Рішення

від 21.07.2009 по справі 11/234

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ДОНЕЦЬКОЇ ОБЛАСТІ

11/234

                                ГОСПОДАРСЬКИЙ  СУД  ДОНЕЦЬКОЇ ОБЛАСТІ  

                                  83048, м.Донецьк, вул.Артема, 157, тел.381-88-46

                                                             Р І Ш Е Н Н Я   

                                                            іменем України

21.07.09 р.                                                                                                       Справа № 11/234                               

Господарський суд Донецької області у складі головуючого судді Л.Ф.Чернота     

При секретарі судового засідання Руденко Ю.В.

За участю представників:

від позивача: не з'явився

від відповідача: не з'явився

від третьої особи1: не з'явився

від третьої особи2: не з'явився

Розглянув у відкритому судовому засіданні справу:

за позовом: Відкритого акціонерного товариства „Сілур” м. Харцизьк Донецької області

до відповідача: Товариства з обмеженою відповідальністю „Сілур-Трайел” м. Харцизьк Донецької області

третя особа 1, без самостійних вимог на предмет спору: Комунальне підприємство Бюро технічної інвентаризації  м. Харцизьк Донецької області

третя особа 2, без самостійних вимог  на предмет спору: Харцизька міська рада м. Харцизьк Донецької області

про  визнання права  власності  на будівлю плавального  басейну з прибудовою, льохом, огорожею та замощенням, яка розташована за адресою: м. Харцизьк, вул. Адамця, 72

          Суть спору:

          Позивач, Відкрите акціонерне товариство „Сілур” м. Харцизьк Донецької області, звернувся до господарського суду з позовом до відповідача, Товариства з обмеженою відповідальністю „Сілур-Трайел” м. Харцизьк Донецької області про визнання права  власності  на будівлю плавального  басейну з прибудовою, льохом, огорожею та замощенням, яка розташована за адресою: м. Харцизьк, вул. Адамця, 72.

В обґрунтування своїх вимог позивач посилається на копію  рішення від 06.09.2005р. по справі № 12/169а, копію попереднього договору від 15.05.2009р., копії листів № 120/14 від 10.06.2009р.,  № 256 від 19.06.2009р., бухгалтерську довідку № 242/12 від 09.06.2009р., копію договору оренди землі від 24.09.2008р., ст.ст. 328, 334, 376, 392 Цивільного кодексу України та інше.

Позивач надав уточнення  до позовної заяви №1019/14-50 від 16.07.2009р., в якому просить вважати вірним  найменування відповідача – Товариство з обмеженою відповідальністю „Сілур-Трайел” м. Харцизьк. Суд розглянув заяву та прийняв до розгляду.

Відповідач  надав відзив, в якому  не заперечує проти позовних вимог.

Представник третьої особи 1, надав письмові пояснення № 19 від 15.07.2009р., які долучені до матеріалів справи.

Представник третьої особи 2, в судове засідання не з'явився, причин неявки не пояснив, письмові пояснення не надав.

Представник третьої особи1, через канцелярію суду, надав заяву № 24 від 17.07.2009р., в якій просить розглядати справу без представника БТІ. Суд розглянув заяву та прийняв до розгляду.

Представників сторін, третьої особи1 було ознайомлено з правами та обов'язками у відповідності із ст.22 Господарського процесуального кодексу України.

 У судовому засіданні складено протокол, який долучено до матеріалів справи.

Відповідно до ст.33 Господарського процесуального кодексу України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень.  

Справа слуханням була відкладена, згідно ст. 77 Господарського процесуального кодексу України.

Розглянувши матеріали справи та заслухавши пояснення представників сторін, господарський суд встановив, що відповідно до рішення господарського суду Донецької області від 06.09.2005р. по справі № 12/169а визнано право власності  за ВАТ „Сілур” на плавальний басейн, який розташований за адресою: м. Харцизьк, вул. Адамця, 72.

Відповідно до вищевказаного рішення встановлено, що наказом Фонду державного майна України № 12-АТ від 10.03.1994р. був створений ВАТ „Силур”, який є правонаступником Харцизького  ДСДКЗ, в процесі приватизації все майно, яке знаходилося на балансі  Харцизького ДСДКЗ було передане до статутного фонду ВАТ „Силур”, у тому числі і спірний басейн, як об'єкт незавершеного будівництва.

Крім того, згідно акту державної приймальної  комісії про прийомку в експлуатацію закінченого будівництвом об'єкту плавального басейну в парку культури та відпочинку ім. Чехова м. Харцизьк від 10.07.1995р. був прийнятий  до експлуатації басейн. Акт затверджено рішенням виконавчого комітету Харцизької міської ради № 521/1 від 02.08.1995р., в якому зазначено, що басейн побудовано СК „Силур”.

Факти, встановлені рішенням господарського суду (іншого органу, який вирішує господарські спори) під час розгляду однієї справи, не доводяться знову при вирішенні інших спорів, в яких беруть участь ті самі сторони (ч. 2 ст. 35 ГПК України).

Рішення від 06.09.2005р. по справі № 12/169а  набрало законної сили відповідно до вимог ст. 85 ГПК України.

З матеріалів справи вбачається, що 15.05.2009р. між ВАТ „Сілур”  (сторона 1) та  ТОВ „Сілур-Трайел” (Сторона 2) укладений  попередній договір, згідно якого  сторони дійшли згоди, що „Сторона1” зобов'язується передати в оренду за основним договором „Стороні 2” – будівлю плавального басейну з прибудовою, льохом, огорожею та замощенням, яка розташована за адресою: м. Харцизьк, вул. Адамця, 72.

 Листом № 120/14 від 10.06.2009р. позивач запропонував відповідачу укласти договір оренди нерухомого майна.

Відповідач у листі № 256 від 19.06.2009р. відмовився від укладення договору оренди, посилаючись на той факт, що рішенням від 06.09.2005р. по справі № 12/169а за позивачем визнано право власності лише на плавальний басейн.

Відповідно до статті 392 Цивільного кодексу України - власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не  визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право   власності.

У зв'язку з вищевикладеним позивач звернувся до суду за захистом свого права.

Згідно договору оренди земельної ділянки від  24.09.2008р. ВАТ „Сілур” надано у платне користування земельну ділянку несільськогосподарського призначення – землі рекреаційного призначення, яка знаходиться м. Харцизьк, вул. Адамця, 72.

Згідно п. 2. Договору оренди земельної ділянки від 24.09.2008р., в оренду передається земельна ділянка загальною площею 1,1989га.

За п. 3. Договору оренди земельної ділянки від 24.09.2008р., на земельній ділянці знаходяться об'єкти нерухомого майна басейн, пожежний водойом, вентиляційна шахта.

Відповідно до п. 8 Договору оренди земельної ділянки, договір укладено на 25 років. Після закінчення строку договору орендар має переважне право поновлення його на новий строк. У цьому разі орендар повинен не пізніше ніж за 60 днів до закінчення строку дії договору повідомити письмово орендодавця про намір продовжити його дію.

За  бухгалтерською довідкою № 242/12 від 09.06.2009р. станом на 01.05.2009р. на балансі ВАТ „Сілур” рахуються замощення, огорожа,  будівля плавального басейну з прибудовою (сауна) та льохом.

Крім того, за оціночним актом  БТІ  від 04.04.2002р. за ВАТ „Сілур” значиться прибудова до плавального басейну, льох.

Загальна площа плавального басейну з прибудовою, що знаходиться за адресою:                     м. Харцизьк, вул. Адамця, 72, за технічним паспортом складає  24 663м2.

З огляду на норми чинного законодавства слід зазначити наступне.

Згідно до ст.16 ЦК  України способами захисту цивільних прав та інтересів можуть бути визнання права.

Згідно ст.328 Цивільного Кодексу України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

   Таким чином, виходячи з вимог ст. 376 ЦК України та з того, що спірні об'єкти збудовані на земельній ділянці, користувачем якої є позивач та враховуючи наявність права власності на плавальний басейн   ВАТ „Сілур”, суд дійшов висновку, що  позовні вимоги  є обґрунтованими, доведені належним чином та підлягають задоволенню.

Господарські витрати підлягають розподілу в порядку, що передбачений ст.49 Господарського процесуального кодексу України.

Керуючись ст.ст. 16, 328, 376, 392  Цивільного кодексу України та на підставі  ст.ст.42, 43, 22, 33, 35, 36, 43, 49, 82-85 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд, -

В И Р І Ш И В:

Позовні вимоги  – задовольнити.

Визнати право власності за Відкритим акціонерним товариством „Сілур” м. Харцизьк Донецької області ( вул. Філатова, 9, м. Харцизьк, Донецька область, 86700, код 00191046) на будівлю плавального  басейну з прибудовою, льохом, огорожею та замощенням, яка розташована за адресою: м. Харцизьк, вул. Адамця, 72.

Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю „Сілур-Трайел” м. Харцизьк Донецької області (вул. Філатова, 9, м. Харцизьк, Донецька область, 86700, код 23348332) на користь Відкритого акціонерного товариства „Сілур” м. Харцизьк Донецької області ( вул. Філатова, 9, м. Харцизьк, Донецька область, 86700, код 00191046)  витрати по сплаті державного мита в розмірі 85,00грн., витрати на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу в розмірі 312,50грн.

Видати накази.

          Рішення набирає законної сили після закінчення десятиденного строку з дня його прийняття.

               Суддя                                                                                                            Чернота Л.Ф.                               

Надруковано  5 примірників:

позивачу 1

відповідачу 1

третій особі 2

у справу № 11/234