Рішення

від 22.09.2014 по справі 638/14890/14-ц

ДЗЕРЖИНСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД М.ХАРКОВА

Справа №638/14890/14-Ц

2/638/6060/14

РІШЕННЯ

іменем України

19 вересня 2014 року Дзержинський районний суд м.Харкова у складі:

головуючого Аркатової К.В.

секретаря Подосокорської А.О.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні у м.Харкові цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Харківської міської ради про визнання права власності, -

ВСТАНОВИВ:

Позивач - ОСОБА_1 звернулася до суду до Харківської міської ради з позовом про визнання права власності на 100% садового (дачного) будинку НОМЕР_1 літ. «А-1» загальною площею 116,5 кв.м., розташованого по АДРЕСА_1, зазначивши, на підставі договору дарування земельної ділянки від 30.05.2012 року та державного акту на право власності на земельну ділянку серії ХР № 054235, їй на праві власності належить земельна ділянка НОМЕР_1 садівничого товариства «Хімреактив» площею 0,0601 га., кадастровий номер 6310136300:15:001:0008. З метою поліпшення житлових умов, вона за свої кошти та зі своїх матеріалів збудувала садовий (дачний) будинок НОМЕР_1, у зв»язку з чим просила визнати за нею право власності на зазначене нерухоме майно.

У судове засідання позивач та її представник ОСОБА_2 не з»явилися, надали суду заяву з проханням розглядати справу у їх відсутності. Представник відповідача Буряковська О.Ю. у судове засідання не з»явилася, надала суду заперечення, в яких просила в задоволенні позову відмовити та розглянути справу в її відсутності.

Дослідивши матеріали справи, суд вважає позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Відповідно до ст.ст.10,60 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень.

Земельна ділянка НОМЕР_1 садівничого товариства «Хімреактив», площею 0,0601 га., розташована по АДРЕСА_1, належить позивачу на праві власності на підставі договору дарування земельної ділянки від 30.05.2012 року, посвідченого приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу ОСОБА_4, зареєстрованого в реєстрі за № 406 та на підставі державного акту на право приватної власності на землю серії ХР № 054235, виданого Харківською міською радою Харківської області 10.11.2004 року, зареєстрованого в книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 63550, кадастровий номер 6310136300:15:001:0008.

Садовий (дачний) будинок НОМЕР_1 літ. «А-1», загальною площею 116,5 кв.м., розташований по АДРЕСА_1, зареєстрований в КП «Харківське МБТІ» 21.02.2012 року.

Відповідно до ст.41 Конституції України кожен має право володіти, користуватись та розпоряджатись своєю власністю. Право приватної власності набувається в порядку визначеному законом. Право власності є непорушним.

Згідно зі ст.120 Земельного Кодексу України, разом з переходом права власності на будівлю і споруду переходить право користування земельною ділянкою.

Землекористувач та власник земельної ділянки відповідно до ст.ст.90,95 того ж Кодексу вправі будувати житлові будинки, виробничі та інші будівлі та споруди.

Згідно зі ст.331 ЦК України, право власності на нову річ, вироблену (створену) особою, набувається ним, якщо інше не встановлене договором або законом.

Відповідно до ч.5 ст.376 того ж Кодексу, на вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на самочинно збудоване на ділянці нерухоме майно, якщо це не порушує прав інших осіб.

Підставою для проведення державної реєстрації прав власності на нерухоме майно відповідно до п. 10 додатку №1 до Тимчасового положення про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно затвердженого наказом Мін'юсту № 7/5 від 07.02.2002 р. є рішення судів, третейських судів про визнання права власності на об'єкти нерухомого майна, про встановлення факту права власності на об'єкти нерухомого майна, про передачу безхазяйного нерухомого майна до комунальної власності.

За таких підстав вимога позивача про визнання за нею права власності на самочинно збудований будинок підлягає задоволенню.

З урахуванням наведеного, керуючись ст.ст.6,8,208,209,212-215,218 ЦПК України, ст.120 ЗК України, ст.ст.331, 376 ЦК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 до Харківської міської ради про визнання права власності - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на садовий (дачний) будинок НОМЕР_1 літ. «А-1» загальною площею 116,5 кв.м., розташованого по АДРЕСА_1.

Рішення може бути оскаржене.

Апеляційна скарга на рішення суду подається апеляційному суду Харківської області через Дзержинський районний суд м.Харкова протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Головуючий