Рішення

від 15.10.2014 по справі 536/1647/14-ц

КРЕМЕНЧУЦЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД ПОЛТАВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Справа № 536/1647/14-ц

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

15 жовтня 2014 року

Кременчуцький районний суд Полтавської області в складі:

головуючого судді Степаненка Ю.І.,

за участю секретаря Левицької І.П.,

позивача ОСОБА_1 та її представника по угоді адвоката ОСОБА_2,

третьої особи ОСОБА_3,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Кременчуці цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до Білецьківської сільської ради Кременчуцького району, треті особи: Третя кременчуцька державна нотаріальна контора, Реєстраційна служба Кременчуцького районного управління юстиції, ОСОБА_3, про визнання права власності на житлові будинки з господарськими будівлями в порядку спадкування за законом,

В С Т А Н О В И В :

Позивач ОСОБА_1 05 серпня 2014 року, після чого 29 серпня 2014 року звернулася в суд з уточненим позовом до відповідача Білецьківської сільської ради Кременчуцького району Полтавської області про визнання за нею права власності в порядку спадкування за законом після померлого чоловіка ОСОБА_5 на житловий будинок і господарські будівлі, розташовані в АДРЕСА_1 та на 1/2 частину житлового будинку і господарських будівель, розташованих в АДРЕСА_2 та виділення їй в натурі у власність 1/2 частину цього житлового будинку.

В обгрунтування позову вказувала, що ІНФОРМАЦІЯ_2 року помер її чоловік ОСОБА_5. Після його смерті відкрилася спадщина на вище вказані житлові будинки та земельну ділянку площею 0,1520 га кадастровий номер 5322480401:01:001:0046 за вище вказаними адресами.

Факт належності ОСОБА_5 спадкового майна підтверджується довідкою Білецьківської сільської ради Кременчуцького району від 03.07.2014 року, що згідно запису в погосподарській книзі сільської ради за громадянином ОСОБА_5 числиться житловий будинок 1973 року забудови з господарськими будівлями в АДРЕСА_1, які розташовані на приватизованій земельній ділянці площею 0,1520 га. Вказана земельна ділянка була виділена і передана ОСОБА_5 для будівництва і обслуговування житлового будинку і господарських будівель. Право власності на неї підтверджується державним актом на право власності на земельну ділянку.

Крім цього, згідно довідки Білецьківської сільською ради Кременчуцького району від 07.07.2014 року, що в погосподарській книзі за громадянином ОСОБА_5 числиться 1/2 частина житлового будинку (1922 року забудови) з господарськими будівлями в АДРЕСА_2. Це майно було власністю померлого ОСОБА_5 і перейшло до нього в порядку спадкування від його матері ОСОБА_6, що підтверджується Свідоцтвом про право на спадщину, виданим 11 жовтня 1999 року державним нотаріусом Другої Кременчуцької нотаріальної контори і зареєстрованим за №3327. Іншу 1/2 частину житлового будинку з господарськими будівлями в порядку спадкування отримала у власність сестра померлого ОСОБА_5 - ОСОБА_3.

За час з 1990 року ОСОБА_3 за свій кошт добудувала частину господарських будівель, чим змінила стан отриманого спадкового майна порівняно з 1990 роком: сарай, літній душ. Померлий ОСОБА_5 за домовленістю зі своєю сестрою ОСОБА_3 користувався 1/2 частиною цього будинку, до якої входили приміщення «2-1», «2-2», «2-3». Ці приміщення фактично становлять відокремлену частину будинку з самостійним виходом.

Померлий ОСОБА_5 не користувався і вона не претендує на господарські будівлі, які їй не належать.

З ОСОБА_3 фактично склалися взаємовідносини, що грунтуються на взаємній домовленості і вищевказаній правовій основі, відповідно до яких померлий ОСОБА_5 та вона, як його спадкоємиця, користувалися і володіли частиною житлового будинку за адресою: АДРЕСА_2, яка є відокремленою частиною житлового будинку з самостійним виходом та складається з коридору «2-1» площею 3,5 м.кв., кімнати «2-2» площею 13.1 м.кв., кухні «2-3» площею 15,6 м.кв. і яка відповідає розміру 1/2 частини житлового будинку з врахуванням того, що у володінні і користуванні ОСОБА_3 знаходяться всі господарські будівлі.

Враховуючи те, що вище зазначені приміщення становлять відокремлену частину будинку з окремим входом, а інший власник ідеальної 1/2 частини будинку має в користуванні і володінні господарські будівлі, просила врахувати як прийнятне незначне відхилення від ідеального розміру 1/2 частини і виділити в натурі у власність 1/2 частину будинку у вигляді вказаних приміщень.

Вона є єдиним спадкоємцем за законом, оскільки діти спадкодавця ОСОБА_5 - ОСОБА_7, ОСОБА_8 відмовилися від спадщини.

Для оформлення спадщини вона звернулася до державного нотаріуса Третьої кременчуцької державної нотаріальної контори з заявою про прийняття спадщини після померлого чоловіка. Їй було видано свідоцтво про право на спадщину за законом на земельну ділянку площею 0,1520 га кадастровий номер 5322480401:01:001:0046 в межах згідно з планом, яка передана для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1, в оформленні права власності в порядку спадкування і видачі свідоцтва про право на спадщину на житловий будинок за адресою: АДРЕСА_1 та на 1/2 частину житлового будинку і господарських будівель, розташованих в АДРЕСА_2, їй було відмовлено нотаріусом у зв'язку з відсутністю правовстановлюючих документів та надано дві постанови про відмову у вчиненні нотаріальної дії.

Тому вона вимушена звернутися з вказаним позовом до суду.

В судовому засіданні позивач ОСОБА_1 та її представник по угоді адвокат ОСОБА_2

позовні вимоги уточнили та просили визнати за позивачем право власності на житловий будинок по АДРЕСА_1 та на квартиру №2, яка складається з коридору «2-1» площею 3,5 м.кв., кімнати «2-2» площею 13.1 м.кв., кухні «2-3» площею 15,6 м.кв. і яка відповідає розміру 1/2 частини житлового будинку та в цілому огорожу №3, ворота з хвірткою №4, по АДРЕСА_2 від решти позовних вимог відмовилися, в обгрунтування позову пояснили так, як викладено в описовій частині рішення.

Третя особа ОСОБА_3 в судовому засіданні не заперечувала проти визнання за позивачем ОСОБА_1 права власності на квартиру №2, тобто 1/2 частину житлового будинку АДРЕСА_2 та в цілому на огорожу №3, ворота з хвірткою №4.

Представник відповідача Білецьківської сільської ради Кременчуцького району в судове засідання не з'явився, подав до суду письмову заяву про розгляд справи без його участі, проти задоволення позову не заперечував.

Представник третьої особи Третьої кременчуцької державної нотаріальної контори в судове засідання не з'явився, подав письмову заяву про розгляд справи без його участі.

Представник третьої особи Реєстраційної служби Кременчуцького районного управління юстиції в судове засідання не з'явився, подав письмову заяву про розгляд справи без його участі, проти задоволення позову не заперечував.

Вислухаши пояснення позивача та її представника, третьої особи, дослідивши письмові докази справи, суд прийшов до наступноговисновку.

Судом установлені такі факти та відповідні їм правовідносини.

Судом установлено, підтверджується наявними у справі доказами і не заперечується сторонами, що померлому ІНФОРМАЦІЯ_2 року ОСОБА_5, який доводився позивачу ОСОБА_1 чоловіком, на праві власності належав житловий будинок з господарськими будівлями за адресою: АДРЕСА_1 та 1/2 частина житлового будинку і господарських будівель, розташованих за адресою: АДРЕСА_2, що підтверджується свідоцтвом на забудову садиби в сільських населених пунктах Української РСР (а.с.20,21), свідоцтвом про право на спадщину за законом (а.с.22), технічним паспортом на житловий будинок від 18 квітня 1996 року (а.с.23-26), технічними паспортами на житловий будинок від 08 липня 2014 року (а.с.27-30, 31-34), довідками Білецьківської сільської ради Кременчуцького району (а.с.15-17), ксерокопіями свідоцтв про смерть, про одруження (а.с.10,11).

Відповідно до постанов про відмову у вчиненні нотаріальної дії від 23 травня 2014 року нотаріус позбавлений можливості видати свідоцтво про право на спадщину за законом на житловий будинок з господарськими будівлями, що розташований в АДРЕСА_1 та на 1/2 частину житлового будинку і господарських будівель, розташованих за адресою: АДРЕСА_2 на ім'я ОСОБА_1 після померлого ІНФОРМАЦІЯ_2 року ОСОБА_5, оскільки спадкоємцем ОСОБА_1 не подані правовстановлюючі документи на житлові будинки з господарськими будівлями. Діти померлого ОСОБА_5 - ОСОБА_7, ОСОБА_8 відмовилися від спадщини. (а.с. 13,14).

Згідно п.11 ч.1 ст.346 ЦК України, право власності припиняється у разі смерті власника.

Відповідно до статті 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлено судом.

Таким чином, визнання відповідачем пред'явленого позову не суперечить закону, не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб.

За таких обставин суд постановляє рішення про визнання за позивачем права власності на вказані вище житлові будинки та господарські будівлі в порядку спадкування за законом в тій частині, як просила позивач.

Керуючись статтями 15,16,328,346,1218,1220,1222,1261,1268,1270 ЦК України, статтями 10,11,209,212-215,218 ЦПК України, суд

В И Р І Ш И В :

Позов ОСОБА_1 задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1 право власності на житловий будинок та господарські будівлі, розташовані у АДРЕСА_1, а саме: житловий будинок літера «А», прибудову літера «а», веранду літери «а1», ґанок бетонний літери «аг», погріб окремо збудований літера «Д», літню кухню-гараж літера «Б», гараж літера «В», убиральню літера «Г», сараї літери «д», «д1», «д2», «д3», «е», «Е», літній душ літера «Ж», колодязь питний літера «к» , огорожу металеву №1, загальною вартістю 89 785 гривень, згідно технічного паспорта, виготовленого за станом на 08 липня 2014 року Комунальним підприємством "Кременчуцьке міжміське бюро технічної інвентаризації Полтавської обласної ради", інвентаризаційна справа №405, в порядку спадкування за законом після померлого ІНФОРМАЦІЯ_2 року чоловіка ОСОБА_5.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1 право власності на квартиру №2, яка складається з коридору «2-1» площею 3,5 м.кв., кімнати «2-2» площею 13.1 м.кв., кухні «2-3» площею 15,6 м.кв. і яка відповідає розміру 1/2 частини житлового будинку АДРЕСА_2 та в цілому огорожу №3 і ворота з хвірткою №4 за вказаною адресою, загальною вартістю 20 056 гривень, згідно технічного паспорта, виготовленого за станом на 08 липня 2014 року Комунальним підприємством "Кременчуцьке міжміське бюро технічної інвентаризації Полтавської обласної ради", інвентаризаційна справа №1037, в порядку спадкування за законом після померлого ІНФОРМАЦІЯ_2 року чоловіка ОСОБА_5.

На рішення може бути подана апеляційна скарга протягом десяти днів з дня його проголошення до апеляційного суду Полтавської області через Кременчуцький районний суд.

Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії рішення.

Суддя Ю. І. Степаненко