Рішення

від 07.07.2009 по справі 05/1488

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЧЕРКАСЬКОЇ ОБЛАСТІ

05/1488

                    ГОСПОДАРСЬКИЙ  СУД ЧЕРКАСЬКОЇ ОБЛАСТІ

                                                       РІШЕННЯ

                                        ІМЕНЕМ    УКРАЇНИ

"07" липня 2009 р.                                   Справа  №  05/1488

          Господарський суд Черкаської області у складі: головуючого - судді Швидкого В.А., при секретарі судового засідання  Холодній Л.В., за участю представників:

від позивача: Похітон О.О. - за довіреністю;

від  відповідача: не з"явився;

розглянувши у відкритому судовому засіданні справу за позовом   товариства з обмеженою відповідальністю "Фортекс"    

до   приватного підприємства "ТехноПриват"    

про  стягнення 23986,64  грн., -

ВСТАНОВИВ:

          Товариством з обмеженою відповідальністю "Фортекс" (далі за текстом позивач) заявлено позов до  приватного підприємства "ТехноПриват" (далі за текстом відповідач)  про стягнення  заборгованості за договорами оренди від 01.10.2008 та 23.07.2008, пені, інфляційних нарахувань та 3% річних на загальну суму 23986,64 грн.

          Представник позивача позов підтримав з підстав, викладених у позовній заяві.

          Представник відповідача повторно в судове засідання не з»явився, причину нез»явлення суду не повідомив. Відповідно до абзацу 3 пункту 3.6 Роз»яснення Президії Вищого арбітражного суду України від 18.09.1997 р. № 02-5/289 із змінами «Про деякі питання практики застосування Господарського процесуального кодексу України», особи, які беруть участь у справі, вважаються повідомленими про час і місце її розгляду судом, якщо ухвалу про порушення провадження у справі надіслано за поштовою адресою, зазначеною в позовній заяві. З врахуванням викладеного,  суд приходить до висновку про те, що представник відповідача про час і місце розгляду справи повідомлений належним чином.

          Крім того, відповідно до п.3.6 Роз"яснення Президії Вищого арбітражного суду України від 18.09.1997 р. № 02-5/289 із змінами "Про деякі питання практики застосування Господарського процесуального кодексу України", у випадку нез»явлення в засідання господарського суду представників обох сторін або однієї з них, справа може бути розглянута без її участі, якщо неявка таких представників не перешкоджає вирішенню спору.

Тому суд вважає можливим розглянути справу у відповідності із ст. 75 ГПК України, за наявними у ній матеріалами.

          Матеріалами спрви і в судовому засіданні встановлено.

          23.07.2008 між сторонами укладено договір  оренди нежитлових приміщень, загальною площею 108,7 кв.м., розташованих за адресою: м. Черкаси, вул. Кірова, 102/1 (далі за текстом Договір-1).  Строк дії Договору-1 до 31.12.2008.

          Вказані приміщення 01.09.2008 передані відповідачу за актом приймання-передачі.

          Згідно з п. 2.1-2.2 Договору-1,  розмір орендної плати становить 8696,00 грн. з урахуванням ПДВ. Відповідач зобов"язаний сплачувати вказану суму на рахунок позивача не пізніше 10-го числа поточного місяця.

          31.12.2008 відповідач, у відповідності з п. 3.2 Договору-1, повернув позивачу орендовані приміщення. Позивач стверджує, що на день повернення орендованих приміщень заборгованість відповідача по орендній платі за вказаним договором становила 17392,00 грн., що підтверджується актом звірки взаємних розрахунків від 20.12.2008.

          Позивач, посилаючись на п. 6.4 Договору-1, згідно з яким в разі наявності у відповідача заборгованості щодо внесення орендної плати більш ніж 20 календарних днів, розмір орендної плати збільшується до 85 грн. за 1 кв.м., в тому числі ПДВ, та застосовується автоматично з того місяця, за який сталося прострочення, збільшив суму заборгованості по орендній платі до 18479,00 грн.

          Відповідно до п. 6.2 Договору-1, позивачем нарахована пеня, виходячи із суми заборгованості по орендній платі 18479,00 грн., у сумі 2252,85 грн.

          Відповідно ст. 625 ЦК України, позивачем станом на 22.05.2009 нараховано відповідачу інфляційні нарахування у сумі 1462,27 грн. та 3 % річних у сумі 281,61 грн.

          Загалом за Договором -1 позивач просить стягнути з відповідача   22745,73 грн.

          01.10.2008 між сторонами укладено договір оренди нежитлового приміщення загальною площею 24,3 кв.м., розташованого на першому поверсі будівлі, що знаходиться за адресою: м. Черкаси, вул. Кірова, 102/1 (далі за текстом Договір-2).  Строк дії Договору-2     до   31.12.2008.

          Розмір орендної плати сторонами визначено у сумі 729,00 грн. з урахуванням ПДВ за один місяць, яка вноситься відповідачем не пізніше 10-го числа поточного місяця.

          31.12.2008 відповідач повернув позивачу орендовані за вказаним Договором-2 приміщення.

          Позивач стверджую, що за час дії Договору-2 відповідач зобов"язаний був сплатити орендну плату у сумі 2187,00 грн. За вказаний період відповідачем сплачено 1458,00 грн.

          Таким чином, заборгованість відповідача за Договором-2 становить 729,00 грн., що підтверджується актом звірки взаємних розрахунків від 20.12.2008.

          Позивач, посилаючись на п. 6.4 Договору-2, згідно з яким в разі наявності у відповідача заборгованості щодо внесення орендної плати більш ніж 20 календарних днів, розмір орендної плати збільшується до 35 грн. за 1 кв.м., в тому числі ПДВ, та застосовується автоматично з того місяця, за який сталося прострочення, збільшив суму заборгованості по орендній платі до 972,00 грн.

          Відповідно до п. 6.2 Договору-2 позивачем нарахована пеня, виходячи із суми заборгованості по орендній платі 972,00 грн.,  у сумі 140,09 грн.

          Відповідно ст. 625 ЦК України позивачем станом на 22.05.2009 нараховано відповідачу інфляційні нарахування у сумі 111,31 грн. та 3 % річних у сумі 17,51 грн.

          Загалом за Договором -1 позивач просить стягнути з відповідача   1240,00 грн.

          Виходячи з наведеного, позивач просить стягнути з відповідача 23986,64 грн., з яких 21294,58 грн. є заборгованість по орендній платі за Договором-1 та Договором-2 із врахуванням встановленого індексу інфляції,   2392,94 грн. пеня,   299,12 грн. 3 % річних.

          Дослідивши матеріали справи, заслухавши пояснення представника позивача, суд вважає, що позов підлягає до  задоволення.

          За час дії Договору-1 відповідач повинен був внести орендну плату у сумі 34784,00грн. Останнім внесено 17392,00 грн. Борг  за Договором-1 становить 17392,00грн.  

Згідно з п. 6.4 Договору-1 в разі наявності у відповідача заборгованості по внесенню орендної плати більше ніж 20 календарних днів, розмір орендної плати становить 85 грн. за 1 кв.м. з врахуванням ПДВ.

          Відповідач допущено прострочення внсення орендної плати більше ніж 20 календарних днів у листопаді та грудні 2008 року, в зв"язку з чим позивачем нарахована заборгованість по орендній платі у сумі 18479,00 грн. Розрахунок вказаної суми зроблено вірно.

          Згідно з ст. 625 ЦК України, боржник, який прострочив виконання грошового зобов»язання, на вимогу кредитора зобов»язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом.

          Позивач просить стягнути 1732,27 грн. інфляційних нарахувань, 281,61 грн. 3 % річних. Розрахунок вказаних сум зроблено вірно.

          Посилаючись на п. 6.2 Договору-1, позивач просить стягнути 2252,85 грн. пені. Розрахунок суми пені зроблено вірно.

          За час дії Договору-2 відповідач повинен був сплати орендну плату у сумі 2187,00грн.  Відповідачем сплачено 1458,00 грн. Борг становить 729,00 грн.

          Виходячи з п. 6.4 Договору-2, позивач просить стягнути з відповідача заборгованість по орендній платі у сумі 972,00 грн. Розрахунок вказаної суми зроблено вірно.

          Позивач також просить стягнути пеню у сумі 140,09 грн., 17,51 грн. 3 % річних та 111,31 грн. інфляційних нарахувань. Розрахунок вказаних сум зроблено вірно.

          Виходячи з наведеного, з відповідача підлягає стягненню за двома Договорами 23986,64 грн., з яких: 21294,58 грн. заборгованість по орендній платі із врахуванням встановленого індексу інфляції, 2392,94 грн. пеня, 299,12 грн.   3 % річних.

          Керуючись ст. ст. 49, 82, 85 ГПК України, суд -

ВИРІШИВ:

          Позов задовольнити повністю.

          Стягнути з приватного підприємства "ТехноПриват", м. Черкаси, вул. Чехова, 39, кв. 166,   код 35754560, на користь товариства з обмеженою відповідальністю "Фортекс", м. Черкаси, вул. Ільїна, 55, код 21384364,   21294,58 грн. боргу із врахуванням встановленого індексу інфляції,     2392,94  грн. пені,   299,12 грн.   3 % річних,  239,87 грн. витрат по сплаті державного мита та 312,50 грн. витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.

          Суддя                                                                                                В.А.Швидкий