Рішення

від 03.12.2014 по справі 910/21866/14

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД МІСТА КИЄВА

cpg1251 ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД міста КИЄВА 01030, м.Київ, вул.Б.Хмельницького,44-Б тел. 284-18-98

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

Справа № 910/21866/14 03.12.14

Суддя Господарського суду міста Києва Підченко Ю.О.

За участю секретаря судового засідання Швеця С.С.

Розглянув у відкритому судовому засіданні господарського суду справу

за позовом Комунального підприємства Голосіївського району в місті Києві "Розрахунковий центр "Голосіїво"

до відповідача Приватного акціонерного товариства "Центральний спортивний мисливсько-рибальський клуб "Динамо"

за участю третьої особи , яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні позивача - Голосіївська районна у м. Києві державна адміністрація

про виселення з нежитлового приміщення,

за участю представників:

від позивача: Кметик-Власенко О.В. - юрисконсульт

від відповідача: Гончарук А.М. - юрисконсульт

від третьої особи:Асіпцова О.В. - юрисконсульт

СУТЬ СПОРУ: Комунальне підприємство Голосіївського району в місті Києві "Розрахунковий центр "Голосіїво" звернулося до Господарського суду міста Києва з позовними вимогами до Приватного акціонерного товариства "Центральний спортивний мисливсько-рибальський клуб "Динамо" про виселення останнього з нежитлового приміщення напівпідвального поверху площею 93,1 кв.м., яке знаходиться за адресою: м. Київ, вул. Горького, 9Б.

Ухвалою Господарського суду м. Києві від 13.10.2014 було залучено у якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні позивача - Голосіївську районну у м. Києві державну адміністрацію.

Сторін було належним чином повідомлено про час та місце проведення судового засідання, тому судом з урахуванням вимог ст. ст. 4 2 , 4 3 ГПК України створені всі необхідні умови для вирішення спору на принципах змагальності, рівності учасників процесу перед законом.

Позивач стверджує, що його права порушені, а тому наполягає на заявлених позовних вимогах.

Третя особа - Голосіївська районна у м. Києві державна адміністрація надала письмові пояснення по справі в яких підтримала позовні вимоги позивача та просила суд позов задовольнити.

З'ясувавши фактичні обставини справи, докази на їх підтвердження, виходячи з фактів, встановлених у процесі розгляду справи та правову норму, яка підлягає застосуванню, суд встановив:

Позов мотивовано тим, що 10.09.2001 між Комунальним підприємством житлового господарства Старокиївського району м. Києва (Орендодавець) та Колективним підприємством "Спортивний мисливсько-рибальський клуб "Динамо" (зараз Приватне акціонерне товариство "Центральний спортивний мисливсько-рибальський клуб "Динамо") (Орендар) укладено договір оренди № 657 нежитлового приміщення напівпідвального поверху площею 93,1 кв.м., яке знаходиться за адресою: м. Київ, вул. Горького, 9Б. Термін дії даного договору закінчився 01.01.2003.

Рішенням Голосіївської районної в м. Києві ради від 02.10.2003 № 18/11 відповідачу було надано дозвіл на оренду нежитлового приміщення напівпідвального поверху площею 93,1 кв.м., яке знаходиться за адресою: м. Київ, вул. Горького, 9Б терміном на три роки - до 28.11.2006 та видано ордер від 28.11.2003 № 311-03. Пунктом 2.4 даного рішення визначено, що надання дозволу на оренду вказаного нежитлового приміщення набуває чинності з моменту підписання договору оренди у встановленому порядку.

Згідно п. 14.1 рішенням Голосіївської районної в м. Києві ради від 02.10.2003 № 18/11 орендар зобов'язаний укласти договір оренди в 30-денний термін з дня отримання ордеру.

Однак, відповідач договір оренди не уклав, рішення Голосіївської районної в м. Києві ради від 02.10.2003 № 18/11 не виконано і втратило чинність.

Рішенням Київської міської ради від 09.09.2010 № 7/4819 "Про питання організації управління районами в м. Києві" було припинено з 31.10.2010 шляхом ліквідації районні в м. Києві ради та їх виконавчі органи. Розпорядженням виконавчого органу Київської міської ради від 30.09.2010 № 787 було утворено з 31.10.2010 у районах м. Києві районні в місті Києві державні адміністрації.

Розпорядженням Голосіївської районної в м. Києві державної адміністрації від 25.06.2011 № 489 "Про передачу нежитлових будівель та приміщень Комунальному підприємству Голосіївського району в місті Києві "Розрахунковий центр "Голосіїво" в господарське відання позивача передано нежитлові будівлі та приміщення комунальної власності, зокрема, нежитлове приміщення напівпідвального поверху площею 93,1 кв.м. в м. Києві по вул. Горького, 9Б. Згідно з рішенням Київської міської ради від 22.09.2011 № 34/6250 орендодавцем майна територіальної громади міста Києва визнано Голосіївську районну в м. Києві державну адміністрацію.

Позивач стверджує, що Приватне акціонерне товариство "Центральний спортивний мисливсько-рибальський клуб "Динамо" рішення Голосіївської районної в м. Києві ради від 02.10.2003 № 18/11 не виконало, договір оренди приміщення не уклало, за таких обставин останній безпідставно займає спірне приміщення. Позивач звертався до відповідача з вимогами та приписами щодо звільнення безпідставно займаного нежитлового приміщення напівпідвального поверху площею 93,1 кв.м. в м. Києві по вул. Горького, 9Б, але відповідач дану вимогу не виконав. На підтвердження факту безпідставного зайняття приміщення позивачем в присутності представника відповідача було складено акт обстеження від 25.07.2011 та акт обстеження від 24.05.2012.

Позивач стверджує, що у відповідача не існує жодних правових підстав для використання даним нежитловим приміщенням, тому просить суд виселити Приватне акціонерне товариство "Центральний спортивний мисливсько-рибальський клуб "Динамо" з нежитлового приміщення напівпідвального поверху площею 93,1 кв.м., яке знаходиться за адресою: м. Київ, вул. Горького, 9Б.

Відповідно до ч. 1 ст. 133 ГК України основу правового режиму майна суб'єктів господарювання, на якій базується їх господарська діяльність, становлять право власності та інші речові права - право господарського відання, право оперативного управління.

Згідно ч. 1 ст. 136 ГК України право господарського відання є речовим правом суб'єкта підприємництва, який володіє, користується і розпоряджається майном, закріпленим за ним власником (уповноваженим ним органом), з обмеженням правомочності розпорядження щодо окремих видів майна за згодою власника у випадках, передбачених цим Кодексом та іншими законами. Частиною 3 даної статті визначено, що щодо захисту права господарського відання застосовуються положення закону, встановлені для захисту права власності.

Статтею 387 ЦК України передбачено, що власник має право витребувати своє майно від особи, яка незаконно, без відповідної правової підстави заволоділа ним.

Відповідно до ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.

Стаття 33 ГПК України зобов'язує сторін довести ті обставини, на які вони посилаються як на підставу своїх вимог і заперечень. Відповідно до вимог статті 34 ГПК України визначає, що господарський суд приймає тільки ті докази, які мають значення для справи. Втім ніякі докази не мають для суду заздалегідь встановленої сили і оцінюються судом в розумінні вимог статті 43 ГПК України за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному і об'єктивному розгляду в судовому процесі всіх обставин справи в їх сукупності, керуючись законом.

Комунальне підприємство Голосіївського району в місті Києві "Розрахунковий центр "Голосіїво" відповідно до розпорядженням Голосіївської районної в м. Києві державної адміністрації від 25.06.2011 № 489 отримало в господарське відання нежитлові будівлі та приміщення комунальної власності, зокрема, нежитлове приміщення напівпідвального поверху площею 93,1 кв.м. в м. Києві по вул. Горького, 9Б. Дане нежитлове приміщення є майном комунальної власності, внаслідок неправомірних дій відповідача, який незаконно, без жодних правових підстав використовує дане нежитлове приміщення, позивач позбавлений можливості передавати його в оренду для забезпечення надходження коштів до бюджету міста Києва. Позивач неодноразово звертався до відповідача з вимогою звільнити нежитлове приміщення, дані вимоги не виконані. Відповідач ніяких доказів наявності правовідносин з позивачем не надав.

За такими обставинами, позовні вимоги Комунального підприємства Голосіївського району в місті Києві "Розрахунковий центр "Голосіїво" до Приватного акціонерного товариства "Центральний спортивний мисливсько-рибальський клуб "Динамо", третя особа - Голосіївська районну у м. Києві державна адміністрація, про виселення Приватного акціонерного товариства "Центральний спортивний мисливсько-рибальський клуб "Динамо" протягом 30-денного строку з дня набрання рішенням законної сили з нежитлового приміщення напівпідвального поверху площею 93,1 кв.м., яке знаходиться за адресою: м. Київ, вул. Горького, 9Б, задовольнити.

Витрати по сплаті судового збору в сумі 1 218 грн. покладаються на відповідача у справі - Приватне акціонерне товариство "Центральний спортивний мисливсько-рибальський клуб "Динамо", згідно вимог ст. ст. 44, 49 ГПК України.

У судовому засіданні, яке відбулося 03.12.2014 року, згідно частини 2 статті 85 ГПК України було проголошено скорочений текст рішення, а саме його вступну та резолютивні частини.

На підставі викладеного та керуючись ст.ст. 387, 391 ЦК України, ст.ст. 133, 136 ГК України, ст. ст. 4 2 , 4 3, 33, 34, 43, 44, 49, 82, 84, частиною другою та третьою ст. 85 ГПК України, суд,-

В И Р І Ш И В :

1. Позовні вимоги Комунального підприємства Голосіївського району в місті Києві "Розрахунковий центр "Голосіїво" до Приватного акціонерного товариства "Центральний спортивний мисливсько-рибальський клуб "Динамо", третя особа - Голосіївська районну у м. Києві державна адміністрація, задовольнити.

2. Виселити Приватне акціонерне товариство "Центральний спортивний мисливсько-рибальський клуб "Динамо", 03150, м. Київ, вул. Червоноармійська, буд. 94, код ЄДРПОУ 21592080, протягом 30-денного строку з дня набрання рішенням законної з нежитлового приміщення напівпідвального поверху площею 93,1 кв.м., яке знаходиться за адресою: м. Київ, вул. Горького, 9Б, видавши наказ.

3. Стягнути з Приватного акціонерного товариства "Центральний спортивний мисливсько-рибальський клуб "Динамо", 03150, м. Київ, вул. Червоноармійська, буд. 94, код ЄДРПОУ 21592080, на користь:

- Комунального підприємства Голосіївського району в місті Києві "Розрахунковий центр "Голосіїво", 03150, м. Київ, вул.. Горького, буд. 170/1Б, код ЄДРПОУ 32525507, судовий збір у розмірі 1 218 грн., видавши наказ.

4. Рішення господарського суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним господарським судом.

Повне рішення складено - 08.12.2014 року

Суддя Ю.О.Підченко