Рішення

від 07.07.2009 по справі 10/132-09

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД КИЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

10/132-09

                          ГОСПОДАРСЬКИЙ  СУД  КИЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

      01032, м. Київ, вул. Комінтерну, 16                                                     тел. 230-31-77

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

Р І Ш Е Н Н Я

"07" липня 2009 р.                                                                          Справа № 10/132-09

Господарський суд Київської області в складі:

головуючого судді                                                                                         Привалова А.І.

при секретарі                                                                                         Казміренко Л.В.

розглянувши справу № 10/132-09

за позовом                              товариства з обмеженою відповідальністю науково –виробнича фірма "Талер", м. Київ

до                                        товариства з обмеженою відповідальністю "СД Проекти",

с. Горенка

про                                        стягнення 18465, 11 грн.

Представники сторін:

від позивача :                    Жухевич Н.А. –довіреність б/н від 15.05.2009р.;

від відповідача:                     не з‘явився.

обставини справи:

Товариство з обмеженою відповідальністю науково –виробнича фірма "Талер" (далі –позивач) звернулося до Господарського суду Київської області з позовом до товариства з обмеженою відповідальністю "СД Проекти" (далі –відповідач) про стягнення заборгованості за неналежне виконання останнім зобов'язань за Договором оренди №33/2008 від 10.06.2008р. року в розмірі 18465, 11 грн.

Ухвалою Господарського суду Київської області від 01.06.2009р. порушено провадження у справі №10/132-09, розгляд якої призначено на 16.06.2009р.

Присутнім в судовому засіданні 16.06.2009р. повноважним представником позивача підтримано позовні вимоги, та надано до суду копію заяви №137 від 30.12.2008р., підписану директором товариства з обмеженою відповідальністю науково –виробнича фірма "Талер", про припинення дії договору оренди.

В судове засідання 16.06.2009р. представник відповідача не з'явився, про причини неявки господарський суд не повідомив, хоча відповідач належним чином був повідомлений про місце і час судового засідання, про що свідчить повідомлення про вручення відповідачу поштового відправлення, яке наявне в матеріалах справи. Вимоги ухвали господарського суду від 01.06.2009р., відповідач не виконав, витребуваних ухвалою суду документів до суду не надіслав.

Ухвалою господарського суду від 16.06.2009р. відкладено розгляд справи №10/132-09, розгляд якої призначено на 07.07.2009р, зобов'язано позивача надати суду докази направлення на адресу відповідача заяви №137 від 30.12.2008р. про припинення дії договору №33/2008р., укладеного між позивачем та відповідачем 10.06.2008р.; оригінали документів (для огляду) та належним чином засвідчені копії (для приєднання до матеріалів справи), правовстановлюючих документів на приміщення загальною площею 135, 25 кв.м., що розташоване за адресою: м. Київ, вул. Берковецька, 6, а також повторно зобов'язано відповідача виконати вимоги ухвали господарського суду від 01.06.2009р.

В судовому засіданні 07.07.2009 р. представник позивача підтримав заявлені позовні вимоги, мотивуючи їх тим, що відповідачем не виконані зобов'язання за Договором №33/2008 від 10.06.2008р. в частині сплати орендної плати.

В судове засідання 07.07.2009р. представник відповідача не з'явився, про причини неявки господарський суд не повідомив, хоча відповідач належним чином був повідомлений про час і місце судового засідання ухвалою господарського суду від 16.06.2009р. Відзив на позов та інших, витребуваних ухвалами суду від 01.06.2009р. та від 16.06.2009р., документів відповідач до суду не надіслав.

Згідно зі ст. 75 ГПК України, справа розглядається без участі представника відповідача, за наявними у справі матеріалами, яких достатньо для розгляду справи по суті.

Розглянувши подані позивачем документи і матеріали, заслухавши його пояснення, всебічно і повно з'ясувавши фактичні обставини, на яких ґрунтується позов, об'єктивно оцінивши докази, які мають значення для розгляду справи і вирішення спору по суті суд, -

ВСТАНОВИВ:

10.06.2008р. між позивачем (орендодавець) та відповідачем (орендар) було укладено Договір оренди №33/2008 (далі –договір), відповідно до умов якого орендодавець передає, а орендар приймає в строкове платне користування нежитлове приміщення загальною площею 135, 25 кв.м., що розташоване за адресою: м. Київ, вул. Берковецька, 6, для ведення господарської діяльності (п. 1.1 договору) Згідно з п. 2.2 договору, обов'язковою умовою для укладання акту прийому –передачі приміщення є здійснення орендарем оплати завдатку. Пунктом 3.1 договору передбачено, що ставка орендної плати за 1 кв.м. за один місяць складає: - 53, 22 грн., ПДВ 20% - 10, 64 грн., всього 63,87 грн. Орендна плата за користування приміщенням загальною площею 135, 25 кв.м. складає: 7198, 68 грн., ПДВ 20% - 1439, 79 грн., всього –8638, 41 грн. за один календарний місяць. Завдаток по орендній платі провадиться орендарем протягом 3 (трьох) банківських днів від дати підписання договору на поточний рахунок орендодавця та представляє собою забезпечення оплати орендарем за останній місяць оренди, згідно з терміном, зазначеним у договорі (3.2.1 договору). Щомісячна сума орендної плати та інших компенсаційних платежів, що підлягають сплаті, зазначається орендодавцем в рахунках –фактурах (п. 3.6 договору). Пунктом 3.7 договору встановлено, що орендар зобов'язаний сплатити орендну плату за поточний місяць та інші платежі, визначені п. 3.3 договору, (крім орендної плати орендар сплачує орендодавцю такі компенсаційні платежі: компенсацію вартості електроенергії) не пізніше десятого числа поточного місяця шляхом перерахування грошових коштів на поточний рахунок орендодавця.      

Вищезазначене приміщення належить позивачу на праві комунальної власності, що підтверджується договором управління майном №10/у від 28.12.2007р., підписаного між товариством з обмеженою відповідальністю "Науково –виробнича фірма "Талер" та товариством з обмеженою відповідальністю "Союз –Трейдінг", копія якого наявна в матеріалах справи.

Факт отримання відповідачем у користування приміщення загальною площею 135, 25 кв.м., що знаходиться за адресою: м. Київ, вул. Берковецька, 6, підтверджується актом прийому –передачі приміщення в оренду від 10.06.2008р. (доданий до матеріалів справи).

Відповідно до ст. 762 Цивільного кодексу України, за користування майном з наймача справляється плата, розмір якої встановлюється договором найму.

Частина 2 статті 509 Цивільного кодексу України передбачає, що зобов'язання виникають з підстав, встановлених статтею 11 цього Кодексу.

Відповідно до п. 1 ч. 2 статті 11 Цивільного кодексу України, підставами виникнення цивільних прав та обов'язків, зокрема, є договори та інші правочини.

Частиною першою статті 626 Цивільного кодексу України передбачено, що договором є домовленість двох або більше сторін, спрямована на встановлення, зміну або припинення цивільних прав та обов'язків.

Протягом червня –грудня 2008р. позивачем відповідачу були виставлені рахунки №362 від 10.06.2008р. на суму 8638, 41 грн., №365 від 10.06.2008р. на суму 6046, 89 грн., №403 від 01.07.2008р. на суму 8750, 71 грн.. №447 від 29.07.2008р. на суму 20, 03 грн., №468 від 01.08.2008р. на суму 8707, 52 грн., №491 від 27.08.2008р. на суму 9, 18 грн., №468 від 01.09.2008р. на суму 8638, 41 грн., №538 від 30.09.2008р. на суму 17, 95 грн., №562 від 02.10.2008р. на суму 8638, 41 грн., №578 від 31.10.2008р. на суму 16, 87 грн., №598 від 04.11.2008р. на суму 8724, 79 грн., №618 від 27.11.2008р. на суму 18, 24 грн., №638 від 01.12.2008р. на суму 8785, 26 грн., №662 від 10.12.2008р. на суму 7, 81 грн., №674 від 25.12.2008р. на суму 22, 45 грн. на оплату за оренду приміщення та компенсацію вартості електроенергії.

Відповідач в порушення умов договору повністю не розрахувався, оплативши лише частково 48577, 82 грн., що підтверджується розрахунком заборгованості, доданим позивачем до позовної заяви. На підтвердження заборгованості відповідача перед позивачем до позовної заяви також додані прибуткові касові ордери та виписки з банку.

Згідно з ч. 1 статті 509 Цивільного кодексу України, зобов‘язанням є правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобов'язана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (передати майно, виконати роботу, надати послугу, сплатити гроші тощо) або утриматися від певної дії, а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов'язку.

Стаття 193 Господарського кодексу України встановлює, що суб'єкти господарювання та інші учасники господарських відносин повинні виконувати господарські зобов'язання належним чином відповідно до закону, інших правових актів, договору, а за відсутності конкретних вимог щодо виконання зобов'язання –відповідно до вимог, що у певних умовах звичайно ставляться і до виконання господарських договорів застосовуються відповідні положення Цивільного кодексу України з урахуванням особливостей, передбачених цим Кодексом.

Частина друга цієї ж статті передбачає, що кожна сторона повинна вжити усіх заходів, необхідних для належного виконання нею зобов'язання, враховуючи інтереси другої сторони та забезпечення загальногосподарського інтересу.

Відповідно до ст. ст. 525, 526 Цивільного кодексу України, зобов‘язання повинні виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог –відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться. Одностороння відмова від виконання зобов'язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом.

Оскільки заборгованість відповідача перед позивачем за договором оренди №33/2008, укладеного 10.06.2005р., на час прийняття рішення не погашена, розмір заборгованості відповідає фактичним обставинам справи, вимога позивача про стягнення з відповідача 18465, 11 грн. підлягає задоволенню.  

Відповідно до ст. 44 ГПК України, судові витрати складаються з державного мита, сум, що підлягають сплаті за проведення судової експертизи, призначеної господарським судом, витрат, пов‘язаних з оглядом та дослідженням речових доказів у місці їх знаходження, оплати послуг перекладача, адвоката, витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу та інших витрат, пов‘язаних з розглядом справи.

Згідно із ст. 49 ГПК України, витрати по сплаті державного мита, витрати на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу покладаються на відповідача.

На підставі викладеного та керуючись ст.ст. 11, 509, 525, 526, 626, 762 Цивільного кодексу України, ст. 193 Господарського кодексу України та ст.ст. 44, 49, 82 - 85 Господарського процесуального кодексу України, суд –

В И Р І Ш И В :

1.          Позовні вимоги задовольнити повністю.

2.          Стягнути з товариства з обмеженою відповідальністю "СД Проекти" (08105, Київська область, Києво –Святошинський район, с. Горенка, вул. Мічуріна, 12; ідентифікаційний код 35772930; п/р 26007301417 в ВАТ "Ощадбанк", МФО 320382, або з будь –якого іншого рахунку, виявленого державним виконавцем) на користь товариства з обмеженою відповідальністю науково –виробнича фірма "Талер" (04128, м. Київ, вул. Берковецька, 6; ідентифікаційний код 23725183; п/р 2600700018584 в ВАТ КБ "Хрещатик", МФО 300670) 18465 (вісімнадцять тисяч чотириста шістдесят п'ять) грн. 11 коп. заборгованості, а також судові витрати: 184 (сто вісімдесят чотири) грн. 65 коп. та 312 (триста дванадцять) грн. 50 коп. витрат за інформаційно – технічне забезпечення судового процесу.

Видати наказ після набрання рішенням законної сили.

Рішення набирає законної сили після закінчення десятиденного строку з дня його прийняття, оформленого відповідно до вимог ст. 85 Господарського процесуального кодексу України.

   Суддя                                А.І. Привалов