Рішення

від 12.09.2014 по справі 361/4096/14-ц

БРОВАРСЬКИЙ МІСЬКРАЙОННИЙ СУД КИЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Справа № 361/4096/14-ц

Провадження № 2/361/1763/14

12.09.2014

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

(заочне)

12 вересня 2014 року Броварський міськрайонний суд Київської області в складі:

Головуючого судді - Сердинського В.С.

при секретарі - Ярмоленко І.А.

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, треті особи: Рожівська сільська рада Броварського району Київської області, Броварська районна державна нотаріальна контора Київської області про визнання права власності на земельну ділянку, -

встановив:

ОСОБА_1 звернувся з позовом до ОСОБА_2, треті особи: Рожівська сільська рада Броварського району Київської області, Броварська районна державна нотаріальна контора Київської області про визнання права власності на земельну ділянку.

Позивач в своїй позовній заяві зазначав, що 30 січня 2009 року ОСОБА_3 було складено договір дарування житлового будинку, зареєстрований у реєстрі за №2-226, відповідно до якого ОСОБА_3 подарував, а позивач ОСОБА_1, що є онуком ОСОБА_3, прийняв у дар житловий будинок з надвірними будівлями, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1, загальною площею 83,9 кв.м.. Житловий будинок належав ОСОБА_3, що підтверджується свідоцтвом на право власності на нерухоме майно, виданого Рожівською сільською радою Броварського району Київської області від 27.06.2006 року та зареєстровано в Броварському бюро технічної інвентаризації 27.06.2006 року за №161. Подарований позивачеві житловий будинок з надвірними будівлями є садибою в розумінні статті 381 Цивільного кодексу України.

Згідно договору дарування житлового будинку, дарувальник зобов'язувався подарувати обдарованому земельну ділянку 0,336 га, яка йому належить на праві власності на землю, що підтверджується Державним актом серія КВ, виданого Рожівською сільською радою Броварського району Київської області 12 червня 1996 року, а саме: землю для обслуговування житлового будинку площею 0,25 га, землю для ведення особистого підсобного господарства площею 0,0897 га, після виготовлення необхідних документів. В договорі дарування не було ідентифіковано та внесено інформацію про дарування землі для обслуговування житлового будинку та землі для ведення особистого підсобного господарства лише в зв'язку з відсутністю кадастрових номерів на вказані земельні ділянки.

Згідно повідомлення управління Держкомзему у Броварському районі Київської області №2169 від 24.03.2011 року, присвоєно кадастрові номери земельним ділянкам площею 0,2500 га та площею 0,0897 га, що в сукупності складає земельну ділянку площею 0,336 га та належала на праві власності ОСОБА_3.

ІНФОРМАЦІЯ_2 помер ОСОБА_3, що підтверджується свідоцтвом про смерть серія НОМЕР_2.

07.08.2013 року Броварською районною державною нотаріальною конторою Київської області була відкрита спадкова справа до майна померлого ОСОБА_3 та призначена видача свідоцтв на спадщину за законом на дружину померлого та на позивача на ? частину земельної ділянки площею 0,336 га в с. Рожівка Броварського району Київської області, але видача свідоцтв призупинена.

Позивач вважає, що відповідно до договору дарування від 30.01.2009 року має право на оформлення права власності не на ? частину земельної ділянки площею 0,336 га, а на всю земельну ділянку з цільовим використанням - для обслуговування житлового будинку площею 0,25 га та кадастровим номером 3221287001:01:025:0053, а також має право на оформлення права власності на ? частину земельної ділянки площею 0,0897 га, цільове призначення якої ведення особистого підсобного господарства з кадастровим номером 3221287001:01:025:0054, яке має бути оформлено окремо Броварською районною державною нотаріальною конторою Київської області.

Посилаючись на викладене, позивач просив суд визнати за ним право власності на земельну ділянку площею 0,25 га, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1, кадастровий номер 3221287001:01:025:0053.

В судове засідання позивач ОСОБА_1 та його представник ОСОБА_5 не з'явилися, надали суду заяву, в якій просили слухати справу у їхню відсутність, позовні вимоги підтримали в повному обсязі.

В судове засідання відповідачка ОСОБА_2 не з'явилася, про час та місце розгляду справи повідомлялася належним чином.

В судове засідання представник третьої особи Рожівської сільської ради Броварського району Київської області не з'явився, надали суду заяву, в якій просили слухати справу без участі представника, проти задоволення позовних вимог не заперечують.

В судове засідання представник третьої особи Броварської районної державної нотаріальної контори Київської області не з'явився, надали суду заяву, в якій просили слухати справу без участі представника, проти задоволення позовних вимог не заперечують.

Судом встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_2 помер ОСОБА_3, що підтверджується свідоцтвом про смерть серія НОМЕР_2, виданого відділом державної реєстрації актів цивільного стану реєстраційної служби Броварського міськрайонного управління юстиції у Київській області 25 липня 2013 року (а.с.7).

За життя ОСОБА_3 30 січня 2009 року було складено договір дарування житлового будинку, зареєстрований у реєстрі за №2-226, відповідно до якого ОСОБА_3 подарував, а позивач ОСОБА_1, що є онуком ОСОБА_3, прийняв у дар житловий будинок з надвірними будівлями, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1, загальною площею 83,9 кв.м. (а.с.8).

Згідно договору дарування житлового будинку, дарувальник зобов'язувався подарувати обдарованому земельну ділянку 0,336 га, яка йому належить на праві власності на землю, що підтверджується Державним актом серія КВ, виданого Рожівською сільською радою Броварського району Київської області12 червня 1996 року, а саме: землю для обслуговування житлового будинку площею 0,25 га, землю для ведення особистого підсобного господарства площею 0,0897 га, після виготовлення необхідних документів (а.с.14-15).

07.08.2013 року Броварською районною державною нотаріальною конторою Київської області була відкрита спадкова справа до майна померлого ОСОБА_3 та призначена видача свідоцтв на спадщину за законом на дружину померлого та на позивача на ? частину земельної ділянки площею 0,336 га в с. Рожівка Броварського району Київської області (а.с.16).

Згідно повідомлення управління Держкомзему у Броварському районі Київської області №2169 від 24.03.2011 року, присвоєно кадастрові номери земельним ділянкам площею 0,2500 га - №3221287001:01:025:0053 та площею 0,0897 га - №3221287001:01:025:0054, що в сукупності складає земельну ділянку площею 0,336 га та належала на праві власності ОСОБА_3 (а.с.17).

Згідно ч.1 ст.120 ЗК України та ч.1 ст.377 ЦК України, до особи, яка придбала житловий будинок, будівлю або споруду переходить право власності на земельну ділянку, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення у розмірах, встановлених договором. Якщо договором про відчуження житлового будинку, будівлі або споруди розмір земельної ділянки не визначено, то до набувача переходить право власності на ту частину земельної ділянки, яка зайнята житловим будинком, будівлею або спорудою та на частину земельної ділянки, яка є необхідною для їх обслуговування.

За таких обставин суд приходить до обґрунтованого висновку про задоволення позовних вимог.

Керуючись ст.120 ЗК України, ст.ст. 328, 377, 1223, 1268 ЦК України, ст.ст. 214-215, 224-226 ЦПК України суд,

вирішив:

позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, ідентифікаційний номер НОМЕР_1, право власності на земельну ділянку площею 0,2500 га, кадастровий номер: 3221287001:01:025:0053, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1.

На рішення може бути подана апеляційна скарга протягом десяти днів до Апеляційного суду Київської області.

Суддя В. С. Сердинський