Рішення

від 30.09.2014 по справі 235/4670/14-ц

КРАСНОАРМІЙСЬКИЙ МІСЬКРАЙОННИЙ СУД ДОНЕЦЬКОЇ ОБЛАСТІ

Провадження №2/235/1818/14

Єдиний унікальний номер 235/4670/14-ц

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

30 вересня 2014 року Красноармійський міськрайонний суд Донецької області

в складі: головуючого судді Воробйова С.О.

при секретарі Подлєсній О.А.

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Красноармійської районної державної адміністрації Донецької області, третя особа Управління Держземагенства у Красноармійському районі Донецької області про визнання недійсним державного акту про право власності на земельну ділянку та встановлення факту належності земельної ділянки, -

ВСТАНОВИВ:

20.08.2014 року позивач ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до Красноармійської районної державної адміністрації Донецької області, третя особа Управління Держземагенства у Красноармійському районі Донецької області про визнання недійсним державного акту про право власності на земельну ділянку та встановлення факту належності земельної ділянки посилаючись на те, що за розпорядженням Красноармійської районної державної адміністрації №627 від 13.12.2010 року їй було передано у власність земельну ділянку площею 6,2543га ріллі кадастровий номер 1422755300:08:000:10806 для ведення товарного сільськогосподарського виробництва на території Гродівської селищної ради Красноармійського району та видано державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯЛ №905315, реєстраційний номер 011016000026 від 30.12.2010 року.

На сьогоднішній день вона вирішила привести правовстановлюючі документи на нерухоме майно у відповідності до законодавства, у зв'язку з чим звернулася до КП «Геосвіт» для виготовлення технічної документації із землеустрою щодо встановлення меж земельної ділянки в натурі (на місцевості).

Після виготовлення технічної документації вона звернулася до державного кадастрового реєстратора Управління Держземагенства у Красноармійському районі для внесення відомостей до Державного земельного кадастру, однак листом-відповіддю №02/751/1 від 25.07.2014 року їй було відмовлено у внесенні відомостей, у зв'язку з невідповідністю поданих документів вимогам, встановленим Законом України «Про державний земельний кадастр» та Порядком ведення Державного земельного кадастру, а саме: інформація, що міститься в електронному документі, не відповідає даним щодо меж, площі та конфігурації земельної ділянки, які зазначені у державному акті на право приватної власності на землю.

Враховуючи те, що з моменту оформлення земельної ділянки, а саме з 2010 року до теперішнього часу межі належної їй земельної ділянки не змінювалися, вона вважає, що при замірі були допущені технічні помилки, які зафіксовані в Державному акті, тому вона просить суд визнати недійсним державний акт про право власності на земельну ділянку серії ЯЛ №905315 та встановити факт належності їй земельної ділянки площею 6,2543га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва на території Гродівської селищної ради Красноармійського району згідно меж земельної ділянки в натурі (на місцевості), розробленої КП «Геосвіт» у 2014 році.

Позивач ОСОБА_1 та її представник ОСОБА_3 в судове засідання не з'явилися, надали суду клопотання про розгляд справи у їх відсутність, на позові наполягають.

Представник відповідача Красноармійської районної державної адміністрації в судове засідання не з'явився, надав суду заяву про розгляд справи у відсутність представника, проти задоволення позовних вимог не заперечують.

Представник третьої особи Управління Держземагенства у Красноармійському районі Донецької області в судове засідання не з'явився, надав суду заяву про визнання позовних вимог.

Вивчивши матеріали справи, дослідивши докази у їх сукупності, суд прийшов до наступного.

Матеріалами справи встановлено, що за розпорядженням Красноармійської районної державної адміністрації №627 від 13.12.2010 року позивачу було передано у власність земельну ділянку площею 6,2543га ріллі кадастровий номер 1422755300:08:000:1080 для ведення товарного сільськогосподарського виробництва на території Гродівської селищної ради Красноармійського району та видано державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯЛ №905315, реєстраційний номер 011016000026 від 30.12.2010 року (а.с.5).

Після виготовлення КП «Геосвіт» технічної документації із землеустрою (а.с.6-15) позивач ОСОБА_1 звернулася до державного кадастрового реєстратора Управління Держземагенства у Красноармійському районі для внесення відомостей до Державного земельного кадастру, однак листом-відповіддю №02/751/1 від 25.07.2014 року (а.с.16) їй було відмовлено у внесенні відомостей, у зв'язку з невідповідністю поданих документів вимогам, встановленим Законом України «Про державний земельний кадастр» та Порядком ведення Державного земельного кадастру, а саме: інформація, що міститься в електронному документі, не відповідає даним щодо меж, площі та конфігурації земельної ділянки, які зазначені у державному акті на право приватної власності на землю.

01.01.2013 року набули чинності зміни до Земельного Кодексу України, зокрема статтю 126 викладено в новій редакції, а саме: право власності на земельну ділянку посвідчується не державним актом, а оформлюється відповідно до Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень».

У відповідності до ст. 37 Закону України «Про державний земельний кадастр», виправлення помилок можливо лише у витязі, довідці з Державного земельного кадастру, викопіюванні з картографічних матеріалів Державного земельного кадастру, тобто в тих документах, які чинні з 01.01.2013 року.

Пунктом 156 Постанови Кабінету Міністрів України «Порядок ведення державного земельного кадастру», виправлення помилок у відомостях про земельну ділянку може здійснюватися також на підставі технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельних ділянок у натурі (на місцевості) або матеріалів інвентаризації земель чи рішення суду.

Згідно ч.2 ст.256 ЦПК України у судовому порядку можуть бути встановлені факти, від яких залежить виникнення, зміна або припинення особистих чи майнових прав фізичних осіб, якщо законом не визначено іншого порядку їх встановлення.

Частиною 1 ст. 155 ЗК України у разі видання органом виконавчої влади або органом місцевого самоврядування акта, яким порушуються права особи щодо володіння, користування чи розпорядження належною їй земельною ділянкою, такий акт визнається недійсним.

Згідно ст.158 ЗК України земельні спори вирішуються судами, органами місцевого самоврядування та органами виконавчої влади з питань земельних ресурсів.

Таким чином, оскільки державний акт про право приватної власності на землю серії ЯЛ №905315, реєстраційний номер 011016000026 від 30.12.2010 року містить суттєві розбіжності в площі та межі земельної ділянки, то цей документ, суд вважає необхідно визнати недійсним та встановити факт належності ОСОБА_1 земельної ділянки за площею 6,2543га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва на території Гродівської селищної ради Красноармійського району і встановлення цього факту має юридичне значення для позивача, оскільки необхідне йому для подальшої реєстрації речового права.

На підставі викладеного, керуючись, ст.ст. 81, 116, 155 Земельного кодексу України, ст.16 ЦК України, ст.ст. 10, 11, 209, 212, 214-215, 218, 256 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позовну заяву ОСОБА_1 до Красноармійської районної державної адміністрації Донецької області, третя особа Управління Держземагенства у Красноармійському районі Донецької області про визнання недійсним державного акту про право власності на земельну ділянку та встановлення факту належності земельної ділянки,- задовольнити.

Визнати недійсним державний акт про право приватної власності на землю серії ЯЛ №905315, реєстраційний номер 011016000026 від 30.12.2010 року, виданого на підставі розпорядження Красноармійської райдержадміністрації №627 від 13.12.2010 року.

Встановити факт належності ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1 земельної ділянки площею 6,2543га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва на території Гродівської селищної ради Красноармійського району згідно межі та площі земельної ділянки, визначених у технічній документації із землеустрою щодо встановлення меж земельної ділянки в натурі (на місцевості), розробленої КП «Геосвіт» у 2014 році.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Апеляційного суду Донецької області через Красноармійський міськрайонний суд протягом десяти днів з дня його проголошення.

Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя: