Рішення

від 29.10.2014 по справі 183/5830/14

НОВОМОСКОВСЬКИЙ МІСЬКРАЙОННИЙ СУД ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Справа № 183/5830/14

№ 2/183/3688/14

ЗАОЧНЕ РІШЕННЯ

іменем України

29.10.2014 року м. Новомосковськ

Новомосковський міськрайонний суд Дніпропетровської області в складі:

головуючого судді - Городецького Д.І.

секретаря - Кравченко О.О.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Новомосковську цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю «Тріада», ОСОБА_2 про стягнення заборгованості по орендній платі за договорами оренди,

в с т а н о в и в :

09 вересня 2014 року ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до Товариства з обмеженою відповідальністю «Тріада», ОСОБА_2 про стягнення заборгованості по орендній платі за договорами оренди,.

В обґрунтування своїх вимог позивач ОСОБА_1 посилалася на те, що 10 квітня 2009 року між нею, ОСОБА_1 та Товариством з обмеженою відповідальністю «Тріада» був укладений договір оренди № 01\04-Б, відповідно до якого вона передала в оренду Товариству з обмеженою відповідальністю «Тріада» комплекс нерухомого майна, розташованого за адресою: АДРЕСА_1 строком на 12 місяців.

У відповідності до договору поруки від 10 квітня 2009 року, укладеного між нею, ОСОБА_1, Товариством з обмеженою відповідальністю «Тріада», ОСОБА_3, остання виступила поручителем за виконання Товариством з обмеженою відповідальністю «Тріада» умов договору оренди № 01\04-Б від 10 квітня 2009 року, зобов'язавшись, у разі невиконання Товариством з обмеженою відповідальністю «Тріада» умов договору, сплатити на її, ОСОБА_1 користь 150 грн.

10 квітня 2010 року між нею, ОСОБА_1 та Товариством з обмеженою відповідальністю «Тріада» був укладений договір оренди № 01\04-Б, відповідно до якого вона передала в оренду Товариству з обмеженою відповідальністю «Тріада» комплекс нерухомого майна, розташованого за адресою: АДРЕСА_1 строком на 12 місяців.

У відповідності до договору поруки від 10 квітня 2010 року, укладеного між нею, ОСОБА_1, Товариством з обмеженою відповідальністю «Тріада», ОСОБА_3, остання виступила поручителем за виконання Товариством з обмеженою відповідальністю «Тріада» умов договору оренди № 01\04-Б від 10 квітня 2010 року, зобов'язавшись, у разі невиконання Товариством з обмеженою відповідальністю «Тріада» умов договору, сплатити на її, ОСОБА_1 користь 150 грн.

10 квітня 2011 року між нею, ОСОБА_1 та Товариством з обмеженою відповідальністю «Тріада», був укладений договір оренди № 01\04-Б, відповідно до якого вона передала в оренду Товариству з обмеженою відповідальністю «Тріада» комплекс нерухомого майна, розташованого за адресою: АДРЕСА_1 строком на 35 місяців.

У відповідності до договору поруки від 10 квітня 2011 року, укладеного між нею, ОСОБА_1, Товариством з обмеженою відповідальністю «Тріада», ОСОБА_3, остання виступила поручителем за виконання Товариством з обмеженою відповідальністю «Тріада» умов договору оренди № 01\04-Б від 10 квітня 2011 року, зобов'язавшись, у разі невиконання Товариством з обмеженою відповідальністю «Тріада» умов договору, сплатити на її, ОСОБА_1 користь 150 грн.

Позивач ОСОБА_1 посилалася на те, що Товариство з обмеженою відповідальністю «Тріада» не виконує умов договору оренди, не сплачує орендну плату.

Сума заборгованості за договором оренди від 10 квітня 2009 року № 01\04-Б складає 36 000 грн.

Сума заборгованості за договором оренди від 10 квітня 2010 року № 01\04-Б складає 36 000 грн.

Сума заборгованості за договором оренди від 10 квітня 2011 року № 01\04-Б складає 105 000 грн., пеня за прострочення платежів - 58 500 грн.

В зв'язку з наведеним, в позовній заяві ОСОБА_1 просила суд:

-стягнути на її користь з Товариства з обмеженою відповідальністю «Тріада» заборгованість по орендній платі за договорами оренди нерухомого майна № 01\04-Б від 10 квітня 2009 року, № 01\04-Б від 10 квітня 2010 року, № 01\04-Б від 10 квітня 2011 року в сумі 235 500 грн.;

-стягнути на її користь з ОСОБА_3 грошові кошти за договорами поруки від 10 квітня 2009 року, 10 квітня 2010 року, 10 квітня 2011 року в сумі 450 грн.

В судове засідання позивач ОСОБА_1 не з'явилася, в своїй заяві просила суд розглянути справу без її участі, позовні вимоги підтримує в повному обсязі,

Представник відповідача - Товариства з обмеженою відповідальністю «Тріада» та відповідач ОСОБА_2 в судове засідання не зявилися, про місце дату і час розгляду справи повідомлені, в зв'язку з чим, судом проведений заочний розгляд справи.

Суд, дослідивши докази, надані позивачем, приходить до наступного.

Згідно до ст. 11 ЦК України, підставою для виникнення цивільних прав і обов'язків є договори.

У відповідності до ст. 759 ЦК України, за договором найму (оренди) наймодавець передає або зобов'язується передати наймачеві майно в користування за плату на певний строк.

Згідно ст. 762 ЦК України, за користування майном з наймача справляється плата. Розмір якої встановлюється договором найму.

Відповідно до ст. 553 ЦК України, за договором поруки поручитель поручається перед кредитором боржника за виконання ним свого обов'язку. Поручитель відповідає перед кредитором за порушення зобов'язання боржником.

Судом встановлено, що 10 квітня 2009 року між ОСОБА_1 та Товариством з обмеженою відповідальністю «Тріада» був укладений договір оренди № 01\04-Б, відповідно до якого ОСОБА_1 передала в оренду Товариству з обмеженою відповідальністю «Тріада» комплекс нерухомого майна, розташованого за адресою: АДРЕСА_1 строком на 12 місяців. У відповідності до договору оренди, орендна плата складає 3 000 грн. на місяць.

У відповідності до договору поруки від 10 квітня 2009 року, укладеного ОСОБА_1, Товариством з обмеженою відповідальністю «Тріада», ОСОБА_3, остання виступила поручителем за виконання Товариством з обмеженою відповідальністю «Тріада» умов договору оренди № 01\04-Б від 10 квітня 2009 року, зобов'язавшись, у разі невиконання Товариством з обмеженою відповідальністю «Тріада» умов договору, сплатити на користь ОСОБА_1 150 грн.

Встановлено, що 10 квітня 2010 року між ОСОБА_1 та Товариством з обмеженою відповідальністю «Тріада» був укладений договір оренди № 01\04-Б, відповідно до якого ОСОБА_1 передала в оренду Товариству з обмеженою відповідальністю «Тріада» комплекс нерухомого майна, розташованого за адресою: АДРЕСА_1 строком на 12 місяців. У відповідності до договору оренди, орендна плата складає 3 000 грн. на місяць.

У відповідності до договору поруки від 10 квітня 2010 року, укладеного між ОСОБА_1, Товариством з обмеженою відповідальністю «Тріада», ОСОБА_3, остання виступила поручителем за виконання Товариством з обмеженою відповідальністю «Тріада» умов договору оренди № 01\04-Б від 10 квітня 2010 року, зобов'язавшись, у разі невиконання Товариством з обмеженою відповідальністю «Тріада» умов договору, сплатити на користь ОСОБА_1 150 грн.

Встановлено, що 10 квітня 2011 року між ОСОБА_1 та Товариством з обмеженою відповідальністю «Тріада», був укладений договір оренди № 01\04-Б, відповідно до якого ОСОБА_1 передала в оренду Товариству з обмеженою відповідальністю «Тріада» комплекс нерухомого майна, розташованого за адресою: АДРЕСА_1 строком на 35 місяців. У відповідності до договору оренди, орендна плата складає 3 000 грн. на місяць.

У відповідності до договору поруки від 10 квітня 2011 року, укладеного між ОСОБА_1, Товариством з обмеженою відповідальністю «Тріада», ОСОБА_3, остання виступила поручителем за виконання Товариством з обмеженою відповідальністю «Тріада» умов договору оренди № 01\04-Б від 10 квітня 2011 року, зобов'язавшись, у разі невиконання Товариством з обмеженою відповідальністю «Тріада» умов договору, сплатити на користь ОСОБА_1 150 грн.

Відповідно до ст. 629 ЦК України, договір є обов'язковим для виконання сторонами.

Згідно ст. 610 ЦК України, порушенням зобов'язання є його не виконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов'язання.

Як зазначалося вище, на обґрунтування вимог, позивач ОСОБА_1 посилалася на те, що Товариство з обмеженою відповідальністю «Тріада» до теперішнього часу не виконав умов договору оренди, не сплатив орендної плати.

Сума заборгованості за договором оренди від 10 квітня 2009 року № 01\04-Б складає 36 000 грн. (3 000 грн. х 12 міс.)

Сума заборгованості за договором оренди від 10 квітня 2010 року № 01\04-Б складає 36 000 грн. (3 000 грн. х 12 міс.)

Сума заборгованості за договором оренди від 10 квітня 2011 року № 01\04-Б складає 105 000 грн. (3 000 грн. х 35 міс.), пеня за прострочення платежів - 58 500 грн.

Товариство з обмеженою відповідальністю «Тріада» не надало суду доказів виконання умов договорів оренди, не надав доказів сплати сум орендної плати.

У відповідності до ст. 625 ЦК України, боржник, який прострочив виконання грошового зобов'язання, на вимогу кредитора зобов'язаний сплатити суму боргу.

В зв'язку з наведеним, суд приходить до переконання. що вимоги позивача до Товариства з обмеженою відповідальністю «Тріада» є обгрунтованими.

У відповідності до вимог ст. 554 ЦК України, у разі порушення боржником зобов'язання, забезпеченого порукою, боржник і поручитель відповідають перед кредитором як солідарні боржники.

В той же час, договорами поруки встановлена майнова відповідальність поручителя ОСОБА_3 по 150 грн. за кожним з договорів оренди, тому, вимоги позивача в частині стягнення з ОСОБА_3 450 грн. підлягають задоволенню.

На підставі ст. 88 ЦПК України, стороні, на користь якої ухвалене рішення, суд присуджує з другої сторони понесені нею та документально підтверджені судові витрати.

Згідно наданих квитанцій, позивач поніс наступні судові витрати в сумі 2 355,00 грн. грн., і ця сума судових витрат підлягає стягненню з відповідачів.

Враховуючи викладене, керуючись ст.ст. 10, 60, 213-215, ЦПК України, ст.ст. ст. 11,16, 553, 554, 610, 625, 629, 1046, ЦК України, суд,

в и р і ш и в :

Позовні вимоги ОСОБА_1 задовольнити.

Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю «Тріада» на користь ОСОБА_1 РНОКПП НОМЕР_1 заборгованість по орендній платі за договорами оренди нерухомого майна № 01\04-Б від 10 квітня 2009 року, № 01\04-Б від 10 квітня 2010 року, № 01\04-Б від 10 квітня 2011 року в сумі 235 500 грн. (двісті тридцять п'ять тисяч п'ятсот грн. 00 коп.)

Стягнути з ОСОБА_3 РНОКПП НОМЕР_2 грошові кошти за договорами поруки від 10 квітня 2009 року, 10 квітня 2010 року, 10 квітня 2011 року в сумі 450 грн. (чотириста п'ятдесят грн.)

Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю «Тріада» на користь ОСОБА_1 РНОКПП НОМЕР_1 судові витрати в сумі 2 355,00 грн. (дві тисячі триста п'ятдесят п'ять грн. 00 коп.)

Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заява про перегляд заочного рішення може бути подано протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

СУДДЯ Д.І. Городецький