Рішення

від 08.09.2014 по справі 924/1054/14

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХМЕЛЬНИЦЬКОЇ ОБЛАСТІ

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХМЕЛЬНИЦЬКОЇ ОБЛАСТІ

29000, м. Хмельницький, майдан Незалежності, 1 тел. 71-81-84, факс 71-81-98

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

РІШЕННЯ

"08" вересня 2014 р.Справа № 924/1054/14

Господарський суд Хмельницької області у складі:

суддя Шпак В.О., розглянувши матеріали справи

за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "Підприємство матеріально-технічного забезпечення "Агропромтехніка" м. Хмельницький

до Товариства з обмеженою відповідальністю "Металсервіс" м. Хмельницький

про стягнення 9 644,79 грн. заборгованості за договором оренди №021112 від 02.11.12 року, з яких: 6 765,00 грн.- основна заборгованість, 934,62 грн., - пеня, та 1945,17 грн. - 30% річних з простроченої заборгованості.

Представники сторін:

позивач - Ханчук В.В. за дов. №32,

відповідач - не з'явився

Суть спору:

Позивач у позовній заяві та представник у судовому засіданні просять стягнути з відповідача 9 644,79 грн. заборгованості за договором оренди №021112 від 02.11.12 року, з яких: 6 765,00 грн. - основна заборгованість, 934,62 грн., - пеня, та 1945,17 грн. - 30% річних з простроченої заборгованості.

В обґрунтування своїх вимог посилається на порушення відповідачем умов договору оренди №021112 від 02.11.12 щодо сплати орендної плати.

Відповідач в судове засідання не з'явився, витребуваних судом документів не подав. Відповідач належним чином був повідомлений про дату, час та місце слухання справи, що підтверджується повідомленням про вручення поштового відправлення.

У відповідності до ст. 33 ГПК України, кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень.

Неявка в судове засідання господарського суду відповідача чи його представника не перешкоджає розгляду справи по суті. Тому, для уникнення зловживання відповідачем процесуальними правами, суд вважає за необхідне розглянути дану справу по суті, відповідно до ст. 75 ГПК України, на підставі наявних у ній документів.

Розглядом матеріалів справи встановлено наступне.

02 листопада 2012 року між позивачем та відповідачем укладено договір оренди №021112, нежитлового приміщення (кімната сторожа) під №9, площею 8,5 кв.м., яке знаходиться в нежитловій будівлі за адресою: Хмельницька область, м. Старокостянтинів, вул. Орджонікідзе, 118, бокс 3

Відповідно до п.1.1 договору, позивач (орендодавець) зобов'язався передати, а відповідач (орендар), прийняти в строкове платне користування (найм) нерухоме майно (надалі - майно), на умовах і в порядку, визначених цим Договором.

Відповідно до п..2.1. договору, орендар зобов'язувався сплачувати орендну плату за Майно в розмірі 1 127 (одна тисяча сто двадцять сім) гривень 50 копійок (з ПДВ) в місяць з моменту прийняття Майна в оренду.

Відповідно до п.2.2 орендна плата сплачується Орендарем на розрахунковий рахунок Орендодавця до 25 числа кожного поточного місяця за наступний місяць орендного користування.

Пунктом 3.2. договору передбачено, що передача майна в оренду буде проводитись згідно акту прийому - передачі.

Актом прийому передачі об'єкта оренди від 02.11.12 року орендодавцем передано орендарю нежитлове приміщення (кімната сторожа) під №9, площею 8,5 кв.м., яке знаходиться в нежитловій будівлі за адресою: Хмельницька область, м. Старокостянтинів, вул. Орджонікідзе, 118, бокс 3. (додаток №1 до договору оренди №021112 від 02.11.12р.)

Згідно з п.4.1. договору, термін оренди - 12 (дванадцять) місяців з моменту підписання сторонами акту прийому-передачі майна у відповідності до п.3.2. даного договору.

Пунктом 6.1.4 договору передбачено, що орендар зобов'язується своєчасно вносити орендну плату за користування майном.

Відповідачем частково виконано зобов'язання за договором оренди №021112 від 02.11.12р. та перераховано позивачу:

05.11.2012р. - 1 127 грн. 50 коп. (підтверджується копією витягу з реєстру платіжних документів за 05.11.12);

11.12.2012р. - 1 127 грн. 50 коп. (підтверджується копією витягу з реєстру платіжних документів за 11.12.12);

25.01.2013р. - 1 127 грн. 50 коп. (підтверджується копією витягу з реєстру

платіжних документів за 25.01.13);

15.02.2013р. - 1 127 грн. 50 коп. (підтверджується копією витягу з реєстру,

платіжних документів за 15.02.13);

02.04.2013р. - 1 127 грн. 50 коп. (підтверджується копією витягу з реєстру

платіжних документів за 02.04.13);

14.05.2013р. - 1 127 грн. 50 коп. (підтверджується копією витягу з реєстру

платіжних документів за 14.05.13);

03.07.2013р. - 1 127 грн. 50 коп. (підтверджується копією витягу з реєстру

платіжних документів за 02.04.13).

Окрім того, в п.7.4 та 7.5 договору сторони погодили , що в разі прострочки орендної плати визначених в п.2.3. цього договору, Орендар сплачує за кожний день прострочки пеню в розмірі подвійної облікової ставки Національного банку України, яка діяла на період прострочки та 30 процентів річних з простроченої заборгованості за весь період прострочки.

Станом на момент подання позову заборгованість відповідача перед позивачем складає 9644,79 грн.

Дослідивши матеріали справи, суд дійшов до наступних висновків.

В силу п.1 ст.283 Господарського кодексу України, за договором оренди одна сторона (орендодавець) передає другій стороні (орендареві) за плату на певний строк у користування майно для здійснення господарської діяльності.

Згідно п.6 названої статті, до відносин оренди застосовуються відповідні положення Цивільного кодексу України з урахуванням особливостей, передбачених Господарським кодексом України.

Відповідно до ч.1 ст.759 Цивільного кодексу України за договором найму (оренди) наймодавець передає або зобов'язується передати наймачеві майно у користування за плату на певний строк. Статтею 2 Закону України "Про оренду державного та комунального майна" визначено, що орендою є засноване на договорі строкове платне користування майном, необхідним орендареві для здійснення підприємницької та іншої діяльності.

Статтею 762 Кодексу передбачено, що за користування майном з наймача справляється плата, розмір якої встановлюється договором найму.

Відповідно до ст. 525, 526, ЦК України, ст. 193 ГК України зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться. Одностороння відмова від виконання зобов'язань або одностороння зміна його умов не допускається.

Згідно ст. 628 Кодексу зміст договору становлять умови (пункти), визначені на розсуд сторін і погоджені ними, та умови, які є обов'язковими відповідно до актів цивільного законодавства.

Статтею 638 Цивільного кодексу України встановлено, що договір є укладеним, якщо сторони в належній формі досягли згоди з усіх істотних умов договору.

Відповідач умов договору належним чином не виконав, внаслідок чого у нього станом на 20.06.14 року виникла перед позивачем заборгованість з орендної плати в сумі 6765,00 грн.

Розмір вказаної заборгованості підтверджується розрахунком суми позовних вимог, актом звірки, копії яких долучено до матеріалів справи.

На момент прийняття рішення в матеріалах справи відсутні будь-які докази погашення відповідачем спірної заборгованості в добровільному порядку.

Вимога позивача про стягнення 6765,00 грн. основної заборгованості є обґрунтованою та підлягає задоволенню.

Позивачем нараховано 934,62 грн. пені.

Статтею 549 Цивільного кодексу України передбачено, що неустойкою (штрафом, пенею) є грошова сума або інше майно, які боржник повинен передати кредиторові у разі порушення боржником зобов'язання. Штрафом є неустойка, що обчислюється у відсотках від суми невиконаного або неналежно виконаного зобов'язання. Пенею є неустойка, що обчислюється у відсотках від суми несвоєчасно виконаного грошового зобов'язання за кожен день прострочення виконання.

Частиною 1 ст. 551 Цивільного кодексу України встановлено, що предметом неустойки є грошова сума, рухоме і нерухоме майно, а частина 2 - якщо предметом неустойки є грошова сума, її розмір встановлюється договором або актом цивільного законодавства.

Стаття 230 Господарського кодексу України передбачає, що штрафними санкціями визнаються господарські санкції у вигляді грошової суми (неустойка, штраф, пеня), яку учасник господарських відносин зобов'язаний сплатити у разі порушення ним правил здійснення господарської діяльності, невиконання або неналежного виконання господарського зобов'язання.

Відповідно до ч.6 ст.232 Господарського кодексу України, нарахування штрафних санкцій за прострочення виконання зобов'язання, якщо інше не встановлено законом або договором, припиняється через шість місяців від дня, коли зобов'язання мало бути виконано.

Пунктом 7.4 договору №021112 від 02.11.12р. передбачено, що в разі прострочки сплати орендної плати, витрат, визначених в п.2.3. цього договору, Орендар сплачує за кожний день прострочки пеню в розмірі подвійної облікової ставки Національного банку України, яка діяла на період прострочки.

Здійснивши перерахунок пені, суд прийшов до висновку, що правильним є нарахування та підлягає стягненню з відповідача 450,75грн., пені.

У стягненні 483,87грн. пені належить відмовити.

Позивачем нараховано 1945,14 грн. 30 %річних.

У відповідності до п.7.5 в разі прострочки сплати орендної плати, витрат, визначених в п.2.3. цього договору, Орендар сплачує Орендодавцю 30 процентів річних з простроченої заборгованості за весь період прострочки.

У відповідності із ст. 625 ЦК України боржник не звільняється від відповідальності за неможливість виконання ним грошового зобов'язання. Боржник, який прострочив виконання грошового зобов'язання, на вимогу кредитора зобов'язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом.

Здійснивши перерахунок 30% річних, суд прийшов до висновку, що нарахування 1945,17 грн. є правильним та підлягає стягненню.

Судовий збір належить покласти на сторони пропорційно до задоволених вимог.

Керуючись ст.ст. 44, 49, ст. 82, ст. 83-85, ст. 116 Господарського процесуального кодексу України, суд

В И Р І Ш И В:

Позов Товариства з обмеженою відповідальністю "Підприємство матеріально-технічного забезпечення "Агропромтехніка" м. Хмельницький до Товариства з обмеженою відповідальністю "Металсервіс" м. Хмельницький про стягнення 9 644,79 грн. заборгованості за договором оренди №021112 від 02.11.12 року, з яких: 6 765,00 грн. - основна заборгованість, 934,62 грн., - пеня, та 1945,17 грн. - 30% річних з простроченої заборгованості. задоволити частково.

Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю "Металсервіс" м. Хмельницький вул..Чорновола, 41/2 (код ЄДРПОУ 31285678) на користь Товариства з обмеженою відповідальністю "Підприємство матеріально-технічного забезпечення "Агропромтехніка" м. Хмельницький, вул..Толбухіна 4 (код ЄДРПОУ 23832335) - 6 765,00 грн. (шість тисяч сімсот шістдесят п'ять гривень 00 копійок) основної заборгованості, 450,75грн. (чотириста п'ятдесят гривень 75 копійок ) пені, 1945,17 грн. (одна тисяча дев'ятсот сорок п'ять гривень 17 копійок) 30 % річних, 1735,34 грн. (одна тисяча сімсот тридцять п'ять гривень, 34 копійки) судового збору.

Видати наказ.

У стягненні 483,87грн. пені відмовити.

Повне рішення складено 09 вересня 2014 року.

Суддя Шпак В.О.

Віддрук. 3 прим. :

1 - до справи,

2 - позивачу, м.Хмельницький, вул.Толбухіна, 4

3 - відповідачу. м.Хмельницький, вул. В.Чорновола 41/2