Рішення

від 03.11.2014 по справі 600/1281/14-ц

КОЗІВСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД ТЕРНОПІЛЬСЬКОЇ ОБЛАСТІ

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

Справа № 600/1281/14-ц

Справа № 2/600/428/2014

03 листопада 2014 року

Козівський районний суд

Тернопільської області

в складі: головуючого судді: Кренцель М.І.

при секретарі: Колодій Р.С.

за участю представника заявника: ОСОБА_1

розглянувши у відкритому судовому засіданні в смт. Козові справу за позовною заявою ОСОБА_2 до Вікторівської сільської ради Козівського району, третя особа відділ Держземагенства у Козівському районі про визнання державного акту на право власності на земельну ділянку недійсним та визнання права власності на земельну ділянку,-

В С Т А Н О В И В:

Позивач вказує, що підставі розпорядження Козівської РДА від20 листопада 2003 року № 448, ОСОБА_2 22 січня 2004 року одержано Державні акти на право власності на земельні ділянки.

Згідно Державного акта на право власності на земельну ділянку серії ТР № 067379 ОСОБА_2 на праві власності належать земельні ділянки, які розташовані на території Вікторівської сільської ради Козівського району Тернопільської області, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, загальною площею 2,32 га. кадастрові номера земельних ділянок - 6123087800:01:001:0021; 61230897800:01:001:0236 відповідно до розпорядження Козівської РДА від 20.11.2003 року №448.

Також згідно Державного акта на право власності на земельну ділянку серії ТР № 067380 ОСОБА_2 на праві власності належать земельні ділянки, які розташовані на території Вікторівської сільської ради Козівського району Тернопільської області, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, загальною площею 2,32 га. кадастрові номера земельних ділянок - 6123087800:01:001:0020; 61230897800:01:001:0237 відповідно до розпорядження Козівської РДА від 20.11.2003 року №448.

У зв'язку із виявленою помилкою в Державних актах на право власності на земельну ділянку, зокрема, в частині невірного зазначення кадастрових номерів земельних ділянок, ОСОБА_2 звернулася до Відділу Держземагенства в Козівському районі із клопотанням про внесення зміни до вищевказаних актів, чи видати їх дублікат, а також, вказати правильний кадастровий номер належних на праві власності земельних ділянок.

Таким чином, в Державному акті на право власності на земельну ділянку серії ТР № 067379 та ТР № 067380 від 22 січня 2004 року не вірно зазначені кадастрові номера та місцезнаходження належних позивачці земельних ділянок.

Виправити вказану помилку у відділі Держземагенства у Козівському районі не можливо, отримати новий документ також неможливо, оскільки згідно листа-відповіді відділ Держземагенства у Козівському районі не може внести зміни в державний акт, та із 01.01.2013 року державні акти на право власності на земельну ділянку та дублікати на них не видаються.

16 жовтня 2014 року позивачкою отримано витяги із Державного земельного кадастру про земельні ділянки, згідно яких:

- земельна ділянка (рілля) площею 2,0185 га., згідно Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ТР № 067379 розміщена на території Теофіпільської сільської ради, кадастровий номер 6123087800:01:001:0021.

- земельна ділянка (рілля) площею 2,0087 га., згідно Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ТР № 067380 розміщена на території Теофіпільської сільської ради, кадастровий номер 6123087800:01:001:0020.

- земельна ділянка (пасовище) площею 0,3012 га., згідно Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ТР № 067379 розміщена на території Вікторівської сільської ради, кадастровий номер 6123081500:01:001:0236.

- земельна ділянка (пасовище) площею 0,3013 га., згідно Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ТР № 067380 розміщена на території Вікторівської сільської ради, кадастровий номер 6123081500:01:001:0237.

Згідно з витягами з технічної документації про нормативну грошову оцінку земельної ділянки №№ 1327, 1324, 1325, 1326 наданими відділом Держземагенства в Козівському районі, нормативна грошова оцінка земельної ділянки для ведення товарного сільськогосподарського виробництва (ріллі) на території Теофіпільської сільської ради становить 44 361,95 грн., нормативна грошова оцінка земельної ділянки для ведення товарного сільськогосподарського виробництва (пасовища) на території Вікторівської сільської ради становить 1 712,45 грн.

Вказані обставини перешкоджають позивачу можливість здійснювати право розпорядження своїм майном, тому просить: визнати недійсним Державний акт на право власності на земельну ділянку серії ТР № 067379 від 22.01.2004 року, який виданий на ім'я ОСОБА_2, зареєстрований в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю за № 01.04.650.00021.

Визнати недійсним Державний акт на право власності на земельну ділянку серії ТР № 067380 від 22.01.2004 року, який виданий на ім'я ОСОБА_2, зареєстрований в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю за № 01.04.650.00020.

Визнати за ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, мешканкою АДРЕСА_1 право власності на:

- земельну ділянку для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, площею 0,3013 га., що розташована на території Вікторівської сільської ради Козівського району, кадастровий номер 6123081500:01:001:0237.

- земельну ділянку для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, площею 0,3012 га., що розташована на території Вікторівської сільської ради Козівського району, кадастровий номер 6123081500:01:001:0236.

- земельну ділянку для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, площею 2,0087 га., що розташована на території Теофіпільської сільської ради Козівського району, кадастровий номер 6123087800:01:001:0020.

- земельну ділянку для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, площею 2,0185 га., що розташована на території Теофіпільської сільської ради Козівського району, кадастровий номер 6123087800:01:001:0021.

В судове засідання заявниця не з'явилась, подала клопотання, в якому просить розглядати справу без її участі, позовні вимоги підтримує, просить задоволити.

В судове засідання відповідач Вікторівська сільська рада подали відзив на позов в якому не заперечують щодо позовних вимог ОСОБА_2, просять справу слухати у їх відсутності.

В судове засідання представник заінтересованої особи не з'явився, подав відзив, в якому просить розглядати справу без його участі, щодо задоволення позовних вимог, не заперечує.

Суд, приймаючи до уваги позовну заяву позивача, відзив відповідача та заінтересованої особи, дослідивши надані докази, вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню з таких підстав.

Судом встановлено такі факти та відповідні їм правовідносини.

Судом встановлено, підтверджується листом відділу Держземагенства у Козівському районі №1464 від 23 липня 2014 року, на державному акті ТР № 067380 вказано кадастровий номер з кодом Теофіпільської сільської ради на земельну ділянку площею 0,30 га. (6123087800:01:001:0237), а код Вікторівської сільської ради - 81500. Земельна ділянка, яка відображена на державному акті серія TP № 067380 згідно координат обмінного файлу розміщена на території Вікторівської сільської ради, її кадастровий номер повинен бути (6123081500:01:001:0237), що може бути підтверджено витягами з державного земельного кадастру. На земельну ділянку площею 2,01 га. присвоєний правильний кадастровий номер 6123087800:01:001:0020 та згідно координат обмінного файлу вона розміщена на території Теофіпільської сільської ради (частина жителів села Вікторівка отримали земельні ділянки на території Теофіпільської сільської ради так, як не хватало земель на території Вікторівської сільської ради).

Згідно листа відділу Держземагенства у Козівському районі №1463 від 23 липня 2014 року, на державному акті ТР № 067379 вказано кадастровий номер з кодом Теофіпільської сільської ради на земельну ділянку площею 0,30 га. (6123087800:01:001:0237 ), а код Вікторівської сільської ради - 81500. Земельна ділянка, яка відображена на державному акті серія TP № 067380 згідно координат обмінного файлу розміщена на території Вікторівської сільської ради, її кадастровий номер повинен бути (6123081500:01:001:0237), що може бути підтверджено витягами з державного земельного кадастру. На земельну ділянку площею 2,01 га. присвоєний правильний кадастровий номер 6123087800:01:001:0020 та згідно координат обмінного файлу вона розміщена на території Теофіпільської сільської ради (частина жителів села Вікторівка отримали земельні ділянки на території Теофіпільської сільської ради так, як не хватало земель на території Вікторівської сільської ради).

Відповідно до правової позиції, яка викладена в постанові Верховного Суду України від 22 травня 2013 року в справі № 6-33цс13, державні акти на право власності на земельні ділянки є документами, що посвідчують право власності й видаються на підставі відповідних рішень органів виконавчої влади або органів місцевого самоврядування в межах їх повноважень. У спорах, пов'язаних із правом власності на земельні ділянки, недійсними можуть визнаватися як зазначені рішення, на підставі яких видано відповідні державні акти, так і самі акти на право власності на земельні ділянки. Визнання недійсними державних актів на право власності вважається законним, належним та окремим способом поновлення порушених прав у судовому порядку.

Згідно зі ст. 155 ЗК України у разі видання органом виконавчої влади або органом місцевого самоврядування акта, яким порушуються права особи щодо володіння, користування чи розпорядження належною їй земельною ділянкою, такий акт визнається недійсним.

Згідно п.п.10 п.27 Порядку державної реєстрації прав на нерухоме майно та їх обтяжень, затвердженого постановою КМУ від 22 червня 2011 року № 703 рішення суду, що набрало законної сили, щодо права власності та інших речових прав на нерухоме майно, є документом, що підтверджує виникнення права власності та інших речових прав на нерухоме майно.

Також, відповідно до ст. 21 ЦК України, суд визнає незаконним та скасовує правовий акт індивідуальної дії, виданий органом державної влади, органом влади Автономної Республіки Крим або органом місцевого самоврядування, якщо він суперечить актам цивільного законодавства і порушує цивільні права або інтереси.

Відповідно до ст. 328 ЦК України, право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Відповідно до ст. 392 ЦК України власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Дослідивши матеріали справи, оцінивши зібрані докази, враховуючи відзив на позов та визнання позову не суперечить вимогам закону, не порушує права, свободи та інтереси інших осіб, суд вважає, що позовні вимоги ОСОБА_2 до Вікторівської сільської ради Козівського району, третя особа відділ Держземагенства у Козівському районі про визнання державного акту на право власності на земельну ділянку недійсним та визнання права власності на земельну ділянку, слід задоволити.

На підставі вище викладеного та керуючись ст. ст. 10, 60, 118-120, 212 ЦПК України, ст. ст. 15, 16, 328, 392 ЦК України, ст. ст. 81,116,125, 126, 155 ЗК України, суд,-

В И Р І Ш И В :

Позовні вимоги ОСОБА_2 до Вікторівської сільської ради Козівського району, третя особа відділ Держземагенства у Козівському районі про визнання державного акту на право власності на земельну ділянку недійсним та визнання права власності на земельну ділянку - задоволити.

Визнати недійсним Державний акт на право власності на земельну ділянку серії ТР № 067379 від 22.01.2004 року, який виданий на ім'я ОСОБА_2, зареєстрований в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю за № 01.04.650.00021.

Визнати недійсним Державний акт на право власності на земельну ділянку серії ТР № 067380 від 22.01.2004 року, який виданий на ім'я ОСОБА_2, зареєстрований в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю за № 01.04.650.00020.

Визнати за ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, мешканкою АДРЕСА_1 право власності на земельну ділянку для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, площею 0,3013 га., що розташована на території Вікторівської сільської ради Козівського району, кадастровий номер 6123081500:01:001:0237.

Визнати за ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, мешканкою АДРЕСА_1 право власності на земельну ділянку для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, площею 0,3012 га., що розташована на території Вікторівської сільської ради Козівського району, кадастровий номер 6123081500:01:001:0236.

Визнати за ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, мешканкою АДРЕСА_1 право власності на земельну ділянку для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, площею 2,0087 га., що розташована на території Теофіпільської сільської ради Козівського району, кадастровий номер 6123087800:01:001:0020.

Визнати за ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, мешканкою АДРЕСА_1 право власності на земельну ділянку для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, площею 2,0185 га., що розташована на території Теофіпільської сільської ради Козівського району, кадастровий номер 6123087800:01:001:0021.

Апеляційна скарга на рішення суду подається в Апеляційний суд Тернопільської області через Козівський районний суд протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя: підпис

З оригіналом: вірно