Ухвала

від 22.09.2014 по справі 922/3499/14

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Держпром, 8-й під'їзд, майдан Свободи, 5, м. Харків, 61022,

тел. приймальня (057) 705-14-50, тел. канцелярія 705-14-41, факс 705-14-41

УХВАЛА

"22" вересня 2014 р.Справа № 922/3499/14

Господарський суд Харківської області у складі:

судді Лавровой Л.С.

при секретарі судового засідання Васильєва Л.О.

розглянувши матеріали справи

за позовом Харківська міська рада, м. Харків до ТОВ "Екоті", м. Харків про внесення змін до договору за участю сторін:

позивача - Клименко В.О.

відповідач - Зимовець С.О.

ВСТАНОВИВ:

В серпні 2104 року до суду звернулась Харківська міська рада ( надалі - позивач) та просить прийняти рішення відносно ТОВ"ЕКОТІ" ( надалі - відповідач), яким внести зміни до договору оренди землі від 26.08.2005 року № 82104/05 шляхом визнання укладеною додаткової угоди до вказаного договору оренди землі в редакції додаткової угоди від 11 грудня 2013 року та витрати на сплату судового збору.

В судовому засіданні оголошувалася перерва з 09.09.2014 року до 22.09.2014 року до 10 години.

Відповідач заявленого позову заперечує та просить суд відмовити позивачеві в задоволені позову в повному обсязі.

Крім того, відповідачем заявлене клопотання щодо призначення по справі судової земельно - технічної (оціночно-земельної) експертизи, на вирішення якої поставити наступні питання :

1) чи відповідає витяг № 531 від 17.10.2013 року № 3602/08 з технічної документації про нормативну грошову оцінку земельної ділянки вимогам нормативно - правових актів з оцінки майна, методології, методам, оціночним процедурам, а також ознакам, характеристикам та фактичному стану земельної ділянки та кадастровим номером 6310138200:02:006:0015 наданої в оренду згідно оренди землі від 26.08.2005 року № 82104/05 ?

2) які саме і в якому розмірі мають бути застосовані коефіцієнти під час обчислення нормативної грошової оцінки земельної ділянки за кадастровим номером 6310138200:02:006:0015 наданої в оренду згідно оренди землі від 26.08.2005 року № 82104/05 ?

3) який розмір нормативної грошової оцінки земельної ділянки кадастровим номером 6310138200:02:006:0015 наданої в оренду згідно оренди землі від 26.08.2005 року № 82104/05 ?

Проведення експертизи доручити провести Харківському науково- дослідному інституту судових експертиз ім. проф.М.С.Бокаріуса ( 61177, м.Харків, вул.Золочівська, 8-а).

Відповідно до ст. 41 Господарського процесуального Кодексу України, для роз'яснення питань, що виникають при вирішенні господарського спору і потребують спеціальних знань, господарський суд призначає судову експертизу.

Відповідно до ст. 1 Закону України "Про судову експертизу" судова експертиза - це дослідження експертом на основі спеціальних знань матеріальних об'єктів, явищ і процесів, які містять інформацію про обставини справи, що перебуває у провадженні органів дізнання, досудового та судового слідства.

Господарський суд при вирішенні кожної справи повинен повно та всебічно з'ясувати обставини справи, дослідити усі докази, що стосуються предмету доказування у справі.

Із заявлених позивачем вимог вбачається, що ті обставини на які посилається позивач, не можуть бути доведені сторонами за допомогою інших засобів доказування, оскільки вирішення питання про ці обставини, їх наявність чи відсутність належить до сфери спеціальних, та належать до кола питань, що вирішуються технічною експертизою.

Вирішуючи питання про необхідність призначення експертизи, суд виходив з того, чи мають значення для справи обставини, встановлення яких можна здійснити судовою експертизою, та чи може сторона іншими засобами доказування підтвердити ці обставини.

З огляду на те, що обставини на які посилається відповідач в обґрунтування свого клопотання , мають значення для правильного вирішення справи та не можуть бути підтверджені іншими засобами доказування, а саме, необхідність встановлення правильності застосування коефіцієнту до порядку нормативної грошової оцінки земель шляхом проведення судової земельно - технічної (оціночно-земельної) експертизи.

Відповідно до ч. 2 ст. 79 ГПК України, господарський суд має право зупинити провадження у справі за клопотанням сторони, прокурора, який бере участь в судовому засіданні, або за своєю ініціативою, у випадку призначення судом судової експертизи.

Відповідно до ст. 41 ГПК України, остаточне коло питань, що ставляться на вирішення експертизи, встановлюється судом, що розглядає справу.

Враховуючи викладене вище, провадження по справі слід зупинити до надання експертного висновку.

Керуючись ст.ст. 41,69,79, 86 ГПК України, суд -

УХВАЛИВ:

Призначити по справі судову земельно - технічну (оціночно-земельну ) експертизу , на вирішення якої поставити наступні питання :

Об*єктом дослідження визначити земельну ділянку загальною площею 0,2989 га, під забудовою 0,1120 га, та інші угіддя 0,1869 га яка розташована , м.Харків, пр.Московський, 299 А. ( договір оренди землі від 26.08.2005 року укладений між Харківською міською радою та ТОВ"ЕКОТІ"

1) чи відповідає витяг № 531 від 17.10.2013 року № 3602/08 з технічної документації про нормативну грошову оцінку земельної ділянки вимогам нормативно - правових актів з оцінки майна, методології, методам, оціночним процедурам, а також ознакам, характеристикам та фактичному стану земельної ділянки та кадастровим номером 6310138200:02:006:0015 наданої в оренду згідно оренди землі від 26.08.2005 року № 82104/05 ?

2) які саме і в якому розмірі мають бути застосовані коефіцієнти під час обчислення нормативної грошової оцінки земельної ділянки за кадастровим номером 6310138200:02:006:0015 наданої в оренду згідно оренди землі від 26.08.2005 року № 82104/05 ?

3) який розмір нормативної грошової оцінки земельної ділянки кадастровим номером 6310138200:02:006:0015 наданої в оренду згідно оренди землі від 26.08.2005 року № 82104/05 ?

3. Проведення експертизи доручити експертам Харківського науково-дослідного інституту судових експертиз ім. М.С. Бокаріуса, попередити експертів про кримінальну відповідальність згідно статей 384, 385 Кримінального кодексу України.

3.1. Для проведення експертизи направити експертам матеріали справи №922/3499/14 ( один том на 72 аркушах) та один примірник ухвали.

3.2. Обов'язок по сплаті витрат за проведення експертизи покласти на ТОВ "ЕКОТІ"

3.3. Експертній установі рахунок на оплату вартості експертизи направити ТОВ"ЕКОТІ"

3.4. Зобов'язати ТОВ"ЕКОТІ" на протязі трьох банківських днів з дня отримання рахунку, оплатити рахунок та докази оплати надати господарському суду на протязі 7 днів з моменту оплати.

3.5. Зобов"язати ТОВ "ЕКОТІ" та Харківському міську раду надати експертам на їх вимогу усі необхідні для проведення експертизи документи.

3.6. Копію ухвали направити сторонам у справі.

3.7. Висновок судової експертизи направити господарському суду Харківської області.

Провадження у справі 922/3499/14 зупинити

Суддя Л.С. Лаврова