Рішення

від 22.10.2014 по справі 365/751/14-ц

ЗГУРІВСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД КИЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Справа № 365/751/14-ц

Номер провадження: 2/365/324/14

Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

22.10.2014 року смт. Згурівка

Згурівський районний суд Київської області в складі:

головуючого - судді ХИЖНОГО Р.В.

при секретарі НОСОВІЙ О.О.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду № 1 в смт. Згурівка Київської області справу за позовом ОСОБА_1 до Середівської сільської ради Згурівського району Київської області про визнання державного акту недійсним та визнання права власності на земельні ділянки,-

В С Т А Н О В И В:

Позивачка ОСОБА_1 звернулась до Згурівського районного суду Київської області з вищезазначеною позовною заявою, в якій вказує, що є власником земельних ділянок для будівництва та обслуговування житлового будинку, площею 0,25 га, кадастровий номер 3221985501:02:001:0090 та для ведення особистого селянського господарства, площею 0,0136 га, кадастровий номер 3221985501:02:001:0089, що розташовані по АДРЕСА_1. Право власності позивачки підтверджується Державним актом серії КВ № 116881 від 07 липня 2004 року, зареєстрованим в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю за № 74. Земельні ділянки передані позивачці відповідно до рішення Середівської сільської ради від 26 травня 2004 року № 41. В державному акті містяться дописки кульковою ручкою, а саме дописано дату та номер рішення, відповідно до якого були передані земельні ділянки. Крім того, державний акт виготовлений на земельні ділянки з різним цільовим призначенням, яким присвоєний один кадастровий номер. Позивачка позбавлена можливості зареєструвати своє право власності на земельні ділянки через помилки в Державному акті. Позивачка ОСОБА_1 просить суд:

1. Визнати недійсним рішення Середівської сільської ради Згурівського району Київської області від 26 травня 2004 року 11 сесії XXIV скликання № 41 в частині затвердження технічної документації по складанню державних актів на право приватної власності на земельні ділянки для будівництва та обслуговування жилого будинку і ведення особистого селянського господарства, що знаходяться по АДРЕСА_1 Київської області на ім"я ОСОБА_1.

2. Визнати недійсним Державний акт серії КВ № 116881 на право власності на земельні ділянки з цільовим призначенням для будівництва та обслуговування жилого будинку і ведення особистого селянського господарства\, загальною площею 02636 га, що розташовані по АДРЕСА_1 Київської області, виготовлений та зареєстрований в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю 07 липня 2004 року за № 74 на ім"я ОСОБА_1.

3. Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, право власності на земельні ділянки:

- для будівництва та обслуговування житлового будинку, площею 0,25 га, кадастровий номер 3221985501:02:001:0090, що розташована по АДРЕСА_1 Київської області;

- для ведення особистого селянського господарства, площею 0,0136 га, кадастровий номер 3221985501:02:001:0089, що розташована по АДРЕСА_1 Київської області

4. В разі задоволення позову не застосовувати до відповідача положення ст.88 ЦПК України.

В судове засідання особи, які беруть участь у справі не з"явились, про час та місце розгляду справи були повідомлені у встановленому законом порядку, направили до суду заяви, в яких просили справу розглядати у їх відсутність, позивачка ОСОБА_1 позовні вимоги підтримала в повному обсязі та просила позов задоволити, відповідач Середівська сільська рада позовні вимоги визнала в повному обсязі.

Суд визнав можливим розглядати справу за відсутності осіб, які беруть участь у справі, оскільки у справі є достатньо матеріалів про права та правовідносини сторін.

Дослідженими в судовому засіданні письмовими доказами встановлено, що позивачці ОСОБА_1 на праві власності згідно Державного акту серії КВ № 116881 належать земельні ділянки загальною площею 0,2636 га, кадастровий номер 3221985501:02:001:0007, яка складається з двох земельних ділянок, а саме земельної ділянки для будівництва та обслуговування житлового будинку площею 0,25 га, 3221985501:02:001:0090 та земельної ділянки для ведення особистого селянського господарства площею 0,0136 га, кадастровий номер 3221985501:02:001:0089, що розташовані по АДРЕСА_1 (копія Державного акту - а.с.8-9, копії витягів з технічної документації про нормативну грошову оцінку земельних ділянок - а.с.11,12, копія інформаційної довідки - а.с.13, копії витягів із Державного земельного кадастру про земельні ділянки - а.с.15-20). Позивачка ОСОБА_1 є власником житлового будинку з надвірними будівлями номер АДРЕСА_1, що встановлено з копії технічного паспорту на житловий будинок (а.с.21-22), копії договору купівлі-продажу жилого будинку (а.с.23-24). АДРЕСА_1 була переіменована на вулицю АДРЕСА_1 відповідно до рішення сесії Середівської сільської ради за № 98 від 23 жовтня 2008 року (копія довідки Середівської сільської ради - а.с.10). В державному акті містяться дописки кульковою ручкою, державний акт виготовлений на земельні ділянки з різним цільовим призначенням, яким присвоєний один кадастровий номер (копія Державного акту - а.с.8-9, копія листа відділу Держземагенства - а.с.14).

Згідно ст.ст.15,16 ЦК України кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання; кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого майнового права; суд може захистити цивільне право або інтерес іншим способом, що встановлений договором або законом.

В силу ч.1, ч.3 ст.152 ЗК України держава забезпечує громадянам рівні умови захисту прав власності на землю; захист прав громадян на земельні ділянки здійснюється шляхом застосування інших, передбачених законом, способів.

Відповідно до ст. 392 ЦК України власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Згідно ч. 1 ст. 155 ЗК України у разі видання органом виконавчої влади або органом місцевого самоврядування акта, яким порушуються права особи щодо володіння, користування чи розпорядження належною їй земельною ділянкою, такий акт визнається недійсним.

Оцінюючи добуті в судовому засіданні докази суд вважає, що позов підлягає до задоволення повністю, оскільки Державний акт серії КВ № 116881 на право власності на земельні ділянки позивачки ОСОБА_1 виготовлений з помилками, а саме виготовлений один державний акт на земельні ділянки з різним цільовим призначенням, яким присвоєний один кадастровий номер. Крім того Державний акт містить дописки кульковою ручкою. Така невідповідність в Державному акті порушує права позивачки як власника земельних ділянок та унеможливлює реєстрацію права власності на них. Суд вважає за необхідне, визнати недійсним Державний акт серії КВ № 116881 на право власності на земельні ділянки; визнати недійсним рішення Середівської сільської ради в частині затвердження технічної документації по складанню державних актів на право приватної власності на земельні ділянки на ім"я ОСОБА_1; визнати за позивачкою право власності на земельні ділянки для будівництва та обслуговування житлового будинку, площею 0,25 га та для ведення особистого селянського господарства, площею 0,0136 га, що розташовані по АДРЕСА_1; враховуючи клопотання позивачки, не застосовувати до відповідача положення ст. 88 ЦПК України.

Керуючись ст.ст.15,16,392 ЦК України, ст.ст. 152,155 ЗК України,

ст.ст.88,174,197,212,215,218,223 ЦПК України, суд,-

В И Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_1 до Середівської сільської ради Згурівського району Київської області про визнання державного акту недійсним та визнання права власності на земельні ділянки - задоволити повністю.

Визнати недійсним рішення Середівської сільської ради Згурівського району Київської області від 26 травня 2004 року 11 сесії XXIV скликання № 41 в частині затвердження технічної документації по складанню державних актів на право приватної власності на земельні ділянки для будівництва та обслуговування жилого будинку і ведення особистого селянського господарства, що знаходяться по вулиці АДРЕСА_1 області на ім"я ОСОБА_1.

Визнати недійсним Державний акт серії КВ № 116881 на право власності на земельні ділянки з цільовим призначенням для будівництва та обслуговування жилого будинку і ведення особистого селянського господарства, загальною площею 02636 га, що розташовані по вулиці АДРЕСА_1 області, виготовлений та зареєстрований в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю 07 липня 2004 року за № 74 на ім"я ОСОБА_1.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, право власності на земельні ділянки:

- для будівництва та обслуговування житлового будинку, площею 0,25 га, кадастровий номер 3221985501:02:001:0090, що розташована по вулиці АДРЕСА_1;

- для ведення особистого селянського господарства, площею 0,0136 га, кадастровий номер 3221985501:02:001:0089, що розташована по вулиці АДРЕСА_1.

Не застосовувати до Середівської сільської ради Згурівського району Київської області положення ст. 88 ЦПК України.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги, рішення якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом 10 ( десяти ) днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні в судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом 10 (десяти) днів з дня отримання копії цього рішення.

ГОЛОВУЮЧИЙ Р.В. ХИЖНИЙ