Ухвала

від 10.09.2014 по справі 38/335-09

ХАРКІВСЬКИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

ХАРКІВСЬКИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

УХВАЛА

про прийняття заяви до провадження

"11" вересня 2014 р. Справа № 38/335-09

У складі колегії суддів: головуючий суддя Здоровко Л.М., суддя Плахов О.В., суддя Шутенко І.А.,

розглянувши заяву ТОВ "Фарватер Інвест" вх. № 2558 Х/2 про перегляд за нововиявленими обставинами постанови Харківського апеляційного господарського суду області від 14.11.13 у справі № 38/335-09

за позовом ТОВ "Фарватер Інвест"

до ТОВ "Пріоритет - Інтер"

розірвання договору та визнання права власності

ВСТАНОВИВ:

Позивач - Товариство з обмеженою відповідальністю "Фарватер Інвест" звернувся до господарського суду Харківської області з позовом до Товариства з обмеженою відповідальністю "Пріоритет-Інтер", відповідача, та з урахуванням уточнень позовних вимог, які були прийняті господарським судом Харківської області до провадження, просив суд розірвати укладений сторонами договір купівлі-продажу від 14 серпня 2007 року, посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу ОСОБА_1 14.08.2007 року за реєстровим № 2980-д. та визнати за позивачем право власності на нежитлові приміщення 1-го, 2-го, 3-го, 4-го, 5-го, 6-го, 7-го поверхів в літ А-6-8, загальною площею 1309,6 кв.м., що знаходяться за адресою: місто Харків, майдан Конституції, будинок № 1, а саме: перший поверх №№ 1-5, № I, № XVII, загальною площею 57,4 кв.м.; другий поверх: №№ 1-8, № I, загальною площею 109,10 кв.м.; третій поверх №№ 1-16, № I, загальною площею 252,70 кв.м.; четвертий поверх №№ 1-20, № I, загальною площею 256,0 кв.м.; п'ятий поверх №№ 1-19, № I, загальною площею 258,1 кв.м.; шостий поверх №№ 1-20, № I, загальною площею 258,5 кв.м.; сьомий поверх №№ 7-15, № III, загальною площею 117,80 кв. м.

Рішенням господарського суду Харківської області від 18.12.2009р. у справі № 38/335-09 (колегія суддів у складі : головуючий суддя Жельне С.Ч., суддя Тихий П.В., суддя Лаврова Л.С.) позов задоволено. Розірвано договір купівлі -продажу від 14 серпня 2007 року, що укладений між Товариством з обмеженою відповідальністю «Фарватер Інвест» та Товариством з обмеженою відповідальністю «Пріоритет - Інтер» та посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу ОСОБА_1 14.08.2007р. за реєстровим № 2980-д.

Визнано за Товариством з обмеженою відповідальністю "Фарватер Інвест" право власності на нежитлові приміщення 1-го, 2-го, 3-го, 4-го, 5-го, 6-го, 7-го поверхів в літ А-6-8, загальною площею 1309,6 кв.м., що знаходяться за адресою: місто Харків, майдан Конституції, будинок № 1, а саме: перший поверх №№ 1-5, № I, № XVII, загальною площею 57,4 кв.м.; другий поверх: №№ 1-8, № I, загальною площею 109,10 кв.м.; третій поверх №№ 1-16, № I, загальною площею 252,70 кв.м.; четвертий поверх №№ 1-20, № I, загальною площею 256,0 кв.м.; п'ятий поверх №№ 1-19, № I, загальною площею 258,1 кв.м.; шостий поверх №№ 1-20, № I, загальною площею 258,5 кв.м.; сьомий поверх №№ 7-15, № III, загальною площею 117,80 кв. м.

Постановою Харківського апеляційного господарського суду від 14.11.2013р. у справі № 38/335-09 (у складі колегії суддів головуючий суддя Сіверін В.І.; суддя Терещенко О.І., суддя Медуниця О.Є.) задоволено апеляційну скаргу ПАТ "ОТП Банк". Рішення господарського суду Харківської області від 18.12.2009р. у справі № 38/335-09 скасовано. Прийнято нове рішення. В позові відмовлено. Стягнуто з Товариства з обмеженою відповідальністю"Пріоритет-інтер" (01103, м. Київ, вул. Кіквідзе, буд. 12, код ЄДРПОУ 32826967, ІПН 328269626554, свідоцтво №100127600, р/р 26002300001319 в ВАТ "Банк "Демарк" м. Чернігів, МФО 353575) на користь Публічного акціонерного товариства "ОТП Банк" (01033, м. Київ, вул. Жилянська, 43, код ЄДРПОУ 21685166, І/к 21685166, р/р 29093002900006 в АТ "ОТП Банк", МФО 300528) 12792,50 грн. витрат по сплаті судового збору.

Задовольняючи апеляційну скаргу, суд апеляційної інстанціїї посилався, крім всього на те, що судом прийнято рішення, яке зачіпає права та інтереси ПАТ "ОТП Банк", якому оспорювані приміщення передані ТОВ «Пріоритет - Інтер» за договором іпотеки від 14.08.2007р. №PL07-464/29-1. На думку судової колегії, прийняття місцевим господарським судом рішення щодо розірвання договору купівлі-продажу нежитлових приміщень від 14.08.2007р. та визнання права власності на ці приміщення за іншим власником порушує право ПАТ "ОТП Банк" на забезпечення кредитного договору та звернення стягнення на предмет іпотеки.

08.09.2014р. до Харківського апеляційного господарського суду надійшла заява ТОВ "Фарватер Інвест" (вх. № 2558 Х/2) про перегляд за нововиявленими обставинами постанови Харківського апеляційного господарського суду від 14.11.2013 р. у справі № 38/335-09. До нововиявлених обставин заявник відносить факти, встановлені господарським судом під час розгляду господарської справи № 922/4889/13. Заяник вказує, що під час розгляду справи № 922/4889/13 встановлено, що державна реєстрація обтяження за договором іпотеки від 14.08.2007р. № PL07-464/29-1 відсутня, відсутні будь як зареєстровані обтяження,іпотеки та інші речові права на нерухоме майно, що є предметом позовних вимог у даній справі. На думку заявника, оскільки відсутні права та обов'язки у сторін за вказаним договором іпотеки, отже, відсутні будь-які права у ПАТ "ОТП Банк" за цим договором іпотеки щодо спірного майна (приміщень), яке є предметом договору купівлі-продажу, укладеним між ТОВ "Фарватер Інвест" та ТОВ "Пріоритет-Інтер" та є предметом позовних вимог у даній справі.

Заявник зазначає, що вищенаведені обставини стали відомі під час судового засідання 13.08.2014р. в господарському суді апеляційної інстанції при розгляді справи № 92/4889/13 та існували на час винесення постанови Харківського апеляційного господарського суду від 14.11.2013р. у справі № 38/335-09, яку він просить переглянути та припинити апеляційне провадження за апеляційною скаргою ПАТ "ОТП Банк" на рішення господарського суду Харківської області від 18.12.2009р. у справі № 38/335-09.

Перевіривши матеріали справи та апеляційної скарги, їх відповідність вимогам ГПК України, колегія суддів встановила, що вони є достатніми для прийняття даної скарги до провадження.

Керуючись ст.86, 113 1 ГПК України,

УХВАЛИВ:

1. Прийняти заяву ТОВ "Фарватер Інвест" про перегляд за нововиявленими обставинами постанови Харківського апеляційного господарського суду від 14.11.2013 р. у справі № 38/335-09 до провадження.

2. Розгляд заяви призначити на "06" жовтня 2014 р. о 16:30 год. у приміщенні Харківського апеляційного господарського суду за адресою: 61058, місто Харків, пр. Правди, 13, 1-й поверх, каб. № 105.

3. Зобов'язати заявника ТОВ "Фарватер Інвест" надати до початку судового засідання докази сплати судового збору за подання заяви про перегляд за нововиявленим обставинами судового рішення в установленому законом розмірі та порядку.

4. Запропонувати ТОВ "Пріоритет - Інтер" та ПАТ "ОТП Банк" не пізніше ніж за три дні до початку судового засідання надати суду апеляційної інстанції відзиви на апеляційну скаргу з посиланням на відповідні норми чинного законодавства в обґрунтування своєї позиції у справі та докази на підтвердження своїх заперечень у разі їх наявності.

5. Викликати в судове засідання представників учасників процесу з належним чином оформленими повноваженнями. Про неможливість прибуття представників письмово повідомити суд.

6. Попередити сторін та інших учасників процесу, що у разі неявки їх представників у судове засідання та ненадання витребуваних судом документів справа може бути розглянута за наявними в ній матеріалами.

Головуючий суддя Здоровко Л.М.

Суддя Плахов О.В.

Суддя Шутенко І.А.