Рішення

від 14.10.2014 по справі 278/3638/14-ц

ЖИТОМИРСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД ЖИТОМИРСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Справа № 278/3638/14-ц

Р І Ш Е Н Н Я

Іменем України

14 жовтня 2014 року, Житомирський районний суд Житомирської області в складі:

головуючого - судді Мокрецького В.І. ,

з участю секретаря судового засідання - Фурман О.А. ,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Житомирі цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, Кам'янської сільської ради Житомирського району, Управління Держземагентства у Житомирському районі, про усунення перешкод у здійсненні права власності на земельну ділянку, визнання незаконним та скасування рішення вказаної сільради, визнання недійсними державних актів на право власності на земельну ділянку та скасування їх державної реєстрації та визнання недійсним договору дарування, -

В С Т А Н О В И В :

Позивачка просить суд усунути перешкоди у здійсненні її права власності на земельну ділянку, площею 0,15 га, кадастровий номер 1822083200:02:001:0246, яка призначена для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд, що розташована в АДРЕСА_1; визнати незаконним та скасувати рішення 4 сесії 5 скликання Кам'янської сільської ради від 03 листопада 2006 року в частині надання у приватну власність відповідачці ОСОБА_2 земельної ділянки, площею 0,25 га, що розташована в АДРЕСА_1; визнати недійсним державний акт серії ЯГ № 785322 на право власності на земельну ділянку, площею 0,25 га, кадастровий номер 1822083200:02:001:0087, яка призначена для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд, та розташована в АДРЕСА_1, що зареєстрований 11 вересня 2007 року на ім'я ОСОБА_2, та скасувати його державну реєстрацію; визнати недійсним договір дарування від 31 липня 2009 року, згідно якого ОСОБА_2 подарувала ОСОБА_3 вказану земельну ділянку, площею 0,25 га; визнати недійсним державний акт серії ЯЛ № 716601 на право власності на цю ж земельну ділянку, площею 0,25 га, кадастровий номер 1822083200:02:001:0087, що зареєстрований 30 листопада 2011 року на ім'я ОСОБА_3, та скасувати його державну реєстрацію. Свої вимоги позивачка обґрунтовує тим, що оскаржуваним рішенням сільської ради від 03.11.2006 року відповідачці ОСОБА_2 була видана у власність земельна ділянка, площею 0,25 га, яка накладається на земельну ділянку позивачки, площею 0,15 га, що була передана їй у користування рішенням Кам'янської сільської ради від 05 липня 1991 року, а згодом була передана у власність рішенням цієї ж сільради від 09 жовтня 2009 року. Таким чином, позивачка вказує про те, що позбавлена можливості належним чином здійснювати право власності на свою земельну ділянку.

В судове засідання сторони не з'явились, проте звернулися до суду з заявами, в яких просять справу розглянути без їх участі, позивачка позов підтримує, а відповідачі визнають.

Представник Управління Держземагентства у Житомирському районі, будучи належним чином повідомленим про час і місце розгляду справи, причини неявки до суду не повідомив, тому суд розглянув справу без його участі, оскільки в справі достатньо матеріалів про права і взаємовідносини сторін.

Вивчивши матеріали справи, суд дійшов висновку, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Судом встановлено, що рішенням Кам'янської сільської ради від 09 жовтня 2009 року позивачці передано у власність земельну ділянку, площею 0,15 га, кадастровий номер 1822083200:02:001:0246, яка призначена для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд, що розташована в АДРЕСА_1, якою вона раніше користувалась на підставі рішення цієї ж сільради від 05 липня 1991 року (а.с. 8, 11).

На підставі вказаного рішення Кам'янської сільської ради від 09 жовтня 2009 року на ім'я позивачки було видано державний акт серії ЯЛ №727128 на право власності на зазначену земельну ділянку, площею 0,15 га (а.с. 9).

Також на підставі рішення Кам'янської сільської ради від 03.11.2006 року на ім'я відповідачки ОСОБА_2 було видано державний акт серії ЯГ №785322 на право власності на земельну ділянку, площею 0,25 га, яка призначена для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд та розташована в АДРЕСА_1 (а.с. 17, 24).

31 липня 2009 року між відповідачами ОСОБА_2 та ОСОБА_3 було укладено договір дарування, згідно якого ОСОБА_2 подарувала ОСОБА_3 вказану земельну ділянку, площею 0,25 га (а.с. 14).

На підставі даного договору дарування на ім'я відповідача ОСОБА_3 було видано державний акт серії ЯЛ № 716601 на право власності на цю ж земельну ділянку (а.с. 15).

Водночас, судом встановлено, що земельна ділянка, площею 0,25 га, що належить ОСОБА_3 накладається на земельну ділянку, площею 0,15 га, що належить позивачці. Даний факт визнається сторонами по справі.

Таким чином, судом встановлено, що між сторонами діють земельні правовідносини.

У відповідності до ст. 152 ЗК України власник земельної ділянки або землекористувач має право вимагати усунення будь-яких порушень його права на землю.

Отже, встановлення факту порушення з боку відповідачів прав позивачки на користування належною їй земельною ділянкою, а саме встановлення факту накладання земельної ділянки, що належить відповідачу ОСОБА_3 на земельну ділянку, що належить позивачці, є підставою для повного задоволення позову.

Керуючись ст. ст. 152, 158 ЗК України, ст. ст. 213, 215 ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В :

Позов задовольнити.

Усунути перешкоди у здійсненні ОСОБА_1 права власності на земельну ділянку площею 0,15 га, кадастровий номер 1822083200:02:001:0246, яка призначена для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд, та розташована в АДРЕСА_1.

Визнати незаконним та скасувати рішення 4 сесії 5 скликання Кам'янської сільської ради Житомирського району від 03 листопада 2006 року в частині надання у приватну власність ОСОБА_2 земельної ділянки, площею 0,25 га, що розташована в АДРЕСА_1, Житомирської області.

Визнати недійсним державний акт серії ЯГ № 785322 на право власності на земельну ділянку, площею 0,2500 га, кадастровий номер 1822083200:02:001:0087, яка призначена для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд, розташованої в АДРЕСА_1, який зареєстрований 11 вересня 2007 року на ім'я ОСОБА_2, та скасувати його державну реєстрацію.

Визнати недійсним договір дарування від 31 липня 2009 року, який укладено між ОСОБА_2 та ОСОБА_3, посвідчений

приватним нотаріусом Житомирського міського нотаріального округу ОСОБА_4, та зареєстровий в реєстрі за № 2590.

Визнати недійсним державний акт серії ЯЛ № 716601 на право власності на земельну ділянку, площею 0,2500 га, кадастровий номер 1822083200:02:001:0087, яка призначена для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд, розташованої в АДРЕСА_1, який зареєстрований 30 листопада 2011 року на ім'я ОСОБА_3, та скасувати його державну реєстрацію.

На рішення протягом 10 днів з дня його проголошення, а особами які не були присутні під час проголошення рішення з моменту отримання його копії, може бути подана апеляційна скарга до апеляційного суду Житомирської області через Житомирський районний суд.

Суддя: