Рішення

від 24.12.2014 по справі 759/17187/14-ц

СВЯТОШИНСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД МІСТА КИЄВА

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

ун. № 759/17187/14-ц

пр. № 2/759/5965/14

24 грудня 2014 року Святошинський районний суд м. Києва в складі:

головуючого - судді: Мазур І.В.

при секретарі: Сіряченко Я.В.

з участю представника позивача Хоружого В.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Києві позов Обєднання співвласників багатоквартирного будинку «Либідь Плюс» до ОСОБА_2 про стягнення заборгованості по оплаті квартирної плати та комунальних послуг,-

В С Т А Н О В И В :

Представник позивача. звернувся до суду з вищевказаним позовом, посилаючись на те, що відповідачка зареєстрована та постійно мешкає в квартирі АДРЕСА_1, тому у неї виникає обов'язок своєчасно сплачувати платежі у рахунок покриття витрат на експлуатацію та ремонт будинку, прибудинкової території та плату за спожиті комунальні послуги. Відповідачка своєчасно та у повному обсязі не сплачувала і не сплачує за надані їй жтлово-комунальні послуги та станом на 01.08.2014р. має заборгованість по платежам у розмірі 13 34 грн. 99 коп., 3 499 грн. 99 коп. інфляційного нарахування та 761 грн. 85 коп. 3% річних. Тому просять стягнути зазначені суми, а також 2 192 грн. 40 коп. витрати на правову допомогу.

В судовому засіданні представник позивача позовні вимоги підтримав та просив їх задовольнити в повному обсязі.

Відповідачка у судове засідання не з'явилася, повідомлена належним чином, про причини неявки суд не повідомила. Суд, керуючись вимогами ст.ст.74,77, ч. 4 ст.169 ЦПК України вважає за можливим заслухати справу у відсутності відповідачки. Винести заочне рішення по справі.

Суд, вислухавши пояснення представника позивача та дослідивши матеріали справи, вважає, що позов підлягає частковому задоволенню, з таких підстав.

Встановлено, що згідно довідки форми № 3 відповідачка проживає в квартирі АДРЕСА_1 і є власником даної квартири. /а.с.8/

Протягом тривалого часу відповідачка не оплачує житлово-комунальні послуги та послуги за утримання будинку та прибудинкової території в повному обсязі, у зв'язку з чим, згідно розрахунку заборгованості по комунальним платежам у ОСОБА_2 утворилась заборгованість у розмірі 13 384 грн.52 коп., інфляційна складова боргу 3 499 грн. 99 коп. та 3% річних у сумі 761 грн.85 коп./а.с.9-11/

Позивачем ОСББ «Либідь Плюс» в лютому 2014 року було надіслано приписи-попередження, в яких містились вимоги добровільно погасити наявну заборгованість за житлово-комунальні послуги, проте заборгованість сплачена не була./а.с.25-29/

Відповідно до п.11.3 Статуту ОСББ «Либідь Плюс» член обєднання зобов'язаний своєчасно і в повному обсязі сплачувати належні платежі./а.с.20/

Згідно до ст. 322 ЦК України власник зобов'язаний утримувати майно, що йому належить, якщо інше не встановленодоговором або законом.

Згідно ст. 68 Житлового Кодексу України наймач квартири зобов'язаний своєчасно вносити квартирну плату та плату за комунальні послуги.

Згідно п. 5 ч.3 ст. 20 Закону України "Про житлово-комунальні послуги" споживач зобов`язаний оплачувати житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом.

Відповідно до ст. 526 ЦК України зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог -відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Відповідно до ч.1 ст. 509 ЦК України зобов`язанням є правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобов`язана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію або утриматися від певної дії, а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов`язку.

Також, представник позивача просить стягнути, відповідно до ст.1 ЗУ «Про граничний розмір компенсації витрат на правову допомогу у цивільних та адміністративних справах» витрати на правову допомогу в розмірі 2 192 грн. 40 коп., про те з урахуванням того, що судове засідання проводилось 20 хв., а не 1 год. 40 хв. як зазначено в розрахунку витрат на правову допомогу, суд вважає необхідним задовольнити витрати тільки в частині за складання позовної заяви у сумі 568 грн.40 коп.

Таким чином, в судовому засіданні встановлено, що відповідачка користуються житлом (отримує послуги щодо утриманнябудинку та прибудинкової території), отримує комунальні послуги, однак плату за ці послуги в повному обсязі не вносила, всупереч вказаним нормам Закону, а тому вказана вище заборгованість підлягає примусовому стягненню з відповідачки.

Враховуючи наведене вище, суд приходить до висновку, що заборгованість підлягає частковому стягненню з відповідачки.

Також, відповідно до ст.88 ЦПК україни, суд вважає необхідним стягнути з відповідача судові витрати відповідно до суми задоволених позовних вимог в розмірі 243 грн. 600 коп.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 10, 11, 60, 88, 179, 209, 212-215 ЦПК України, ст.ст. 66, 67 ЖК України, ст.ст.322, 525, 526 ЦК України, суд,-

В И Р І Ш И В :

Позов задовольнити частково.

Стягнути з ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1., ід.н.НОМЕР_1 на користь Об»єднання співвласників багатоквартирного будинку «Либідь Плюс»(код ЕДРПОУ 35756348) заборгованість за спожиті житлово-комунальні послуги за період з 1.05.2008р. по 1.08.2014р. в розмірі 13384грн.52коп., 3499грн.99коп. інфляційного нарахування, 761грн.85коп. - 3% річних, судові витрати по справі 243грн.60коп. сплачений судовий збір, 568грн.40коп. за оплату правової допомоги, а всього 18458грн.36коп.(вісімнадцять тисяч чотириста п»ятдесят вісім грн..36коп.).

За письмовою заявою відповідача, поданою до суду протягом десяти днів з дня отримання копії рішення, заочне рішення може бути переглянуте.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя: