Рішення

від 18.08.2014 по справі 709/1123/14-ц

ЧОРНОБАЇВСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД ЧЕРКАСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Справа № 709/1123/14-ц

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

11 серпня 2014 року смт.Чорнобай

Чорнобаївський районний суд Черкаської області в складі:

головуючого судді - Левченка В.В.,

за участі секретарів - Нікітенко В.Г., Миць Н.В.,

позивача - ОСОБА_1,

представників позивача - ОСОБА_2, ОСОБА_3,

представника відповідача - Плахи А.В.,

представника третьої особи - Шепель І.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду смт.Чорнобай цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ПСП "Нива", третя особа відділ Держземагенства в Чорнобаївському районі про витребування земельної ділянки з чужого незаконного володіння, суд,-

в с т а н о в и в :

Позивач ОСОБА_1 звернулася до суду з даним позовом посилаючись на те, що вона є власником земельної ділянки площею 5,2553 га., для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, розташованої в адміністративних межах Лукашівської сільської ради, кадастровий номер 7125185200:02:000:0156.

Рішенням Чорнобаївського районного суду від 01.11.2013 р. визнано недійсним договір оренди земельної ділянки укладений ПСП «Нива» з ОСОБА_1 02.01.2011 р.

Дана земельна ділянка перебуває у користуванні ПСП «Нива» без будь-яких правових підстав, чим порушено її право вільно використовувати своє майно, а тому позивач просить витребувати у ПСП «Нива» належну їй земельну ділянку, звільнити та передати її, а також стягнути з відповідача судові витрати.

Позивач ОСОБА_1 та її представники ОСОБА_2, ОСОБА_3 в судовому засіданні позов підтримали, просили задовольнити на підставах, викладених у позовній заяві. Пояснили, що договір оренди земельної ділянки від 17.05.2004 р. є нікчемним та таким, що припинив свою дію оскільки сторони уклали новий договір оренди земельної ділянки 02.01.2011 р.

Представник відповідача Плаха А.В. в судовому засіданні позовні вимоги визнав частково, пояснив, що ПСП «Нива» поверне земельну ділянку після збору урожаю.

Представник відділу Держземагенства у Чорнобаївському районі Шепель І.В. при вирішенні даної справи покладалася на розсуд суду.

Судом встановлені наступні обставини справи та визначені відповідно до них правовідносини.

Позивач ОСОБА_1 є власником земельної ділянки площею 5,2553 га., для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, розташованої в адміністративних межах Лукашівської сільської ради, кадастровий номер 7125185200:02:000:0156 згідно державного акта серії ЯА №711737 від 01.09.2005 р. (а.с.6).

17.05.2004 р. ОСОБА_1 уклала з ПСП «Нива» договір оренди вказаної вище земельної ділянки, на строк з 01.06.2004 р. по 31.05.2014 р. (а.с.32). Вказаний договір оренди земельної ділянки у встановленому законом порядку пройшов державну реєстрацію.

Відповідно до ст.387 ЦК України власник має право витребувати своє майно від особи, яка незаконно, без відповідної правової підстави заволоділа ним.

Згідно ч.1 ст.1212 ЦК України особа, яка набула майно або зберегла його у себе за рахунок іншої особи (потерпілого) без достатньої правової підстави (безпідставно набуте майно), зобов'язана повернути потерпілому це майно. Особа зобов'язана повернути майно і тоді, коли підстава, на якій воно було набуте, згодом відпала. Пунктом 2 ч.3 цієї статті передбачено, що положення цієї глави застосовуються також до вимог про витребування майна власником із чужого незаконного володіння.

Суд не погоджується з думкою представників позивача ОСОБА_2 та ОСОБА_3 про те, що договір оренди земельної ділянки від 17.05.2004 р. є нікчемним та таким, що припинив свою дію оскільки сторони уклали новий договір оренди земельної ділянки 02.01.2011 р., так як, підстави припинення договору чітко визначені ст.31 Закону України «Про оренду землі», договір оренди земельної ділянки 02.01.2011 р. рішенням Чорнобаївського районного суду визнаний недійсним.

Станом на момент подачі позову до суду (17.04.2014 р.) відповідач, на підставі договору оренди земельної ділянки від 17.05.2004 р., який діяв до 31.05.2014 р., законно, на відповідній правовій підставі використовував належну позивачу земельну ділянку для сільськогосподарських потреб, а тому позов є передчасним, безпідставним, необґрунтованим та таким, що задоволенню не підлягає.

Оскільки суд відмовляє у позові, тому судові витрати з відповідача на користь позивача стягненню не підлягають.

На підставі викладеного вище, керуючись ст.ст.10, 11, 60, 88, 209, 212-215 ЦПК України, суд,-

в и р і ш и в :

В задоволенні позову ОСОБА_1 до ПСП "Нива", третя особа відділ Держземагенства в Чорнобаївському районі про витребування земельної ділянки з чужого незаконного володіння - відмовити.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Повний текст судового рішення виготовлений 18 серпня 2014 року.

Суддя Чорнобаївського

районного суду В.В. Левченко