Рішення

від 20.11.2014 по справі 233/5777/14-ц

КОСТЯНТИНІВСЬКИЙ МІСЬКРАЙОННИЙ СУД ДОНЕЦЬКОЇ ОБЛАСТІ

233 № 233/5777/14-ц

Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

20 листопада 2014 року Костянтинівський міськрайонний суд Донецької області у складі:

головуючого судді Чернецький В. А.

при секретарі Купрєєнко А.С.

за участю представника позивача ОСОБА_1

представника відповідача -

розглянувши у відкритому судовому засіданні у залі суду в м. Костянтинівці справу за позовом ОСОБА_2 до відділу державної реєстраційної служби Костянтинівського міськрайонного управління юстиції Донецької області про зняття заборони відчуження нерухомого майна, -

ВСТАНОВИВ:

24 жовтня 2014 року ОСОБА_2 звернулась до суду з позовом до Костянтинівського міськвиконкому, реєстраційної служби Костянтинівського міськрайонного управління юстиції Донецької області про зняття заборони відчуження нерухомого майна, вказуючи наступне. Позивач, є власником житлового будинку, розташованого за адресою: АДРЕСА_1.Зазначений будинок вона успадкувала після смерті моєї мами - ОСОБА_3. Вона мала намір розпорядитися своїм майном - зазначеним вище будинком, на власний розсуд, а саме продати його, що гарантовано їй ст.41 Конституції України, ст.ст.317, 319 Цивільного кодексу України. Але, 01.10.2014 року, при державній реєстрації права власності на зазначений будинок, державним реєстратором реєстраційної служби Костянтинівського міськрайонного управління юстиції Донецької області їй було повідомлено, що в подальшому скористатися цим правом вона не може у зв'язку з наявністю заборони на відчуження житлового будинку, а саме обтяження, яке виникло на підставі повідомлення заводу «Автоскло» від 24.09.1971 року без номера. При цьому власником вказаного будинку зазначена ОСОБА_4, яка до будинку взагалі ніякого відношення не має.

З метою з'ясування цього питання 21.10.2014 року позивач звернулась до державної реєстраційної служби України, де отримала витяг з єдиного державного реєстру юридичних осіб та фізичних осіб-підприємців серії АГ № 820681, АГ № 820682, згідно якого Костянтинівське державне підприємство «завод «Автоскло» імені К.Т.Бондарєва» було припинено 11.07.2012 року у зв'язку з визнанням його банкрутом на підставі судового рішення від 04.07.2012 року по справі № 3/5Б . Але, відомостей про правоприємство після ліквідації Костянтинівського державного підприємства «завод «Автоскло» імені К.Т.Бондарєва» іншим підприємством, яке б мало відповідні права, немає. Таким чином, якщо і існувало якесь зобов'язання перед Костянтинівським державним підприємством «завод «Автоскло» імені К.Т.Бондарєва», то воно повинно бути припинене. Крім того, відповідно до довідки № 28960 від 21.10.2014 року, виданої відділом державної виконавчої служби Костянтинівського міськрайонного управління юстиції Донецької області, згідно державного реєстру виконавчих проваджень, книги вхідної кореспонденції та журналів передачі виконавчих проваджень державному виконавцю, за - ОСОБА_2, виконавчих проваджень станом на 21.10.2014 року, де вона є боржником, не значиться.

У судовому засіданні представник позивачки ОСОБА_1 повністю підтримав заявлені вимоги, посилаючись на ті ж обставини, що й у позовній заяві.

Відповідач представник відділу державної реєстраційної служби з питань реєстрації прав власності та обтяжень нерухомого майна, управління юстиції м. Костянтинівка Донецької області у судове засідання не з'явився, надав до суду заяву про розгляд справи за його відсутності, проти заявлених вимог не заперечують.

Вислухавши пояснення представника позивача суд знайшов наступне.

02 травня 1994 року померла мати позивачки ОСОБА_3.

Згідно свідоцтва про право на спадщину за законом ОСОБА_2 успадкувала житловий будинок з надвірними будівлями, який знаходиться в АДРЕСА_1, яке посвідчено державним нотаріусом 12 грудня 1994 року зареєстровано в реєстрі за № 3-44721 (а.с. 10).

01 жовтня 2014 року державним реєстратором прав на нерухоме майно Костянтинівського МРУЮ було відмовлено в реєстрації зняття заборони на відчуження належного позивачці житлового будинку, відмова обгрунтована тим, що відсутній документ, що дає змогу встановити виконання зобов'язань особою, майно якої обтяжується, а саме ОСОБА_4, яка не є власником зазначеного будинку, щодо повідомлення заводу "Автоскло" від 24.09.1971 року.

Згідно витягу з Єдиного державного реєстру юридичних осіб та фізичних осіб-підприємців Костянтинівське державне підприємство "Завод "Автоскло" імені К.Т.Бондарева" дійсно було юридичною особою, мало індетифікаційний код 00293166, дата реєстрації 02.06.1993 року, у 1999 році розпочато ліквідацію підприємства без правонаступника, на підставі рішення Господарського суду Донецької області від 04.07.2012 по справі 35Б вказане підприємство визнане банкрутом (а.с. 14-15).

Відповідно до довідки, виданої Костянтинівським міськрайонним управлінням юстиції від 21.10.2014р. за № 28960 виконавчих документів відносно ОСОБА_2 на виконанні не знаходиться, постанов про арешт його нерухомого майна не виносилося (а.с. 16).

Суд вважає, що заявлений позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Судом встановлено, що позивачка ОСОБА_2 є фактичною власницею будинку, право власності якого не має можливості оформити належним чином. Особа яка зазначена в інформації з державного реєстру речових прав на нерухоме майно, ОСОБА_4, за якою значиться повідомлення заводу «Автоскло» від 24 вересня 1971 року, не є родичем або спадкоємцем зазначеного майна. Позивачка, як спадкоємець майна своєї матері ОСОБА_3, отримала у спадок її майно. Також немає ніякого виконавчого провадження щодо будь-якого стягнення на користь стягувача, відомості взагалі про якийсь борг суду не надані.

Заборона на відчудження успадкованого позивачкою будинку по АДРЕСА_1 заважає їй розпоряджатися її особистим майном, яке перебувало у спільній сумісній власності з її померлою матір'ю, що є порушенням права власності, тим паче, що кредитор не існує.

На підставі викладеного та керуючись ст.ст. 321, 325 ЦК України, ст.ст. 10, 11, 60, 209, 212-215 ЦПК України, суд -

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_2 задовольнити.

Усунути перешкоди у здійсненні ОСОБА_2 права власності на будинок АДРЕСА_1, для чого зняти заборону на відчуження вказаного будинку, про що повідомити реєстраційну службу Костянтинівського міськрайонного управління юстиції.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Апеляційного суду через Костянтинівський міськрайонний суд у 10-денний строк з дня оголошення рішення.

Суддя