Рішення

від 13.11.2014 по справі 372/4437/14-ц

ОБУХІВСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД КИЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Справа № 372/4437/14-ц

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

заочне

13 листопада 2014 року Обухівський районний суд Київської області у складі:

головуючого судді - Проць Т. В. ,

при секретарі - Бенчук О.О.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні Обухівського районного суду Київської області без фіксування судового процесу технічними засобами цивільну справу за позовом Публічного акціонерного товариства «Дельта Банк» до ОСОБА_1 (ОСОБА_2) про звернення стягнення на предмет іпотеки шляхом передачі його у власність іпотекодержателю,-

В С Т А Н О В И В:

Позивач звернувся до суду з позовом до ОСОБА_1 в якому просить в рахунок виконання основного зобов'язання щодо оплати заборгованості у розмірі 3919600 грн. 36 коп. за договором про надання споживчого кредиту № 11205116000 від 28.08.2007 року, укладеним між АКІБ «УКРСИББАНК» та ОСОБА_2, звернути стягнення на предмет іпотеки, а саме: земельну ділянку, загальною площею 0,1202 га, кадастровий номер 3223186801:13:004:0080 та загальною площею 0,1202 га, кадастровий номер 3223186801:13:004:0071, що знаходяться в с.Підгірці Обухівського району Київської області

Свої вимоги представник позивача обґрунтовує тим, що 28.08.2007 року між АКІБ «УКРСИББАНК» та ОСОБА_2 було укладено Договір про надання споживчого кредиту № 11205116000. Відповідно до умов вказаного договору відповідач отримав кредит у сумі 170000 США, що еквівалентно 858500 грн., який зобов'язався повернути у повному обсязі в строк до 28.08.2022 року або достроково зі сплатою 11,30 % річних за користування кредитом. З метою забезпечення виконання грошових зобов'язань за вказаним Договором про надання споживчого кредиту, відповідач передав у іпотеку нерухоме майно, а саме: дві земельні ділянки, загальною площе 0,1202 га кожна, що знаходяться по вул.Луговій в с.Підгірці Обухівського району.

На підставі рішення Загальних зборів акціонерів від 27.10.2009 року АКІБ «УКРСИББАНК» змінило назву на ПАТ «УКРСИББАНК», яке є правонаступником усіх прав та зобов'язань АКІБ «УКРСИББАНК».

08 грудня 2011 року своє право вимоги, що виникло з кредитного договору у Публічного акціонерного товариства «УкрСиббанк», останнім передано Публічному акціонерному товариству «Дельта банк».

Відповідач належним чином не виконує свої зобов'язання за кредитним договором і станом на 05.08.2014 року утворилась заборгованість у розмірі 3919600 грн. 36 коп., в рахунок якої позивач просить звернути стягнення на предмет іпотеки шляхом передачі іпотекодержателю предмету іпотеки у власність та визнання на нього права власності.

В ході розгляду справи позивач вимоги уточнив та просив в рахунок виконання зобов'язання відповідача звернути стягнення шляхом визнання права власності за позивачем, на земельні ділянки, ринковою вартістю 150635 грн. кожна

Представник позивача надав до суду заяву, у якій позовні вимоги підтримав у повному обсязі, просив суд позов задовольнити, проти ухвалення заочного рішення не заперечував.

Відповідач у судове засідання повторно не з'явився, про час і місце судового засідання повідомлявся належним чином, причин своєї неявки суду не повідомив, клопотань щодо розгляду справи у його відсутність, або про відкладення судового засідання не подавав.

Суд, дослідивши матеріали справи, оцінивши наявні докази у їх сукупності, вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню, виходячи з наступного.

Судом встановлено, що 28.08.2007 року між АКІБ «УКРСИББАНК» та ОСОБА_2 укладено Договір про надання споживчого кредиту № 11205116000. Відповідно до умов вказаного договору останній отримав кредит у сумі 170000 дол. США, що еквівалентно 858500 грн., який зобов'язався повернути у повному обсязі в строк до 28.08.2022 року або достроково зі сплатою 11,30 % річних за користування кредитом.

Згідно ст.526, 527, 530 ЦПК України зобов'язання повинні виконуватись належним чином і в установлений строк відповідно до умов договору та вимог закону.

Відповідно до ч.1ст.638 ЦК України, договір є укладеним, якщо сторони в належній формі досягли згоди з усіх істотних умов договору. Істотними умовами договору є умови про предмет договору, умови, що визначені законом як істотні або є необхідними для договорів даного виду.

Договір № 11205116000 від 28.08.2007 року оформлений згідно вимог цивільного законодавства, скріплений підписами сторін та завірений печаткою установи, що є безперечним підтвердженням досягнення згоди з усіх істотних умов договору та його укладання.

З договору іпотеки №4236 від 28.08.2007 року вбачається, що з метою забезпечення виконання грошових зобов'язань за вказаним Договором про надання споживчого кредиту, іпотекодавець ОСОБА_2 передав у іпотеку нерухоме майно, а саме земельну ділянку, загальною площею 0,1202 га, кадастровий номер 3223186801:13:004:0080 та загальною площею 0,1202 га, кадастровий номер 3223186801:13:004:0071, що знаходяться в с.Підгірці Обухівського району Київської області.

Рішенням Загальних зборів акціонерів від 27.10.2009 року АКІБ «УКРСИББАНК» змінило назву на ПАТ «УКРСИББАНК», яке є правонаступником усіх прав та зобов'язань АКІБ «УКРСИББАНК».

08 грудня 2011 року своє право вимоги, що виникло з кредитного договору у ПАТ «УкрСиббанк», останнім передано ПАТ «Дельта банк», що підтверджується Договором купівлі-продажу прав вимоги за кредитами від 8 грудня 2011 року.

Через неналежне виконання умов Договору про надання споживчого кредиту у позичальника станом на 05.08.2014 року утворилась заборгованість у розмірі 3919600 грн. 36 коп., яка складається з 1974006 грн. 72 коп. суми заборгованості за кредитом та 1945593 грн. 64 коп. заборгованості за відсотками, що підтверджується матеріалам справи.

Як видно із довідки адресно-довідкового підрозділу територіального органу ДМС України УДМС України в Київській області ОСОБА_2 змінив прізвище та ім'я на «ОСОБА_1» від 22.09.2014 року.

Як вбачається з наявного в матеріалах справи листа-вимоги від 07.08.2014 року позивач направляв відповідачу іпотечне повідомлення, яке останнім залишено без уваги.

Згідно висновку про вартість спірних земельних ділянок, вартість кожної з них, станом на 22 вересня 2014 року становить 150635 грн.

На підставі ст.514 ЦК України та вказаного Договору до ПАТ «Дельта банк» перейшло право вимоги, що виникло з кредитного договору та договору іпотеки у обсязі та на умовах, що існували у первісного кредитора.

Відповідно до ст.514 ЦК України, до нового кредитора переходять права первісного кредитора у зобов'язанні в обсязі і на умовах, що існували на момент переходу цих прав, якщо інше не встановлено договором або законом.

Згідно ст.33 Закону України «Про іпотеку», звернення стягнення на предмет іпотеки здійснюється на підставі рішення суду, виконавчого напису нотаріуса або згідно з договором про задоволення вимог іпотекодержателя.

Відповідно до ст.7 того ж Закону за рахунок предмета іпотеки іпотекодержатель має право задовольнити свою вимогу за основним зобов'язанням у повному обсязі або в частині.

Частиною 1 статті 33 Закону України «Про іпотеку» визначено, що у разі невиконання або неналежного виконання боржником основного зобов'язання іпотекодержатель вправі задовольнити свої вимоги за основним зобов'язанням шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки.

Відповідно до ст.37 ЗУ «Про іпотеку», іпотекодержатель може задовольнити забезпечену іпотекою вимогу шляхом набуття права власності на предмет іпотеки. Іпотекодержатель набуває предмет іпотеки у власність за вартістю, визначеною на момент такого набуття на підставі оцінки предмета іпотеки суб'єктом оціночної діяльності.

Згідно із застереженням про задоволення вимог іпотекодержателя, що міститься в іпотечному договорі ПАТ «Дельта банк» має право в рахунок виконання основного зобов'язання звернути стягнення на предмет іпотеки, шляхом набуття (передачі) предмету іпотеки у власність, у порядку, передбаченому ст.ст. 36, 37 Закону України «Про іпотеку» .

Відповідачем встановлені обставини справи не спростовані належними і допустимими доказами.

Відповідно до ст. 88 ЦПК України стороні, на користь якої ухвалено рішення, суд присуджує з другою сторони понесені нею і документально підтверджені судові витрати.

Керуючись ст.3, 15, 60, 88, 212-214, 224-226 ЦПК України, ст.16, 526, 530, 536, 575, 589, 610, 612, 629, 1046-1050, 1054 ЦК України, суд,-

В И Р І Ш И В:

Позов Публічного акціонерного товариства «Дельта Банк» задовольнити повністю.

В рахунок виконання основного зобов'язання щодо сплати заборгованості за договором про надання споживчого кредиту №11205116000 від 28.08.2007 року у розмірі 3919600 грн. 36 коп. з яких сума заборгованості за кредитом - 1974006 грн. 72 коп., сума заборгованості за відсотками - 1945593 грн. 64 коп., звернути стягнення шляхом передачі у власність іпотекодержателю Публічному акціонерному товариству «Дельта банк» та визнання права власності останнього на земельну ділянку, загальною площею 0,1202 га, кадастровий номер 3223186801:13:004:0071, що знаходиться в с.Підгірці Обухівського району Київської області, вул.Лугова, ринкова вартість, якої станом на 22 вересня 2014 року відповідно до висновку про вартість земельної ділянки становить 150635 грн. та на земельну ділянку, загальною площею 0,1202 га, кадастровий номер 3223186801:13:004:0080, що знаходиться в с.Підгірці Обухівського району Київської області, вул.Лугова, ринкова вартість, якої станом на 22 вересня 2014 року відповідно до висновку про вартість земельної ділянки становить 150635 грн., відповідно до договору іпотеки №4236 від 28.08.2007 року.

Стягнути з ОСОБА_1 (ОСОБА_2) на користь ПАТ «Дельта банк» витрати по сплаті судового збору у розмірі 3654 грн.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку до апеляційного суду Київської області через Обухівський районний суд шляхом подачі в десятиденний строк з дня отримання копії рішення апеляційної скарги.

СуддяПроць Т. В.