Рішення

від 09.10.2014 по справі 409/891/14-ц

БІЛОКУРАКИНСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД ЛУГАНСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Справа №409/891/14-ц

Пров.№2/409/287/14

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

09 жовтня 2014 року смт.Білокуракине

Білокуракинський районний суд Луганської області у складі:

головуючого судді: В.С. Полєна

при секретарі: В.М.Острогляд

розглянувши у попередньому судовому засіданні в залі суду смт.Білокуракине цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання угоди дійсною та про визнання права власності на земельні ділянки, -

В с т а н о в и в :

Позивач ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до ОСОБА_2 про визнання угоди дійсною та про визнання права власності на земельні ділянки.

В обґрунтування своїх вимог позивач зазначила, що 22 січня 2014 року позивач придбала домоволодіння у відповідача, розташоване за адресою: АДРЕСА_1, що підтверджується договором купівлі-продажу житлового будинку, посвідченого приватним нотаріусом Старобільського районного нотаріального округу Луганської області ОСОБА_3, зареєстрованого в реєстрі за № 118.

Сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору купівлі-продажу земельних ділянок, розташованих за адресою: АДРЕСА_1, а саме: земельна ділянка площею 1500 кв.м., кадастровий номер 4420955100:08:001:0001, з цільовим призначенням "для будівництва і обслуговування житлового будинку та господарчих будівель і споруд", земельна ділянка площею 1161 кв.м., кадастровий номер 4420955100:08:001:0002 з цільовим призначенням "для ведення особистого селянського господарства", експертна вартість яких складає 4142,42грн., що підтверджується письмовою розпискою від 22.01.2014 року про передачу між сторонами грошових коштів за вказані земельні ділянки у розмірі 4142,42 грн.

У зв"язку з тим, що відповідач втратила державні акти на право власності на земельні ділянки, сторони не взмозі посвідчити нотаріально угоду і визнати за ОСОБА_1 право власності на земельні ділянки а саме: право власності на земельну ділянку площею 1500 кв.м., кадастровий номер 4420955100:08:001:0001, земельну ділянку площею 1161 кв.м., кадастровий номер 4420955100:08:001:0002.

У зв'язку з чим позивач просить визнати угоду дійсною та визнати за ОСОБА_1 право власності на земельну ділянку площею 1500 кв.м., кадастровий номер 4420955100:08:001:0001, з цільовим призначенням "для будівництва і обслуговування житлового будинку та господарчих будівель і споруд", земельну ділянку площею 1161 кв.м., кадастровий номер 4420955100:08:001:0002 з цільовим призначенням "для ведення особистого селянського господарства".

Позивач в попереднє судове засідання не з'явилася, надала суду заяву про розгляд справи за її відсутності, позовні вимоги підтримала, просила їх задовольнити в повному обсязі

Відповідач в попереднє судове засідання не з'явилася, надала суду заяву про розгляд справи за її відсутності, позовні вимоги визнала в повному обсязі та не заперечувала проти їх задоволення.

Ознайомившись з волевиявленням учасників процесу, суд приходить до висновку щодо можливості розгляду справи за відсутності сторін.

Суд, дослідивши матеріали справи, докази по справі кожен окремо та в їх сукупності, вважає, що позов підлягає задоволенню в повному обсязі з наступних підстав.

Судом встановлено, що 22 січня 2014 року ОСОБА_1 придбала домоволодіння у ОСОБА_2, розташоване за адресою: АДРЕСА_1, що підтверджується договором купівлі-продажу житлового будинку, посвідченого приватним нотаріусом Старобільського районного нотаріального округу Луганської області ОСОБА_3, зареєстровано в реєстрі за № 118. Земельні ділянки розташовані за адресою: АДРЕСА_1, дійсно належать ОСОБА_2 на підставі договору купівлі-продажу земельних ділянок, посвідченого 15.12.2005 року приватним нотаріусом Білокуракинського районного нотаріального округу Луганської області ОСОБА_4, зареєстрований в реєстрі за № 935 з експертною вартістю 4142,42 грн. (а.с.7-8).

Згідно розписки від 22.01.2014 року ОСОБА_2 отримала від ОСОБА_1 грошові кошти у сумі 4142,42 (чотири тисячі сто сорок дві) гривні 42 копійки за продаж земельних ділянок, що знаходяться за адресою: АДРЕСА_1, загальною площею 1500 кв.м. та 1161 кв.м. (а.с. 12), але у зв"язку з втратою державних актів про право власності на земельні ділянки сторони не мають можливості оформити відповідні документи.

Відповідно до ч.2 ст.220 ЦК України якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним.

Згідно ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, воно вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Таким чином, суд вважає можливим задовольнити позовні вимоги позивача в повному обсязі.

На підставі викладеного та керуючись ст.ст. 220, 328 ЦК України, ст.ст.10, 11, 14, 58-60, 130, 209, 212-215 ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В:

Позовні вимоги ОСОБА_1 задовольнити в повному обсязі.

Визнати дійсним договір купівлі-продажу земельних ділянок, а саме: земельної ділянки площею 1500 кв.м., кадастровий номер 4420955100:08:001:0001, з цільовим призначенням "для будівництва і обслуговування житлового будинку та господарчих будівель і споруд", земельної ділянки площею 1161 кв.м., кадастровий номер 4420955100:08:001:0002 з цільовим призначенням "для ведення особистого селянського господарства", розташованих за адресою: АДРЕСА_1, укладений між ОСОБА_2 з однієї строни та ОСОБА_1 з другої сторони від 22.01.2014 року.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1, паспорт серії НОМЕР_2, виданий Білокуракинським РВ УМВС України в Луганській області 19.10.2011 року, право власності на земельні ділянки, розташовані за адресою: АДРЕСА_1, а саме: на земельну ділянку площею 1500 кв.м., кадастровий номер 4420955100:08:001:0001, з цільовим призначенням "для будівництва і обслуговування житлового будинку та господарчих будівель і споруд", земельну ділянку площею 1161 кв.м., кадастровий номер 4420955100:08:001:0002 з цільовим призначенням "для ведення особистого селянського господарства".

Рішення може бути оскаржено до Апеляційного суду Харківської області через Білокуракинський районний суд Луганської області шляхом подання апеляційної скарги протягом 10 днів з дня отримання копії рішення.

Суддя Білокуракинського районного

суду Луганської області В.С. Полєно