Рішення

від 28.10.2014 по справі 909/895/14

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ІВАНО-ФРАНКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ІВАНО-ФРАНКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

28 жовтня 2014 р. Справа № 909/895/14 Господарський суд Івано-Франківської області у складі судді Калашник В. О. ,

при секретарі судового засідання Кричовський Р. М.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні справу

за позовом: Джурівської сільської ради,

вул. Миру, 2, с. Джурів ,Снятинський район, Івано-Франківська область,78354

до відповідача: Малого підприємства "Вектор-49"

вул. Шевченка, 25, с. Джурів, Снятинський район, Івано-Франківська

область,78354

про визнання недійсним державного акту серії ЯЕ №845660 на право власності на земельну ділянку

за участю представників сторін:

Від позивача: Халус М. М. - представник, (довіреність №01-40/255 від 11.08.14 )

Від відповідача представники не з"явилися.

Встановив:

Як вбачається із змісту позовної заяви та досліджено в судовому засіданні, між Джурівською сільською радою та відповідачем, Малим підприємством "Вектор-49", 19.02.2008 був укладений договір купівлі-продажу земельної ділянки посвідчений нотаріально, зареєстрований в реєстрі за №435.

За умовами вказаного договору, Позивач продав, а відповідач купив земельну ділянку несільськогосподарського призначення, площею 1,0336 га, кадастровий номер 2625281801:02:003:0018, яка знаходиться по вулиці Шевченка, 25, в селі Джурів, Снятинського району, Івано-Франківської області.

Позивач умови договору купівлі-продажу земельної ділянки виконав передавши відповідачу вказану земельну ділянку у власність, що підтверджується Державним актом на право власності на земельну ділянку від 09.04.2008, зареєстрованим в книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за №0208831000002.

Вартість переданої земельної ділянки, згідно з висновками експерта складає 129920,00грн.

Відповідач зобов"язувався сплатити позивачу вартість земельної ділянки до 24.01.2018, сплачуючи щорічно до 31 березня поточного року суму 12992,00грн., з урахуванням щорічної індексації вартості землі на річний коефіцієнт інфляції.

Проте, свої зобов"язання в частині проведення оплати за землю відповідач порушив, що стало причиною звернення позивача до господарського суду Івано-Франківської області з позовною заявою про розірвання договору купівлі-продажу земельної ділянки несільськогосподарського призначення, площею 1,0336 га, кадастровий номер 2625281801:02:003:0018, яка знаходиться по вулиці Шевченка, 25, в селі Джурів, Снятинського району, Івано-Франківської області, укладеного 19.02.2008 з МП "Вектор-49".

Рішенням господарського суду Івано-Франківської області від 17.07.2014 винесеного у справі №909/570/14 вказана позовна вимога була задоволена, договір купівлі-продажу земельної ділянки від 19.02.2008 розірвано.

Постановою Львівського апеляційного господарського суду від 26.08.2014, рішення господарського суду Івано-Франківської області від 17.07.2014 винесене у справі №909/570/14 - залишено без змін.

Таким чином, рішення господарського суду Івано-Франківської області набрало законної сили .

Оскільки, договір купівлі-продажу земельної ділянки розірвано в судовому порядку, позивач вважає, що відповідач не є більше власником земельної ділянки, яка знаходиться за адресою : вул. Шевченка, 25, с. Джурів, Снятинського району, Івано-Франківської області, а тому підлягає визнанню недійсним і державний акт на право власності на земельну ділянку від 09.04.2008, який засвідчував право власності відповідача на вказану земельну ділянку.

З метою захисту свого порушеного права, як власника землі, позивач звернувся до господарського суду з позовною заявою про визнання недійсним державного акту серії ЯЕ №845660 виданого 09.04.2008 відповідачу, МП "Вектор-49", на право власності на земельну ділянку , площею 1,0336 га, кадастровий номер 2625281801:02:003:0018, що знаходиться по вулиці Шевченка, 25, в селі Джурів, Снятинського району, Івано-Франківської області.

Крім цього, позивач просить суд стягнути з відповідача судові витрати в сумі 2000грн. по оплаті послуг адвоката, проведених на підставі укладеного договору від 01.08.2014, та сплачених згідно квитанції серії ВГ №000300.

Представник позивача позовні вимоги підтримав з підстав, викладених у позовній заяві та просить суд позов задовольнити повністю.

Відповідач відзив на позов не подав, представник в судове засідання не з'явився, про причини нез"явлення суду не повідомив.

Незважаючи на нез"явлення в судове засідання представника відповідача, судом здійснено усі заходи щодо повідомлення учасників процесу про час та місце проведення судових засідань.

Абзацом першим пункту 3.9.2. Постанови Пленуму Вищого господарського суду України „Про деякі питання практики застосування Господарського процесуального кодексу України судами першої інстанції" № 18 від 26.12.2011р. передбачено, що у випадку нез'явлення в засідання господарського суду представників обох сторін або однієї з них справа може бути розглянута без їх участі, якщо неявка таких представників не перешкоджає вирішенню спору.

Суд також дійшов висновку про достатність у матеріалах справи документальних доказів для вирішення спору по суті за відсутності повноважного представника відповідача.

Відповідно до ст. 75 ГПК України, справа розглянута за наявними в ній матеріалами.

Заслухавши в судовому засіданні пояснення представника позивача , дослідивши обставини у справі і подані ними докази, відповідно до ст.43 ГПК України, суд вважає позовні вимоги обгрунтованими і такими, що підлягають задоволенню із слідуючих підстав:

Відповідно до ст. 127 ЗК України, органи державної влади, Рада міністрів Автономної Республіки Крим та органи місцевого самоврядування відповідно до їх повноважень, визначених статтею 122 цього Кодексу, здійснюють продаж земельних ділянок державної чи комунальної власності або прав на них (оренди, суперфіцію, емфітевзису) громадянам, юридичним особам та іноземним державам на підставах та в порядку, встановлених цим Кодексом.

Порядок продажу земельних ділянок державної та комунальної власності громадянам та юридичним особам визначений ст. 128 ЗК України.

На підставі наведених вище норм закону, між Джурівською сільською радою та відповідачем, Малим підприємством "Вектор-49", 19.02.2008 був укладений договір купівлі-продажу земельної ділянки на підставі якого позивач продав, а відповідач купив земельну ділянку несільськогосподарського призначення, площею 1,0336 га, кадастровий номер 2625281801:02:003:0018, яка знаходиться по вулиці Шевченка, 25, в селі Джурів, Снятинського району, Івано-Франківської області. Вказаний договір засвідчений нотаріально та зареєстрований в реєстрі за №435.

Відповідно до ст. 125 ЗК України, право власності на земельну ділянку виникає з моменту державної реєстрації.

Документом, що посвідчує це право , в розумінні ст. 126 ЗК України, є державний акт.

На підставі договору купівлі-продажу землі від 19.02.2008, відповідачу був виданий Держаний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯЕ №845660 від 09.04.2008 , який посвідчує його право власності на земельну ділянку, що знаходиться по вулиці Шевченка, 25, в селі Джурів, Снятинського району, Івано-Франківської області.

Однак, рішенням господарського суду Івано-Франківської області від 17.07.2014, винесеного у справі №909/570/14 порушеної за позовом Джурівської сільської ради до відповідача, мале підприємство "Вектор-49" про розірвання договору купівлі-продажу земельної ділянки, укладеного між сторонами у даній справі 19.02.2008, вказаний договір був розірваний.

Постановою Львівського апеляційного господарського суду від 26.08.2014, винесеною у справі №909/570/14, рішення господарського суду Івано-Франківської області від 17.07.2014 в частині розірвання договору купівлі-продажу земельної ділянки несільськогосподарського призначення, площею 1,0336 га, кадастровий номер 2625281801:02:003:0018 - залишено без змін.

Таким чином, вказане рішення господарського суду Івано-Франківської області набрало законної сили .

Відповідно до положень ст.35 ГПК України, обставини, встановлені рішенням суду у господарській, цивільній або адміністративній справі, що набрало законної сили, крім встановлених рішенням третейського суду, не доказуються при розгляді інших справ, у яких беруть участь ті самі особи або особа, щодо якої встановлено ці обставини.

Оскільки , зазначеним вище рішенням господарського суду Івано-Франківської області було розірвано договір купівлі-продажу землі від 19.02.2008, у відповідача перестала існувати підстава перебування земельної ділянки площею 1,0336 га, кадастровий номер 2625281801:02:003:0018 у власності.

Відповідно до ч.3 ст.653 ЦК України, якщо договір змінюється або розривається у судовому порядку, зобов'язання змінюється або припиняється з моменту набрання рішенням суду про зміну або розірвання договору законної сили.

В зв"язку з цим, підлягає визнанню недійсним та скасуванню документ, що посвідчує право власності на земельну ділянку.

З огляду на наведені вище обставини, та наведені норми закону, суд прийшов до висновку про підставність позовних вимог і необхідності їх задоволення.

До складу судових витрат, відповідно до ст. 44 ГПК України, відноситься зокрема і оплата послуг адвоката.

Між позивачем, Джурівською сільською радою та адвокатом Халусом Михайлом Михайловичем, 01.08.2014 був укладений договір про надання правової допомоги по господарській справі щодо визнання недійсним державного акту на право власності на земельну ділянку від 09.04.2008, яким передбачалась фіксована сума оплати послуг адвоката, яка становить 2000 грн. одноразово.

Відповідно до п.6.3 Постанови Пленуму Вищого господарського суду України №7 від 21.02.13 "Про деякі питання практики застосування розділу VI Господарського процесуального кодексу України", витрати позивачів та відповідачів, третіх осіб, пов'язані з оплатою ними послуг адвокатів, адвокатських бюро, колегій, фірм, контор та інших адвокатських об'єднань з надання правової допомоги щодо ведення справи в господарському суді, розподіляються між сторонами на загальних підставах, визначених частиною п'ятою статті 49 ГПК. Відшкодування цих витрат здійснюється господарським судом шляхом зазначення про це у рішенні, ухвалі, постанові за наявності документального підтвердження витрат, як-от угоди про надання послуг щодо ведення справи у суді та/або належно оформленої довіреності, виданої стороною представникові її інтересів у суді, платіжного доручення або іншого документа, який підтверджує сплату відповідних послуг, а також копії свідоцтва адвоката, який представляв інтереси відповідної сторони, або оригінала ордеру адвоката, виданого відповідним адвокатським об'єднанням, з доданням до нього витягу з договору, в якому зазначаються повноваження адвоката як представника або обмеження його прав на вчинення окремих процесуальних дій.

Оплата послуг адвоката підтверджується квитанцією серії ВГ №000300 на суму 2000 грн.

Суд вважає, що відповідно до ст. 49 ГПК України сплачені позивачем кошти на оплату послуг адвоката слід покласти на відповідача.

Судовий збір відповідно до положень вказаної вище статті закону слід стягнути з відповідача до державного бюджету.

На підставі викладеного , відповідно до ст. 124 Конституції України, ст. 122, 125,126, 127, 128 ЗК України , ст. 653 ЦК України, керуючись ст. 33, 35, 43, 44, 49, 75, ст. 82 - 85 Господарського процесуального кодексу України, суд

ВИРІШИВ:

Задовольнити позов Джурівської сільської ради до відповідача, Малого підприємства "Вектор-49" про визнання недійсним державного акту серії ЯЕ №845660 на право власності на земельну ділянку.

Визнати недійсним державний акт серії ЯЕ №845660 на право власності на земельну ділянку несільськогосподарського призначення, площею 1,0336 га, кадастровий номер 2625281801:02:003:0018, що знаходиться по вулиці Шевченка, 25, в селі Джурів, Снятинського району, Івано-Франківської області, виданий , 09.04.2008, Джурівською сільською радою Снятинського району, Івано-Франківської області Малому підприємству "Вектор-49".

Стягнути з Малого підприємства "Вектор-49" (вул. Шевченка, 25, с. Джурів, Снятинський район, Івано-Франківська область, код 13650745) на користь Джурівської сільської ради Снятинського району Івано-Франківської області (вул. Миру, буд. 2, с. Джурів, Снятинський район, Івано-Франківська область, код 04355415) - 2000,00 грн. витрат по оплаті послуг адвоката.

Наказ видати після набрання рішенням законної сили та направити позивачу.

Стягнути з Малого підприємством "Вектор-49" (вул. Шевченка, 25, с. Джурів, Снятинський район, Івано-Франківська область, код 13650745) в дохід Державного бюджету України (отримувач коштів: Управління Державної казначейської служби України в м. Івано-Франківську Івано-Франківської області; код отримувача (код за ЄДРПОУ): 37952250; Банк отримувача: ГУ ДКСУ у Івано-Франківській області; код банку отримувача (МФО): 836014; Рахунок отримувача: 31219206783002; код класифікації доходів бюджету: 22030001; Код ЄДРПОУ суду: 03499939) - 1 218,00 грн. (одну тисячу двісті вісімнадцять гривень) - судового збору.

Наказ видати після набрання рішенням законної сили та направити ДПІ в Снятинському районі.

Рішення господарського суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним господарським судом.

Повне рішення складено 04.11.14

Суддя Калашник В. О.

Виготовлено в КП "Діловодство спеціалізованого суду"