Рішення

від 13.01.2015 по справі 347/3058/14-ц

КОСІВСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД ІВАНО-ФРАНКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Справа № 347/3058/14-ц

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

13.01.2015 м. Косів

Косівський районний суд Івано-Франківської області в складі :

Головуючого -судді: Цалин Б.М.

Секретаря -Терлюжак Н.П.

з участю позивачки: ОСОБА_1

розглянувши у відкритому, судовому засіданні в залі суду м. Косів справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання права власності на спадкове майно, -

В С Т А Н О В И В :

ОСОБА_1 звернулася в суд із позовом до ОСОБА_2 про визнання права власності на спадкове майно.

В судовому засіданні позивачка вимоги позову підтримала, суду пояснила, що в АДРЕСА_1, який на правах приватної власності належав її батькові ОСОБА_3. Право власності на вказаний будинок у її батька виникло на підставі договору міни житлових будинків, посвідченого Косівською державною нотаріальною конторою 21.04.2011 року за реєстровим №261.

Право власності в її батька - ОСОБА_3 на житловий будинок АДРЕСА_1 зареєстроване обласним КП «Коломийське міжрайонне бюро технічної інвентаризації» 31.05.2011 року в книзі №5 номер запису 497, реєстраційний номер 1573637, що підтверджується Витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно №30150157, виданого обласним комунальним підприємством «Коломийське МБТІ» 31.05.2011 року.

Крім того, 21.04.2001 року її батько ОСОБА_3 уклав договір міни земельних ділянок, посвідчений Косівською державною нотаріальною конторою 21.04.2011 року за реєстровим №262. Вказаний правочин зареєстрований в Державному реєстрі правочинів під №4420837, про що свідчить Витяг з Державного реєстру правочинів №9821841.

Відповідно до договору міни земельних ділянок, посвідченого Косівською ДНК 21.04.2011 року за реєстровим №262, у власність її батька ОСОБА_3 перейшла земельна ділянка з цільовим призначенням для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівельних споруд під кадастровим номером 2623655800:01:001:0160 за адресою: АДРЕСА_1. Про це свідчить Державний акт про право власності на земельну ділянку серії ЯЖ №557223 від 05.03.2009 року, в якому вказано, що земельна ділянка з цільовим призначенням для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд під кадастровим номером 2623655800:01:001:0160 за адресою: АДРЕСА_1 за договором міни земельних ділянок від ОСОБА_4 перейшла до ОСОБА_3.

ІНФОРМАЦІЯ_2 року її батько ОСОБА_3 у віці 57 років помер.

Після смерті батька ОСОБА_3 відкрилась спадщина. При цьому будь-якого заповідального розпорядження щодо належного йому майна останній не залишив, а тому вона як донька та її брат - ОСОБА_2, відповідач в справі є спадкоємцями першої черги за Законом. Інших спадкоємців першої черги в наявності більше не має.

До спадкового майна після смерті їх із відповідачем в справі батька відноситься: господарство за адресою: АДРЕСА_1 та земельна ділянка з цільовим призначенням для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд під кадастровим номером 2623655800:01:001:0160 за адресою: АДРЕСА_1.

22 серпня 2014 року вона звернулась до приватного нотаріуса Косівського районного нотаріального округу ОСОБА_5 із заявою про видачу свідоцтва про право на спадщину за законом.

Попередньо її брат, ОСОБА_2 11 серпня 2014 року відмовився від прийняття спадщини за законом після смерті батька ОСОБА_3 в її користь, про що подав письмову заяву.

24 листопада 2014 року приватним нотаріусом Косівського районного нотаріального округу ОСОБА_5 їй видано свідоцтво про право на спадщину за законом, зареєстроване в реєстрі за №738, відповідно до якого до неї перейшла спадщина -господарство за адресою: АДРЕСА_1.

24 листопада 2014 року її право власності на вказане господарство зареєстроване в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності, про що свідчить відповідний Витяг з вказаного реєстру №29917027 від 24.11.2014 року.

Разом з тим, 04 грудня 2014 року приватним нотаріусом Косівського районного нотаріального округу ОСОБА_5 винесено постанову про відмову у вчиненні нотаріальної дії, відповідно до якої мені відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на земельну ділянку з цільовим призначенням для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд під кадастровим номером 2623655800:01:001:0160 за адресою: АДРЕСА_1, площа якої становить 0,1387 га.

Підставою для відмови приватним нотаріусом Косівського районного нотаріального округу ОСОБА_5 у вчиненні нотаріальної дії - видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на земельну ділянку є те, що після укладення договору міни земельних ділянок її покійний батько ОСОБА_3 не здійснив державної реєстрації права власності на земельну ділянку, як це передбачено законом.

Так, у виданому 03 вересня 2014 року відділом Держземагентства в Косівському районі Витязі з Державного земельного кадастру НВ-2600875322014 в графі інформація про власників земельної ділянки зазначено, що власником земельної ділянки площею 0,1387 га., кадастровий номер 2623655800:01:001:0160, що знаходиться в АДРЕСА_1 є - ОСОБА_4 . Даний витяг підтверджує той факт, що ОСОБА_3 не виконавши п.3.1. договору міни земельних ділянок, посвідченого Косівською державною нотаріальною конторою 21 квітня 2011 року за реєстром № 262, не подав цей договір на державну реєстрацію та не зареєстрував своє право на вказану земельну ділянку в Поземельній книзі чи в Державному земельному кадастрі чи з 01 січня 2013 року в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно .

Відсутність державної реєстрації права власності на спадкову ділянку в Державному реєстрі речових прав підтверджується Витягом за результатом пошуку інформації про зареєстровані речові права, їх обтяження на об'єкт нерухомого майна в порядку доступу нотаріусів до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно № 79201101 від 05 грудня 2014 року.

Таким чином вона на даний час тільки в судовому порядку може вирішити питання набуття права власності на спадкове майно - земельну ділянку. Просить позов задоволити.

Відповідач, ОСОБА_2 в судове засідання не з»явився будучи повідомленим належним чином про час та місце розгляду справи по суті.

Суд вислухавши позивачку, вивчивши матеріали справи вважає позов підставним і таким, що підлягає до задоволення за наступних підстав:

В судовому засіданні встановлено, що сторони в справі ОСОБА_1 та ОСОБА_2 є рідними братом та сестрою, що стверджується їх копіями свідоцтв про народження (а.с.8, 22) .

Батько сторін в справі, ОСОБА_3 у віці 57 років ІНФОРМАЦІЯ_2 року помер, про що в книзі реєстрації смертей Яблунівської селищної ради Косівського району Івано-Франківської області 26.02.2014 року зроблено актовий запис №6 , що стверджується свідоцтвом про смерть серії НОМЕР_2 від 26.02.2014 року а.с.9.

За життя ОСОБА_3 не залишив заповітного розпорядження щодо належного йому майна, а тому сторони в справі, як діти спадкодавця являються спадкоємцями першої черги за Законом.

До спадкового майна після смерті ОСОБА_3 відноситься будинковолодіння та земельна ділянка з цільовим призначенням для будівництва та обслуговування будинковолодіння, що розміщені в АДРЕСА_1.

Відповідач в справі, ОСОБА_2 11 серпня 2014 року відмовився від прийняття спадщини за законом після смерті батька ОСОБА_3 в користь дочки спадкодавця ОСОБА_1, про що свідчить подана ним письмова заява від 11.08.2014 року (а.с.23).

24 листопада 2014 року приватним нотаріусом Косівського районного нотаріального округу ОСОБА_5 позивачці видано свідоцтво про право на спадщину за законом (а.с.10, 11), зареєстроване в реєстрі за №738, відповідно до якого до неї перейшла спадщина -господарство за адресою: АДРЕСА_1.

Разом з тим, 04 грудня 2014 року приватним нотаріусом Косівського районного нотаріального округу ОСОБА_5 винесено постанову про відмову у вчиненні нотаріальної дії (а.с.24-27) , відповідно до якої ОСОБА_1 відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на земельну ділянку з цільовим призначенням для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд під кадастровим номером 2623655800:01:001:0160 за адресою: АДРЕСА_1, площа якої становить 0,1387 га. Підставою для відмови у вчиненні нотаріальної дії - видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на земельну ділянку є те, що після укладення договору міни земельних ділянок її покійний батько ОСОБА_3 не здійснив державної реєстрації права власності на земельну ділянку, як це передбачено законом. Тобто ОСОБА_3 не виконавши п.3.1. договору міни земельних ділянок, посвідченого Косівською державною нотаріальною конторою 21 квітня 2011 року (а.с.12-13) за реєстром № 262, не подав цей договір на державну реєстрацію та не зареєстрував своє право на вказану земельну ділянку в Поземельній книзі чи в Державному земельному кадастрі чи з 01 січня 2013 року в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, що на даний час унеможливлює для позивачки прийняття спадщини в цій частині (на вказану земельну ділянку) .

Відповідно до п. 23 Постанови Пленуму Верховного Суду України №7 від 30.05.2007 року у разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину особа може звернутися до суду за правилами позовного провадження.

В силу вимог ст. 202 Земельного кодексу України державна реєстрація земельних ділянок здійснюється у Державному земельному кадастрі в порядку, встановленому Законом України «Про Державний земельний кадастр».

Згідно зі ст.2 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» державна реєстрація речових прав на нерухоме майно (у т.ч. земельна ділянка) це офіційне визнання і підтвердження державою фактів виникнення, переходу або припинення прав на нерухоме майно, обтяження таких прав шляхом внесення відповідного запису до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно.

З 01.01.2013 року державну реєстрацію прав на земельні ділянки, а відтак ведення Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, здійснює Державна реєстраційна служба України, повноваження якої визначені в Законі України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» від 01.07.2004 № 1952-ГУ.

Відповідно до ст.1261 ЦК України, у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народженні після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки.

Як передбачено ст. 392 ЦК України власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його.

Відповідно до ст.328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірним, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Право власності та інші речові права на нерухомі речі, обмеження цих прав, їх виникнення, перехід і припинення підлягають державній реєстрації - це зазначено в ч.І ст.182 ЦК України.

Відповідно до ст.373 ЦК право власності на землю ( земельну ділянку ) набувається і здійснюється відповідно до закону.

Відповідно до ст.374 ЦК України суб»єктами права власності на землю ( земельну ділянку) є фізичні особи, юридичні особи, держава, територіальні громади.

Згідно з ст. 120 ЗК України до особи, яка набула право власності на житловий будинок, будівлю або споруду, розміщені на земельній ділянці, що перебуває у власності іншої особи, переходить право власності на земельну ділянку або її частину, на якій вона розміщена, без зміни її цільового призначення.

Відповідно до ст.125 ЗК України право власності на земельну ділянку, а також право постійного користування та право оренди земельної ділянки виникають з моменту державної реєстрації цих прав.

Ст.1216 ЦК України визначено, що спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців) .

Згідно з ст.1217 ЦК України спадкування здійснюється за заповітом або за законом.

Згідно з ст. 1218 цього ж Кодексу до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Таким чином суд вважає позовні вимоги ОСОБА_1 підставними, доведеними в судовому засіданні і такими, що підлягають до задоволення.

На підставі ст. ст. 328, 380, 392, 1216-1218, 1268, 1274, 1297, 1299 ЦК України, та керуючись ст.ст. 213 - 215, 218 ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В :

Позов задоволити. Визнати за ОСОБА_1 ІНФОРМАЦІЯ_1, ідентифікаційний номер - НОМЕР_1, жителькою АДРЕСА_1 право власності на спадкове нерухоме майно- земельну ділянку з цільовим призначенням для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд під кадастровим номером 2623655800:01:001:0160 за адресою - АДРЕСА_1, площа якої становить 0,1387 га .

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана до Івано-Франківського Апеляційного суду через Косівський районний суд протягом десяти днів з дня його проголошення, а для осіб, які брали участь у справі, але не були присутні в судовому засіданні під час проголошення судового рішення -протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя: Б.М.Цалин