Рішення

від 14.11.2014 по справі 136/2381/14-ц

ЛИПОВЕЦЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД ВІННИЦЬКОЇ ОБЛАСТІ

Справа № 136/2381/14-ц

Р І Ш Е Н Н Я

іменем України

"14" листопада 2014 р. м. Липовець

Липовецький районний суд Вінницької області

в складі: головуючого - судді Пороховий Г. І.

за участю секретаря Квашук О.М. розглянувши у відкритому судовому засіданні в м.Липовець цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до Відділу Держземагенства у Липовецькому районі, Костянтинівської сільської ради про визнання недійсним державного акту на право приватної власності на землю,-

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернулась до суду з позовом до Відділу Держземагенства у Липовецькому районі, Костянтинівської сільської ради про визнання недійсним державного акту на право приватної власності на землю. Мотивуючі тим, що ОСОБА_1 є власником будинку із по господарськими спорудами в АДРЕСА_1, а також земельної ділянки площею 0,2399 га під вказаним будинком з цільовим призначенням для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель та споруд кад.№0522282800:03:000:0157. Рішенням 34 сесії 5 скликання Костянтинівської сільської ради від 14 жовтня 2010 року позивачці було приведено належний державний акт на земельну ділянку площею 0,2399 га з цільовим призначенням для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель та споруд кад.№0522282800:03:000:0157, яка розташована в АДРЕСА_1, у відповідність до чинного законодавства та виправлено помилки допущені при його видачі щодо цільового призначення земельної ділянки та її площі. 23 лютого 2010 року на підставі вищенаведеного рішення 34 сесії 5 скликання Костянтинівської сільської ради від 14 жовтня 2010 року позивачка отримала державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯК №830797 кад №0522282800:03:000:0157 на земельну ділянку площею 2,2399 га для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських споруд та будівель, який було зареєстровано 30 березня 2010 року в книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю за №011004400038. В подальшому у зв'язку із необхідністю продати належний позивачці зазначений вище будинок, а також земельну ділянку ОСОБА_1 звернулась до Державної реєстраційної служби Липовецького РУЮ із заявою про проведення державної реєстрації право власності на майно в тому числі на земельну ділянку, отримала відмову, оскільки в державному акті на право власті на земельну ділянку серії ЯК №830797 від 23 лютого 2010 року відділом Держкомзему у Липовецькому районі було допущено технічну помилку щодо місця розташування даної земельної ділянки, невірно вказано вулицю, де розташована земельна ділянка, замість «АДРЕСА_1», було вказано «АДРЕСА_2». Вказана помилка допущена відділом Держкомзему у Липовецькому районі та має виключно техничний характер, оскільки вона допущена лише на бланку правовстановлювального документу, а в Державному земельному кадастрі адресе даної земельної ділянки зазначена правильно-«АДРЕСА_1», що підтверджується відповідним витягом з ДЗК від 06 жовтня 2014 року.

В судовому засіданні представник позивача ОСОБА_4 позовні вимоги підтримує, просить суд позов задовольнити.

Представник відповідача Шендерук Галина Євгенівна в судовому засіданні позов визнає, не заперечує проти задоволення позову.

Представник відповідача Костянтинівської сільської ради в судове засідання не з'явився, хоча про час та місце розгляду справи був належним чином повідомлений.

Вивчивши матеріали справи, суд вважає, що позовні вимоги обґрунтовані і підлягають до задоволення, так як ґрунтуються на законних підставах.

Судом встановлено, що ОСОБА_1 є власником будинку із по господарськими спорудами в АДРЕСА_1, а також земельної ділянки площею 0,2399 га під вказаним будинком з цільовим призначенням для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель та споруд кад.№0522282800:03:000:0157.

Рішенням 34 сесії 5 скликання Костянтинівської сільської ради від 14 жовтня 2010 року позивачці було приведено належний державний акт на земельну ділянку площею 0,2399 га з цільовим призначенням для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель та споруд кад.№0522282800:03:000:0157, яка розташована в АДРЕСА_1, у відповідність до чинного законодавства та виправлено помилки допущені при його видачі щодо цільового призначення земельної ділянки та її площі.

23 лютого 2010 року на підставі вищенаведеного рішення 34 сесії 5 скликання Костянтинівської сільської ради від 14 жовтня 2010 року позивачка отримала державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯК №830797 кад №0522282800:03:000:0157 на земельну ділянку площею 2,2399 га для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських споруд та будівель, який було зареєстровано 30 березня 2010 року в книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю за №011004400038.

Згідно рішення про відмову у державній реєстрації прав та їх обтяження за №16282008 від 06 жовтня 2014 року, Реєстраційна служба Липовецького РУЮ, державним реєстратором на нерухоме майно, встановлено, що подані документи не відповідають вимогам, або не дають змоги встановити відповідність заявлених прав документам, що їх посвідчують, земельна ділянка з кадастровим номером 0522282800:03:000:0157 має суперечності адреси які містяться у державному акті ЯК№830797 та витязі НВ-0502257852014.

Відповідно до довідки виданої виконавчим комітетом Костянтинівської сільської ради Липовецького району Вінницької області від 14 жовтня 2014 року за №336, ОСОБА_1 дійсно є власником житлового будинку з по господарськими спорудами, земельної ділянки для будівництва і обслуговування житлового будинку, по господарських будівель та споруд площею 0,2398 кад. №0522282800:03:000:0157, що розташовані за адресою: АДРЕСА_1.

Звертаючись до ст.155 ЗК України, у разі видання органом виконавчої влади або органом місцевого самоврядування акта, яким порушуються права особи щодо володіння, користування чи розпорядження належною їй земельною ділянкою, такий акт визнається недійсним.

Згідно положень статті 158 ЗК України, виключно судом вирішуються земельні спори з приводу володіння, користування і розпорядження земельними ділянками, що перебувають у власності громадян і юридичних осіб, а також спори щодо розмежування територій сіл, районів та областей.

Виходячи з викладеного, суд прийшов до висновку, що внести зміни в "Державний акт на право приватної власності на землю" позивач не має можливості, лише на підставі рішення суду, а тому позовні вимоги ОСОБА_1 підлягають задоволенню.

Відповідно до ст..26 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» записи, внесені до Державного реєстру прав скасовуються, якщо підстави, за яких вони були внесені, визнані судом недійсними.

Керуючись ст.ст.10,11,15,60,62,209,212,214,215 ЦПК України, ст.ст.152,154,155, 158, ЗК України,-

ВИРІШИВ:

Визнати недійсним Державний акт на право приватної власності на землю серії ЯК №830797, виданий Відділом Держкомзему у Липовецькому районі 23 лютого 2010 року на ім'я ОСОБА_1 та зареєстрованого в книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за №011004400038 на земельну ділянку для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських споруд та будівель по АДРЕСА_1, площею 0,2399 га.( кад.№ 0522282800:03:000:0157)

Скасувати державну реєстрацію Державного акту на раво власності на земельну ділянку серії ЯК№830797, виданий Відділом Держкомзему у Липовецькому районі 23 лютого 2010 року на ім'я ОСОБА_1 та зареєстрованого в книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за №011004400038 на земельну ділянку для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських споруд та будівель по АДРЕСА_1, площею 0,2399 га.( кад.№ 0522282800:03:000:0157)

Судові витрати в сумі 244 гривні 00 копійок віднести на рахунок держави.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя: Г. І. Пороховий