Рішення

від 30.12.2014 по справі 705/7546/14-ц

УМАНСЬКИЙ МІСЬКРАЙОННИЙ СУД ЧЕРКАСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Справа №705/7546/14-ц

2/705/2232/14

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

30 грудня 2014 року Уманський міськрайонний суд Черкаської області

в складі:

головуючого - судді Коваля А.Б.

при секретарі Обуховській Н.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Умані цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Городницької сільської ради Уманського району Черкаської області про визнання права власності на земельну ділянку в порядку спадкування за заповітом, -

В С Т А Н О В И В:

Позивач ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом про те, що ІНФОРМАЦІЯ_2 в селі Городниця Уманського району Черкаської області померла її мати ОСОБА_3. 02 липня 2009 року ОСОБА_3 зробила заповіт на її ім'я, згідно якого заповіла їй право на земельну ділянку площею 2,1238 га.

У серпні 2014 року вона звернулася до Уманської районної державної нотаріальної контори з метою переоформлення цієї земельної ділянки на неї, як спадкоємицю за заповітом. Постановою державного нотаріуса Уманської районної державної нотаріальної контори Ящук Д.О. 16 вересня 2014 року у задоволенні її заяви та у вчиненні нотаріальних дій відмовлено, у зв'язку із наявністю виправлень у державному акті на право власності на земельну ділянку. Державним нотаріусом було пояснено, що для вирішення цього питання їй слід звернутися до суду.

Вважає, що має право отримати у власність зазначену земельну ділянку в порядку спадкування за заповітом з огляду на наступні положення чинного законодавства та з урахуванням таких обставин.

У державному акті серії ЯБ № 184230, виданого Уманською райдержадміністрацією 05 жовтня 2014 року на право власності на земельну ділянку при написанні імені матері допущена помилка, у зв'язку з чим помилкове слово було закреслене і замість нього написано слово «ОСОБА_3», що відповідає дійсності і підтверджується особистими документами її матері.

Внесення виправлень у державні акти на право власності на земельну ділянку суперечить вимогам інструкції про порядок складання, видачі, реєстрації і зберігання державних актів на право власності на земельну ділянку і право постійного користування земельною ділянкою та договорів оренди землі, затвердженої наказом Державного комітету земельною ділянкою та договорів оренди землі, що унеможливлює оформлення нею спадкових прав покійної матері.

Факт належності ОСОБА_3 державного акту на право власності на земельну ділянку площею 2,1238 га, що знаходиться на території Городницької сільської ради Уманського району Черкаської області підтверджується наступним.

Акт зареєстровано у Книзі реєстрації державних актів на право власності на земельну ділянку і право постійного користування земельною ділянкою і договорів оренди землі за № 664 та присвоєний кадастровий номер 7124381700:02:000:1583. Вказані реєстраційні дії проводилися з урахуванням паспортних даних власника акту та первинних документів, які стали підставою для його видачі.

Також достовірність та приналежність цього акту перевірялася при внесенні виправлень у нього головою Уманської районної державної адміністрації.

З моменту отримання вищевказаного державного акту її мати передала земельну ділянку в оренду і основним документом на укладення договору був саме цей акт.

Просить визнати за нею, ОСОБА_1, як спадкоємицею за заповітом, право власності в порядку спадкування на земельну ділянку площею 2,1238 га, яка знаходиться на території Городницької сільської ради Уманського району Черкаської області для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, кадастровий номер 7124381700:02:000:1583, державний акт серії ЯБ № 184230 на право власності на земельну ділянку, виданий на ім'я ОСОБА_3, яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2 в селі Городниця Уманського району Черкаської області.

Представник позивача ОСОБА_5 в судовому засіданні в повному об'ємі підтримав позовні вимоги та пояснив, що його довірителька ОСОБА_1 є спадкоємцем за заповітом після смерті її матері ОСОБА_3 Але при оформленні спадщини виникли проблеми, оскільки у державному акті на право власності на земельну ділянку, виданому на ім'я померлої, було допущено помилку та її виправлення. У зв'язку з цим державний нотаріус виніс постанову про відмову у видачі свідоцтва про право на спадщину на земельну ділянку та рекомендував позивачці звернутися до суду. Вважає, оскільки державний акт було зареєстровано у Книзі реєстрації державних актів та земельна ділянка спадкодавцем була передана в оренду, не виникає питання щодо визнання права власності за померлою на цю земельну ділянку і, в свою чергу, перехід права власності на земельну ділянку в порядку спадкування до його довірительки ОСОБА_1, тому просить суд позов задоволити.

Представник відповідача Городницької сільської ради Уманського району Черкаської області Якименко С.І. в судовому засіданні позовні вимоги визнав, підтвердив, що спадкова земельна ділянка належала покійній матері позивачці - ОСОБА_3 Заповіт, складений останньою за життя, не змінено та не скасовано, тому не заперечує проти задоволення позову.

Згідно свідоцтва про народження серії НОМЕР_1, виданого Городницьким сільським ЗАГС Черкаської області матір'ю ОСОБА_7, ІНФОРМАЦІЯ_1, є ОСОБА_3. Актовий запис № 6.

Згідно свідоцтва про укладення шлюбу серії НОМЕР_2 ОСОБА_7, ІНФОРМАЦІЯ_1 одружилася з ОСОБА_8 19 грудня 1992 року. Актовий запис № 2331. Прізвище після одруження: дружини - ОСОБА_8.

Згідно державного акту серії ЯБ № 184230, виданого 05 жовтня 2004 року, ОСОБА_3, згідно розпорядження Уманської районної державної адміністрації від 30.09.2004 року за № 331, є власником земельної ділянки площею 2,1238 га, розташованої на території Городницької сільської ради Уманського району Черкаської області, переданої для ведення товарного сільськогосподарського виробництва. Державний акт зареєстровано в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 664. У вказаному державному акті ім'я власника виправлено та зазначено «ОСОБА_3».

Згідно заповіту, складеного 02 липня 2009 року, посвідченого секретарем Городницької сільської ради Уманського району Черкаської області, зареєстрованого в реєстрі за № 20, ОСОБА_3 заповіла своїй дочці ОСОБА_1 земельну ділянку розміром 2,1238 га (державний акт серії ЯБ № 184230, виданий Уманською районною державною адміністрацією 05 жовтня 2004 року).

Згідно свідоцтва про смерть серії НОМЕР_3, виданого Городницькою сільською радою Уманського району Черкаської області, ОСОБА_3 померла ІНФОРМАЦІЯ_2. Актовий запис № 26.

Згідно постанови державного нотаріуса Уманської районної державної нотаріальної контори Ящука Д.О., від 16 вересня 2014 року ОСОБА_1 відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом на земельну ділянку площею 2,1238 га, наданої для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що розташована на території Городницької сільської ради Уманського району Черкаської області, що належала її матері ОСОБА_3, яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2, у зв'язку з тим, що на державному акті є закреслення та виправлення, що є порушенням п. 2.9 Інструкції про порядок складання, видачі, реєстрації і зберігання державних актів на право власності на земельну ділянку і право постійного користування земельною ділянкою та договорів оренди землі, затвердженої наказом Державного Комітету України по земельних ресурсах 04 травня 1999 року за № 43.

Суд, вислухавши представника позивача, представника відповідача та вивчивши письмові матеріали справи, вважає, що позов підлягає задоволенню.

Судом достовірно встановлено, що після смерті ОСОБА_3 відкрилася спадщина, позивач ОСОБА_1, як єдиний спадкоємець за заповітом, спадщину фактично прийняла, використовує її за призначенням та, у встановлений строк звернулася до нотаріуса із заявою про прийняття спадщини. Спадкова справа нотаріусом була відкрита, але через виправлення у державному акті на право власності на земельну ділянку позивачу було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину.

Згідно інструкції про порядок складання, видачі, реєстрації і зберігання державних актів на право власності на земельну ділянку і право постійного користування земельною ділянкою та договорів оренди землі, затвердженої наказом Державного Комітету України по земельних ресурсах 04 травня 1999 року за № 43, у разі пошкодження, або втрати державного акту, його дублікат може бути виданий лише за заявою власника земельної ділянки.

На думку суду, оскільки власник спадкової земельної ділянки ОСОБА_3 померла ІНФОРМАЦІЯ_2, отримати дублікат державного акту неможливо, а позивач ОСОБА_1 як єдиний спадкоємець, спадщину фактично прийняла і використовує її за призначенням, тому є достатньо підстав для визнання за останньою права власності на спадкову земельну ділянку.

На підставі викладеного та керуючись ст.ст. 10, 11, 209, 212, 214, 215 ЦПК України, ст.ст. 1216, 1218, 1261 ЦК України, суд, -

В И Р І Ш И В:

Позов задоволити.

Визнати за ОСОБА_1, як спадкоємицею за заповітом, право власності в порядку спадкування на земельну ділянку площею 2,1238 га, яка знаходиться на території Городницької сільської ради Уманського району Черкаської області для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, кадастровий номер 7124381700:02:000:1583, державний акт серії ЯБ № 184230 на право власності на земельну ділянку, виданий на ім'я ОСОБА_3, яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2 в селі Городниця Уманського району Черкаської області.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Черкаської області через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги, а особами, які брали участь у справі, але не були присутніми в судовому засіданні під час проголошення судового рішення, протягом 10-ти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя: А. Б. Коваль