Рішення

від 24.12.2014 по справі 674/1756/14-ц

ДУНАЄВЕЦЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД ХМЕЛЬНИЦЬКОЇ ОБЛАСТІ

Дунаєвецький районний суд Хмельницької області

Справа № 674/1756/14-ц

Провадження № 2/674/729/14

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

24 грудня 2014 року Дунаєвецький районний суд

Хмельницької області

в складі: головуюча - суддя Артемчук В. М.

при секретарі Мудрицькій Л.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Дунаївці цивільну справу за позовом

ОСОБА_1

до

Нестеровецької сільської ради

Дунаєвецького району Хмельницької області,

третя особа : Дунаєвецька районна державна адміністрація

Хмельницької області

про визнання недійсним державного акта , скасування запису

в Книзі записів реєстрації державних актів на право приватної

власності на землю та визнання права власності на спадкове майно

(ціна позову 12260,14 грн.)

ВСТАНОВИВ :

24 листопада 2014 року позивач ОСОБА_1 звернувся до суду з уточненими під час судового розгляду позовними вимогами про визнання недійсним державного акта, скасування запису в Книзі записів реєстрації державних актів на право приватної власності на землю та визнання права власності на спадкове майно(ціна позову 12260,14 грн.), посилаючись на те, що ІНФОРМАЦІЯ_1 померла його дружина ОСОБА_3.

Після її смерті залишилось спадкове майно, а саме: право на земельну ділянку площею 0,34 га, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка розташована на території Нестеровецької сільської ради Дунаєвецького району, що підтверджується копією архівного витягу з Розпорядження Дунаєвецької райдержадміністрації від 07.07.2005 р. №501/2005-р., «Про надання в натурі (на місцевості) земельної частки (паю) громадянам на території Нестеровецької сільської ради, копією державного акту на право приватної власності па землю ЯА №956062 виданого Дунаєвецькою райдержадміністрацією.

Позивач є єдиним спадкоємцем за законом на майно померлої дружини, як чоловік, що підтверджується копіями Витягів з Спадкового реєстру №№38511367, 38513296, 38513359 від 01.10.2014 р. та копією свідоцтва про право на спадщину за законом, посвідченого Дунаєвецькою державною нотаріальною конторою зар.№236 від 01.10.2014 р.

Однак згідно постанови про відмову у вчиненні нотаріальних дій від 01 жовтня 2014 р. Дунаєвецької державної нотаріальної контори, отримати свідоцтво про право на спадщину за законом на майно, яке залишилось після померлої 25.09.2006 р. ОСОБА_3, яке складається з права на земельну ділянку, що розташована на території Нестеровецької сільської ради Дунаєвецького району Хмельницької області, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва та належить померлій на підставі державного акту серії ЯА №956062 виданого Дунаєвецькою райдержадміністрацією, позивач не може в зв'язку із тим, що державний акт на зазначену земельну ділянку був виданий після смерті спадкодавця.

Розпорядженням Дунаєвецької райдержадміністрації від 07.07.2005 р. №501/2005-р., ОСОБА_3, - власнику сертифікату ХМ 0354770 відповідно до протоколу зборів власників земельних часток (паїв) на території Нестеровецької сільської ради Дунаєвецького району Хмельницької області надано земельну частку (пай) площею 0,84 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва на територій Нестеровецької сільської ради, що підтверджується копією архівного витягу №04-06/192 від 15.10.2014 року, виданого архівним відділом Дунаєвецької районної державної адміністрації.

Вартість земельної частки (паю), станом на 25.09.2006 р. становить - 12260,14 грн., що підтверджується відомостями з Державного земельного кадастру про нормативну грошову оцінку земельної ділянки №03-17/4036 від 16.10.2014 року.

Оскільки ОСОБА_3 на час своєї смерті мала право на отримання земельної ділянки площею 0,84 га, яка знаходиться на території Нестеровецької сільської ради Дунаєвецького району Хмельницької області, тому її право на дане майно перейшло у порядку спадкування до спадкоємця, тобто до позивача.

Відповідно до ч.4 ст. 25, ст. 331, 346 ЦК України цивільна правоздатність фізичної особи припиняється у момент її смерті; право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації і виникає з моменту такої; право власності припиняється у разі смерті власника, у зв'язку з чим позивач позбавлений можливості іншим чином, ніж у судовому порядку визнати за собою право власності на спадкове майно.

Згідно із ст. 16 ЦК України способом захисту свого права є визнання права.

Згідно із ст. 392 ЦК України, власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Оскільки оформити спадщину після смерті дружини позивач не може, а тому змушений звернутися за захистом свої прав до суду .

В судовому засіданні позивач ОСОБА_1 позов підтримав і просить його задовольнити, посилаючись на обставини, викладенні у позовній заяві.

Представник відповідача Нестеровецької сільської ради Дунаєвецького району в судове засідання не з»явився, однак подав до суду заяву про визнання позову та розгляд справи у його відсутності.

Представник третьої особи: Дунаєвецька районна державна адміністрація

Хмельницької області також в судове засідання не з»явився, однак подав до суду заяву про визнання позову та розгляд справи у його відсутності.

Суд, дослідивши матеріали справи, заслухавши позивача, вважає, що позов підлягає до задоволення з наступних підстав.

Судом встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_1 померла ОСОБА_3, що підтверджується копією свідоцтва про смерть.

Після її смерті залишилось спадкове майно, а саме: земельна ділянка площею 0,34 га, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка розташована на території Нестеровецької сільської ради Дунаєвецького району, що підтверджується копією архівного витягу з Розпорядження Дунаєвецької райдержадміністрації від 07.07.2005 р. №501/2005-р., «Про надання в натурі (на місцевості) земельної частки (паю) громадянам на території Нестеровецької сільської ради, копією державного акту на право приватної власності па землю ЯА №956062 виданого Дунаєвецькою райдержадміністрацією.

Позивач є єдиним спадкоємцем за законом на майно померлої дружини, як чоловік, який прийняв спадщину, що підтверджується копіями Витягів з Спадкового реєстру №№38511367, 38513296, 38513359 від 01.10.2014 р. та копією свідоцтва про право на спадщину за законом, посвідченого Дунаєвецькою державною нотаріальною конторою зар.№236 від 01.10.2014 р.

Згідно постанови про відмову у вчиненні нотаріальних дій від 01 жовтня 2014 р. Дунаєвецької державної нотаріальної контори видно, що ОСОБА_1 отримати свідоцтво про право на спадщину за законом на майно, яке залишилось після померлої 25.09.2006 р. ОСОБА_3 і складається з права на земельну ділянку, що розташована на території Нестеровецької сільської ради Дунаєвецького району Хмельницької області, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва та належить померлій на підставі державного акту серії ЯА №956062 виданого Дунаєвецькою райдержадміністрацією, не може в зв'язку із тим, що державний акт на зазначену земельну ділянку був виданий після смерті спадкодавця.

Розпорядженням Дунаєвецької райдержадміністрації від 07.07.2005 р. №501/2005-р., ОСОБА_3 - власнику сертифікату ХМ 0354770 відповідно до протоколу зборів власників земельних часток (паїв) на території Нестеровецької сільської ради Дунаєвецького району Хмельницької області надано земельну частку (пай) площею 0,84 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва на територій Нестеровецької сільської ради, що підтверджується копією архівного витягу №04-06/192 від 15.10.2014 року, виданого архівним відділом Дунаєвецької районної державної адміністрації.

Згідно із ст. 16 ЦК України способом захисту свого права є визнання права.

Згідно із частиною третьою статті 152 ЗК України (у редакції, яка була чинною на час виникнення спірних правовідносин) захист прав громадян та юридичних осіб на земельні ділянки здійснюється шляхом: визнання прав; відновлення стану земельної ділянки, який існував до порушення прав, і запобігання вчиненню дій, що порушують права або створюють небезпеку порушення прав; визнання угоди недійсною; визнання недійсними рішень органів виконавчої влади або органів місцевого самоврядування; відшкодування заподіяних збитків; застосування інших, передбачених законом, способів.

На підставі абз. 2 п.1 розділу X «Перехідні положення» ЗК України рішення про передачу громадянам України безоплатно у приватну власність земельних ділянок, прийнятті органами місцевого самоврядування відповідно до Декрету КМУ від 26 грудня 1992 року «Про приватизацію земельних ділянок» (втратив чинність на підставі Закону України від 14 вересня 2006 року №139-У) є підставою для виготовлення та видачі цим громадянам або їх спадкоємцям державних актів на право власності на земельну ділянку за технічною документацією щодо складання документів, що посвідчують право на земельну ділянку (п.1 розділу X доповнено абз. 2 згідно із Законом від 16 вересня 2008 року №509-УІ).

Відповідно до ч.4 ст. 25, ст. 331, 346 ЦК України цивільна правоздатність фізичної особи припиняється у момент її смерті; право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації і виникає з моменту такої; право власності припиняється у разі смерті власника, у зв'язку з чим позивач позбавлений можливості іншим чином, ніж у судовому порядку визнати за собою право власності на спадкове майно.

Як роз'яснив Пленум Верховного Суду України в абзаці другому пункту 2 постанови від 16 квітня 2004 року № 7 "Про практику застосування судами земельного законодавства при розгляді цивільних справ", виходячи з положень статей 8, 124 Конституції, статей 26, 30, 87; 90, 97, 100, 102, 108,123,128, 143-146, 149, 151, 153-158, 161. 210, 212 ЗК України, глав 27, 33, 34 ЦК України, статті 15 ЩІК України,статті 12 Господарського процесуального кодексу України судам підвідомчі (підсудні) справи за заявами, зокрема, з приводу володіння, користування, розпорядження земельними ділянками, що перебувають у власності громадян чи юридичних осіб, і визнання недійсними державних актів про право власності та право постійного користування земельними ділянками.

Отже, державні акти на право власності на земельні ділянки є документами, що посвідчують право власності й видаються на підставі відповідних рішень органів виконавчої влади або органів місцевого самоврядування в межах їх повноважень. У спорах, пов'язаних із правом власності на земельні ділянки, недійсними можуть визнаватися як зазначені рішення, на підставі яких видано відповідні державні акти, так і самі акти на право власності на земельні ділянки. Визнання недійсними державних актів на право власності вважається законним, належним та окремим способом поновлення порушених прав у судовому порядку.

Враховуючи вищевикладене, суд дійшов до висновку,що державний акт на право власності на земельну ділянку, серія ЯА № 956062, виданий ОСОБА_3 21 березня 2007 року на підставі розпорядження Дунаєвецької районної державної адміністрації Хмельницької області від 07 липня 2005 року №501/2005-р та зареєстрованого в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 010775300043 порушує права позивача , оскільки не відповідає вимогам закону і виданий з порушенням вимог ст. 25, ст. 331, 346 ЦК України, а тому його слід визнати недійсним та скасувати його реєстрацію.

Позивач позбавлений можливості іншим чином, ніж у судовому порядку визнати за собою право власності на земельну ділянку.

Відповідно до ст. 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до іншої особи (спадкоємця).

Суд вважає, що позивач, прийнявши у спадщину спадкове майно, відповідно до ст.ст. 1268, 1269 ЦК України вважається таким, що прийняв спадщину. Тому, з огляду на те, що ОСОБА_3 на час своєї смерті була власником земельної ділянки площею 0,84 га, яка розташована на території Нестеровецької сільської ради Дунаєвецького району її право власності на дане майно перейшло у порядку спадкування до позивача.

Відповідно до ст.1261 ЦК України позивач є спадкоємцем за законом і має право на оформлення спадщини та відповідне право власності на спадкового майна, а тому вимоги обгрунтовані і суд задовольняє їх.

Керуючись ст.ст. 10, 11, 60, 209, 212, 213, 214, 215, 218 ЦПК України, ст. ст.16, 25 ч.4, 331, 346, 1216,1 225, 1261, 1268-1270 ЦК України, ст.125, 152 ЗК України, п.2 постанови Пленуму Верховного Суду України від 16.04.2004 року № 7 «Про практику застосування судами земельного законодавства при розгляді цивільних справ», суд -

В И Р І Ш И В :

Позов ОСОБА_1 задовольнити.

Визнати недійсним державний акт на право власності на земельну ділянку, серія ЯА №956062, виданий ОСОБА_3 21 березня 2007 року на підставі розпорядження Дунаєвецької районної державної адміністрації Хмельницької області від 07 липня 2005 року №501/2005-р та зареєстрованого в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 010775300043 та скасувати запис в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 010775300043 про реєстрацію Державного акту на право власності на земельну ділянку, серія ЯА № 956062, виданого 21 березня 2007 року.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на земельну ділянку розміром 0,84 га, розташовану на території Нестеровецької сільської ради Дунаєвецького району Хмельницької області для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, кадастровий номер 6821887100:04:003:0276 ,як за спадкоємцем за законом, яка належала померлій ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_3.

Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку до апеляційного суду Хмельницької області через Дунаєвецький районний суд протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Головуюча: /підпис/

Вірно:

Суддя Дунаєвецького райсуду В. М. Артемчук