Рішення

від 19.09.2014 по справі 615/1317/14-ц

ВАЛКІВСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Справа №: 615/1317/14-ц

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

19 вересня 2014 р. м. Валки

Валківський районний суд Харківської області в складі:

головуючого судді Степаненко Г.І.

при секретареві Антоненко М.Г.

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до відділу Держземагенства у Валківському районі Харківської області, третьої особи: реєстраційної служби Валківського районного управління юстиції у Харківській області про визнання договору оренди земельної ділянки та акту прийому-передачі земельної ділянки припиненими,

В С Т А Н О В И В:

15.08.2014 року позивач звернувся до суду з позовною заявою до відповідача про визнання договору оренди земельної ділянки та акту прийому-передачі земельної ділянки припиненими.

В позові зазначено: ОСОБА_1 згідно державного акту на право приватної власності на земельну ділянку серії ІІІ-ХР № 011039, виданого 27.03.2002 року Валківською РДА у Харківській області земельна ділянка площею 4,9755 га (кадастровий номер № 6321286000:01:000:0364, 22.05.2008 року між сторонами було укладено договір оренди земельної ділянки строком на 10 років, який зареєстровано відповідачем у Валківському РВ ХРФ ДП «Центр ДЗК» Управління Держкомзему у Валківському районі Харківської області, про що в державному реєстрі земель вчинено запис від 24.09.2008 року за № 040868800072. Крім того, між сторонами 22.05.2008 року було укладено акт прийому-передачі земельної ділянки.15.08.2012 року підприємство припинило своє існування шляхом ліквідації як юридичної особи, не повідомивши позивача про дану обставину, що призвело до втрати взаємовідносин між сторонами по договору.

Позивач вимагає визнати припиненими договір оренди земельної ділянки від 22.05.2008 року, укладений 22.05.2008 року з ТОВ СП « Високопільське» та акт прийому-передачі земельної ділянки.

В судовому засіданні позивач була відсутня, проте надала до суду заяву, згідно змісту якої позов підтримує та прохає розгляд справи проводити за її відсутності.

Представник Відділу Держземагенства у Валківському районі Харківської області в судовому засіданні був відсутній хоча належним чином і своєчасно повідомлений про день, час та місце судового розгляду справи, проте надав до суду лист відповідно до змісту якого не має жодного заперечення проти задоволення позову, оскільки в заяві не наведено доказів про порушення Відділом прав позивача.

Представник третьої особи - реєстраційної служби Валківського РУЮ в Харківській області в судовому засіданні була відсутня, проте надала до суду інформацію, відповідно до змісту якої не заперечує проти задоволення позову.

Дослідивши докази, що є у справі, суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню.

Судом встановлено, що ОСОБА_1 є власником земельної ділянки для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що розташована на території Перекіпської сільської ради, АФ « Перекіп» площею 4,9755 умовних кадастрових одиниць (державний акт на право приватної власності на землю серії ІІІ-ХР № 011039, виданий Перекіпською сільською радою Валківського району Харківської області).

22 травня 2008 року між позивачем та ТОВ СП « Високопільське» було укладено договір оренди земельної ділянки, що зареєстрований у Валківському РВ ХРФ ДП « Центр Державного земельного кадастру» про що в книзі записів реєстрації договорів оренди землі вчинено запис від 24.09.2008 року за № 040868800072.

22.05.2008 року між сторонами було укладено акт приймання-передачі земельної ділянки по договору оренди.

Як вбачається з фотокопії витягу Державної реєстраційної служби України серії АВ № 716018 відомості про державну реєстрацію юридичної особи відповідача-відсутні.

Згідно ст. 31 ЗУ «Про оренду землі», договір оренди земельної ділянки припиняється при ліквідації юридичної особи-орендаря, це передбачено і за умовами договору - п 7.3.4. дія договору припиняється шляхом його припинення шляхом ліквідації юридичної особи -орендаря.

Відповідно до ч.2 ст. 781 ЦК України договір найму припиняється у разі ліквідації юридичної особи, яка була наймачем або наймодавцем.

Таким чином, зібрані у справі докази та їх належна оцінка вказують на наявність підстав для задоволення вимог позивача, оскільки докази свідчать про припинення договору найму внаслідок ліквідації юридичної особи-відповідача .

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 10, 11, 212-215, 218 ЦПК України, ст. 781 ЦК України, ст. 31 ЗУ «Про оренду землі», суд

В И Р І Ш И В:

Позов - задовольнити.

Визнати припиненими договір оренди земельної ділянки від 22.05.2008 року укладений між Товариством з обмеженою відповідальністю «Сільськогосподарське підприємство «Високопільське» с. Високопілля Валківського району Харківської області та ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, що зареєстрований у Валківському РВ ХРФ ДП « Центр Державного земельного кадастру» 24.09.2008 року за № 040868800072 та акт приймання-передачі земельної ділянки по договору оренди від 22.05.2008 року.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Харківської області через Валківський районний суд Харківської області протягом десяти днів з дня його проголошення.

Суддя:Степаненко Г.І.