Рішення

від 28.07.2014 по справі 155/1430/14-ц

ГОРОХІВСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД ВОЛИНСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Провадження №2/155/574/14

Справа №155/1430/14-ц

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

28 липня 2014 року місто Горохів

Горохівський районний суд Волинської області в складі:

головуючого Чонки В.В.,

при секретарі Федонюк О.М.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Горохові справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання права власності на житловий будинок, -

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся з позовом до відповідача про визнання права власності на майно, а саме: на житловий будинок з надвірними господарськими та побутовими будівлями, а також земельну ділянку згідно Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ВЛ №072753, яка призначена для обслуговування житлового будинку та господарських будівель, кадастровий номер 0720882000:01:001:0005, що розташовані в АДРЕСА_1.

Мотивує свій позов тим, що вона в жовтні 2012 року придбала у відповідача вказаний житловий будинок та земельну ділянку, які вона успадкувала після смерті свого батька ОСОБА_3. За придбане майно позивач сплатила для відповідача 20000 гривень, про що остання власноручно написала розписку. Після розрахунку відповідач передала позивачу ключі від будинку та господарських споруд і вона почала обслуговувати придбану будівлю та земельну ділянку. Позивач неодноразово зверталася до відповідача з проханням посвідчити договір купівлі-продажу садиби в нотаріальному порядку, але вона з різних причин відмовлялася від цього. Відповідач й по сьогоднішній день зволікає з належним посвідченням цього договору, а позивач фактично є власником будинку, однак не може ним розпоряджатися. Просить визнати договір купівлі-продажу дійсним та визнати право власності на вказане майно.

Позивач в судове засідання не з'явився, однак в своїй заяві до суду позов підтримав повністю, просить його задовольнити, а справу слухати у його відсутність.

Відповідач в судове засідання не з'явилася, однак в своїй заяві до суду позов визнала повністю, підтвердила факт повного розрахунку позивача з нею, не заперечує щодо визнання за позивачем права власності на вказане майно. Справу просить слухати за її відсутності.

Суд, дослідивши письмові докази по справі, вважає, що позов підставний і підлягає до задоволення.

Відповідно до ч.2 ст.220 ЦК України, якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним. У цьому разі наступне нотаріальне посвідчення договору не вимагається.

А відповідно до статті 392 ЦК України власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Статтею 1235 ЦК України надається право заповідачу на призначення спадкоємців.

Згідно довідки Звиняченської сільської ради №508 від 09 липня 2014 року спадкоємцем майна за заповітом після смерті ОСОБА_3 є його дочка ОСОБА_2, яка вступила у фактичне володіння майном до шести місяців шляхом спільного проживання. Заповіт ОСОБА_3 не змінений і не скасований.

Згідно з свідоцтвом про смерть ОСОБА_3, помер ІНФОРМАЦІЯ_1 року.

Згідно свідоцтва про право на спадщину за заповітом від 03 вересня 2008 року, ОСОБА_2 є спадкоємцем майна по заповіту після смерті ОСОБА_3

Згідно витягу з погосподарської книги №4 за 2006 рік Звиняченської сільської ради Горохівського району, по особовому рахунку НОМЕР_1 житловий будинок з надвірними будівлями і спорудами, який розташований в АДРЕСА_1, належить ОСОБА_3, який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 року.

Згідно Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ВЛ №072753 від 14 червня 2005 року, власником земельної ділянки площею 0,1796 га, яка призначена для обслуговування житлового будинку та господарських будівель, є ОСОБА_3.

Отже, судом встановлено, що після смерті ОСОБА_3 житловий будинок з надвірними господарськими та побутовими будівлями, а також земельну ділянку на якій він розташований, що знаходяться в АДРЕСА_2 успадкувала його дочка ОСОБА_2.

З заяви вбачається, що ОСОБА_2 отримала від ОСОБА_1 кошти в сумі 20000 (двадцять тисяч) гривень за проданий нею житловий будинок з надвірними господарськими та побутовими будівлями та земельну ділянку, що розташовані в АДРЕСА_1.

Отже, судом встановлено, що позивач купила у відповідача житловий будинок з надвірними господарськими та побутовими будівлями та спорудами та земельну ділянку на якій він розташований, і які знаходяться в АДРЕСА_1, проте, через відсутність всіх необхідних правовстановлюючих документів договір купівлі-продажу вказаного майна нотаріально посвідчено не було. Однак, сторони домовились щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне виконання договору, тобто розрахунок за придбаний житловий будинок та земельну ділянку, а тому суд позов задовольняє.

Керуючись ст.ст.10, 60, 212, 215 ЦПК України, ст.ст.220, 392, 1235 ЦК України, суд,

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити повністю.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на на житловий будинок з надвірними господарськими та побутовими будівлями, а також земельну ділянку згідно Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ВЛ №072753, яка призначена для обслуговування житлового будинку та господарських будівель, кадастровий номер 0720882000:01:001:0005, що розташовані в АДРЕСА_1.

Рішення суду може бути оскаржено шляхом подачі апеляційної скарги до апеляційного суду Волинської області через Горохівський районний суд протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Головуючий: /підпис/

Згідно з оригіналом:

Суддя Горохівського районного суду В.В. Чонка