись ст. ст. 49, 82, 85 ГПК України, суд -

ВИРІШИВ:

          Позов задовольнити частково.

          Стягнути з  товариства з обмеженою відповідальністю "Віс Траст", м. Черкаси, вул. Енгельса, 85, кв. 75,   код 33585347, на користь комунального підприємства "Управління по експлуатації Будинку рад і об"єктів обласної комунальної власності", м. Черкаси, бульв. Шевченка, 185, код 04014200,   13200,73  грн. боргу,  132,01 грн.  витрат по сплаті державного мита та  312,50 грн. витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.

          Суддя                                                                                                В.А.Швидкий