Рішення

від 30.10.2014 по справі 336/5490/14-ц

ШЕВЧЕНКІВСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД М. ЗАПОРІЖЖЯ

№ 336/5490/14-ц

пр. № 2/336/2535/2014

Р І Ш Е Н НЯ

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

(заочне)

30 жовтня 2014 року м. Запоріжжя

Шевченківський районний суд м. Запоріжжя у складі головуючого судді Жупанової І.Б., при секретарі Брагіній І.В., розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом Житлово-будівельного кооперативу № 294 «Кристалл-11» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за послуги з утримання будинку і прибудинкової території (експлуатаційні витрати), комунальні послуги,

В С Т А Н О В И В:

ЖБК № 294 «Кристалл-11» звернувся до суду з позовом до відповідача, в якому просить суд стягнути з ОСОБА_1 на їх користь заборгованість за послуги з утримання будинку і прибудинкової території (експлуатаційні витрати), комунальні послуги в сумі 6840,51 грн., та судовий збір.

В позові пояснив, що ЖБК № 294 «Кристалл-11» утримує та проводить обслуговування житлового будинку АДРЕСА_1.

Квартира АДРЕСА_1, що складається з трьох кімнат, загальною площею 64,3 м2, належить ОСОБА_1 Квартира перейшла у спадок.

Згідно Статут ЖБК та положення про діяльність ЖБК всі договори від імені власників квартир укладає управління ЖБК з подальшим покладанням всіх витрат на всіх споживачів, які проживають за даною адресою.

Відповідач ОСОБА_1 є власником зазначеної квартири, а тому йому на праві сумісної власності належать ще й площі загального користування та технічні засоби, що забезпечують будинок АДРЕСА_1.

У відповідача перед позивачем виникла заборгованість за послуги з утримання будинку і прибудинкової території (експлуатаційні витрати), комунальні послуги за період з 01.12.2011 року по 01.07.2014 року (без нарахування за липень 2014 року) на загальну суму 6840,51 грн., яка складається з централізованого опалення, гарячого та холодного водопостачання та водовідведення, послуг на утримання будинку і прибудинкової території (експлуатаційні витрати).

Підприємство неодноразово нагадувало відповідачу в телефонній розмові про оплату заборгованості за послуги з утримання будинку і прибудинкової території (експлуатаційні витрати) та отримані комунальні послуги, але відповідач борг не сплатив. В зазначеній квартирі відповідач не проживає, натомість живуть люди, які стверджують, що є родичами власника.

Крім того, розмір заборгованості зазначається у квитанціях на оплату послуг, які щомісячно надходять на адресу відповідача.

Згідно довідки від 01.07.2014 року в зазначеній квартирі зареєстрований лише власник квартири - ОСОБА_1

В судове засідання представник позивача - голова правління ЖБК № 294 «Кристал -11» Матковський В.М. не з'явився, надав суду заяву про розгляд справи за його відсутності, позовні вимоги в сумі 6840,51 грн. підтримав у повному обсязі, просив суд їх задовольнити, проти винесення судом заочного рішення не заперечує.

Відповідач в судове засідання не з'явився, про день, час та місце розгляду справи належним чином повідомлений, про що свідчить повідомлення в газеті «Запорізька правда» від 16-18.10.2014 року, будь-яких клопотань чи заяв про розгляд справи за його відсутності до суду не надав.

Відповідно до ч. 1 ст. 224 ЦПК України у разі неявки в судове засідання відповідача, який належним чином повідомлений і від якого не надійшло заяви про розгляд справи за його відсутності або якщо повідомлені ним причини неявки визнані неповажними, суд може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів, якщо позивач не заперечує проти такого вирішення справи.

Дослідивши матеріали справи, суд вважає позов таким, що підлягає задоволенню, виходячи з наступного.

Відповідно до ст. 67, 68 ЖК України наймач житлового приміщення зобов'язаний щомісячно та в повному обсязі вносити квартирну плату та плату за комунальні послуги, до числа яких входять послуги з водопостачання та каналізації.

Згідно ст. 64 ЖК України члени сім'ї наймача, які проживають разом з ним, користуються на рівні з наймачем усіма правами і несуть усі обов'язки, що випливають з договору найму жилого приміщення. Повнолітні члени сім'ї несуть солідарну з наймачем майнову відповідальність за зобов'язаннями, що випливають із зазначеного договору. До членів сім'ї наймача належать дружина наймача, їх діти і батьки.

Відповідно до ст. 526 ЦК України зобов'язання повинно виконуватись належним чином відповідно до умов договору і вимог ЦК України, інших актів цивільного законодавства.

Судом встановлено, що відповідач дійсно зареєстрований, але не проживає в квартирі АДРЕСА_1, однак це не позбавляє його від обов'язку щодо утримання зазначеного майна.

ЖБК № 294 «Кристалл-11» належним чином виконав зобов'язання з надання житлово-комунальних послуг, а відповідач ухиляється від оплати за спожиті послуги.

Заборгованість відповідача перед позивачем з 01.12.2011 року по 01.07.2014 року з витрат на послуги з утримання будинку і прибудинкової території (експлуатаційні витрати) складає 6840,51 грн.

На підставі ст. 88 ЦПК України, стороні, на користь якої ухвалено рішення, суд присуджує з другої сторони понесені нею і документально підтверджені судові витрати. У зв'язку із чим, необхідно стягнути з відповідача на користь позивача понесені ним витрати на сплату судового збору в розмірі 243,60 грн. та витрати, пов'язані з публікацією в пресі оголошення про виклик відповідача в розмірі 300,00 грн.

Приймаючи до уваги вищевикладені обставини справи, керуючись ст. ст. 10, 59-61, 79, 88, 208, 209, 212-215, 224, 226 ЦПК України, ст. 526 ЦК України, ст. ст. 64, 67, 68 ЖК України, суд

В И Р І Ш И В :

Позов Житлово-будівельного кооперативу № 294 «Кристалл-11» задовольнити.

Стягнути з ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_2, РНОКПП не встановлено (справу розглянуто за відсутності особи), який зареєстрований за адресою: АДРЕСА_1, заборгованість за період з 01.12.2011 року по 01.07.2014 року за витрати на послуги з утримання будинку і прибудинкової території (експлуатаційні витрати) у розмірі 6840,51 грн. на користь Житлово-будівельного кооперативу № 294 «Кристалл-11», що розташоване: м. Запоріжжя, вул. Полякова, 21-а, р/р 26004301101779 в ВАТ «Ощадбанк», МФО 313957, ЄДРПОУ 20515108, а також судовий збір в розмірі 243,60 грн. та витрати, пов'язані з публікацією в пресі оголошення про виклик відповідача в розмірі 300,00 грн.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, яку може бути подано протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Рішення суду може бути оскаржено до апеляційного суду Запорізької області через Шевченківський районний суд м. Запоріжжя шляхом подання апеляційної скарги протягом десяти днів з дня проголошення рішення.

Суддя

30.10.2014