Рішення

від 24.09.2014 по справі 626/1029/14-ц

КРАСНОГРАДСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Справа № 626/1029/14-ц

Провадження № 2/626/399/2014

РІШЕННЯ

Іменем України

24.09.2014 року м. Красноград

Красноградський районний суд Харківської області у складі:

головуючої судді Болотової Л.І.

при секретарі Кузнецовій О.М.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м.Краснограді, у відсутність сторін, цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Кирилівської сільської ради, Красноградської районної державної адміністрації, з третіми особами відділом Держземагенства у Красноградському районі, ОСОБА_3 про визнання права власності на спадкове майно,-

В С Т А Н О В И В :

ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до Кирилівської сільської ради, Красноградської районної державної адміністрації про визнання права власності на спадкове майно.

В обгрунтування позову він зазначив, що 08 червня 2013 року відкрилась спадщина за заповітом після померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_4. Відповідно до заповіту все майно яке буде належати їй на день смерті і на яке вона матиме право, вона заповідає онукам ОСОБА_3 та ОСОБА_1 в рівних частинах.

З метою отримання свідоцтва про право на спадщину за законом після померлої вони звернулися до Сахновщинської державної нотаріальної контори Харківської області.

21.03.2013 року між ним та ОСОБА_3 було укладено договір про поділ спадкового майна, відповідно до якого було досягнуто домовленості поділити спадщину, а саме: йому перейде земельна ділянка площею 4,5165 га, яка розташована на території Кирилівської сільської ради Красноградського району Харківської області, і належала померлій згідно державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯМ № 964289, ОСОБА_3 перейде земельна ділянка площею 6,0889 га, яка розташована на території Кирилівської сільської ради і належала померлій згідно державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯМ № 964288.

У видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом на земельну ділянку розміром 1,4722 га, що знаходиться на території Кирилівської сільської ради і належала померлій на підставі державного акту серії ЯМ № 964283, йому було відмовлено, так як Державним кадастровим реєстратором відділу Держземагентства у Красноградському районі Харківської області винесено повідомлення про відмову у наданні відомостей Державного земельного кадастру, в зв'язку з відсутністю запитуваних відомостей.

Відповідно до роз'яснення начальника відділу Держземагентства у Красноградському районі Харківської області щодо надання Державним кадастровим реєстратором відмови в наданні відомостей, вказана земельна ділянка з кадастровим номером 6323381000:03:000:0054 має 100% перетин з ділянкою 6323381000:03:000:0001, яка зареєстрована на ім'я ОСОБА_5 і перебуває у її приватній власності.

Тобто при виготовленні технічної документації та присвоєнні кадастрового номеру було допущено технічну помилку, виправити яку на даний час в зв'язку зі змінами законодавства, що регулюють земельні питання та відсутністю організації є неможливим.

В зв'язку з чим позивач просить суд визнати недійсним Державний акт на право власності на земельну ділянку ОСОБА_4, серії ЯМ № 964283, виданий Красноградською державною адміністрацією Харківської області 28.11.2012 року на земельну ділянку площею 1,4722 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва та визнати за ним право на земельну ділянку, нормативно грошова оцінка якої складає 37802,17 грн. для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що розташована на території Кирилівської сільської ради Красноградського району Харківської області, що належала на праві власності ОСОБА_4, яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1.

Від позивача і його представника надійшли заяви, в яких вони позов підтримали і просили розглянути справу у їх відсутність.

Від Кириліської сільської ради надійшла заява, в якій вони просили розглянути справу без їх представника та прийняти рішення на розсуд суду.

Красноградська районна державна адміністрація позов визнала і просила розглянути справу без їх представника.

Представник відділу Держземагенства у Красноградському районі в судове засідання не з'явився, в наданих раніше письмових поясненнях зазначив, що технічна документація в архіві Відділу по складанню державного акту ЯМ №964283 на ім'я ОСОБА_4 відсутня, так як цей акт передруковувався ДП "Центр ДЗК" взамін державного акту серії ЯА №330121 через помилку у кадастрових номерах. Цей државний акт є одним з трьох актів, які були надруковані взамін державного акту ЯА №330121, виданого ОСОБА_4 Працівники, які посвідчували своїм підписом ці державні акти на даний час не працюють. На думку Відділу помилка була допущена при виготовленні технічної документації на частину земельної ділянки, на яку вже було видано державний акт.

ОСОБА_3 позов підтримав і просив розглянути справу без нього.

Вивчивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

ІНФОРМАЦІЯ_1 померла ОСОБА_4, що підтверджується свідоцтвом про її смерть (а.с.7).

Згідно її заповіту від 11.01.2002 року все майно, яке буде належати їй на день смерті і на що вона матиме право, вона заповідає онукам ОСОБА_3 та ОСОБА_1 в рівних частинах (а.с.6)

Згідно ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять всі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Відповідно до ст. 1225 ЦК України право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням її цільового призначення.

Відповідно до п. 4.20 глави 10 Розділу ІІ Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України видача свідоцтва про право на спадщину на земельну ділянку нотаріусом проводиться на підставі документів, оформлених відповідно до ст. 19 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" та витягу з Державного земельного кадастру.

21.03.2013 року між ОСОБА_1 та ОСОБА_3 було укладено договір про поділ спадкового майна, відповідно до якого було досягнуто домовленості поділити спадщину, а саме: ОСОБА_1 перейде земельна ділянка площею 4,5165 га, яка розташована на території Кирилівської сільської ради Красноградського району Харківської області і належала померлій, згідно державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯМ № 964289, ОСОБА_3 перейде земельна ділянка площею 6,0889 га, яка розташована на території Кирилівської сільської ради і належала померлій, згідно державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯМ № 964288 (а.с.9).

Відповідно до цього договору ОСОБА_1 отримав свідоцтво про право на спадщину за заповітом за вищевказану земельну ділянку (а.с.9)

Стосовно земельної ділянки розміром 1,4722 га, кадастровий номер 6323381000:03:000:0054, що знаходиться на території Кирилівської сільської ради і також належала померлій на підставі державного акту серії ЯМ № 964283, ОСОБА_1 було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину, так як Державним кадастровим реєстратором відділу Держземагентства у Красноградському районі Харківської області винесено повідомлення про відмову у наданні відомостей Державного земельного кадастру, в зв'язку з відсутністю запитуваних відомостей.

Відповідно до роз'яснення начальника відділу Держземагентства у Красноградському районі Харківської області щодо надання Державним кадастровим реєстратором відмови в наданні відомостей, з'ясувалося, що земельна ділянка з кадастровим номером 6323381000:03:000:0054 має 100% перетин з ділянкою 6323381000:03:000:0001, яка зареєстрована на ім'я ОСОБА_5 і перебуває у її приватній власності на підстав державного акта ІІІ-ХР №061826 від 22.08.2002 року.

Відділ Держземагенства у Красноградському районі надав письмові пояснення в яких зазначив, що на підставі рішення ХV сесії ХХІІІ скликання Кирилівської сільської ради "Про виділення земельних часток (паїв) в натурі від 14.06.2001 року була розроблена технічна документація щодо передачі земельних часток (паїв) та виготовлення державних актів на право приватної власності на землю громадянам із земель колективної власності КСП ім. Щорса на території Кириліської ради Красноградського району Харківської області. ОСОБА_5 був виданий державний акт на право приватної власності на землю ІІІ-ХР №061826 від 22.08.2002 року.

У 2004 році було розроблено технічну документацію щодо організації території земельних часток (паїв) за рахунок земель колективної власності КСП ім Щорса та оформлення права власності громадянам Кириліської сільської ради Красноградського району, згідно якого ОСОБА_4 виділено 3 земельних ділянки -площею 6,0889 га, 4.5165 га та 1,4722 га. та видано державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯА №330121 від 05.10.2006 року на загальну площу 12,0776 га.

Через помилку у кадастрових номерах визначених окремо на кожну з трьох земельних ділянок у державному акті серії ЯА №330121 та у відповідності до вимог, які існували на той час, на кожну земельну ділянку було надруковано окремий державний акт на ім'я ОСОБА_4-ЯМ №964288 на земельну ділянку площею 6,0889 га, державний акт ЯМ №964289 на земельну ділянку площею 4,5265 га, і державний акт ЯМ №964283 на земельну ділянку площею 1,4722 га (а.с.10-11).

Так як була допущена помилка при виготовленні технічної документації на частину земельної ділянки, на яку вже було видано державний акт, ОСОБА_4 померла, а цивільна правоздатність фізичної особи припиняється у момент її смерті, на даний час немає правових підстав для виготовлення на ім`я померлої ОСОБА_4 Державного акту на право власності на земельну ділянку, кадастрового номера і технічної документації.

Враховуючи, що ОСОБА_4 дійсно належала зазначена земельна ділянка площею 1,4722 га на підставі державного акта ЯМ №964283, але із-за неможливості отримати витяг з Державного земельного кадастру позивач не може оформити свідоцтво про право на спадщину за заповітом на вищевказану земельну ділянку, суд вважає необхідним визнати недійсним державний акт ЯМ №964283, виданий ОСОБА_4 і визнати за позивачем право на земельну ділянку площею 1,4722 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, в порядку спадкування за заповітом, яка належала на праві власності ОСОБА_4 на підставі Державного акта серії ЯМ № 964283 на право власності на земельну ділянку.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст.125,126,152,155 Земельного кодексу України, ст.ст. 391,393,1218,1285 ЦК України, ст.ст. 10, 60, 213-215 ЦПК України, суд-

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1- задовольнити.

Визнати недійсним Державний акт серії ЯМ № 964283 на право власності на земельну ділянку площею 1,4722 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва на території Кирилівської сільської ради Красноградського району Харківської області, виданий ОСОБА_4 Красноградською державною адміністрацією Харківської області 28.11.2012 року.

Визнати за ОСОБА_1 право на земельну ділянку площею 1,4722 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, нормативна грошова оцінка якої складає 37802,17 грн., в порядку спадкування за заповітом, яка належала на праві власності ОСОБА_4 на підставі Державного акта серії ЯМ № 964283 на право власності на земельну ділянку.

Суддя