Рішення

від 24.12.2014 по справі 236/2191/14-ц

КРАСНОЛИМАНСЬКИЙ МІСЬКИЙ СУД ДОНЕЦЬКОЇ ОБЛАСТІ

Справа № 236/2191/14-ц

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

24 грудня 2014 року Краснолиманський міський суд Донецької області у складі:

головуючого судді Мірошниченко О.В.

при секретарі Вікторовій Г.В.

за участю позивача ОСОБА_1

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Красний Лиман цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Рубцівської сільської ради Донецької області про визнання права власності на житловий будинок і земельні ділянки в порядку спадкування за законом, -

В С Т А Н О В И В:

24 листопада 2014 року ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до Рубцівської сільської ради Донецької області про визнання права власності в порядку спадкування за законом, після смерті ОСОБА_3, обґрунтувавши свої вимоги тим, що рішенням Краснолиманського міського суду Донецької області від 05.08.2014 року ОСОБА_1 визнано спадкоємцем четвертої черги за законом після смерті ОСОБА_3, померлої ІНФОРМАЦІЯ_2, інші спадкоємці за заповітом та законом відсутні. Батьками ОСОБА_3 являються ОСОБА_5 та ОСОБА_4. ОСОБА_5 помер ІНФОРМАЦІЯ_3 в с. Рубці, Краснолиманського району, Донецької області; ІНФОРМАЦІЯ_4 в с. Рубці, Краснолиманського району, Донецької області померла ОСОБА_4 Після смерті ОСОБА_4, залишилось спадкове майно, яке складається з житлового будинку по АДРЕСА_1 та земельних ділянок для ведення товарного сільськогосподарського виробництва площею 5,148 га, кадастровий номер 1423084300:06:000:0105, і 5,1782 га кадастровий номер 1423084300:06:000:0106, які розташовані території Рубцівської сільської ради м.Красний Лиман Донецької області. ОСОБА_3 у встановлений законом строк та спосіб спадщину після смерті матері прийняла, але спадкових прав не оформила, що на теперішній час стало підставою державному нотаріусу для відмови позивачу у вчиненні нотаріальної дії - видачі свідоцтва на спадщину за законом після смерті ОСОБА_3

У судовому засіданні позивач ОСОБА_1 підтримав позовні вимоги, привів доводи аналогічні позовної заяви й просив суд їх задовольнити.

В засідання суду відповідач Рубцівська сільська рада Донецької області , яка про час і місце розгляду справи повідомлена належним чином, представника не направила, просив справу розглянути без участі представника (а.с 39).

Дослідивши матеріали справи, всебічно і повно з'ясувавши всі фактичні обставини справи, на яких ґрунтуються позовні вимоги, об'єктивно оцінивши докази, які мають значення для розгляду спору по суті, суд встановив фактичні обставини та відповідні їм спадкові правовідносини.

Судом встановлено, що батьками ОСОБА_3, яка народилась ІНФОРМАЦІЯ_5 є ОСОБА_5 та ОСОБА_4 (свідоцтво про народження серії НОМЕР_2, видане 04.05.1956 року райбюро ЗАГС, м. Макаров Сахалінської області) ( а.с. 11 ).

ІНФОРМАЦІЯ_3 в с. Рубці м.Красний Лиман Донецької області помер ОСОБА_5, що підтверджується свідоцтвом про смерть видане 22.05.2001 року та проведено реєстрацію виконкомом Рубцівської сільської ради м.Красний Лиман Донецької області, актовий запис № 16 (а.с. 12 ).

Після смерті ОСОБА_5 відкрилась спадщина, у тому числі у вигляді житлового будинку з господарським та побутовими будівлями та спорудами, розташованого по АДРЕСА_1.

Свідоцтво про право на спадщину за законом ОСОБА_4отримала 20.11.1997 року; право власності зареєструвала в КП "БТІ" 04.12.1997 року (а.с 26).

ІНФОРМАЦІЯ_4 в с.Рубці Краснолиманського р-ну Донецької області померла ОСОБА_4 ( а.с. 9). Після померлої ОСОБА_3 залишилось спадкове майно, яке складалось з:

житлового будинку з господарським та побутовими будівлями та спорудами, розташованого за адресою: по АДРЕСА_1,

земельної ділянки площею 5,148 га, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, кадастровий № 1423084300:06:000:0105, яка розташована на території Рубцівської сільської ради м.Красний Лиман Донецької області, що належала ОСОБА_4 на підставі державного акту на право власності на земельну ділянку серії ДН № 128003, виданого 11 листопада 2004 року, зареєстрованого в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 160 ( а.с. 18 );

земельної ділянки площею 5,1782 га, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, кадастровий № 1423084300:06:000:0106, яка розташована на території Рубцівської сільської ради м.Красний Лиман Донецької області, що належала спадкодавцю на підставі державного акту на право власності на земельну ділянку серії ДН № 128004, виданого 11 листопада 2004 року, зареєстрованого в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 159 ( а.с.19 ).

Рішенням виконкому Рубцівської сільської ради народних депутатів №19 від 10.04.1997 р. "Про підсумки інвентаризації землі" за домобудівлею, яке розташоване в АДРЕСА_1 закріплена земельна ділянка розміром 0,20 га (а.с 25).

Згідно довідки виданої Виконавчим комітетом Рубцівської сільської ради 03.11.2014 року № 1029 - земельна ділянка за адресою АДРЕСА_1 знаходиться в межах населеного пункту с.Рубці, на землях запасу житлової і громадської забудови (а.с 28)

.

ІНФОРМАЦІЯ_2 в с.Рубці Краснолиманського райну Донецької області померла ОСОБА_3 (а.с. 10).

Рішенням Краснолиманського міського суду Донецької області від 05.08.2014 року по справі № 236/1208/14-ц, що набрало законної сили 18.08.2014 року, ОСОБА_1 визнано спадкоємцем четвертої черги за законом після смерті ОСОБА_3 (а.с. 21 ).

Постановою Державного нотаріусу Краснолиманської державної нотаріальної контори 12.09.2014 року ОСОБА_1 відмовлено у вчинені нотаріальної дії у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом після смерті ОСОБА_3 на житловий будинок та земельні ділянки, оскільки власником зазначеного майна є ОСОБА_4, яка померла, а після її смерті її дочка ОСОБА_3 спадщину прийняла, але не оформила своїх спадкових прав ( а.с. 20 ).

Відповідно до інформації наданої Краснолиманською державною нотаріальною конторою спадкові справи до майна громадянок ОСОБА_4, яка померла ІНФОРМАЦІЯ_4 та ОСОБА_3, яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2, не заводилися та із заявами про прийняття або про відмову від спадщини ніхто не звертався (а.с. 35, 44)

Згідно зі ст. 1268 ЦК України спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її. Не допускається прийняття спадщини з умовою чи із застереженням. Спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом строку, встановленого статтею 1270 цього Кодексу, він не заявив про відмову від неї.

Довідкою № 1030 від 03.11.2014 року виданої Виконавчим комітетом Рубцівської сільської ради підтверджується, що в житловому будинку АДРЕСА_1 були зареєстровані та проживали ОСОБА_4 - з 1979 року по день смерті ІНФОРМАЦІЯ_4; ОСОБА_3 - з 1979 року по день смерті 22.07.2013 року; ОСОБА_1 - з 10.02.2003 року по теперішній час (а.с.29).

Згідно ст. 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

Статтею 1218 ЦК встановлено, що до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Відповідно до Відповідно до ч. 5 ст. 1268 ЦК незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини та згідно із ч. 3 ст. 1296 ЦК відсутність свідоцтва про право на спадщину не позбавляє спадкоємця права на спадщину. ч. 5 ст. 1268 ЦК незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини та згідно із ч. 3 ст. 1296 ЦК відсутність свідоцтва про право на спадщину не позбавляє спадкоємця права на спадщину.

Статтею 1297 ЦК встановлено обов'язок спадкоємця звернутися за свідоцтвом про право на спадщину на нерухоме майно. Проте нормами цієї статті, так само як й іншими нормами цивільного права, не визначено правових наслідків недотримання такого обов'язку у виді втрати права на спадщину.

Виникнення у спадкоємця права на спадщину, яке пов'язується з її прийняттям, як майнового права зумовлює входження права на неї до складу спадщини після смерті спадкоємця, який не одержав свідоцтва про право на спадщину (статті 1296, 1297 ЦК).

Згідно ст.182 ЦК України право власності та інші речові права на нерухомі речі, обтяження цих прав, їх виникнення, перехід і припинення підлягають державній реєстрації. Державна реєстрація прав на нерухомість є публічною, здійснюється відповідним органом, який зобов'язаний надавати інформацію про реєстрацію та зареєстровані права в порядку, встановленому законом. Відмова у державній реєстраціїправа на нерухомість, ухилення від реєстрації, відмова від надання інформації про реєстрацію можуть бути оскаржені до суду. Порядок проведення державної реєстрації прав на нерухомість та підстави відмови в ній встановлюються законом.

Відповідно до ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Відповідно до абз. 3 ч. 2 ст. 331 ЦК, якщо право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації, право власності виникає з моменту державної реєстрації.

Згідно ст. 392 ЦК України власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Відповідно до ст.ст. 4, 5 ЗУ Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень (із змінами і доповненнями) обов'язковій державній реєстрації підлягають речові права та обтяження на нерухоме майно, розміщене на території України, що належить фізичним та юридичним особам, державі в особі органів, уповноважених управляти державним майном, іноземцям та особам без громадянства, іноземним юридичним особам, міжнародним організаціям, іноземним державам, а також територіальним громадам в особі органів місцевого самоврядування, а саме:1) право власності на нерухоме майно.

У Державному реєстрі прав реєструються речові права та їх обтяження на земельні ділянки, а також на об'єкти нерухомого майна, розташовані на земельній ділянці, переміщення яких неможливе без їх знецінення та зміни призначення, а саме: підприємства як єдині майнові комплекси, житлові будинки, будівлі, споруди (їх окремі частини), квартири, житлові та нежитлові приміщення. Якщо законодавством передбачено прийняття в експлуатацію об'єкта нерухомого майна, державна реєстрація прав на такий об'єкт проводиться після прийняття його в експлуатацію в установленому законодавством порядку.

Згідно ст.78 ЗК України право власності на землю - це право володіти, користуватися і розпоряджатися земельними ділянками. Право власності на землю набувається та реалізується на підставі Конституції України, цього Кодексу, а також інших законів, що видаються відповідно до них.

Відповідно до ст.131 ЗК Відповідно до ст.131 ЗК України громадяни та юридичні особи України, а також територіальні громади та держава мають право набувати у власність земельні ділянки на підставі міни, ренти, дарування, усподкування та інших цивільно-правових угод. громадяни та юридичні особи України, а також територіальні громади та держава мають право набувати у власність земельні ділянки на підставі міни, ренти, дарування, успадкування та інших цивільно-правових угод.

Згідно зі ст.152 ЗК України держава забезпечує громадянам та юридичним особам рівні умови захисту право власності на землю Власник земельної ділянки або землекористувач може вимагати усунення будь-яких порушень його прав на землю в тому числі шляхом визнання прав.

Відповідно до ст.16 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Одним із способів захисту цивільних прав та інтересів є визнання права.

Згідно з п. 23 Постанови Пленуму Верховного суду України від 30 травня 2008 року за № 7 "Про судову практику у справах про спадкування" у разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину особа може звернутися до суду за правилами позовного провадження.

Умовою для переходу в порядку спадкування права власності на об'єкти нерухомості, в тому числі житловий будинок, інші споруди, земельну ділянку є набуття спадкодавцем зазначеного права у встановленому законодавством України порядку.

Отже, з урахуванням зазначених вимог закону суд дійшов висновку, що спадкодавець ОСОБА_3 за життя прийняла але не оформила спадщину після смерті матері ОСОБА_4 на спірне нерухоме майно у вигляді земельних ділянок площею 5,148 га та 5,1782 га, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що розташовані на території Рубцівської сільської ради м.Красний Лиман Донецької області, та належала спадкодавцю ОСОБА_4 на підставі державних актів на право власності на земельні ділянки серії ДН № 128004 та серії ДН № 128003; жилого будинку з господарськими будівлями і спорудами по по АДРЕСА_1, що підтверджується наявністю правовстановлюючого документу, виданого на її ім'я ОСОБА_4, а саме свідоцтвом про право на спадщину за законом виданого 20 листопада 1997 року державним нотаріусом Краснолиманської ДНК зареєстрованого в КП "БТІ" 04.12.1997 року під № 495. під № 495.

Факт прийняття спадщини відповідно до положень ст. 1268 ЦК України ОСОБА_3 після смерті матері ОСОБА_4, яка померла ІНФОРМАЦІЯ_4 та ОСОБА_1 після смерті ОСОБА_3, яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2 підтверджується довідкою виконавчого комітету Рубцівської сільської ради № 1030 від 03.11.2014 року, з якої вбачається, що спадкоємець ОСОБА_3 постійно проживала разом із спадкодавцем ОСОБА_4 на час відкриття спадщини та не заявляла про відмову від неї, а також те, що спадкоємець ОСОБА_1 постійно проживав разом із спадкодавцем ОСОБА_3 на час відкриття спадщини та не заявляв про відмову від неї.

Відтак, обґрунтованими є позовні вимоги ОСОБА_1 про визнання за позивачем права власності на зазначені об'єкти нерухомого майна в порядку спадкування за законом, оскільки він, як спадкоємець четвертої черги за законом , при відсутності спадкоємців попередньої черги, після смерті ОСОБА_3, не має можливості отримати у нотаріуса свідоцтво про право на спадщину, тому його право має бути визнано в судовому порядку.

Тому, на думку суду, позивач довів належними та допустимими доказами, що спірне нерухоме майно у вигляді жилого будинку з господарськими та побутовими будівлями та спорудами, що знаходиться в АДРЕСА_1, та складається із: жилого будиноку літ."А-1", сараю літ."Б" погрібу лі."В", сараю літ."Г", вбиральні літ. "Ж", та земельних ділянок площею 5,148 га та 5,1782 га, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що розташовані на території Рубцівської сільської ради м.Красний Лиман Донецької області, та належалі спадкодавцю ОСОБА_4, яке успадкувала після смерті матері ОСОБА_3, за життя прийняла але не оформила спадщину у встановленому законом порядку, а відтак, довів і обставини того, що він набув право власності на це нерухоме майно в порядку спадкування після смерті ОСОБА_3

За таких обставин, суд приходить до висновку про задоволення позовних вимог у повному обсязі.

Керуючись ст.182, 328, 331, 392, 1216, 1218, 1268, 1296 ЦК України, ст. 4, 5 ,78, 131, 152 ЗК України, ст. ст. 3,10, 11, 15,57, 60, 61, 64, 209, 213, 214, 215, 218 ЦПК України, -

В И Р І Ш И В:

Позовні вимоги ОСОБА_1 - задовольнити повністю.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, ІНН НОМЕР_1 право власності на нерухоме майно, в порядку спадкування після смерті ОСОБА_3, яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2, а саме:

1) житловий будинок з господарськими та побутовими будівлями та спорудами, що знаходиться в АДРЕСА_1, та складається із: жилого будинку літ."А-1", сараю літ."Б" погрібу літ."В", сараю літ."Г", вбиральні літ. "Ж";

2) земельну ділянку площею 5,148 га, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, кадастровий № 1423084300:06:000:0105, що розташована на території Рубцівської сільської ради м.Красний Лиман Донецької області;

3) земельну ділянку площею 5,1782 га, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, кадастровий № 1423084300:06:000:0106, що розташована на території Рубцівської сільської ради м.Красний Лиман Донецької області.

Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку через Краснолиманський міський суд Донецької області в Апеляційний суд Запорізької області, згідно розпорядження Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних та кримінальних справ № 2710/38-14 від 02.09.2014 року про визнання територіальної підсудності справ, шляхом подачі апеляційної скарги протягом десяти днів з дня його проголошення

У разі якщо рішення було постановлено без участі особи, яка її оскаржує, апеляційна скарга може бути подана протягом десяти днів з дня отримання копії рішення.

Суддя -