Рішення

від 06.11.2014 по справі 712/9442/14-ц

СОСНІВСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД М.ЧЕРКАС

Провадження № 2/712/2172/14

Справа № 712/9442/14ц

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

27 жовтня 2014 року Соснівський районний суд м. Черкаси в складі:

головуючого судді -ПИРОЖЕНКО С.А.

при секретарі - ТІТОВА О.І.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Черкаси цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа: Реєстраційна служба Черкаського міського управління юстиції Черкаської області про припинення права власності на нерухоме майно,

В С Т А Н О В И В:

Позивач звернувся до суду з позовом до відповідача про припинення права власності на нерухоме майно. В обґрунтування своїх вимог вказував, що 26 травня 2013 року між ним та відповідачкою був укладений Договір дарування земельної ділянки площею 0,032 га (кадастровий номер - 7110136700:01::002:0123), яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 та Договір дарування частини житлового будинку АДРЕСА_1, по якому прийняв в дар 3/50 частини житлового будинку.

Відповідно до Свідоцтва про право власності на нерухоме майно від 21 січня 2013 року житловий будинок АДРЕСА_1 реєстрація проведена на ім'я ОСОБА_2 на все домоволодіння під одним номером. При зверненні до Реєстраційної служби Черкаського міського управління юстиції відносно отримання другого реєстраційного номеру на житловий будинок, який згідно договору про порядок користування житловим будинком з прибудовами між учасниками спільної часткової власності належить йому, було відмовлено, тому звернувся до суду за захистом своїх прав та просив припинити право власності на нерухоме майне, яке зареєстроване за відповідачем ОСОБА_2, а саме на 3/50 частини житлового будинку та земельну ділянку по АДРЕСА_1.

В судовому засіданні позивач позовні вимоги підтримав, просив задовольнити їх в повному обсязі.

Відповідачка в судовому засіданні позов визнала та не заперечувала проти його задоволення.

Третя особа представник реєстраційної служби Черкаського міського управління юстиції в судове засіданні не з'явився, причина неявки суду не відома, про день та час розгляду справи повідомлялись належним чином.

Суд, заслухавши пояснення сторін, дослідивши матеріали справи, встановив наступні факти та відповідні їм правовідносини, які регулюються нормами цивільного та земельного законодавства.

Як встановлено в судовому засіданні, відповідно Договору дарування від 26 травня 2013 року ОСОБА_2 подарувала ОСОБА_1 3/50 частини житлового будинку та земельну ділянку площею 0,0329 га., що по АДРЕСА_1.

Відповідно Договору про прядок користування житловим будинком з прибудовами між учасниками спільної часткової власності від 26 серпня 2013 року, визначено порядок користування житловим будинком та надвірними спорудами.

Домоволодіння - це житловий будинок із прилягаючою до нього земельною ділянкою й приналежними йому господарськими спорудженнями й будівлями.

Відповідно до ст. 355 ЦК України, майно, що є у власності двох або більше осіб (співвласників), належить їм на праві спільної власності (спільне майно). Майно може належати особам на праві спільної часткової або на праві спільної сумісної власності.

Відповідно до ст. 358 ЦК України право спільної часткової власності здійснюється співвласниками за їхньою згодою. Співвласники можуть домовитися про порядок володіння та користування майном, що є їхньою спільною частковою власністю. Кожен із співвласників має право на надання йому у володіння та користування тієї частини спільного майна в натурі, яка відповідає його частці у праві спільної часткової власності. У разі неможливості цього він має право вимагати від інших співвласників, які володіють і користуються спільним майном, відповідної матеріальної компенсації.

Згідно з п. 6 Постанови Пленуму Верховного суду України № 7 від 04 жовтня 1991 року «Про практику застосування судами законодавства, що регулює право приватної власності громадян на жилий будинок» при вирішенні справ про виділ в натурі часток жилого будинку, що є спільною частковою власністю, судам належить мати на увазі, що, виходячи зі змісту ст. 115 ЦК (в редакції 1960 року), це можливо, якщо кожній із сторін може бути виділено відокремлену частину будинку з самостійним виходом (квартиру). Виділ також може мати місце при наявності технічної можливості переобладнати приміщення в ізольовані квартири.

Відповідно до ч. 1 ст. 365 ЦК України право особи на частку у спільному майні може бути припинене за рішенням суду на підставі позову інших співвласників, якщо: частка є незначною і не може бути виділена в натурі; річ є неподільною; спільне володіння і користування майном є неможливим; таке припинення не завдасть істотної шкоди інтересам співвласника та членам його сім'ї.

Відповідно до ст. 364 ЦК України співвласник має право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності. Договір про виділ у натурі частки з нерухомого майна укладається у письмовій формі і підлягає нотаріальному посвідченню, що дотримано сторонами.

Згідно з ч. 4 ст.174 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

На підставі того, що відповідач повністю визнав позов, таке визнання не суперечить закону і не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб, суд ухвалює рішення про задоволення позову.

Керуючись ст.ст. , 10, 11, 209,212, 214-215, 218 ЦПК України, ст.ст. 355, 358, 364-365 ЦК України, суд -

В И Р І Ш И В:

Припинити право власності на нерухоме майно яке зареєстровано за ОСОБА_2, а саме: на 3/50 частин житлового будинку АДРЕСА_1, яке складається з житлового будинку під літ. «А-1» ( частина 70 %), кімнати 1-2 площею 12,1 кв.м. кімнати 1-3 площею 13,3 кв.м., кімнати 1-4 площею 7,3 кв.м., кімнати 1-5 площею 9.1 кв.м., прибудови 100 % літ. «а», літньої кухні 100 % літ. «Б», погріб 100 % літ. «ж», огорожа 100 % «№ 2,3» та земельну ділянку площею 0,0329 га, (Кадастровий номер 7110136700:01:002:0123), що розташована в АДРЕСА_1.

Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку до Черкаського апеляційного суду протягом 10 днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

ГОЛОВУЮЧИЙ: