Постанова

від 13.10.2014 по справі 814/2367/14

МИКОЛАЇВСЬКИЙ ОКРУЖНИЙ АДМІНІСТРАТИВНИЙ СУД

МИКОЛАЇВСЬКИЙ ОКРУЖНИЙ АДМІНІСТРАТИВНИЙ СУД

П О С Т А Н О В А

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

м. Миколаїв

13 жовтня 2014 року Справа № 814/2367/14

Миколаївський окружний адміністративний суд у складі головуючого судді Лісовської Н. В. розглянув в порядку письмового провадження адміністративну справу

за позовомОСОБА_1, яка діє в інтересах неповнолітньої доньки ОСОБА_2, АДРЕСА_1, 56500

доРеєстраційної служби Вознесенського міськрайонного управління юстиції Миколаївської обл., вул. Пушкінська, 4, м. Вознесенськ, Миколаївська область, 56500

треті особиОСОБА_3, АДРЕСА_2, 56523 Друга Вознесенська державна нотаріальна контора Миколаївської обл., вул. Леніна, 41, м. Вознесенськ, Миколаївська область, 56500 прозобов'язання вчинити певні дії, В С Т А Н О В И В:

Позивач звернувся до суду з позовом до Реєстраційної служби Вознесенського МУЮ у Миколаївській області, треті особи ОСОБА_3, Друга нотаріальна контора Миколаївської області, про зобов'язання внести до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно запис про скасування державної реєстрації розділу Державного реєстру зі слідуючими реєстраційними номерами: на земельну ділянку № 1 -272553448220, на земельну ділянку № 2 - 272626348220, на земельну ділянку № 3 - 272594048220, який відкрито 21.01.2014 року на ім'я ОСОБА_2.

Свої позовні вимоги позивач обґрунтовує тим, що внаслідок неправомірних дій Реєстраційної служби Вознесенського МУЮ у Миколаївській області (далі - Реєстраційна служба) на одну й ту ж земельну ділянку в Державному реєстрі прав відкрито два окремі розділи з різними реєстраційними номерами. На звернення позивача до Реєстраційної служби із заявою про внесення до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно відомостей до скасування державної реєстрації прав та їх обтяжень, відповідачем було надано письмову відмову. Свою відмову Реєстраційна служба обґрунтувала тим, що внесення записів про скасування державної реєстрації прав, скасування записів Державного реєстру відбувається на підставі рішення суду про скасування рішення державного реєстратора, що набрало законної сили.

Відповідач заперечень на адміністративний позов не надав.

Третя особа-1 (ОСОБА_3.) правової позиції щодо заявленого позову не надала.

Від третьої особи-2 (Другої Вознесенської Державної нотаріальної контори) до суду надійшли письмові пояснення, в яких третя особа-2 просить суд позовні вимоги задовольнити, розгляд справи провести без участі представника.

Враховуючи, що представники сторін про дату, час та місце проведення судового засідання повідомлені належним чином та своєчасно, представником позивача заявлено клопотання про розгляд справи за його відсутністю, суд здійснює розгляд справи в порядку письмового провадження відповідно д о ч. 6 ст.128 КАС України.

Суд дослідив матеріали справи та встановив, що адміністративний позов належить задоволенню, виходячи із наступного:

ОСОБА_2 та ОСОБА_3 є спадкоємицями ОСОБА_5, який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 року.

Спадкове майно складалося із земельної ділянки площею 7,00 га.

ОСОБА_3 було отримано свідоцтво про право на спадщину 24.01.2012 року.

Згідно свідоцтва про право на спадщину ОСОБА_3 отримала 1/2 частину земельних ділянок:

ділянка №1 площею 5,85 га кадастровий номер 4822083800:15:000:0010,

ділянка №2 площею 0,23 га кадастровий номер 4822083800:11:000:0090,

ділянка №3 площею 0,92 га кадастровий номер 4822083800:18:000:0063.

Своє право власності після отримання Свідоцтва про право на спадщину ОСОБА_3 зареєструвала 15.11.2013 року, надавши в Реєстраційну службу довідку Управління Держземагенства від 05.11.2013 року про зміну кадастрових номерів вказаних земельних ділянок, а саме:

ділянка № 1 - кадастровий номер 4822083800:15:000:0010 змінено на 4822083800:16:000:0209,

ділянка № 2 - кадастровий номер 4822083800:11:000:0090 змінено на 4822083800:01:000:0208,

ділянка № 3 - кадастровий номер 4822083800:18:000:0063 змінено на 4822083800:11:000:0188.

Реєстраційною службою було відкрито розділ з реєстраційними номерами об'єкта нерухомого майна відповідно: 230127548220, 230247948220, 230106248220.

Слід зазначити, що державним реєстратором було порушено вимоги п. 10 ст. 79-1 Земельного кодексу України про те, що державна реєстрація речових прав на земельні ділянки здійснюється після державної реєстрації земельних ділянок у Державному земельному кадастрі, та п. 2 ст. 28-1 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» про те, що інформація, одержана від органу, що здійснює ведення Державного земельного кадастру, вноситься державним реєстратором під час здійснення державної реєстрації прав на відповідний об'єкт до розділу Державного реєстру прав, який містить відомості про нерухоме майно. Ця інформація про державну реєстрацію земельної ділянки надається у вигляді Витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку, в якому зазначається існуючий (чинний) кадастровий номер земельної ділянки.

21.01.2014 року ОСОБА_2 отримала Свідоцтво про право на спадщину на 1/2 частину вказаних земельних ділянок.

Під час пошуку розділів за даними кадастровими номерами у Державному реєстрі речових прав розділів знайдено не було, згідно Витягів з Державного земельного кадастру від 09.2013 року право власності іншого спадкоємця ОСОБА_3 зареєстровано також не було. Так, оформлюючи спадкові права ОСОБА_2, нотаріусом було відкрито інший розділ Державного реєстру прав з реєстраційними номерами відповідно: 272553448220, 2726263482211, 272594048220.

Таким чином, у Державному реєстрі речових прав утворились по два розділи на одні і ті ж самі земельні ділянки: відкритий державним реєстратором і відкритий нотаріусом, як спеціальним суб'єктом, на якого покладено функції державного реєстратора; співвласники земельних ділянок ОСОБА_3 та ОСОБА_2 не можуть належним чином здійснювати свої права щодо цих земельних ділянок.

В липні 2014 року позивачка звернулася до Реєстраційної служби Вознесенського Міськрайонного управління юстиції з заявою про внесення до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно відомостей про скасування державної реєстрації прав та їх обтяжень. 17.07.2014 року Реєстраційною службою Вознесенського Міськрайонного управління юстиції надано відмову, мотивовану тим, що згідно п. 2.6 «Порядку прийняття і розгляду заяв про внесення змін до записів, внесення записів про скасування державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень та скасування записів Державного реєстру речових прав на нерухоме майно», затвердженого Наказом Міністерства юстиції України 12.12.2011 № 1429/20167, для внесення записів про скасування державної реєстрації прав, скасування записів Державного реєстру прав заявник подає рішення суду про скасування рішення державного реєстратора, що набрало законної сили.

Враховуючи вищевикладене, суд дійшов висновку про обґрунтованість позовних вимог та дійшов висновку, що адміністративний позов належить задоволенню.

Розгляд і вирішення справ в адміністративних судах здійснюються на засадах змагальності сторін та свободи в наданні ними суду своїх доказів і у доведеності перед судом їх переконливості (частина 1 статті 11 КАС).

Згідно ст. 71 ч. 2 КАС України, в адміністративних справах про протиправність рішень, дій чи бездіяльності суб'єкта владних повноважень обов'язок щодо доказування правомірності свого рішення, дії чи бездіяльності покладається на відповідача, якщо він заперечує проти адміністративного позову.

Враховуючи вищевикладене, керуючись ст. 2, 7, 17, 94, 158, 161, 162, 163 Кодексу адміністративного судочинства України, адміністративний суд, -

П О С Т А Н О В И В:

Позов ОСОБА_1, яка діє в інтересах неповнолітньої доньки ОСОБА_2, - задовольнити.

Зобов'язати Реєстраційну службу Вознесенського міськрайонного управління юстиції Миколаївської області внести до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно запис про скасування державної реєстрації розділу Державного реєстру зі слідуючими реєстраційними номерами: на земельну ділянку № 1 -272553448220, на земельну ділянку № 2 - 272626348220, на земельну ділянку № 3 - 272594048220, який відкрито 21.01.2014 року на ім'я ОСОБА_2.

Постанова суду першої інстанції набирає чинності з моменту закінчення десятиденного строку на апеляційне оскарження.

Постанова суду може бути оскаржена до Одеського апеляційного Адміністративного суду через Миколаївський окружний адміністративний суд протягом десяти днів з дня отримання копії постанови.

Порядок та строки апеляційного оскарження визначені ст. 186 КАС України.

Суддя Н. В. Лісовська