Ухвала

від 17.09.2014 по справі 816/3503/14

ПОЛТАВСЬКИЙ ОКРУЖНИЙ АДМІНІСТРАТИВНИЙ СУД

ПОЛТАВСЬКИЙ ОКРУЖНИЙ АДМІНІСТРАТИВНИЙ СУД

УХВАЛА

про зупинення провадження у справі

17 вересня 2014 рокум. ПолтаваСправа № 816/3503/14

Полтавський окружний адміністративний суд у складі:

головуючого судді - Чеснокової А.О.,

за участю:

секретаря судового засідання - Шевченко О.С.,

представника позивача - ОСОБА_1

представника відповідача - Яковенка О.В.

розглянувши в попередньому судовому засіданні справу за адміністративним позовом ОСОБА_3 до Державної реєстраційної служби України, третя особа - Державний реєстратор Державної реєстраційної служби України Корюк Тетяна Василівна про визнання протиправним та скасування рішення, зобов'язання вчинити певні дії, -

В С Т А Н О В И В:

04 вересня 2014 року позивач ОСОБА_3 звернувся до Полтавського окружного адміністративного суду з позовною заявою до Державної реєстраційної служби України, третя особа - Державний реєстратор Державної реєстраційної служби України Корюк Тетяна Василівна про визнання протиправним та скасування рішення, зобов'язання вчинити певні дії.

У судовому засіданні представником позивача заявлено клопотання про зупинення провадження у справі, мотивоване необхідністю витребовування додаткових доказів у справі у ПАТ "Універсал банк", ВДВС Чорнухинського РУЮ Полтавської області, ВДВС Солом'янського РУЮ у м. Києві, ВДВС Переяслав-Хмельницького МУЮ Київської області щодо наявності чи відсутності обтяжень відносно нерухомого майна, що розташоване за адресою: АДРЕСА_1, яке було реалізовано на прилюдних торгах 11 вересня 2013 року.

Представник відповідача проти зупинення провадження не заперечував.

Відповідно до інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, Державного реєстру іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об'єктів нерухомого майна, обтяжувачами нерухомого майна, а саме: земельної ділянки, що розташована Полтавська область, Чорнухинський район, с. Галяве, для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), площа 0,09 га, кадастровий номер 5325181705:05:001:0069; будинку, адреса: АДРЕСА_1, земельної ділянки - земельна ділянка сільськогосподарського призначена, що розташована Полтавська область, Чорнухинський район, с. Галяве, для ведення особистого селянського господарства, площа 0,25 га, кадастровий номер 5325181705:05:001:0070 є ВАТ "Банк Універсальний", ВДВС Чорнухинського РУЮ Полтавської області, ВДВС Солом'янського РУЮ у м. Києві, ВДВС Переяслав-Хмельницького МУЮ Київської області.

Як свідчать матеріали справи, 20 вересня 2013 року державним виконавцем ВДВС Чорнухинського РУЮ при примусовому виконанні виконавчого листа № 2-2970/11 від 30 травня 2011 року виданого Солом'янським районним судом м. Києва про стягнення в солідарному порядку з ОСОБА_5, ОСОБА_6 на користь ПАТ "Універсал банк" боргу в сумі 99 863,84 грн. складено відповідний акт про реалізацію нерухомого майна (предмета іпотеки) житлового будинку садибного типу з господарськими будівлями та спорудами АДРЕСА_1, що належить ОСОБА_5 на підставі технічного паспорту на житловий будинок приватного житлового фонду, договору купівлі-продажу земельної ділянки та будинку, інформаційної довідки з Реєстру прав власності на нерухоме майно.

Вищезазначене майно було реалізовано Філією 17 ПП "Нива-В.Ш." на прилюдних торгах 11 вересня 2013 року (АДРЕСА_1).

Нерухоме майно (предмет іпотеки) придбано ОСОБА_3, про що в матеріалах справи мається квитанція про сплату даною особою коштів за вказане майно.

Акт державного виконавця про реалізацію нерухомого майна (предмета іпотеки) виданий на підставі протоколу № 1713101 - 1 про проведення прилюдних торгів з реалізації нерухомого майна (предмета іпотеки), що є власністю ОСОБА_5

Відповідно до ч. 9 ст. 16 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" державна реєстрація припинення іпотеки, обтяження проводиться на підставі заяви обтяжувача , яку він зобов'язаний подати протягом п'яти робочих днів з дня припинення іпотеки, обтяження самостійно або на письмову вимогу боржника чи іншої особи, права якої порушено через наявність таких реєстраційних записів.

У разі придбання (передачі) за результатом прилюдних торгів (аукціонів) нерухомого майна, що є предметом іпотеки, державна реєстрація припинення іпотеки проводиться на підставі заяви державного виконавця.

Згідно з п. 63 Порядку державної реєстрації прав на нерухоме майно та їх обтяжень, затвердженого Постановою КМУ від 17 жовтня 2013 р. N 868 (далі - Порядок) під час проведення державної реєстрації іпотеки заінтересованою особою є іпотекодержатель.

У разі проведення державної реєстрації припинення іпотеки заінтересованою особою також є особа, якою припинена іпотека, особа, в інтересах якої припинено іпотеку, та у випадку, передбаченому Законом України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень", - державний виконавець.

Пунктом 69 Порядку передбачено, що для проведення державної реєстрації припинення обтяження нерухомого майна іпотекою у разі придбання (передачі) за результатами прилюдних торгів (аукціонів) нерухомого майна, що є предметом іпотеки, державний виконавець подає органові державної реєстрації прав примірник акта про реалізацію предмета іпотеки.

Враховуючи вищевикладене, суд вважає за необхідне задовольнити клопотання представника позивача про зупинення провадження по справі в зв'язку з наданням додаткових доказів та витребувати у ПАТ "Універсал банк" інформацію щодо наявності чи відсутності обтяжень нерухомого майна, а саме: земельної ділянки, що розташована Полтавська область, Чорнухинський район, с. Галяве, для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), площа 0,09 га, кадастровий номер 5325181705:05:001:0069; будинку, адреса: АДРЕСА_1, земельної ділянки - земельна ділянка сільськогосподарського призначена, що розташована Полтавська область, Чорнухинський район, с. Галяве, для ведення особистого селянського господарства, площа 0,25 га, кадастровий номер 5325181705:05:001:0070, яке було реалізовано на прилюдних торгах 11 вересня 2013 року та придбано ОСОБА_3; а також надати письмові пояснення, у разі наявності обтяження даного нерухомого майна, стосовно того, чи було вжито заходів ПАТ "Універсал банк" по зняттю обтяжень вищезазначеного нерухомого майна (предмета іпотеки) після реалізації 11 вересня 2013 року на прилюдних торгах.

Витребувати у ВДВС Чорнухинського РУЮ Полтавської області, ВДВС Солом'янського РУЮ у м. Києві, ВДВС Переяслав-Хмельницького МУЮ Київської області інформацію щодо наявності чи відсутності обтяжень нерухомого майна, а саме: земельної ділянки, що розташована Полтавська область, Чорнухинський район, с. Галяве, для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), площа 0,09 га, кадастровий номер 5325181705:05:001:0069; будинку, адреса: АДРЕСА_1, земельної ділянки - земельна ділянка сільськогосподарського призначена, що розташована Полтавська область, Чорнухинський район, с. Галяве, для ведення особистого селянського господарства, площа 0,25 га, кадастровий номер 5325181705:05:001:0070, яке було реалізовано на прилюдних торгах 11 вересня 2013 року та придбано ОСОБА_3; а також надати письмові докази щодо вжиття заходів по зняттю обтяжень нерухомого майна (предмета іпотеки) після реалізації даного майна на прилюдних торгах 11 вересня 2013 року (АДРЕСА_1), зокрема звернення до органові державної реєстрації із заявою про припинення обтяження.

Відповідно до пункту 4 частини 2 статті 156 Кодексу адміністративного судочинства України суд має право зупинити провадження у справі в разі наявності інших причин за обґрунтованим клопотанням сторони або третьої особи, яка заявляє самостійні вимоги на предмет спору, - до терміну, встановленого судом.

Таким чином, суд вважає за необхідне зупинити провадження у справі до 12:50 06 жовтня 2014 року.

На підставі викладеного, керуючись пунктом 3 частини 1 статті 156 Кодексу адміністративного судочинства України, -

У Х В А Л И В:

Провадження у справі за адміністративним позовом ОСОБА_3 до Державної реєстраційної служби України, третя особа - Державний реєстратор Державної реєстраційної служби України Корюк Тетяна Василівна про визнання протиправним та скасування рішення, зобов'язання вчинити певні дії зупинити до 12:50 06 жовтня 2014 року.

Витребувати у ПАТ "Універсал банк" інформацію щодо наявності чи відсутності обтяжень нерухомого майна, а саме: земельної ділянки, що розташована Полтавська область, Чорнухинський район, с. Галяве, для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), площа 0,09 га, кадастровий номер 5325181705:05:001:0069; будинку, адреса: АДРЕСА_1, земельної ділянки - земельна ділянка сільськогосподарського призначена, що розташована Полтавська область, Чорнухинський район, с. Галяве, для ведення особистого селянського господарства, площа 0,25 га, кадастровий номер 5325181705:05:001:0070, яке було реалізовано на прилюдних торгах 11 вересня 2013 року та придбано ОСОБА_3; а також надати письмові пояснення, у разі наявності обтяження даного нерухомого майна, стосовно того, чи було вжито заходів ПАТ "Універсал банк" по зняттю обтяжень вищезазначеного нерухомого майна (предмета іпотеки) після реалізації 11 вересня 2013 року на прилюдних торгах.

Витребувати у ВДВС Чорнухинського РУЮ Полтавської області, ВДВС Солом'янського РУЮ у м. Києві, ВДВС Переяслав-Хмельницького МУЮ Київської області інформацію щодо наявності чи відсутності обтяжень нерухомого майна, а саме: земельної ділянки, що розташована Полтавська область, Чорнухинський район, с. Галяве, для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), площа 0,09 га, кадастровий номер 5325181705:05:001:0069; будинку, адреса: АДРЕСА_1, земельної ділянки - земельна ділянка сільськогосподарського призначена, що розташована Полтавська область, Чорнухинський район, с. Галяве, для ведення особистого селянського господарства, площа 0,25 га, кадастровий номер 5325181705:05:001:0070, яке було реалізовано на прилюдних торгах 11 вересня 2013 року та придбано ОСОБА_3; а також надати письмові докази щодо вжиття заходів по зняттю обтяжень нерухомого майна (предмета іпотеки) після реалізації даного майна на прилюдних торгах 11 вересня 2013 року (АДРЕСА_1), зокрема звернення до органові державної реєстрації із заявою про припинення обтяження.

Документи надати до суду у строк до 03 жовтня 2014 року.

Ухвала набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо таку скаргу не було подано.

Ухвала може бути оскаржена до Харківського апеляційного адміністративного суду через Полтавський окружний адміністративний суд шляхом подання апеляційної скарги протягом п'яти днів з дня проголошення ухвали з одночасним надісланням її копії до суду апеляційної інстанції. У разі якщо ухвалу було постановлено в письмовому провадженні або згідно з частиною третьою статті 160 Кодексу адміністративного судочинства України, або без виклику особи, яка її оскаржує, апеляційна скарга подається протягом п'яти днів з дня отримання копії ухвали.

Суддя А.О. Чеснокова