Рішення

від 19.11.2014 по справі 292/199/14-ц

ЧЕРВОНОАРМІЙСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД ЖИТОМИРСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Червоноармійський районний суд Житомирської області

Справа № 292/199/14-ц

Номер провадження 2/292/222/14

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М УК Р А Ї Н И

19 листопада 2014 року смт.Червоноармійськ

Червоноармійський районний суд Житомирської області в складі:

головуючої-судді Гуц О.В.

при секретареві Ридановій Г.В.

за участю:

позивача-відповідача ОСОБА_2

представника відповідача ОСОБА_3

представника відповідачів-позивачів

ОСОБА_4, ОСОБА_5 - ОСОБА_6

представника співвідповідача

держземагенства у Червоноармійському районі Мороза В.В.

представника співвідповідача ДП підприємство

"Центр ДЗК" Житомирська регіональна філія Коваля О.С.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні смт.Червоноармійську цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до Зеленополянської сільської ради Червоноармійського району Житомирської області, ОСОБА_4, ОСОБА_5, співвідповідачів: відділу Державного земельного агенства у Червоноармійському районі Житомирської області, Державного підприємства Центр Державного Земельного Кадастру" Житомирська Регіональна філія про скасування рішення загальних зборів власників земельних часток(паїв) Зеленополянської сільської ради в частині виділення земельних часток (паїв) ОСОБА_4, ОСОБА_5 та визнання недійсними Державних актів на право власності на земельні ділянки, виданих на ім"я відповідачів та зустрічним позовом ОСОБА_5, ОСОБА_4 до ОСОБА_2, Зеленополянської сільської ради Червоноармійського району, відділу Державного земельного агенства у Червоноармійському районі Житомирської області про визнання незаконним та скасування державного акту на право приватної власності на землю,-

В С Т А Н О В И В :

У липні 2014 року ОСОБА_2 звернувся до суду із зазначеним позовом до Зеленополянської сільської ради Червоноармійського району, відділу Держземагенства у Червоноармійському районі, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_10, ОСОБА_11, мотивуючи його тим, що 19.09.2001 року рішенням № 24 виконавчого комітету Зеленополянської сільської ради йому видано в натурі (на місцевості) земельну частку (пай) для ведення товарного сільськогосподарського виробництва площею 5.3969 га., на яку 22.04.2002 року видано державний акт серії ЖТ 22-05 № 001764 та з вказаного часу він користується цією земельною ділянкою.

З метою подальшого користування та розпорядження вказаною земельною ділянкою в 2014 році він звернувся до Державного агенства земельних ресурсів з проханням присвоїти їй кадастровий номер земельній ділянці, де йому стало відомо, що у 2005 році спірну земельну ділянку рішенням загальних зборів власників земельних ділянок (паїв) від 01.04.2005 року передано в певних частках: ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_10, ОСОБА_11. Вважає таке рішення загальних зборів власників земельних ділянок (паїв) незаконним та просить суд частково скасувати його в частині виділення земельних часток (паїв): ОСОБА_4, ОСОБА_5 , визнати недійсними і скасувати державні акти на право власності на земельні ділянки: 1) серія ЯБ № 323109, кадастровий №1825481500:01:000:0050 на право власності на земельну ділянку на ім"я ОСОБА_5; 2) серія ЯБ №323105, кадастровий №1825481500:01:000:0044 на право власності на земельну ділянку на ім"я ОСОБА_4, а також відшкодувати з винних осіб , сплачений ним судовий збір в розмірі- 243,60 грн. та 500,0 грн. витрат за надання юридичної допомоги.

ОСОБА_4 та ОСОБА_5 звернулися до суду із зустрічним позовом до ОСОБА_2, Зеленополянської сільської ради Червоноармійського району, відділу Держземагенства у Червоноармійському районі про визнання незаконним та скасування державного акту на право приватної власності на землю, серії ЖТ 22-05 № 001764, виданого 22.04.2002 року на ім"я ОСОБА_2 Зеленополянською сільською радою на підставі рішення виконкому № 24 від 19.09.2001 року, зазначивши, що згідно державних актів, які відповідають встановленій формі, затвердженій Постановою КМУ № 449 від 02.04.2002 року вони є власниками земельних ділянок, а саме ОСОБА_4, площею 4,69 га (кадастровий номер 1825481500:01:000:0044 та 1825481500:05:000:0004, державний акт на право власності серія ЯБ №323105, виданого 17.11.2005 року та ОСОБА_5, площею 3,96 га ( кадастровий номер 1825481500:01:000:0050; 1825481500:05:000:0036 та 1825481500:01:000:0055 державний акт серії ЯБ № 323109, виданого 17.11.2005 року. Оскільки виданий на ім"я ОСОБА_2 рішенням Зеленополянської сільської ради № 24 від 19.09.2001 року на туж земельну ділянку державний акт 22.04.2002 року серії ЖТ 22-05 № 001764 є старого зразка, просили постановити рішення, яким визнати незаконним та скасувати цей державний акт.

В судовому засіданні позивач-відповідач ОСОБА_2 підтримав свій позов з викладених у ньому підстав. У задоволенні зустрічного позову просив відмовити, за безпідставністю.

Представник відповідачів-позивачів ОСОБА_6 позов ОСОБА_2 не визнав, зустрічний позов ОСОБА_5 та ОСОБА_4 підтримав та просив його задовольнити, посилаючись на мотиви викладені у позові.

Представник відповідача Зеленополянської сільської ради заявлений позов ОСОБА_2 та зустрічний позов, заявлений ОСОБА_5 і ОСОБА_4 визнала та не заперечувала щодо їх задоволення.

Представник співвідповідача відділу Держземагенства у Червоноармійському районі позов ОСОБА_2 та зустрічний позов ОСОБА_5 і ОСОБА_4 не визнав, з посиланням на те, що вини земвідділу щодо передачі земельної ділянки ОСОБА_2 іншим громадянам, в тому числі і ОСОБА_5 та ОСОБА_4, не вбачається . Так, рішення про виділення земельної ділянки ОСОБА_2 було прийнято у 2001 році та про виділення земельної ділянки ОСОБА_5 та ОСОБА_4 прийнято у 2005 році, тоді як реєстрація державних актів на право власності на земельні ділянки та інше здійснювалося регіональною філією ДП " Центр ДЗК" на підставі Тимчасового порядку ведення державного реєстру земель , затвердженого наказом Держкомзему України № 174 від 02.07.2003 року та повноваження по веденню Книг запису реєстрації державних актів на право власності на земельні ділянки покладено на територіальні органи Держкомзему України з 01.01.2011 року.

Представник співвідповідача ДП "Центр державного земельного кадастру" Житомирська регіональна філія заявлений ОСОБА_2 позов не визнав, зазначивши, що жодних дій , які б порушували права позивачів ними не вчинено, тому що лише на початку 2013 року ,з метою реалізації положень Закону України "Про Державний земельний кадастр " обмінні файли земельних ділянок на території області було прийнято Філією і внесено до АС ДЗК відповідно до норм Тимчасового порядку та передано до Головного управління Держземагенства.

Вислухавши пояснення сторін та дослідивши матеріали справи, суд приходить до наступного висновку.

Так, відповідно до ч.1 ст. 155 ЗК України у разі видання органом виконавчої влади або органом місцевого самоврядування акта, яким порушуються права особи щодо володіння, користування чи розпорядження належною їй земельною ділянкою, такий акт визнається недійсним.

Судом встановлено, що згідно рішення № 24 виконавчого комітету Зеленополянської сільської ради від 19.09.2001 року ОСОБА_2 та іншим особам була надана згода на виділення в натурі (на місцевості) земельної ділянки (паю) та рекомендовано цим громадянам на добровільних умовах з державною та іншою землевпорядною організацією виготовити проект орзанізації території земельних часток (паїв) земельних ділянок першочергового періоду) та затверджено проектно-технічну документацію по передачі в натурі земельних ділянок в розмірі земельної частки (паю) та видачу державного акта на право приватної власності на земельну ділянку ОСОБА_2 площею 5.3969 га..

Дане рішення прийнято у відповідності до вимог ст. ст.5, 23 Земельного Кодексу України Указу Президента України від 03.12.1999 року № 1529 , Методичних рекомендацій щодо порядку передачі земельних часток (паїв) в натурі із земель колективної власності членам колективних с-г., підприємств і організацій із змінами до них ,затверджених наказами Держкомзему України, Мінсільгосппроду України та УААН від 04.06.1996 року №47/172/48 від 03.03.1998 року № 23,65/30 та Рекомендаціями щодо спрощення процедури виходу члені колективних с-г., підприємств і організацій зі складу господарств з належними їм земельними частками(паями) затвердженими наказом Держкомзему України від 30 грудня 1999 року № 130.

З державного акта на право приватної власності на землю серії ЖТ 22-05 № 001764 від 22.04.2002 року вбачається, що ОСОБА_2 виділено земельну ділянку, площею 5.3969 га на території Зеленополянської сільської ради Червоноармійського району для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, згідно рішення виконкому Зеленополянської сільської ради № 24 від 19.09.2001 року. (а.с.5)

Відповідно до повідомлення № 01-33/369 від 20.05.2014 року відділу Держземагенства у Червоноармійському районі Житомирської області, присвоїти кадастровий номер земельній ділянці площею 5, 3969 га., яка належить ОСОБА_2 на підставі державного акту серії ЖТ 22-05 № 001764 від 22.04.2002 року неможливо, так як на даний масив земельних ділянок, де вона розташована ПП "ЗЕМЛЕМІР" у 2005 році виготовлено проектно-технічну документацію із землеутрою щодо організації території земельних часток (паїв) та складання державних актів на право власності на земельні ділянки із земель колективної власності реформованого КСП ім. Кутузова на території Зеленополянської сільської ради. На підставі вказаної документації 8-м громадянам виготовлені та видані державні акти на право власності на земельну ділянку та присвоєні кадастрові номера.(а.с.7).

Згідно викопіювання з проектно-технічної документації та державних актів на право власності на земельні ділянки: серія ЯБ № 323109, кадастровий номер 1825481500:01:000:0050, виданий на ім"я ОСОБА_5.(а.с.10); серія ЯБ №323105, кадастровий номер 1825481500:01:000:0044 виданий на ім"я ОСОБА_4 (а.с.11), земельна ділянка ОСОБА_2 в певних частках передана вищезазначеним особам.

Записи реєстрації державних актів на право приватної власності на землю здійснювалися Зеленополянською сільською радою, що стверджується книгою реєстрації за № 5 (а.с.175-176) .

Оскільки рішенням загальних зборів власників земельних часток (паїв) реформованого КСП ім. Кутузова від 01.04.2005 року про передачу земельної ділянки ОСОБА_2 іншим особам, без її вилучення чи викупу, істотно порушує право позивача на користування земельною ділянкою, суд вважає визнати недійсним, як саме зазначене рішення, так і державні акти на право власності на земельні ділянки відповідачів.

За правилами ч.2 ст.10 ЦПК України, сторони та інші особи ,які беруть участь у справі , мають рівні права щодо подання доказів, їх дослідження та доведення перед судом їх переконливості.

Відповідно до ст.ст.10,60 ЦПК України, кожна сторона повинна та зобов"язана довести ті обставини ,на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень .

Згідно ст. 11 цього ж Кодексу , суд розглядає цивільні справи не інакше як за зверненням фізичних чи юридичних осіб, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених ними позовних вимог і на підставі доказів сторін та інших осіб, які беруть участь у справі.

Позивачами за зустрічним позовом ОСОБА_5 та ОСОБА_4 до відповідачів : ОСОБА_2, Зеленополянської сільської ради Червоноармійського району відділу Державного земельного агенства у Червоноармійському районі Житомирської області про визнання незаконним та скасування державного акту на право приватної власності на землю, на обгрунтування заявлених ними позовних вимог не надано належних доказів щодо незаконності вище згаданого Державного акту та підстав його скасування, тому суд приходить до висновку про відмову в зустрічному позові .

Задовольняючи позовні вимоги суд, відповідно до ст. 88 ЦПК України стягує з Зеленополянської сільської ради Червоноармійського району на користь позивача понесені ним та документально підтверджені судові витрати в сумі 243, 60 грн.(а.с.1).

Відповідно до ч.2 84 ЦПК України, граничний розмір компенсації витрат на правову допомогу встановлюється законом.

Склад та розмір витрат, пов'язаних з оплатою правової допомоги, входить до предмету доказування по справі.

Оскільки позивачем ОСОБА_2 на підтвердження понесених ним витрат, пов"язаних з оплатою правової допомоги в сумі 500,0 грн. ненадано належних доказів , зокрема договору про надання правової допомоги (яким може бути договір доручення, договір про надання юридичних послуг та ін.) та документів, що свідчать про оплату гонорару та інших витрат, пов'язаних із наданням правової допомоги, оформлених у встановленому законом порядку , суд відмовляє у стягненні цих коштів на користь позивача. Саме лише квитанція про перерахування коштів на адресу конкретної особи не є належним доказом у справі.

Керуючись ст. ст. 125, 152, 155, 158 ЗК України, ст. ст. 10, 11, 60, 84, 88, 209, 212-215, 218 ЦПК України, суд,-

В И Р І Ш И В :

Позов ОСОБА_2 до Зеленополянської сільської ради Червоноармійського району Житомирської області, ОСОБА_4, ОСОБА_5, відділу Державного земельного агенства у Червоноармійському районі Житомирської області, співвідповідач Державне підприємство Центр Державного Земельного Кадастру" Житомирська Регіональна філія про скасування рішення загальних зборів власників земельних часток(паїв) Зеленополянської сільської ради в частині виділення земельних часток (паїв) ОСОБА_4, ОСОБА_5 та визнання недійсними Державних актів на право власності на земельні ділянки, виданих на ім"я відповідачів , задовольнити .

Визнати недійсним рішення загальних зборів власників земельних часток (паїв) Зеленополянської сільської ради Червоноармійського району Житомирської області від 01.04.2005 року в частині виділення земельних часток (паїв): ОСОБА_4, ОСОБА_5.

Визнати недійсним Державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯБ №323109, кадастровий №1825481500:01:000:0050, виданий на ім"я ОСОБА_5.

Визнати недійсним Державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯБ №323105, кадастровий №1825481500:01:000:0044, виданий на ім"я ОСОБА_4.

У задоволенні зустрічного позову ОСОБА_5 та ОСОБА_4 до ОСОБА_2, Зеленополянської сільської ради Червоноармійського району відділу Державного земельного агенства у Червоноармійському районі Житомирської області про визнання незаконним та скасування державного акту на право приватної власності на землю, відмовити повністю.

Стягнути з Зеленополянської сільської ради Червоноармійського району на користь ОСОБА_2 сплачений ним судовий збір в сумі 243 грн. 60 коп..

В частині стягнення витрат за надання юридичної допомоги в сумі 500 грн., відмовити.

Рішення може бути оскаржено шляхом подачі апеляційної скарги до апеляційного суду Житомирської області через Червоноармійський районний суд Житомирської області протягом 10-ти днів з дня проголошення рішення.

Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час оголошення рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом 10 днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя О. В. Гуц