Рішення

від 16.09.2014 по справі 927/1364/14

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЧЕРНІГІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Господарський суд Чернігівської області

Пр-т. Миру, 20, м. Чернігів, 14000 , тел. 676-311, факс 77-44-62, e-mail: inbox@cn.arbitr.gov.ua

========================================================================================================================================================================

Іменем України

Р І Ш Е Н Н Я

16 вересня 2014 року № 927/1364/14

Позивач: Заступник прокурора м. Чернігова в інтересах держави в особі Фонду

комунального майна Чернігівської міської ради

14000 м. Чернігів, вул. Мстиславська, 8

Відповідач: Релігійна громада Християнської церкви Повного Євангелія «Міленіум»

у м. Чернігові 14001 м. Чернігів, вул. Чудінова, 4/13

Предмет спору: стягнення 968,13 грн.

Суддя Фетисова І.А.

Представники сторін:

від позивача: Коляда М.А. д. 7-4/687 від 01.07.2014

від відповідача: не з'явився

представник прокуратури: Лазоренко М.М.

Позивачем подано позов про стягнення з відповідача 941,49 грн. боргу по договору оренди нерухомого майна, що належить територіальній громаді м. Чернігова № 941Д від 01.07.2013 р. та 13,41 грн. пені.

Відповідач відзив на позов не надав, повноважного представника в судове засідання не направив. Заяв та клопотань від відповідача на адресу суду не надходило. Наданим законом правом участі в судовому засіданні не скористався.

Судом вчинені дії щодо перевірки статусу та місця реєстрації відповідача, а саме пошук на офіційному сайті Державного підприємства "Інформаційно-ресурсний центр" (http://irc.gov.ua/ua/Poshuk-v-YeDR.html). Згідно інформації з офіційного сайту Державного підприємства "Інформаційно-ресурсний центр" за умовами пошуку код 33336411 найменування Релігійна громада Християнської церкви Повного Євангелія «Міленіум» у м. Чернігові місцезнаходженням зазначено 14001 м. Чернігів, вул. Чудинова, 4/13.

Ухвала про порушення провадження у справі від 29.08.2014 р., направлена відповідачу по справі - Релігійній громаді Християнської церкви Повного Євангелія «Міленіум» у м. Чернігові за адресою 14001 м. Чернігів, вул. Чудинова, 4/13, повернулась на адресу суду з відміткою відділення зв'язку "за закінченням терміну зберігання".

Відповідно до ст. 64 ГПК України ухвала про порушення провадження у справі надсилається особам за повідомленою ними господарському суду поштовою адресою. У разі ненадання сторонами інформації щодо їх поштової адреси, ухвала про відкриття провадження у справі надсилається за адресою місцезнаходження (місця проживання) сторін, що зазначена в Єдиному державному реєстрі юридичних осіб та фізичних осіб-підприємців. У разі відсутності сторін за такою адресою, вважається, що ухвала про порушення провадження у справі вручена їм належним чином.

Згідно п. 3.9.1 постанови Пленуму Вищого господарського суду України № 18 від 26.12.2011 р. зазначено, що в разі якщо ухвалу про порушення провадження по справі було надіслано за належною адресою (тобто повідомленою суду стороною, а в разі ненадання суду відповідної інформації - адресою зазначеною в Єдиному державному реєстрі юридичних осіб та фізичних осіб-підприємців), і не повернуто підприємством зв'язку або повернуто з посиланням на відсутність (вибуття) адресата, відмову від одержання, закінчення строку зберігання поштового відправлення тощо, то вважається що адресат повідомлений про час і місце розгляду справи судом.

Господарським судом Чернігівської області 09.09.2014 р. було направлено відповідачу по справі ухвалу про відкладення розгляду справи на 16.09.2014 р. на 10:30 за адресою вказаною в позовній заяві та за місцем знаходження об'єкту оренди - 14000 м. Чернігів, вул. Чернишевського, 14. Ухвали повернулись на адресу суду з відмітками відділення зв'язку «за закінченням терміну зберігання» та «для уточнення квартири будинок жилий».

Враховуючи, що процесуальні документи господарського суду Чернігівської області були направлені відповідачу по справі за вказаною в Єдиному державному реєстрі юридичних осіб адресою, явка відповідача обов'язковою не визнавалась, суд приходить висновку про належне повідомлення відповідача про час і місце розгляду справи та про розгляд справи за наявними матеріалами та без участі представників відповідача.

Рішення приймається на підставі ст. 75 Господарського процесуального кодексу України.

Розглянувши подані матеріали, заслухавши повноважного представника позивача та прокуратури, з'ясувавши фактичні обставини справи, оцінивши докази, що мають юридичне значення для розгляду справи по суті, господарський суд встановив:

01.07.2013 р. між сторонами укладено договір оренди нерухомого майна, що належить територіальній громаді м. Чернігова № 941 Д.

Відповідно до умов договору орендодавець (позивач) передає, а орендар (відповідач) приймає в строкове платне користування нерухоме майно: нежитлове приміщення, розташоване на першому поверсі триповерхового житлового будинку (літ. 1-5, літ. 1-6, крім того площа спільного користування літ. І, літ. ІІ, літ. ІІІ, літ. 1-1 по літ. 1-3), що належить територіальній громаді м. Чернігова за адресою м. Чернігів, вул. Чернишевського, 14, загальною площею 29 кв. м (корисна площа - 19,8 кв. м, крім того площа спільного користування - 39,5 кв. м, частина орендаря для розрахунку орендної плати - 9,2 кв. м).

Відповідно до п. 10.1 договору договір діє з 01 липня 2013 року до 31 травня 2016 року включно.

Згідно акту приймання-передавання майна, що надається в оренду від 01.07.2013 р. орендодавцем передано орендарю об'єкт оренди відповідно до умов договору.

Відповідно до п. 3.1 договору орендна плата є платежем , який орендар вносить орендодавцю незалежно від наслідків господарської діяльності і визначається на підставі Методики розрахунку та порядку використання плати за оренду майна комунальної власності територіальної громади міста Чернігова, затвердженої рішенням міської ради від 30.07.2007 зі змінами та доповненнями і становить без ПДВ за базовий місяць розрахунку (останній місяць за який є інформація про індекс інфляції) - травень 2013 р. - 206,02 грн. Орендна плата за перший місяць оренди - липень 2013 року визначається шляхом коригування орендної плати за базовий місяць на індекси інфляції за червень та липень місяці 2013 року.

Відповідно до п. 3.2 договору нарахування ПДВ на суму орендної плати здійснюється у порядку, визначеному чинним законодавством.

Відповідно до п. 3.3 договору орендна плата за кожний наступний місяць визначається шляхом коригування орендної плати за попередній місяць на індекс інфляції за наступний місяць.

Відповідно до п. 3.4 договору оренду плату орендар зобов'язаний перерахувати на рахунок орендодавця щомісяця, не пізніше останнього числа поточного місяця.

Позивачем виставлялись відповідачу рахунки-фактури на оплату за лютий-липень 2014 р.

Згідно наданого позивачем розрахунку заборгованості станом на 01.04.2014 р. за відповідачем рахується заборгованість по орендній платі в сумі 364,71 грн. (частина несплаченої орендної плати за лютий 2014 р. в сумі 113,28 грн. та орендна плата за березень 2014 р. в сумі 251,43 грн.). За квітень 2014 р. відповідачу нараховано орендної плати 260,93 грн., за травень 2014 р. - 272,28 грн., за червень 2014 р. - 283,92 грн., за липень 2014 р. - 279,36 грн.

Відповідачем проведено оплати 05.05.2014 року на суму 260,93 грн. та 06.06.2014 року на суму 272,28 грн., з яких позивачем здійснено зарахування в рахунок погашення пені 8,63 грн. з 01.02.2014 року по 31.03.2014 року, орендної плати за лютий 2014 року в сумі 113,28 грн., частину орендної плати за березень 2014 року на суму 139,02 грн., пені нарахованої в період з 01.04.14 року по 30.04.2014 року в сумі 4,87 грн., залишок орендної плати за березень 2014 року в сумі 112,41 грн., частину орендної плати за квітень 2014 року в сумі 155 грн.

Проведені позивачем зарахування пені та боргу із сплачених сум, відповідають умовам п.3.6. договору та приписам ст.534 ЦК України.

Таким чином станом на момент подання позову заборгованість відповідача за квітень становить 105,93 грн., за травень 2014 р. - 272,28 грн., за червень 2014 р. - 283,92 грн., за липень 2014 р. - 279,36 грн. , всього на суму 941,49 грн.

Внаслідок неналежного виконання відповідачем зобов'язань по договору виникла заборгованість по оплаті орендної плати за період з 01.04.2014 р. по 31.07.2014 р. в сумі 941,49 грн., яка підтверджується матеріалами справи.

Згідно п. 3.6 договору орендна плата, перерахована несвоєчасно або не в повному обсязі, стягується орендодавцю відповідно до чинного законодавства з урахуванням пені в розмірі подвійної облікової ставки НБУ на дату нарахування пені від суми заборгованості за кожний день прострочення, включаючи день оплати.

Позивачем нараховано пеню в сумі 13,41 грн. за період з 01.05.2014 р. по 30.06.2014 р., яка є обґрунтованою та підлягає задоволенню.

Відповідно до ст. 33 ГПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог та заперечень.Відповідач доказів оплати орендної плати та витребуваних судом документів суду не надав.

Таким чином, вимоги позивача є правомірними і підтверджуються матеріалами справи о, а саме на користь позивача підлягає стягненню заборгованість по орендній платі в сумі 941,49 грн. та пеню в сумі 13,41 грн.

Керуючись ст.ст. 526,525,615,759,760,762 Цивільного кодексу України, ст.ст. 22,33,49,75,82-85, Господарського процесуального кодексу України, суд -

В И Р І Ш И В :

1. Позовні вимоги задовольнити повністю.

2. Стягнути з Релігійної громади Християнської церкви Повного Євангелія «Міленіум» у м. Чернігові (14001 м. Чернігів вул. Чудинова 4/13 код 33336411) на користь Фонду комунального майна Чернігівської міської ради (14000 м. Чернігів, вул. Мстиславська, 8 р/р 35419008001612 ГУДКУ в Чернігівській області м. Чернігова МФО 853592 код 14227121) заборгованість по орендній платі в сумі 941,49 грн. та пеню в сумі 13,41 грн.

3. Стягнути з Релігійної громади Християнської церкви Повного Євангелія «Міленіум» у м. Чернігові (14001 м. Чернігів вул. Чудинова 4/13 код 33336411) в доход державного бюджету (р/р 31217206783002 отримувач УК у м. Чернігові/м. Чернігів/22030001 код ЄДРПОУ 38054398 банк ГУДКСУ в Чернігівській області МФО 853592 код бюджетної класифікації 22030001) судовий збір в сумі 1827 грн.

Накази видати після набрання рішенням законної сили.

Суддя І.А.Фетисова