Рішення

від 21.01.2015 по справі 219/2595/2014-ц

АРТЕМІВСЬКИЙ МІСЬКРАЙОННИЙ СУД ДОНЕЦЬКОЇ ОБЛАСТІ

Справа № 219/2595/2014-ц

2/219/51/2015

Артемівський міськрайонний суд Донецької області

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

15.01.2015 року м. Артемівськ

Артемівський міськрайонний суд Донецької області у складі:

головуючого судді Тверського С.М.,

при секретарі Зубенко Т.А..

за участю позивача ОСОБА_1.

представника відповідача Гладкої О.О.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Артемівська цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Артемівської міської ради, Реєстраційної служби Артемівського міськрайонного управління юстиції про визнання права постійного користування земельною ділянкою та її державної реєстрації

В С Т А Н О В И В:

Позивач ОСОБА_1. звернувся з позовом до Реєстраційної служби Артемівського міськрайонного управління юстиції, в якому просить визнати за ним право постійного користування земельною ділянкою загальною площею 0,4931 га. за адресою АДРЕСА_1 та зобов'язати Реєстраційну службу Артемівського міськрайонного управління юстиції перереєструвати на нього, як набувача нерухомого майна, земельної ділянки загальної площі 0,4931 м.кв. за адресою АДРЕСА_1 та видати відповідні реєстраційні документи на право постійного користування цією земельною ділянкою.

В подальшому позивач змінив і доповнив позовні вимоги, в яких звернувся до Артемівської міської ради, Реєстраційної служби Артемівського міськрайонного управління юстиції про визнання права постійного користування земельною ділянкою та її державної реєстрації та просить суд:

· Визнати за ним право постійного користування земельними ділянками, кадастровий №14103000:00:017:0391 площею 0,2557 га та кадастровий №1410300000:00:017:0573 площею 0,1576 га., розташованих за адресою АДРЕСА_1, загальною площею - 0,4133 га.

· Зобов'язати Реєстраційну службу Артемівського міськрайонного управління юстиції перереєструвати на нього, як набувача нерухомого майна земельної ділянки загальної площі 0,4133 за адресою АДРЕСА_1, в яку входять 2 земельні ділянки: кадастровий №14103000:00:017:0391 площею 0,2557 га. та кадастровий №1410300000:00:017:0573 площею 0,1576 га., і видати відповідні реєстраційні документи.

Ці обставини і з'явилися підставою позову.

В судовому засіданні позивач наполягає на задоволенні позовних вимог.

В судовому засіданні представники відповідачів Артемівської міської ради та Реєстраційної служби Артемівського міськрайонного управління юстиції позовні вимоги не визнав, мотивуючи тим, що вони не обґрунтовані.

Суд вислухавши сторони, дослідивши матеріали справи вважає, що позовні вимоги не підлягають задоволенню, з наступних підстав.

Згідно з рішенням Виконкому Артемівської міської ради народних депутатів від 20 липня 1994 року Артемівському виробничому управлінню "Донсервіспак" АДРЕСА_1 видано Державний акт про надання у постійне користування земельної ділянки площею 0.70 га для розміщення виробничої бази.

В судовому засіданні встановлено, що 01.09.2000 року через Артемівську філію Донецької товарної біржі між ВАТ "Донсервіспак" - продавцем та ОСОБА_1 - покупцем було укладено біржовий контракт № 354-Н договір купівлі-продажу, за умовами якого продавець продав, а покупець придбав нерухоме майно Артемівської виробничої ділянки будівлю контори з цехом за адресою: АДРЕСА_1, загальною площею 540,10 кв.м .

18.10.2000 року виконавчим комітетом Артемівської міської ради прийнято рішення №790, яким припинено право постійного користування земельною ділянкою площею 0,1022 га Артемівській виробничій дільниці відкритого акціонерного товариства "Донсервіспак" по АДРЕСА_1

Рішенням виконавчого комітету Артемівської міської ради від 18.10.2000 року № 791 ПП ОСОБА_1 надано у тимчасове користування (до трьох років) земельну ділянку площею 0,1022 га по АДРЕСА_1 для розміщення виробничої бази.

23.03.2001 року між ліквідатором ВАТ „Донсервіспак" та ОСОБА_1 було укладено договір купівлі-продажу нежилих приміщень за умовами якого ВАТ „Донсервіспак" продало, а позивач купив нежилі приміщення, які знаходяться в АДРЕСА_1: металевий склад-ангар загальною площею 648,0 кв.м. та цегляний склад загальною площею 140,10 кв.м. Договір посвідчений державним нотаріусом Першої Артемівської державної нотаріальної контори 23.03.2001 року за реєстровим номером 1-1623.

06.06.2001 року виконавчим комітетом Артемівської міської ради прийнято рішення №486, яким припинено право постійного користування земельними ділянками суб'єктам підприємницької діяльності, зокрема, ВАТ "Донсервіспак" площею 0,3909 га по АДРЕСА_1 Цим же рішенням позивачу передано право тимчасового користування (терміном до 3-х років) земельною ділянкою площею 0,3909 га по АДРЕСА_1 для розміщення виробничої бази.

Позивачем до Артемівського міського голови було надано заяву від 11.08.2004 року №11-08/04 про переоформлення, на умовах оренди, документів на користування земельною ділянкою за адресою: АДРЕСА_1, на якій розташована виробнича база позивача з виготовлення виробів з деревини та метала.

Згідно Рішенням виконавчого комітету Артемівської міської ради від 15.12.2004 року № 845 позивачу надано в оренду земельну ділянку площею 0,2557 га по АДРЕСА_1 (кадастровий номер 1410300000:00:017:0391), терміном на 5 років, для обслуговування виробничої бази.

24.12.2004 року між орендодавцем Артемівською міською радою, та орендарем суб'єктом підприємницької діяльності ОСОБА_1 , було укладено договір оренди земельної ділянки, за умовами якого орендодавець надає, а орендар приймає в строкове платне користування земельну ділянку для обслуговування виробничої бази, яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 (1410300000:00:017:0391), загальною площею 2554 кв.м. Договір укладено на 5 років.

22.05.2007 року позивачем до Артемівського міського голови було подано заяву про видачу дозволу на розробку проекту землеустрою щодо відведення додаткової земельної ділянки за адресою: АДРЕСА_1 для обслуговування під'їзних шляхів та майданчика з просушки деревини.

20.06.2007 року Артемівською міською радою прийнято рішення № 5/17-367 про надання дозволу на розробку проекту землеустрою щодо відведення земельних ділянок у м. Артемівську, зокрема, фізичній особі підприємцю ОСОБА_1 , по АДРЕСА_1, для обслуговування під'їзних шляхів та майданчика з просушки деревини, із земель промисловості, на умовах оренди.

Згідно Рішення Артемівської міської ради від 28.11.2007 року № 5/24-470 затверджено технічну документацію щодо відведення позивачу земельної ділянки площею 0,1576 га по АДРЕСА_1, для обслуговування під'їзних шляхів та майданчика з просушки деревини (кадастровий номер 1410300000:00:017:0573); вирішено надати наведену земельну ділянку в оренду позивачу терміном на 5 років.

05.03.2008 року між орендодавцем Артемівською міською радою, та орендарем суб'єктом підприємницької діяльності ОСОБА_1 , було укладено договір оренди земельної ділянки територіальної громади м. Артемівська, за умовами якого орендодавець надає, а орендар приймає в строкове платне користування земельну ділянку із земель промисловості для обслуговування під'їзних шляхів та майданчика з просушки деревини, яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 (кадастровий номер 1410300000:00:017:0573). Наведений договір укладено на 5 років з 19 травня 2008 року по 19 травня 2013 року.

Між орендодавцем Артемівською міською радою, та орендарем суб'єктом підприємницької діяльності ОСОБА_1 19.05.2008 року було складено акт приймання-передачі земельної ділянки, щодо якої було укладено договір оренди земельної ділянки від 05.03.2008 року.

Як вибачається з позовної заяви та матеріалів справи з 01.09.2000 року та 23.03.2001 року ОСОБА_1 є власником нерухомого майна, яке розташоване на спірних земельних ділянках.

Таким чином, якщо ОСОБА_1 , як власник нерухомого майна, яке розташоване на спірних земельних ділянках, вважає, що в нього у зв'язку з цим, виникло право постійного користування спірними земельними ділянками, та вважає, що таке право порушується Артемівською міською радою, то днем коли ОСОБА_1 міг довідатися про порушення свого права є 01.09.2000 року та 23.03.2001 року.

Відповідно до вимог до ч.1 ст. 261 ЦК України, перебіг позовної давності починається від дня, коли особа довідалася або могла довідатися про порушення свого права або про особу яка його порушила.

Згідно ч.1 ст.257 ЦК України, загальна позовна даність встановлюється тривалістю у три роки.

Крім того з матеріалів справи вибачається, що ОСОБА_1 достеменно дізнався про неможливість визнання за ним права постійного користування з 27.07.2009 року.

Доказом цього факту є висновки встановлені господарським судом Донецької області від 21.05.2009 року у справі 41/67 пн за позовом ФОП ОСОБА_1 до Артемівської міської ради про визнання права постійного користування земельною ділянкою; зобов'язання видати Акт на право постійного користування земельною ділянкою; визнання недійсними договорів оренди землі, рішення набуло законної сили 27.07.2009 року та мається у матеріалах даної справи.

За наведених обставин позовні вимоги про визнання права постійного користування земельною ділянкою та її державної реєстрації не підлягає задоволенню, внаслідок спливу позовної давності.

Керуючись ст..ст.. 10,11, 60, 208-209, 213-215 ЦПК України, ст..ст.. 257, 261, 377, ЦК України, ст..ст. 113 120, 126, 152 ЗК України, суд -

В И Р І Ш И В:

В позові ОСОБА_1 до Артемівської міської ради, Реєстраційної служби Артемівського міськрайонного управління юстиції про визнання права постійного користування земельною ділянкою та її державної реєстрації - відмовити

Це рішення набирає законної сили, якщо його не буде оскаржено в строк, передбачений для оскарження останнього.

На рішення може бути подана апеляційна скарга до Апеляційного суду Запорізької області через Артемівський міськрайонний суд Донецької області протягом 10 днів з дня його проголошення.

Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Рішення винесено суддею одноособово в нарад чий кімнаті.

Головуючий суддя С.М.Тверський