Рішення

від 10.06.2009 по справі 11/62-09-1330

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ

11/62-09-1330

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

РІШЕННЯ

"10" червня 2009 р.Справа  № 11/62-09-1330

За позовом:  Товариства з обмеженою відповідальністю "ГОРБУШКА";

До відповідача:  Приватного підприємства "АТТІС-В";  

про стягнення 95984,7 грн.;

Суддя Власова С.Г.

Представники:

Від позивача: Буряк Н.В. (за довіреністю);

Від відповідача:  не з'явився;

Суть спору: 27.03.2009 р. за вх. № 2042 ТОВ "ГОРБУШКА" (далі –Позивач) звернулось до Господарського суду Одеської області з позовною заявою до Приватного підприємства "АТТІС-В" (далі –Відповідач) про стягнення боргу за орендну плату у розмірі 268,70 грн., суми відшкодування витрат на зберігання майна Відповідача в сумі 58896,00 грн., суми відновлення приміщення 36820,00 грн., звернення стягнення на обладнання Відповідача Man Roland Druckmaschinen AG D-6050 Oftenbach am Main модель 102 2\0 1\1 № 7963 діаграма 039С 5899 39 та станок різак металевий MS-107 № 5440431 SCH 544-70-9007 та передачі Позивачу  на  відповідальне  збереження  вищезазначеного  обладнання.

Позивач на позовних  вимогах наполягає, 03.06.2009 р. за вх. № 13979 уточнив позовні вимоги та просить суд стягнути з Відповідача суму боргу за орендну плату - 268,70 грн. та суму відшкодування витрат на зберігання майна Відповідача в сумі 58896,00 грн.

Відповідач в судові засідання від 15.04.2009 р., 15.05.2009 р., 01.06.2009 р. та 10.06.2009 р. не з'явився, представників не направив, тому справа розглядається в порядку ст. 75 ГПК України.

Розглянувши матеріали справи в порядку ст. 75 ГПК України, заслухавши представника позивача, суд встановив наступне:

01.01.2008 р. між сторонами був укладений договір оренди нежитлового приміщення, площею 216 кв.м., розташованого за адресою м. Одеса, вул. Промислова, 30.

Позивач зазначає, що Відповідачем, в орендованому приміщенні було розташовано власне обладнання Man Roland Druckmaschinen AG D-6050 Oftenbach am Main модель 102 2\0 1\1 № 7963 діаграма 039С 5899 39 та станок різак металевий MS-107 № 5440431 SCH 544-70-9007.

Позивач стверджує, що Відповідач користувався приміщенням у січні та лютому 2008 року. На при кінці лютого 2008 року Відповідач припинив діяльність, перестав сплачувати орендну плату та зник, залишивши печатне обладнання в орендованому приміщенні.

Посилаючись на п.3.4 та п.4.3. Договору Позивач вказує, що несплата орендної плати строком більш ніж один місяць є підставою для припинення Договору, і тому Позивач вважаю, що Договір припинив свою дію з 31 березня 2008 р.

Позивач вказує, що заборгованість Відповідача за несплачені орендні платежі становить 268,70 грн.

Окрім того Позивач зазначив, що до теперішнього часу Відповідач в орендованому приміщенні не з'являвся, обладнання не вивіз та будь-яких компенсаційних витрат на збереження не запропонував. Позивач вказує, що не має змоги здати в оренду іншій особі приміщення де розташоване печатне обладнання Відповідача та змушений зберігати це обладнання за рахунок власних кошт. Таке зберігання згідно п. 2.1. Договору коштує так само як й оренда приміщення - 4908 грн. /місяць.

Позивач зазначив, що зберігає обладнання Відповідача з березня 2008 року й на день подання позову включно, внаслідок чого вартість зберігання складає 58896,00 грн. за один рік.

Позивач стверджує, що також під час користування приміщенням, Відповідач без письмової згоди Позивача, в порушення умов п. 3.1. Договору, здійснив його перебудову, а саме збудував перегородки, поділивши приміщення на чотири кімнати та подіуми. Відновлення приміщення коштує 36820,00 грн., що на його думку підтверджується кошторисом будівельної фірми ПП "ІВКОМ".

03.06.2009 р. за вх. № 13979 Позивач уточнив позовні вимоги та просить суд стягнути з Відповідача суму боргу за орендну плату - 268,70 грн. та суму відшкодування витрат на зберігання майна Відповідача в сумі 58896,00 грн.

Дослідивши матеріали справи, аналізуючи  норми чинного законодавства, що стосується суті спору, суд дійшов наступних висновків.

Орендою є засноване на договорі строкове платне користування майном, необхідним орендареві для здійснення підприємницької та іншої діяльності (ст. 2 Закону України „Про оренду державного та комунального майна” № 2269 від 10.04.1992 р.).

За договором найму (оренди) наймодавець передає або зобов'язується передати наймачеві майно у користування за плату на певний строк (ст. 759 Цивільного кодексу України).

На підставі договору оренди №58 від 01.01.2008 р., укладеного ТОВ "ГОРБУШКА" та ПП "АТТІС-В",  Орендодавець (Позивач) передав в оренду, а Орендар (Відповідач) прийняв у строкове платне користування нежитлове приміщення, загальною площею 216 кв.м., розташованому за адресою м. Одеса, вул. Промислова, 30.

Відповідно до п.2.1. Договору за користування об'єктом оренди Орендар сплачує Орендодавцю плату яка складає 4908,60 грн. з ПДВ на місяць.

Орендар зобов'язався сплачувати орендну плату щомісячно до 5-го числа поточного місяця, незалежно від результатів його господарської діяльності (п.4.1. Договору).

Відповідно до акту приймання-передачі від 01.01.2008 р. (а.с.8) Позивач передав а Відповідач отримав у користування складське приміщення, загальною площею 216 кв.м.

За користування вищезазначеними приміщеннями у січні та лютому 2008 р. Відповідач розрахувався лише частково внаслідок чого утворилась заборгованість в сумі 268,70 грн.

В ході судового розгляду справи було встановлено, що на при кінці лютого 2008 р. Відповідач припинив діяльність, перестав сплачувати орендну плату та зник, залишивши печатне обладнання (устаткування) в орендованому приміщенні.

Відповідно до п.3.4 Договору Орендодавець має право дострокового розірвання договору оренди у випадку несплати орендної плати впродовж 1-го місяця, нецільового використання об'єкту оренди, передачі об'єкта оренди в суборенду без згоди Орендодавця.

Згідно до п.4.3.  Договору  порушення умов та строків п.4.1. Договору  більш ніж на один календарний місяць є підставою для дострокового розірвання договору.

З огляду на зазначене Позивач вважає Договір розірваним з 31.03.2008 р., що цілком відповідає діючому законодавству та умовам укладеного сторонами Договору.

Проте з моменту розірвання договору, Відповідач не вивіз з орендованого приміщення власне обладнання Man Roland Druckmaschinen AG D-6050 Oftenbach am Main модель 102 2\0 1\1 № 7963 діаграма 039С 5899 39 та станок різак металевий MS-107 № 5440431 SCH 544-70-9007 (печатна техніка).

Відповідно до ст. 785 ЦК України у разі припинення договору найму наймач зобов'язаний негайно повернути наймодавцеві річ у стані, в якому вона була одержана, з урахуванням нормального зносу, або у стані, який було обумовлено в договорі. Якщо наймач не виконує обов'язку щодо повернення речі, наймодавець має право вимагати від наймача сплати неустойки у розмірі подвійної плати за користування річчю за час прострочення.

З урахуванням викладеного Позивач цілком обґрунтовано нарахував Відповідачу орендну плату за рік користування нежитловим приміщенням у розмірі 58896,00 грн.

Відповідач, належним чином повідомлений про час і місце судових засідань, про що свідчать наявні в матеріалах справи поштові повідомлення надіслані за його адресою, в судові засідання 15.04.2009 р., 15.05.2009 р., 01.06.2009 р. та 10.06.2009 р. не з'явився, представників не направив, своїм правом на захист не скористався.

Враховуючи вищевикладене, оцінюючи докази у справі в їх сукупності, законодавство, що регулює спірні правовідносини, суд дійшов висновку, що уточнені позовні вимоги підлягають задоволенню в повному обсязі, як обґрунтовані, підтверджені належними доказами та наявними матеріалами справи.

Витрати по сплаті державного мита та інформаційно-технічного забезпечення судового процесу віднести за рахунок Відповідача пропорційно задоволених вимог, згідно ст. ст. 44, 49 ГПК України.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 44, 49, 75, 82-85 ГПК України, суд,  -

ВИРІШИВ:

1.          Позов задовольнити.

2.          Стягнути з Приватного підприємства "Аттіс-В" (65104, м. Одеса, вул. Ак. Глушко, 22, кв. 23, код 33138441, п/р 2600401000133 в "Кредобанк" Одеська філія ВАТ "Кредобанк", МФО 388573) на користь Товариства з обмеженою відповідальністю "Горбушка", (65031, м. Одеса, вул. Промислова, 30, поштова адреса 65014, м. Одеса, пров. Лермонтовський, 11, кв. 26, код 32431215, п/р 26005010002370 в філії "УніКредіт банк" ТзОВ у м. Київі, МФО 300744) –268,70 грн. основної заборгованості, 58896,00 грн., 591,65 грн. держмита та 118 грн. витрат на ІТЗ судового процесу.

Рішення суду набуває законної сили після закінчення 10-денного строку з дня його підписання.

Наказ видати після набрання рішенням законної сили.

Суддя                                                                                                           Власова С.Г.

Рішення підписано в порядку ст. 85 ГПК України 15.06.2009 р.