Ухвала

від 04.09.2014 по справі 924/983/14

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХМЕЛЬНИЦЬКОЇ ОБЛАСТІ

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХМЕЛЬНИЦЬКОЇ ОБЛАСТІ

29000, м. Хмельницький, майдан Незалежності, 1 тел. 71-81-84, факс 71-81-98

УХВАЛА

"04" вересня 2014 р.Справа № 924/983/14

Господарський суд Хмельницької області у складі:

суддя Олійник Ю.П., розглянувши матеріали справи

за позовом Комунального підприємства Нетішинської міської ради "Житлово-комунальне об'єднання" м. Нетішин

до Громадської організації "Військово-історичний клуб "Захід-Схід" м.Нетішин

про розірвання договору №38 від 05.09.2012 року, укладеного між Комунальним підприємством Нетішинської міської ради "Житлово - комунальне об'єднання" та громадською організацією "Військово-історичний клуб "Захід - Схід", зобов'язання громадської організації "Військово - історичний клуб "Захід - Схід" звільнити господарське приміщення площею 192,0кв.м., розташоване в районі міського пляжу по вул. Варшавській у м. Нетішині, та повернути зазначене майно КП НМР „ЖКО"

Представники сторін:

від позивача - Шпарук Н.П. за дов. від 22.04.14,

від відповідача - не приймав участі.

Позивач у позовній заяві просив розірвати договір №38 від 05.09.2012 року, укладений між Комунальним підприємством Нетішинської міської ради "Житлово - комунальне об'єднання" та громадською організацією "Військово- історичний клуб "Захід - Схід" та зобов'язати громадську організацію "Військово - історичний клуб "Захід - Схід" звільнити господарське приміщення площею 192,0кв.м., розташоване в районі міського пляжу по вул. Варшавській у м. Нетішині. При цьому посилається на ст. 188,291 ГПК України та ст.. 26,27 ЗУ „ Про оренду державного та комунального майна".

Судом прийнято заяву позивача про зміну предмету позову, а саме, розірвання договору №38 від 05.09.12р., укладеного між позивачем та ГО „ВІК „Захід - Схід", зобов'язання відповідача звільнити господарське приміщення площею 192, 0 кв.м., що розташоване в районі міського пляжу по вул. Варшавській у м.Нетішині та повернути зазначене майно позивачу - КП НМР „ЖКО".

Відповідач у відзиві на позовну заяву вважає позовні вимоги безпідставними та такими, що не підлягають задоволенню. У своїх пояснення посилається на ст. 26 Закону України „Про оренду державного та комунального майна", ст.ст. 188, 291 ГПК України. Крім того, зазначається, що громадська організація за час дії договору жодних порушень його умов не допускала, а в добровільному порядку намірів його розірвати не має. Вказується, що посилання позивача про те, що йому 17.03.2014 року нібито надходило звернення від керівника організації Хорєва Максима Валерійовича про розірвання договору не відповідає дійсності, оскільки останній згідно власної заяви та протоколу №3 загальних зборів Громадської організації військово - історичний клуб „Захід - Схід" від 18.01.2014 року не тільки не є головою організації, але й виключений з її членів і про цей факт позивач неодноразово повідомлявся. Також згідно протоколу №2 загальних зборів Громадської організації військово - історичний клуб „Захід - Схід" від 30.07.2012 року затверджено зразок офіційного бланку організації для вихідної документації.

Реєстраційною службою Нетішинського міського управління юстиції на виконання ухвали суду підтверджено подання відповідачем заяви від 22.07.14 про зміну складу керівних органів і те, що протягом січня-червня 2014р. таких заяв не подавалося.

Від відповідача до суду надійшло клопотання про зупинення провадження у справі до вирішення пов'язаної з нею справи №2-а/679/214/2014, що розглядається Нетішинським міським судом Хмельницької області в порядку адміністративного судочинства. При цьому надано ухвалу Нетішинського міського суду від 27.08.14 про відкриття провадження у справі №2-а/679/214/2014 за адміністративним позовом громадської організації Військово-історичний клуб "Захід-Схід" до Нетішинської міської ради про визнання незаконним та скасування рішення, а також копію адміністративного позову про визнання незаконним та скасування рішення 55-ї сесії Нетішинської міської ради 6 скликання №55/1248 від 28.02.14 "Про скасування п.5 рішення виконавчого комітету Нетішинської міської ради від 09.08.12 №231 "Про внесення доповнень до рішення виконавчого комітету Нетішинської міської ради від 21.06.12№182".

Як вбачається з матеріалів справи рішенням виконкому Нетішинської міської ради від 21.06.12 №182 вирішено укласти Угоду про співпрацю між виконкомом та громадською організацією Військово-історичний клуб "Захід-Схід", яка є додатком №1 до даного рішення.

Угода про співпрацю між виконавчим комітетом Нетішинської міської ради та громадською організацією Військово-історичний клуб "Захід-Схід" від 07.07.12 містить перелік завдань в напрямку організації дозвілля та відпочинку, забезпечення належного санітарного стану на території міського пляжу.

Рішенням виконавчого комітету Нетішинської міської ради від 09.08.12 №231 доповнено рішення виконкому від 21.06.12 №182 пунктом 5, яким передбачено КП НМР "ЖКО" надати в оренду громадській організації Військово-історичний клуб "Захід-Схід" господарське приміщення площею 182кв.м. в районі міського пляжу, яке розташоване на вул. Варшавській, строком на 2 роки 11 місяців та орендною платою 1,00грн. на місяць без врахування комунальних платежів.

5.09.12 між позивачем та відповідачем укладено договір оренди №38 індивідуально визначеного (нерухомого або іншого) майна, що належить до комунальної власності територіальної громади міста Нетішина. Згідно п.1.1. договору орендодавець (позивач) передає, а орендар (відповідач) приймає в строкове платне користування окреме індивідуально визначене майно господарське приміщення в районі міського пляжу по вул. Варшавській у м. Нетішині, площею 192 кв.м.

Згідно акту приймання-передачі від 05.09.12 відповідач одержав приміщення площею 192,0кв.м. в районі міського пляжу.

Рішенням 55 сесії Нетішинської міської ради 6 скликання 28.02.14 №55/1248 скасовано п.5 рішення виконкому Нетішинської міської ради від 09.08.05 №231 "Про внесення доповнень до рішення виконкому від 21.06.12 №182" та доручено КП НМР "ЖКО" розірвати договір з громадською організацією Військово-історичний клуб "Захід-Схід" про оренду приміщення площею 192кв.м.

Відповідач, вважаючи, що його права порушенні неправомірно прийнятим рішенням

55 сесії Нетішинської міської ради 6 скликання 28.02.14 №55/1248, яким скасовано п.5 рішення виконкому Нетішинської міської ради від 09.08.05 №231 "Про внесення доповнень до рішення виконкому від 21.06.12 №182" та доручено КП НМР "ЖКО" розірвати договір з громадською організацією Військово-історичний клуб "Захід-Схід" про оренду приміщення площею 192кв.м., звернувся з позовом до Нетішинського міського суду з адміністративним позовом про визнання його незаконним та скасування. Ухвалою Нетішинського міського суду від 27.08.14 відкрито провадження у справі №2-а/679/214/2014.

Судом приймається до уваги, що позовні вимоги позивача про розірвання договору №38 від 05.09.2012 року, укладеного між Комунальним підприємством Нетішинської міської ради "Житлово - комунальне об'єднання" та громадською організацією "Військово-історичний клуб "Захід - Схід", зобов'язання громадської організації "Військово - історичний клуб "Захід - Схід" звільнити господарське приміщення площею 192,0кв.м., розташоване в районі міського пляжу по вул. Варшавській у м. Нетішині та повернути зазначене майно КП НМР „ЖКО" ґрунтуються, крім іншого, на рішенні 55 сесії Нетішинської міської ради 6 скликання від 28.02.14 №55/1248, яким скасовано п.5 рішення виконкому Нетішинської міської ради від 09.08.05 №231 "Про внесення доповнень до рішення виконкому від 21.06.12 №182" та доручено КП НМР "ЖКО" розірвати договір з громадською організацією Військово-історичний клуб "Захід-Схід". Тому питання розірвання договору оренди приміщення площею 192,кв.м. та зобов'язання відповідача звільнити орендоване приміщення не може бути вирішене до вирішення питання про законність рішення сесії Нетішинської міської ради 6 скликання від 28.02.14 №55/1248, яким скасовано рішення цієї ради про надання даного приміщення в оренду. Тому справа №924/983/14 пов'язана з вирішенням Нетішинським міським судом справи №2-а/679/214/2014, оскільки під час розгляду справи Нетішинським міським судом будуть встановлені обставини (законність чи незаконність рішення ради) , які суттєво вплинуть на оцінку доказів по господарській справі.

За таких обставин провадження у справі №924/983/14 відповідно до ч.1 ст.79 ГПК України необхідно зупинити до вирішення Нетішинським міським судом справи №2-а/679/214/2014.

Керуючись ст.ст. 79, 86 Господарського процесуального кодексу України, суд

УХВАЛИВ:

Зупинити провадження у справі №924/983/14 за позовом Комунального підприємства Нетішинської міської ради "Житлово-комунальне об'єднання" м. Нетішин до Громадської організації "Військово-історичний клуб "Захід-Схід" м.Нетішин про розірвання договору №38 від 05.09.2012 року, укладеного між Комунальним підприємством Нетішинської міської ради "Житлово - комунальне об'єднання" та громадською організацією "Військово-історичний клуб "Захід - Схід" та зобов'язання громадської організації "Військово - історичний клуб "Захід - Схід" звільнити господарське приміщення площею 192,0кв.м., розташоване в районі міського пляжу по вул. Варшавській у м. Нетішині, та повернути зазначене майно КП НМР „ЖКО" до вирішення пов'язаної з нею справи Нетішинського міського суду №2-а/679/214/2014 за адміністративним позовом громадської організації Військово-історичний клуб "Захід-Схід" до Нетішинської міської ради про визнання незаконним та скасування рішення 55-ї сесії Нетішинської міської ради 6 скликання №55/1248 від 28.02.14 "Про скасування п.5 рішення виконавчого комітету Нетішинської міської ради від 09.08.12 №231 "Про внесення доповнень до рішення виконавчого комітету Нетішинської міської ради від 21.06.12 №182".

Суддя Ю.П. Олійник

Віддрук. 2 прим.:

1-до справи,

2-відповідачу ( 30100, м. Нетішин, вул. Будівельників, 9/39 ) пр