Рішення

від 09.12.2014 по справі 728/2565/14

БАХМАЦЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД ЧЕРНІГІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Єдиний унікальний номер 728/2565/14

Номер провадження 2/728/821/14

Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

( заочне)

09 грудня 2014 року Бахмацький районний суд Чернігівської області в складі:

головуючої судді Глушко О.І.

при секретарі Коваленко В.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Бахмач цивільну справу за позовом ОСОБА_1 та ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про визнання права власності на чотири земельні ділянки,

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_3 та ОСОБА_2 звернулися до суду з позовом до ОСОБА_3 про визнання права власності на чотири земельні ділянки. В своїй заяві вказали, що згідно договору дарування від 29 квітня 2009 року їх дід ОСОБА_3 подарував їм, як своїм онукам, в рівних частинах кожному, земельну ділянку площею 0.75 га, цільове призначення якої для обслуговування житлового будинку та ведення особистого підсобного господарства, розташовану в АДРЕСА_1. Вказаний договір був посвідчений нотаріусом Бахмацької державної нотаріальної контори та підлягав державній реєстрації у Бахмацькому відділі земельних ресурсів. Проте на той час державна реєстрація не відбулася. Реєстраційною службою Бахмацького районного управління юстиції у Чернігівській області було відмовлено у проведенні реєстрації вказаної земельної ділянки, оскільки згідно державного акту, на підставі якого ОСОБА_3 належала земельна ділянка та договору дарування, загальний її розмір зазначений як 0.75 га, а право власності необхідно зареєструвати на 4 окремі земельні ділянки, загальна площа яких становить 0.7205 га., так як це було встановлено в ході виготовлення технічної документації із землеустрою. За таких обставин, з урахуванням положень ст. 392 ЦК України, просять визнати за ними право власності, по 1/2 частині за кожним, на земельну ділянку площею 0.1000 га, цільове призначення якої для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, що розташована за адресою: АДРЕСА_1, кадастровий номер 7420310300:00:002:0146 та на земельну ділянку загальною площею 0.6205 га, надану для ведення особистого підсобного господарства, яка розділена на три окремі земельні ділянки: площею 0.0562 га, кадастровий номер 7420310300:00:002:0148, площею 0.2358 га, кадастровий номер 7420310300:00:002:0147 та площею 0.3285 га, кадастровий номер 7420310300:01:000:0246, що розташовані за адресою: АДРЕСА_1.

Позивач ОСОБА_3 в судове засідання не з»явився, але надав заяву, в якій просить суд розглядати справу за його відсутності та задовольнити позовні вимоги. Проти винесення заочного рішення не заперечує.

Позивач ОСОБА_2 в судове засідання не з»явився, але надав заяву, в якій просить суд розглядати справу за його відсутності та задовольнити позовні вимоги. Проти винесення заочного рішення не заперечує.

Відповідач ОСОБА_3 в судове засідання не з»явився з невідомих причин, хоча про час та місце розгляду справи був повідомлений своєчасно та належним чином, про що свідчить письмова розписка про вручення йому судової повістки.

Відповідно до ст. 224 ЦПК України "У разі неявки в судове засідання відповідача, який належним чином повідомлений і від якого не надійшло повідомлення про причини неявки або якщо зазначені ним причини визнані неповажними, суд може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів, якщо позивач не заперечує проти такого вирішення справи».

Оскільки позивачі у своїй заяві не заперечували проти заочного розгляду справи, суд вважає за необхідне ухвалити по даній справі заочне рішення.

В зв»язку з неявкою в судове засідання осіб, які беруть участь у справі, фіксування судового процесу з допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалося, відповідно до вимог ч.2 ст. 197 ЦПК України.

Вивчивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню, виходячи з наступного.

Як встановлено в судовому засіданні власником земельної ділянки площею 0.75 га, розташованої за адресою АДРЕСА_1, згідно Державного акту на право приватної власності на землю серії ЧН БЧ 002039, виданого 01 вересня 1997 року Батуринською селищною радою народних депутатів, зазначений ОСОБА_1. Цільове призначення вказаної земельної ділянки згідно зазначеного Державного акту для обслуговування будинку і ведення особистого підсобного господарства (а.с.27).

Відповідно до ч.1 ст. 717 ЦК України «За договором дарування одна сторона (дарувальник) передає або зобов»язується передати у майбутньому другій стороні (обдарованому) безоплатно майно (дарунок) у власність».

Згідно ч.1 ст. 718 ЦК України «Дарунком можуть бути рухомі речі, в тому числі гроші та цінні папери, а також нерухомі речі».

За приписами ч.2 ст. 719 ЦК України «Договір дарування нерухомої речі укладається у письмовій формі і підлягає нотаріальному посвідченню».

Як вбачається зі змісту договору дарування від 29 квітня 2009 року, ОСОБА_3 подарував ОСОБА_2 та ОСОБА_1, в рівних частинах кожному, земельну ділянку площею 0.75 га, надану для ведення особистого підсобного господарства та обслуговування жилого будинку, що знаходиться в АДРЕСА_1, належній йому згідно вищезазначеного Державного акту, що підтверджується копією договору дарування (а.с.9).

Вищевказаний правочин підлягав державній реєстрації згідно ст. 210 ЦК України.

Починаючи з 01 січня 2013 року, в зв»язку з набранням чинності ЗУ «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», встановлена нова методика державної реєстрації прав на нерухоме майно.

При виготовленні позивачам технічної документації із землеустрою для проведення державної реєстрації права на земельну ділянку встановлено, що загальний розмір земельної ділянки, яку вони отримали за договором дарування, становить саме 0.7205 га, і до її складу входить чотири окремі земельні ділянки, а саме: площею 0.1000 га, цільове призначення якої для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, що розташована за адресою: АДРЕСА_1, кадастровий номер 7420310300:00:002:0146, площею 0.0562 га, кадастровий номер 7420310300:00:002:0148, площею 0.2358 га, кадастровий номер 7420310300:00:002:0147, що розташовані за адресою: АДРЕСА_1, які надані для ведення особистого підсобного господарства, а також площею 0.3285 га, кадастровий номер 7420310300:01:000:0246, розташовану на території Батуринської міської ради Бахмацького району Чернігівської області, цільове призначення якої для ведення особистого підсобного господарства (а.с. 13-24).

Як вбачається з повідомлення Реєстраційної служби Бахмацького районного управління юстиції позивачам було відмовлено в державній реєстрації права на нерухоме майно - земельні ділянки, у зв»язку з наявністю згідно Витягів з Державного земельного кадастру про земельні ділянки саме чотирьох земельних ділянок, в той час як згідно договору дарування зазначена лише одна земельна ділянка, та запропоновано вирішити питання про визнання права власності на земельні ділянки в судовому порядку (а.с.11).

Відповідно до ст. 392 ЦК України «Власник майна може пред»явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності».

Враховуючи вищевикладене, за позивачами ОСОБА_3 та ОСОБА_2 слід визнати право власності, по 1/2 частині за кожним, на земельні ділянки, отримані ними за договором дарування від 29 квітня 2009 року, зазначивши їх цільове призначення з урахуванням цільового призначення, зазначеного в державному акті та договорі дарування, а саме: для ведення особистого підсобного господарства та обслуговування жилого будинку.

Керуючись ст.ст. 392, 717 ч.2, 718 ч.1, 719 ч.2 КК України, ст.ст. 10, 60, 61, 197 ч.2, 213 - 215, 218, 224-227 ЦПК України, суд -

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги ОСОБА_1 та ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про визнання права власності на чотири земельні ділянки задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, уродженцем селища Батурин Бахмацького району Чернігівської області, право на право на 1/2 частину земельної ділянки площею 0.1000 га, цільове призначення якої для обслуговування жилого будинку, розташовану за адресою: перший АДРЕСА_1, кадастровий номер 7420310300:00:002:0146;

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, уродженцем селища Батурин Бахмацького району Чернігівської області, право на право на 1/2 частину земельної ділянки площею 0.0562 га, цільове призначення якої для ведення особистого підсобного господарства, розташовану за адресою: перший АДРЕСА_1, кадастровий номер 7420310300:00:002:0148;

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, уродженцем селища Батурин Бахмацького району Чернігівської області, право на право на 1/2 частину земельної ділянки площею 0.2358 га, цільове призначення якої для ведення особистого підсобного господарства, розташовану за адресою: перший АДРЕСА_1, кадастровий номер 7420310300:00:002:0147;

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, уродженцем селища Батурин Бахмацького району Чернігівської області, право на право на 1/2 частину земельної ділянки площею 0.3285 га, цільове призначення якої для ведення особистого підсобного господарства, розташовану на території Батуринської міської ради Бахмацького району Чернігівської області, кадастровий номер 7420310300:01:000:0246.

Визнати за ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2, уродженцем селища Батурин Бахмацького району Чернігівської області, право на право на 1/2 частину земельної ділянки площею 0.1000 га, цільове призначення якої для обслуговування жилого будинку, розташовану за адресою: перший АДРЕСА_1, кадастровий номер 7420310300:00:002:0146;

Визнати за ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2, уродженцем селища Батурин Бахмацького району Чернігівської області, право на право на 1/2 частину земельної ділянки площею 0.0562 га, цільове призначення якої для ведення особистого підсобного господарства, розташовану за адресою: перший АДРЕСА_1, кадастровий номер 7420310300:00:002:0148;

Визнати за ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2, уродженцем селища Батурин Бахмацького району Чернігівської області, право на право на 1/2 частину земельної ділянки площею 0.2358 га, цільове призначення якої для ведення особистого підсобного господарства, розташовану за адресою: перший АДРЕСА_1, кадастровий номер 7420310300:00:002:0147;

Визнати за ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2, уродженцем селища Батурин Бахмацького району Чернігівської області, право на право на 1/2 частину земельної ділянки площею 0.3285 га, цільове призначення якої для ведення особистого підсобного господарства, розташовану на території Батуринської міської ради Бахмацького району Чернігівської області, кадастровий номер 7420310300:01:000:0246.

Відповідачу, який не з»явився в судове засідання, направити рекомендованим листом з повідомленням копію заочного рішення не пізніше трьох днів з моменту його проголошення.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача.

Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом 10 днів з дня отримання його копії.

Позивачами рішення може бути оскаржено до апеляційного суду Чернігівської області на загальних підставах.

Суддя О.І. Глушко