Рішення

від 16.07.2009 по справі 27/90-09

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

27/90-09

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Держпром, 8-й під'їзд, майдан Свободи, 5, м. Харків, 61022,  

тел. приймальня (057) 705-14-50, тел. канцелярія 705-14-41, факс 705-14-41

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"16" липня 2009 р.                                                            Справа № 27/90-09

вх. № 2817/4-27

Суддя господарського суду  

при секретарі судового засідання

за участю представників сторін:

позивача - Радочина А.А. - представник (дов.);

відповідача - не з"явився

розглянувши справу за позовом ЗАТ "Юнікон " м. Дніпропетровськ  

до  ТОВ "Валтекс-Восток", м. Харків  

про стягнення 29084,45 грн.

ВСТАНОВИВ:

Позивач, ЗАТ "Юнікон " звернувся до господарського суду з позовною заявою, згідно якої, після уточнення своїх позовних вимог, просить суд стягнути з відповідача, ТОВ "Валтекс-Восток" заборгованість в розмірі 29084,45 грн.

Відповідач в судове засідання не з"явився жодного разу, відзив на позовну заяву не надав. Причини неявки суду не відомі, про місце та час розгляду справи був повідомлений належним чином.

Розглянувши матеріали справи, заслухавши пояснення позивача, суд встановив, що 01.10.2008 р. між ЗАТ "Юнікон" та ТОВ "Валтекс-Восток" був укладений договір оренди № А-29/03/2008, відповідно до якого відповідач передав позивачу в орендц нерухоме майно, що підтверджується актом приймання-передачі об"єкту оренди від 01.10.2008 р.

Згідно п. 1 ст. 762 Цивільного кодексу України, за користування майном з наймача справляється плата, розмір якої встановлюється договором найму. П. 5 передбачає, що плата за користування майном вноситься щомісячно,якщо інше не встановлено договором.

П. 3.4. договору передбачено, що орендатор повинен здійснити передплату орендної плати протягом трьох банківських днів від дати отримання рахунку, але не пізніше 28 числа попереднього місяця. У випадку відсутності  в орендаря рахунку на сплату орендної плати з яких-то причин, орендар зобов"язаний сплатити орендну плату у вказаний термін на підставі даного договору.

Відповідачу був виставлений рахунок-фактура № ХФ-1/09/3 від 23.01.2009 р. для оплати за послуги оренди на суму 3547,38 грн., але по ньому плату за послуги відповідач не здійснив. Таким чином, заборгованість відповідача перед позивачем складає 3547,38 грн.

Оскільки в узгоджений строк відповідач оплату не здійснив, позивач направив на адресу відповідача вимогу про сплату орендної плати № 10 вих. № 395-УДиИ/ЮрО від 27.02.2009 р., але відповіді на неї не надійшло. Однак, позивач від відповідача отримав лист вх. № 12-КУ від 19.01.2009 р., в якому відповідач просить розірвати дію договору оренди № А-29/03/2008 від 01.10.2008 р.

П. 7.1. договору передбачено, що даний договір може бути припинений достроково по взаємній згоді сторін.

Договір може бути розірваний в односторонньому порядку згідно вимоги однієї із сторін з письмовим повідомленням про це іншої сторони, не пізніше, ніж за один календарний місяць до дати розірвання договору (окрім випадків скороченого терміну попередження про розірвання, передбаченого іншими пунктами договору) та при умові оплати строною, яка ініціює розірвання договору, іншій стороні додаткової компенсації, пов"язаної з дотроковим розірванням договору в розмірі узгодженої сторонами орендної плати за один календарний місяць.

Відповідачем було порушено передбачений договором порядок дострокового розірвання договору, тобто письмового повідомлення про це позивача за один календарний місяць. Тому відповідач зобов"язаний виплатити позивачу компенсацію в розмірі 3547,38 грн.

Згідно з п. 6.3. договору, при порушенні строків оплати передбачена пеня в розмірі 0,1 % від несплаченої суми за кожен день прострочення. Відповідач повинен сплатити позивачу пеню за період прострочення оплати з 29.01.2009 р. ао 16.07.2009 р. - 169 днів та складає 169 днів.

Відповідно до п. 6.5. договору, у випадку, якщо прострочення по сплату послуг оренди, перерахування сум компенсації за комунальні послуги, при сплаті додаткових послуг, буде тривати більш одного календарного місяц, з орендаря стягується штраф на користь орендодавця в розмірі орендної плати за 6 місяців, який складає 21284,28 грн.

Суд зазначає, що відповідно до ст. 526 Цивільного кодексу України, зобов"язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового оброту або інших вимог, що звичайно ставляться.

А згідно ст. 625 Цивільного кодексу України, боржник, який прострочив виконання грошового зобов"язання, на вимогу кредитора зобов"язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три відсотки річних від простроченої суми. 3% річних складає 49,27 грн., індекс інфляції складає 262,26 грн.

Враховуючи вищенаведене, суд вважає позовні вимоги законними, обгрунтованими та такими, що підлягають задоволенню.

На підставі встановлених судом фактичних обставин справи, Керуючись ст.8 Конституції України, ст.ст. 43, 49, ст.ст. 82-85 Господарського процесуального  кодексу України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позовні вимтги задовольнити.

Стягнути з ТОВ "Валтекс-Восток" (61000, м. Харків, вул. Гв. Широнінців, 61, корп. А, кв. 40, р/р 26004310054101 в ФАБ "Південний", м. харків, МФО 350761, код 35973608) на користь ЗАТ "Юнікон" (49005, м. Дніпропетровськ, вул. О Гончара, 28-А, р/р 26003024980100 в ДОД ВАТ "Райффайзен банк Аваль", м. Дніпропетровськ,  МФО 305653, код 23647276) заборгованість в розмірі 29084,45 грн., суму сплаченого державного мита в розмірі 290,84 грн. та 118,00 грн. витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.

Видати наказ після набрання рішенням законної сили.

Рішення підписано 21.07.2009 р.

Суддя