Рішення

від 24.09.2014 по справі 903/743/14

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ВОЛИНСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ВОЛИНСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

РІШЕННЯ

24 вересня 2014 р. Справа № 903/743/14

Господарський суд Волинської області, розглянувши матеріали по справі

за позовом Луцької заготівельно-збутової бази Волинської облспоживспілки,м, Луцьк

до відповідача: Підприємства "Гарант-Луцьк" міжнародного благодійного фонду сприяння органам прокуратури Волинської області "Правопорядок і законість", м. Луцьк

про усунення перешкод в користуванні майном

Суддя: Гончар М. М.

при секретарі судового засідання: Лівандовському Т.Г.

за участю представників сторін :

від позивача: Данилік Федір Якович. (довіреність від 08.08.2014р. №37)

від відповідача: н/з

Відповідно до ст. 20 Господарського процесуального кодексу України роз'яснено право відводу судді. Відводу судді не заявлено. На підставі ст. 22 ГПК України роз'яснено процесуальні права та обов'язки сторін.

В судовому засіданні оголошено вступну та резолютивну частину рішення.

Суть спору: позивач - Луцька заготівельно-збутова база Волинської облспоживспілки, звернувся з позовом до Підприємства "Гарант-Луцьк міжнародного благодійного фонду спряння органам прокуратури Волинської області "Правопорядок і законість" про усунення перешкод у користуванні майном шляхом виселення підприємства "Гарант- Луцьк" міжнародного благодійного фонду сприяння органам прокуратури Волинської області "Правопорядок і законність" із приміщення холодильної камери №2 площею 75кв.м., яка розташована за адресою м. Луцьк, вул. Лідавська,4 та стягнення з відповідача 1218грн. в рахунок відшкодування витрат по сплаті судового збору

Представник позивача у судовому засіданні позов підтримав повністю з підстав викладених у позовній заяві

Водночас, представник позивача у своїх доводах посилається на рішення господарського суду Волинської області від 18.06.2014 року у справі №903/509/14, яким вирішено стягнути з підприємства "Гарант-Луцьк міжнародного благодійного фонду сприяння органам прокуратури Волинської області "Правопорядок і законність" (м. Луцьк, вул. Лідавська, 4, код ЄДРПОУ 33462904) на користь Луцької заготівельно-збутової бази Волинської облспоживспілки (м. Луцьк, вул. Лідавська, 4, код ЄДРПОУ 01782335)- 26 719 грн. 00 коп. основного боргу по орендній платі, 1 827 грн. 00 коп. судового збору, а всього: 28 546 грн. 00 коп. (двадцять вісім тисяч п'ятсот сорок шість грн. 00 коп.).

Зазначає, що в зв'язку із неоплатою протягом трьох місяців підряд орендної плати 27.05.2014р. відповідачу вручено повідомлення №20 від 23.05.14р. (а.с.12) про відмову від договору та надано термін для звільнення приміщення, проте відповідач до теперішнього часу приміщення не звільнив.

Відповідач в судове засідання не з'явився, вимоги ухвали суду не виконав. Через канцелярію суду від відповідача повернулася ухвала суду із поштовою відміткою "за закінченням терміну зберігання".

Відповідно до п.3.9.1. постанови Пленуму Вищого господарського суду України №18 від 26.12.2011р. адресат вважається повідомлений про час і місце розгляду справи судом в разі якщо ухвалу про порушення провадження у справі було надіслано за належною адресою (тобто повідомленою суду стороною, а в разі ненадання суду відповідної інформації-адресою, зазначеною в Єдиному державному реєстрі юридичних осіб - підприємців), і не повернуто підприємством зв'язку або повернуто з посиланням на відсутність (вибуття) адресата, відмову від одержання, закінчення строку зберігання поштового відправлення тощо, то вважається, що адресат повідомлений про час і місце розгляду справи судом.

Відповідно до п. 3.9.2 Постанови Пленуму Вищого господарського суду України "Про деякі питання практики застосування Господарського процесуального кодексу України судами першої інстанції" від 26.12.2011 року №18 у випадку нез'явлення в засідання господарського суду представників обох сторін або однієї з них справа може бути розглянута без їх участі, якщо неявка таких представників не перешкоджає вирішенню спору.

Враховуючи вищевикладене, суд дійшов висновку про розгляд справи за наявними в ній матеріалами відповідно до ст. 75 ГПК України, п. 3.9.2 Постанови Пленуму Вищого господарського суду України "Про деякі питання практики застосування Господарського процесуального кодексу України судами першої інстанції" від 26.12.2011 року №18.

Оглянувши подані документи та заслухавши представників сторін, господарський суд, -

встановив:

08.02.2014 року між Луцькою заготівельно-збутовою базою Волинської облспоживспілки та Підприємством "Гарант-Луцьк" міжнародного благодійного фонду спряння органам прокуратури Волинської області "Правопорядок і законість" укладено договір оренди про передачу у зворотне, строкове, платне користування холодильною камерою №2 площею 75кв.м., яка розташована за адресою м. Луцьк, вул. Лідавська, 4.

Згідно п.п. 1.1, 3.1, 4.2 договору орендодавець- Луцька заготівельно-збутова база Волинської облспоживспілки передає, а орендар- Підприємство "Гарант-Луцьк" міжнародного благодійного фонду спряння органам прокуратури Волинської області "Правопорядок і законість" на підставі акту прийому- передачі приймає у зворотне, строкове, платне користування холодильною камерою №2 площею 75кв.м., яка розташована за адресою м. Луцьк, вул. Лідавська, 4.

П.5.1. встановлено строк оренди приміщення - з 08.02.2014р. по 31.12.2014р. яка складає 7 125грн.00 коп. з урахуванням ПДВ яка сплачується до 15 числа розрахункового місяця.

Відповідачем порушені умови договору в частині оплати орендованим майном протягом трьох місяців, що підтверджується рішенням господарського суду Волинської області від 18.06.2014р. №903/509/14.

В зв'язку із неоплатою протягом трьох місяців підряд орендної плати 27.05.2014р. позивачем було вручене відповідачу повідомлення №20 від 23.05.14р. (а.с.12) про відмову від договору та надано термін для звільнення приміщення, проте відповідач до теперішнього часу приміщення не звільнив.

Відповідно до ст. 782 Цивільного кодексу України наймодавець має право відмовитися від договору найму і вимагати повернення речі, якщо наймач не вносить плату за користування річчю протягом трьох місяців підряд, у разі відмови наймодавця від договору найму договір є розірваним з моменту одержання наймачем повідомлення наймодавця про відмову від договору.

Таке повідомлення позивача від 23.05.2014р. №20 отримане відповідачем 27.05.2014р., що підтверджується печаткою відповідача та підписом особи за прізвищем ОСОБА_2, проставленими на листі- повідомленні.

Відповідно до ст. 173 Господарського кодексу України судом визнається зобов'язання, що виникає між суб'єктом господарювання та іншим учасником (учасниками) відносин у сфері господарювання з підстав, передбачених цим Кодексом, в силу якого один суб'єкт (зобов'язана сторона, у тому числі боржник) зобов'язаний вчинити певну дію господарського чи управлінсько-господарського характеру на користь іншого суб'єкта (виконати роботу, передати майно, сплатити гроші, надати інформацію тощо), або утриматися від певних дій, а інший суб'єкт (управнена сторона, у тому числі кредитор) має право вимагати від зобов'язаної сторони виконання її обов'язку.

Згідно положень ст.193 Господарського кодексу України, зобов'язання має виконуватись належним чином відповідно до умов договору та вимог цього кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться. Боржник зобов'язаний виконати свій обов'язок, а кредитор прийнятии виконання особисто, якщо інше не встановлено законом або договором, не випливає із суті зобов'язання. Сторонами визначено термін сплати орендної плати який відповідач порушив.

Відповідно до ч. 1 ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.

Вимогу позивача усунути перешкоди в користуванні майном шляхом виселення підприємства "Гарант- Луцьк" міжнародного благодійного фонду сприяння органам прокуратури Волинської області "Правопорядок і законність" із приміщення холодильної камери №2 площею 75кв.м., яка розташована за адресою м. Луцьк, вул. Лідавська,4 суд вважає підставною.

Згідно п. 9.2 договір вважається укладеним і набирає чинності з моменту його підписання повноваженими представниками сторін, який підписаний 08.02.2014р. та діє до повного виконання зобов'язань сторонами.

Відповідно до ст. 785 ЦК України у разі припинення договору найму наймач зобов'язаний негайно повернути наймодавцеві річ у стані, в якому вона була одержана, з урахуванням нормального зносу або у стані, який було обумовлено в договорі.

Факт користування відповідачем приміщення холодильної камери №2 площею 75кв.м., яка розташована за адресою м. Луцьк, вул. Лідавська,4, підтверджено матеріалами справи, вимога позивача до Підприємства "Гарант-Луцьк" міжнародного благодійного фонду спряння органам прокуратури Волинської області "Правопорядок і законість" усунути перешкоди, які чиняться для Луцької заготівельно-збутової бази Волинської облспоживспілки, в користуванні даним контейнером шляхом виселення підприємства "Гарант- Луцьк" міжнародного благодійного фонду сприяння органам прокуратури Волинської області "Правопорядок і законність" із приміщення холодильної камери №2 площею 75кв.м., яка розташована за адресою м. Луцьк, вул. Лідавська,4, обґрунтована і підлягає задоволенню.

Оскільки спір до розгляду суду доведений з вини відповідача, відповідно до ст. 49 ГПК України, понесені позивачем витрати на оплату судового збору в сумі 1218,00 грн., підлягають відшкодуванню з відповідача.

Керуючись ст.ст. 173,193 Господарського кодексу України, ст. ст. 391, 782, 785, Цивільного кодексу України, ст. ст. 43, 49, 82, 84 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд -

ВИРІШИВ

1. Позов задовольнити повністю.

2. Підприємству "Гарант-Луцьк" міжнародного благодійного фонду спряння органам прокуратури Волинської області "Правопорядок і законість" (43000, м. Луцьк, вул. Лідавська, 4, код ЄДРПОУ 33462904) усунути перешкоди, які чиняться для Луцької заготівельно-збутової бази Волинської облспоживспілки (43000, м. Луцьк, вул. Лідавська, 4, код ЄДРПОУ 01782335), у користуванні майном шляхом виселення підприємства "Гарант- Луцьк" міжнародного благодійного фонду сприяння органам прокуратури Волинської області "Правопорядок і законність" із приміщення холодильної камери №2 площею 75кв.м., яка розташована за адресою м. Луцьк, вул. Лідавська,4

3. Стягнути з Підприємства "Гарант-Луцьк" міжнародного благодійного фонду спряння органам прокуратури Волинської області "Правопорядок і законість" (43000, м. Луцьк, вул. Лідавська, 4, код ЄДРПОУ 33462904) на користь Луцької заготівельно-збутової бази Волинської облспоживспілки (43000, м. Луцьк, вул. Лідавська, 4, код ЄДРПОУ 01782335) 1218,00 грн. - витрат по сплаті судового збору.

Повне рішення

складено 25.09.2014р.

Суддя М. М. Гончар