Рішення

від 03.07.2009 по справі 10/088-09/8

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД КИЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

10/088-09/8

ГОСПОДАРСЬКИЙ  СУД         КИЇВСЬКОЇ  ОБЛАСТІ

01033 м. Київ, вул. Комінтерну,16                                                     т. 230-31-77

ІМЕНЕМ  УКРАЇНИ

РІШЕННЯ

"03" липня 2009 р.                                                                    Справа №10/088-09/8

За позовом Прокурора м. Біла Церква        

в інтересах держави в особі управління комунальної власності Білоцерківської міської ради, м. Біла Церква               

до відповідача Білоцерківського міського товариства інвалідів „Фенікс” Київської обласної організації „Союз організації інвалідів України”, м. Біла Церква

про стягнення 3 136,04грн.,

Суддя                    Чорна Л.В.

         Представники:

від позивача: Смірнова І.В. –довір. №12-1-27/139 від 27.01.2009р. - юрисконсульт;  

від відповідача: Курч К.І. –доруч. №35 від 15.05.2009р. –заст. голови;

від прокуратури: Битько Н.М. –посв. №32 від 13.04.2009р. - прокурор.            

оголошувалась перерва для підготовки мотивованого рішення

         суть спору:

Стягується 2 779грн. 04коп. основного боргу по орендній платі згідно договору оренди №289 від 29.12.2006р., 705грн. 97коп. пені та господарські витрати.

Відповідач позов не визнає, посилаючись на те, що являється неприбутковою організацією, невизнання позову за період з листопада по грудень 2006р., розгляд на сесії Білоцерківської міської ради питання про надання пільг 03.03.2007р. помилкове нарахування орендної плати за січень, лютий 2007р.        

Позов підлягає задоволенню.

судом встановлено:    

          Позов заявлено прокурором м. Біла Церква в порядку Закону України „Про прокуратур”. Відповідно до ст. 36-1 Закону України „Про прокуратуру” представництво прокуратурою інтересів громадянина або держави в суді полягає у здійсненні прокурорами від імені держави процесуальних та інших дій, спрямованих на захист у суді інтересів громадянина або держави у випадках, передбачених законом.  

29 грудня 2006р. між управлінням комунальної власності Білоцерківської міської ради –орендодавець (позивач) та Білоцерківським міським товариством „Фенікс” –орендар (відповідач) укладено договір оренди нежитлового приміщення за №289, за умовами якого орендодавець передає в оренду, а орендар приймає в строкове платне користування нежитлове приміщення площею 42,90м2, яке розташоване на першому поверсі трьохповерхового житлового будинку за адресою: Київська область, м. Біла Церква, вул. Гординського, 7, яке перебуває на балансі житлово-експлуатаційної контори №1.

Згідно п. п. 3.1. договору розмір орендної плати визначається на підставі „Методики розрахунку та порядку використання плати за оренду майна комунальної власності територіальної громади м. Білої Церкви” і становить 705грн. 97коп. (в т.ч. ПДВ 117,грн. 66коп.) за перший місяць оренди та перераховується орендарем орендодавцю не пізніше 15-го числа місяця, за який вона вноситься.

Згідно п. 3.2. договору розмір орендної плати за кожний наступний місяць визначається шляхом коригування розміру місячної орендної плати за попередній місяць на офіційно встановлений індекс інфляції за поточний місяць.

Згідно п. 4.2. договору орендар зобов‘язаний своєчасно та в повному обсязі вносити орендодавцю орендну плату.   

Орендоване приміщення відповідач прийняв в оренду по акту прийому-передачі нежитлового приміщення.

28 квітня 2007р. сторони уклали додаткову угоду №1 до договору оренди, за якою відповідно до рішення Білоцерківської міської ради від 05.03.2007р. за №295 „Про надання пільг” надати в безоплатне користування для здійснення статутних завдань з 01.03.2007р. нежитлове приміщення площею 42,9м2, що знаходиться за адресою: м. Біла Церква, вул. Гординського, 7.

Додаткова угода діє з 01.03.2007р. по 31.12.2007р. включно.    

Відповідно до ст. 759 Цивільного кодексу України за договором найму (оренди) наймодавець передає або зобов'язується передати наймачеві майно у користування за плату на певний строк.

Відповідно до ч. 1 ст. 2 Закону України „Про оренду державного та комунального майна” орендою є засноване на договорі строкове платне користування майном, необхідним орендареві для здійснення підприємницької та іншої діяльності.

Відповідно до ч. 3 ст. 18 Закону України „Про оренду державного та комунального майна” орендар зобов'язаний вносити орендну плату своєчасно і у повному обсязі.

Відповідно до ст. 19 Закону України „Про оренду державного та комунального майна”, орендар за користування об'єктом оренди вносить орендну плату незалежно від наслідків господарської діяльності.

Строки внесення орендної плати визначаються у договорі.   

Відповідно до ч. 1 ст. 762 Цивільного кодексу України за користування майном з наймача справляється плата, розмір якої встановлюється договором найму.

Відповідно до ч. 5 ст. 762 Цивільного кодексу України плата за користування майном вноситься щомісячно, якщо інше не встановлено договором.

Станом на 11 лютого 2009р. за неналежне виконання п.п. 3.1., 4.2 договору у відповідача перед позивачем утворилась заборгованість по орендній платі у сумі 3 136грн. 98коп.  

Доказів оплати заборгованості відповідачем до суду не подано.  

Відповідно до ст. 525 Цивільного кодексу України одностороння  відмова  від  зобов'язання  або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом.

Відповідно до ст. 526 Цивільного кодексу України зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог –відповідно до звичаїв ділової обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.   

Відповідно до ст. 29 Закону України „Про оренду державного та комунального майна” за невиконання зобов'язань за договором оренди сторони несуть відповідальність, встановлену законодавчими актами України та договором.

Згідно п. 8.2. договору за несвоєчасне внесення орендної плати орендар сплачує пеню від заборгованої суми за кожний день прострочення платежу.

Відповідно до ч. 1 ст. 229 Господарського кодексу України учасник господарських відносин у разі порушення ним грошового зобов'язання не звільняється від відповідальності через неможливість виконання і зобов'язаний відшкодувати збитки, завдані невиконанням зобов'язання, а також сплатити штрафні санкції відповідно до вимог, встановлених цим Кодексом та іншими законами.

За таких обставин вимоги обґрунтовані, матеріалами справи доведені, підлягають задоволенню, разом із договірною пенею у розмірі у сумі 357грн. 94коп.       

Щодо заперечень відповідача, то вони спростовуються матеріалами справи та вищезазначеним.  

Зважаючи на викладене, керуючись ст. ст. 49, 82-84 Господарського процесуального кодексу України, суд, -

вирішив:

Стягнути з Білоцерківського міського товариства інвалідів „Фенікс” Київської обласної організації „Союз організацій інвалідів України” (код 23568163, р/р 26007306640479 в АК УСБ, МФО 321046, 09117, вул. Гординського, 7, м. Біла Церква, Київська область) на користь управління комунальної власності Білоцерківської міської ради (код 23570409, р/р 34224999600002 ГУ ДКУ в Київській області, МФО 321018, 09100, вул. Ярмаркова, 1/23, м. Біла Церква, Київська область) 2 779(дві тисячі сімсот сімдесят дев‘ять)грн. 04коп. основного боргу, 357(триста п‘ятдесят сім)грн. 94коп. пені.

Стягнути з Білоцерківського міського товариства інвалідів „Фенікс” Київської обласної організації „Союз організацій інвалідів України” (код 23568163, р/р 26007306640479 в АК УСБ, МФО 321046, 09117, вул. Гординського, 7, м. Біла Церква, Київська область) в доход державного бюджету України 102(сто дві)грн. 00коп. витрат по миту та 118(сто вісімнадцять)грн. 00коп. інформаційних.

Накази видати після набрання рішенням законної сили.

  Рішення вступає в законну силу після закінчення десятиденного строку з дня його належного оформлення і підписання, і може бути оскаржено в апеляційному або касаційному порядку.

Суддя                                                                                Чорна Л.В.