Рішення

від 24.11.2014 по справі 728/2664/14

БАХМАЦЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД ЧЕРНІГІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Єдиний унікальний номер 728/2664/14

Номер провадження 2/728/844/14

Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

24 листопада 2014 року Бахмацький районний суд Чернігівської області в складі:

головуючого судді - Приліпка В.М.

при секретарі - Петренко О.Г.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Бахмачі справу за позовом ОСОБА_1 до Пальчиківської сільської ради Бахмацького району Чернігівської області, Обмачівської сільської ради Бахмацького району Чернігівської області, Бахмацької районної державної адміністрації Чернігівської області, товариства з обмеженою відповідальністю Сільськогосподарське підприємство „Агродім" про визнання недійсними двох державних актів на право власності на земельну ділянку та про визнання права власності на дві земельні ділянки, -

ВСТАНОВИВ:

Позивачка звернулася до суду із зазначеним позовом, вказуючи на те, що на підставі розпорядження Бахмацької райдержадміністрації від 25.12.2006 року їй були видані два державні акти на право власності на земельну ділянку серії ЯГ № 898283 та серії ЯГ № 841965 на земельні ділянки площею 0,34 га та 2,40 га, які розташовані на території Пальчиківської сільської ради Бахмацького району Чернігівської області та надані для ведення товарного сільськогосподарського виробництва. Проте, маючи намір оформити договір оренди вказаних земельних ділянок, позивачка виявила, що у зазначених державних актах мається помилка у визначенні місця розташування земельних ділянок, а саме в державних актах зазначено, що земельні ділянки розташовані на території Пальчиківської сільської ради, в той час як згідно з даними Державного земельного кадастру місцем розташування зазначених земельних ділянок є Обмачівська сільська рада. Крім того, в державному акті на право власності на земельну ділянку серії ЯГ № 898283 місцем проживання позивачки зазначено м. Борзна Чернігівської області, хоча місцем її проживання на момент видачі державного акту було с. Пальчики Бахмацького району. Зазначені помилки порушують право позивачки на землю та не підлягають виправленню в позасудовому порядку. Позивачка просить визнати недійсними вказані державні акти та визнати за нею право власності на зазначені земельні ділянки.

У судове засідання позивачка не з'явилася, надіслала заяву, в якій просить розглянути справу без її участі.

Представники відповідачів в судове засідання не з`явились, про місце і час розгляду справи були повідомлені належним чином. Представники Пальчиківської сільської ради Бахмацького району та Бахмацької районної державної адміністрації надіслали до суду заяви, в яких просять розглянути справу у їх відсутність.

Судом на підставі ч. 2 ст. 197 ЦПК України, у зв'язку із неявкою в судове засідання всіх осіб, які беруть участь у справі, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалось.

Розглянувши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню із наступних підстав:

Статтею 328 ЦК України передбачено, що право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Відповідно до ч. 1 ст. 116 ЗК України громадяни та юридичні особи набувають права власності та права користування земельними ділянками із земель державної або комунальної власності за рішенням органів виконавчої влади або органів місцевого самоврядування в межах їх повноважень, визначених цим Кодексом або за результатами аукціону.

Відповідно до ст. 125 ЗК України право власності на земельну ділянку, а також право постійного користування та право оренди земельної ділянки виникають з моменту державної реєстрації цих прав.

Відповідно до ч. 2 ст. 152 ЗК України власник земельної ділянки або землекористувач може вимагати усунення будь-яких порушень його прав на землю, навіть якщо ці порушення не пов`язані з позбавленням права володіння земельною ділянкою, і відшкодування завданих збитків.

Відповідно до ч. 1 ст. 155 ЗК України у разі видання органом виконавчої влади або органом місцевого самоврядування акта, яким порушуються права особи щодо володіння, користування чи розпорядження належною їй земельною ділянкою, такий акт визнається недійсним.

Відповідно до ч. 1 ст. 21 ЦК України суд визнає незаконним та скасовує правовий акт індивідуальної дії, виданий органом державної влади або органом місцевого самоврядування, якщо він суперечить актам цивільного законодавства і порушує цивільні права або інтереси.

Відповідно до державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯГ № 841965, виданого 18.04.2008 року, ОСОБА_1, жителька с. Пальчики Бахмацького району є власником земельної ділянки площею 0,34 га з цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка розташована на території Пальчиківської сільської ради Бахмацького району Чернігівської області, кадастровий номер 7420387200:11:000:0012 (пай № 12).

Згідно витягу з технічної документації нормативно-грошової оцінки земельної ділянки № 06-15/10338 від 12.11.2014 року вартість зазначеної земельної ділянки становить 1609,18 грн.

Відповідно до державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯГ № 898283, виданого 18.04.2008 року, ОСОБА_1, жителька м. Борзна Чернігівської області є власником земельної ділянки площею 2,40 га з цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка розташована на території Пальчиківської сільської ради Бахмацького району Чернігівської області, кадастровий номер 7420387200:12:000:0012 (пай № 12).

Згідно витягу з технічної документації нормативно-грошової оцінки земельної ділянки № 06-15/10339 від 12.11.2014 року вартість зазначеної земельної ділянки становить 53046,83 грн.

Згідно довідки виконкому Пальчиківської сільської ради Бахмацького району № 03-27/140 від 06.11.2014 року згідно списку громадян-власників сертифікатів на право на земельну частку (пай) надано ОСОБА_1 земельну частку (пай) за № 12 на полі № 15 загальною площею 2,74 га, з них рілля - 2,40 га, яка знаходиться в 8 кадастровій зоні на адміністративній території Обмачівської сільської ради на полі № 15 та сіножаті - 0,34 га, яка занаходиться в 9 кадастровій зоні на адміністративній території Обмачівської сільської ради за № пая 12, згідно листа відділу Держкомзему у Бахмацькому районі Чернігівської області за № 01-21/1756 від 17.09.2012 року.

За повідомленням відділу Держземагенства у Бахмацькому районі Чернігівської області від 26.02.2013 року № 01-25/112 відповідно до Постанови Кабінету Міністрів України від 17.10.2012 року № 1051 „Про затвердження порядку ведення Державного земельного кадастру" та Закону України „Про державний земельний кадастр" неможливо внести зміни до державного акту на право власності на земельні ділянки.

Отже, оскільки при видачі державних актів ОСОБА_1 було допущено помилки у визначенні місця розташування земельних ділянок та у визначенні місця проживання позивачки, що порушує право позивачки на землю, її позовні вимоги підлягають задоволенню.

Керуючись ст.ст. 10, 60, 61, 174, 213-215, 218 ЦПК України, ст.ст. 81, 116, 125, 152, 155 Земельного кодексу України, ст. 21, 328 ЦК України, суд -

В И Р І Ш И В :

Позов ОСОБА_1 - задовольнити.

Визнати недійсним державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯГ № 841965, виданий 18.04.2008 року на ім'я ОСОБА_1.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на земельну ділянку - сіножать площею 0,34 га, надану для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка розташована на території Обмачівської сільської ради Бахмацького району Чернігівської області, кадастровий номер 7420387200:11:000:0012 (пай № 12).

Визнати недійсним державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯГ № 898283, виданий 18.04.2008 року на ім'я ОСОБА_1.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на земельну ділянку - рілля площею 2,40 га, надану для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка розташована на території Обмачівської сільської ради Бахмацького району Чернігівської області, кадастровий номер 7420387200:12:000:0012 (пай № 12).

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Чернігівської області.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя