Рішення

від 01.10.2014 по справі 545/3738/14-ц

ПОЛТАВСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД ПОЛТАВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Справа № 545/3738/14-ц

Провадження № 2-о/545/181/14

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

"01" жовтня 2014 р. Полтавський районний суд Полтавської області в складі:

головуючого судді Шелудякова Л.В.,

при секретарі Лабовкіній Г.Г.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м.Полтаві цивільну справу за заявою ОСОБА_1, заінтересована особа: відділ Держземагенства в Полтавському районі Полтавської області про встановлення факту, що має юридичне значення,-

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернувся до суду із заявою про встановлення факту, що має юридичне значення. Посилався на те, що він є власником земельної ділянки для ведення товарного сільськогосподарського виробництва площею 6,12 га, яка розташована на території Кіровської сільської ради Полтавського району Полтавської області, що підтверджується Державним актом на право власності на земельну ділянку серії ПЛ №093447 від 09 квітня 2003 року, який зареєстрований в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за №13, а також Витягом з ДЗК №НВ-5300515172013 від 24 липня 2013 року.

Зазначив, що в Державному акті не вказано кадастровий номер земельної ділянки який йому належить відповідно до витягу з ДЗК, а саме 5324081400:00:014:0054. Відсутність в Державному акті кадастрового номеру створює для нього додаткові незручності, оскільки через це він позбавлений можливості вільно розпоряджатися належною йому земельною ділянкою. При зверненні до державних органів від нього вимагають приведення у відповідність документів, які встановлюють право на земельну ділянку з даними у Витязі з ДЗК.

Враховуючи вказане, просив встановити факт, що земельна ділянка площею 6,12 га, що розташована на території Кіровської сільської ради Полтавського району Полтавської області, яка відповідно до Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ПЛ №093447 від 09 квітня 2003 року, зареєстрованого в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за №13, належить йому, має кадастровий номер 5324081400:00:014:0054.

В судове засідання представник заявника ОСОБА_2 направила заяву, в якій вимоги заявника підтримала, справу просила розглянути без її участі.

Представник заінтересованої особи - відділу Держземагенства у Полтавському районі Полтавської області в судове засідання не з'явився, будучи належним чином повідомленим про час та місце розгляду справи.

Розглянувши матеріали справи, дослідивши наявні по справі докази, суд приходить до наступного.

Як встановлено в судовому засіданні і це підтверджується відповідними документами, а саме, Державним актом на право власності на земельну ділянку серії ПЛ №093447 від 09 квітня 2003 року, який зареєстрований в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за №13, а також Витягом з ДЗК №НВ-5300515172013 від 24 липня 2013 року, ОСОБА_1 є власником земельної ділянки, призначеної для ведення товарного сільськогосподарського виробництва площею 6,12 га, яка розташована на території Кіровської сільської ради Полтавського району Полтавської області (а.с.6).

У вказаному Державному акті не вказано кадастровий номер земельної ділянки який належить заявнику відповідно до витягу з ДЗК, а саме 5324081400:00:014:0054 (а.с.7, 8).

На час отримання державного акту заявнику повідомлено, що відсутність кадастрового номеру на Державному акті на право власності на земельну ділянку від 09 квітня 2003 року не є порушенням. Але при подачі документів до реєстраційної служби в грудні 2013 року реєстрація не проведена за відсутності кадастрового номеру.

З 01 січня 2013 року набрав чинності Закон України «Про державний земельний кадастр», відповідно до якого державні акти на право власності на землю видаватися не будуть. Натомість документом, що посвідчує право власності, буде свідоцтво на право власності, отримане в територіальному органі Державної реєстраційної служби.

До 2013 року діяла Інструкція про заповнення бланків державних актів на право власності на земельну ділянку і на право постійного користування земельною ділянкою, затверджена наказом Державного комітету України із земельних ресурсів від 22 червня 2009 року №325, відповідно до п.4.1. якої виправлення орфографічних та технічних помилок не дозволяється. У разі виявлення у виданому державному акті виправлення орфографічних або технічних помилок землевласником (землекористувачем) такий землевласник (землекористувач) звертається до відповідного територіального органу Держкомзему із заявою (клопотанням) про видачу нового державного акту. На даний час вказана Інструкція втратила чинність.

Відсутність в Державному акті кадастрового номеру створює для заявника додаткові незручності, оскільки через це він позбавлений можливості вільно розпоряджатися належною йому земельною ділянкою. При зверненні до державних органів від заявника вимагають приведення у відповідність документів, які встановлюють право на земельну ділянку з даними у Витязі з ДЗК.

Відповідно до Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» від 01 липня 2004 року в редакції від 10 жовтня 2013 року на сьогоднішній день, державні акти на право власності на землю, не виготовляються, не видаються і не реєструються.

Згідно ст.256 ЦПК України суд розглядає справи про встановлення факту належності правовстановлюючого документу особі, прізвище, ім'я, по батькові, місце і час народження якої, що зазначено в документі, не збігаються з ім'ям, по батькові, прізвищем, місцем і часом народження цієї особи, зазначеним у свідоцтві про народження або в паспорті.

У судовому порядку можуть бути встановлені факти, від яких залежить виникнення, зміна або припинення особистих чи майнових прав фізичних осіб, якщо законом не визначено іншого порядку їх встановлення.

Той факт, що земельна ділянка площею 6,12 га, що розташована на території Кіровської сільської ради Полтавського району Полтавської області, яка належить ОСОБА_1 на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ПЛ №093447 від 09 квітня 2003 року, який зареєстрований в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за №13 має кадастровий номер 5324081400:00:014:0054 доведено.

Встановлення вказаного факту заявнику необхідно для реалізації свого права власності на вказану земельну ділянку.

Оцінивши зібрані та перевірені в судовому засіданні докази в їх сукупності, суд прийшов до висновку, що вимоги заявника слід задовольнити.

На підставі викладеного та керуючись ст.ст.10, 11, 60, 212, 213, 256-259 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Заяву ОСОБА_1, заінтересована особа: відділ Держземагенства у Полтавському районі Полтавської області про встановлення факту, що має юридичне значення задовольнити.

Встановити факт, що земельна ділянка площею 6,12 га, що розташована на території Кировської сільської ради Полтавського району Полтавської області, яка відповідно до Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ПЛ №093447 від 09 квітня 2003 року, зареєстрованого в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за №13, належить ОСОБА_1, має кадастровий номер 5324081400:00:014:0054.

Рішення може бути оскаржене до Апеляційного суду Полтавської області через Полтавський райсуд в десятиденний строк з дня його проголошення, а у разі якщо рішення було постановлено без участі особи, яка її оскаржує, апеляційна скарга подається протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя Полтавського районного суду Л.В.Шелудяков