Ухвала

від 18.05.2009 по справі 34-30-3/133-08-2596

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ

34-30-3/133-08-2596

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ

УХВАЛА

"18" травня 2009 р.                                                                         Справа № 34-30-3/133-08-2596

за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю „Сіріус”

до відповідача Управління обласної ради з майнових відносин

за участю третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача Товариства з обмеженою відповідальністю “БАЛКАН ГРУП”, Одеського обласного комунального підприємства фабрики “Ремвзуття”

про визнання договору оренди продовженим та зобов'язання укласти договір оренди

Суддя Фаєр Ю.Г.

СУТЬ СПОРУ: Товариство з обмеженою відповідальністю “Сіріус”, звернувся до господарського суду Одеської області з позовом до Управління обласної ради з майнових відносин, за участю третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача - Товариства з обмеженою відповідальністю “БАЛКАН ГРУП”, Одеського обласного комунального підприємства фабрика “Ремвзуття” про визнання договору оренди, укладеного 21.09.98р. між Одеською фабрикою “Ремвзуття” та ТОВ “Сіріус” продовженим на той самий строк та зобов'язання Управління обласної ради з майнових відносин укласти з позивачем договір оренди нежитлових приміщень 5-го поверху загальною площею 511кв.м., що розташовані за адресою: м. Одеса, вул. Балківська, 42а з встановленням орендної плати згідно діючої методики розрахунку.

Ухвалою господарського суду Одеської області від 19.03.09р. суддя Фаєр Ю.Г. прийняла справу до свого провадження з присвоєнням справі №34-30-3/133-08-2596.

22.04.09р. представник позивача подав у судовому засіданні доповнення та уточнення до позовної заяви, згідно яких просить суд визнати відмову Управління обласної ради з майнових відносин від підписання з товариством з обмеженою відповідальністю „Сіріус” договору оренди нежитлових приміщень 511кв.м на п'ятому поверсі будівлі №32 по вул. Балківській в м. Одесі - незаконною, а також зобов'язати Управління обласної ради з майнових відносин укласти з товариством з обмеженою відповідальністю „Сіріус” договір оренди нежитлових приміщень 511кв.м на п'ятому поверсі будівлі №32 по вул. Балківській в м. Одесі строком на десять років з встановленням орендної ставки згідно діючої методики розрахунків.

   Як вбачається з пояснень Управління Одеської обласної ради з майнових відносин, у 2003р. трудовим колективом обласного комунального підприємства “Фабрика “Ремвзуття” було створено Товариство з обмеженою відповідальністю “Ремвзуття” та прийнято рішення про викуп шляхом аукціону цілісного майнового комплексу обласного комунального підприємства “Фабрика “Ремвзуття”.

24.04.03р. Одеською обласною радою було прийнято рішення №139-XXIV „Про виділення зі складу цілісного майнового комплексу фабрики „Ремвзуття” багатоповерхової будівлі”, виділено зі складу цілісного майнового комплексу фабрики „Ремвзуття” багатоповерхову будівлю, що розташована за адресою: м. Одеса, вул. Балківська, 42-а.

08.06.2004р. між Управлінням обласної ради з питань використання майна та приватизації, правонаступником якого є Управління обласної ради з майнових відносин (Продавець) та товариством з обмеженою відповідальністю „Ремвзуття” (Покупець) укладено договір купівлі-продажу цілісного майнового комплексу шляхом продажу на аукціоні, відповідно до умов якого Продавець зобов'язався передати у власність Покупцю об'єкт спільної власності територіальних громад області – цілісний майновий комплекс обласного комунального підприємства „Ремвзуття” (юридична адреса: м.Одеса, вул.Балківська, 42а), а Покупець –прийняти об'єкт приватизації і сплатити ціну відповідно до умов, що зазначені в цьому договорі.

Поряд з цим, з наявної в матеріалах справи довідки з Єдиного державного реєстру юридичних осіб та фізичних осіб-підприємців, виготовленої станом на 15.05.2009р. вбачається, що 30.12.2008р. ТОВ „Ремвзуття” знято з обліку Виконавчого комітету Одеської міської ради та 21.01.2009р. взято на облік Виконавчого комітету Миколаївської міської ради.

Крім того, вказана довідка свідчить про те, що назву товариства з обмеженою відповідальністю „Ремвзуття” змінено на товариство з обмеженою відповідальністю „Трансопт”.

Приймаючи до уваги вищевикладене, необхідність повного, всебічного та об'єктивного дослідження всіх обставин справи суд доходить висновку, що до участі у справі необхідно залучити третю особу, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача –товариство з обмеженою відповідальністю „Трансопт” (54055, Миколаївська область, м.Миколаїв, пр.Леніна 107/1, оф.353).

Керуючись ст.ст. 27, 38, 77, 86 Господарського процесуального кодексу України, суд -

                                                                    УХВАЛИВ:

1. Залучити до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача –товариство з обмеженою відповідальністю „Трансопт” (54055, Миколаївська область, м.Миколаїв, пр.Леніна 107/1 оф.353).

2. Зобов'язати позивача надіслати товариству з обмеженою відповідальністю „Трансопт” (54055, Миколаївська область, м.Миколаїв, пр.Леніна 107/1 оф.353) копію позовної заяви та доданих до неї документів.

3. Відкласти розгляд справи на 22.06.2009р. о 12год.00хв. Засідання відбудеться в приміщенні господарського суду Одеської області за адресою: пр.Шевченко, 29 в каб.430, тел. 307-962.

4. Зобов'язати надати

позивача: докази в обґрунтування обставин, викладених у доповненні до позовної заяви;                 

відповідача: докази виконання п.2 резолютивної частини рішення Одеської обласної ради №139-ХХІV від 24.04.2003р. „Про виділення зі складу цілісного майнового комплексу фабрики „Ремвзуття” багатоповерхової будівлі”, у т.ч. надати розподільчий баланс; акт приймання-передачі об'єкта приватизації відповідно до п. 3.2 договору купівлі-продажу цілісного майнового комплексу шляхом продажу на аукціоні  від 08.06.04р.; відзив на доповнення та уточнення до позовної заяви;

третіх осіб: письмові пояснення та докази з урахуванням постанови ВГСУ від 03.02.2009р. по справі №30-3/133-08-2596;

ТОВ „Трансопт”: свідоцтво про державну реєстрацію, статутні документи та докази включення до ЄДРПОУ станом на дату розгляду справи; акт приймання-передачі об'єкта приватизації відповідно до п. 3.2 договору купівлі-продажу цілісного майнового комплексу шляхом продажу на аукціоні  від 08.06.04р.; письмові пояснення по суті заявлених позовних вимог.

5.Витребувати у відділу державних реєстраторів виконавчого комітету Миколаївської міської ради реєстраційну справу товариства з обмеженою відповідальністю “Трансопт”” (код 32623353).

6.Зобов'язати відділ державних реєстраторів виконавчого комітету Миколаївської міської ради надати витребувані документи у триденний строк з моменту отримання ухвали.

7.Явка представників сторін обов'язкова.

          Суддя                                                                                 Фаєр Ю.Г.