Рішення

від 17.09.2014 по справі 738/2307/14-ц

МЕНСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД ЧЕРНІГІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Справа № 738/2307/14-ц

№ провадження 2/738/392/2014

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

17 вересня 2014 року Менський районний суд

Чеpнiгiвської області

в складі:

головуючого судді Сова Т.Г.

при секpетаpi Корюковець П.Д.

з участю

прокурора Лаєвського В.М.

представника відповідача Коноплі О.М.,

розглянувши у відкритому судовому засiданнi в залі суду м. Мена Чернігівської області цивільну справу за позовом прокурора Менського району в інтересах ОСОБА_3 до Дочірнього підприємства «ЛАН» товариства з обмеженою відповідальністю «Березнянське заводоуправління» про стягнення орендної плати за землю,

В С Т А Н О В И В:

У серпні 2014 року прокурор Менського району звернулася до суду в інтересах ОСОБА_3 з позовом до ДП «ЛАН» ТОВ «Березнянське заводоуправління» про стягнення орендної плати за землю. Позов мотивовано тим, що 28.02.2008 року між ОСОБА_3 та ДП «ЛАН» ТОВ «Березнянське заводоуправління» був укладений договір оренди землі, розміром 2,7 га. терміном на 5 років. Договір зареєстровано 03.06.2008 року у Менському районному відділі Чернігівської філії центру державного кадастру. За користування земельною ділянкою орендарем вноситься орендна плата у розмірі 2 % від проіндексованої грошової оцінки земельної ділянки, що становила на момент укладення договору 316,29 грн., в строк з 1-31 серпня до 1 листопада поточного року. В порушення вказаних умов договору, відповідач у вказані строки орендної плати не сплачував. У зв'язку з цим позивач звернулася до прокуратури за захистом свої прав, оскільки є пенсіонером, має скрутне матеріальне становище. Тому прокуратура звернулася до суду в інтересах ОСОБА_3 з позовом про стягнення орендної плати за землю.

Позивач в судове засідання не з'явилася, надіслала до суду заяву, в якій справу просила розглянути без її участі, позовні вимоги підтримала.

Прокурор в судовому засіданні підтримав позовні вимоги та просив їх задовольнити.

Представник відповідача ДП «ЛАН» ТОВ «Березнянське заводоуправління» позов визнав, зобов'язався виплатити заборгованість.

За таких обставин суд, дійшов висновку про можливість розгляду даної справи без участі сторін, на підставі наявних у справі доказів.

Заслухавши думку прокурора, пояснення відповідача, дослідивши матеріали справи, суд прийшов до наступного висновку.

Згідно із положеннями ст. 36-1 Закону України «Про прокуратуру» представництво прокуратурою інтересів громадянина або держави в суді полягає у здійсненні прокурорами від імені держави процесуальних та інших дій, спрямованих на захист у суді інтересів громадянина або держави у випадках, передбачених законом.

28.02.2008 року між ОСОБА_3 та ДП «ЛАН» ТОВ «Березнянське заводоуправління» був укладений договір оренди землі, розміром 2,7 га. терміном на 5 років. Договір зареєстровано 03.06.2008 року у Менському районному відділі Чернігівської філії центру державного кадастру (11).

Факт передачі та прийому земельної ділянки засвідчено актом від 28.02.2008 року (а. с. 7, 8).

Статтею 629 Цивільного кодексу України (далі ЦК України) передбачено, що договір є обов'язковим для виконання сторонами.

Згідно зі ст. 792 ЦК України за договором найму (оренди) земельної ділянки наймодавець зобов'язується передати наймачеві земельну ділянку на встановлений договором строк у володіння та користування за плату.

Статтями 1 та 13 Закону України «Про оренду землі» передбачено, що оренда землі - це засноване на договорі строкове платне володіння і користування земельною ділянкою, необхідною для проведення підприємницької та інших видів діяльності. Договір оренди землі - це договір, за яким орендодавець зобов'язаний за плату передати орендареві земельну ділянку у володіння та користування на певний строк, а орендар зобов'язаний використовувати земельну ділянку відповідно до умов договору та вимог земельного законодавства.

Відповідно до ст. ст. 21, 24 Закону України «Про оренду землі» орендна плата за землю - це платіж, який орендар вносить орендодавцеві за користування земельною ділянкою, орендодавець має право вимагати своєчасного внесення орендної плати.

В порушення вимог ст. 21 ЗУ «Про оренду землі» та укладеного договору орендна плата за земельний пай позивачу за 2012 роки в сумі 721 грн. 02 коп. ні в натуральній, ні в грошовій формах не виплачена.

Відповідно до повідомлення відділу Держземагенства в Менському районі від 15.08.2014 року №3627 вартість рільної частки (паю) по Локнистенській сільській раді станом на 2012 рік складає 6415,70 х 3,2 х 1, 756 = 36051 грн. 10 коп. (а. с. 12).

Позивачем до позовної заяви додано розрахунок орендної плати по Локнистенській сільській раді, з якого слідує, що заборгованість за орендну плату за 2012 рік становить 721 грн. 02 коп. (а. с. 13).

Відповідач не надав доказів виплати орендної плати.

Судовий збір підлягає стягненню з відповідача на користь держави.

Керуючись ст. 21, 24, 25, 35 Закону України „Про оренду землі", ст. ст. 611, 792 ЦК України, ст. ст. 60, 213, 215 ЦПК України, суд

В И Р I Ш И В:

Позов прокурора Менського району в інтересах ОСОБА_3 до Дочірнього підприємства «ЛАН» товариства з обмеженою відповідальністю «Березнянське заводоуправління» про стягнення орендної плати за землю - задовольнити .

Стягнути з Дочірнього підприємства «ЛАН» товариства з обмеженою відповідальністю «Березнянське заводоуправління» (код ЄДРПОУ 34522665, місце знаходження смт. Березна, вул. Гагаріна, 31, Менського району, Чернігівської області) на корить ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_1, (ідентифікаційний номер НОМЕР_1, проживає за адресою АДРЕСА_1) 721 грн. 02 коп . (сімсот двадцять одну грн. 02 коп.) заборгованості по орендній платі за землю.

Стягнути з Дочірнього підприємства «ЛАН» товариства з обмеженою відповідальністю «Березнянське заводоуправління» (код ЄДРПОУ 34522665, місце знаходження смт. Березна, вул. Гагаріна, 31, Менського району, Чернігівської області) 243 грн. 60 коп. судового збору на користь: УК у Менському районі/Менський район/22030001 р/р 31219206700276, МФО 853592, банк ГУДКСУ в Чернігівській області, код ЄДРПОУ 38030136, Менський районний суд, код ЄДРПОУ 02894361.

Рішення суду може бути оскаржене до апеляційного суду Чернігівської області через Менський районний суд Чернігівської області протягом десяти днів з дня його проголошення.

Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя Т.Г. Сова