Рішення

від 26.11.2014 по справі 414/1932/14-ц

КРЕМІНСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД ЛУГАНСЬКОЇ ОБЛАСТІ

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

Справа № 414/1932/14-ц

Провадження № 2/414/767/2014

26 листопада 2014 року

Кремінський районний суд Луганської області в складі головуючого:

судді Акулова Є.М.

при секретарі: Пугачовій К.О

розглянувши|розгледівши| у відкритому|відчиненому| судовому засіданні в залі суду за адресою площа Красна 5 в

м. Кремінна цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до територіальної громади м. Кремінна в особі Кремінської міської ради про визнання права власності

ВСТАНОВИВ:

Позивач просить визнати за ним право власності на добудоване та незареєстроване належним чином домоволодіння, розташоване по АДРЕСА_1, оскільки відсутні правовстановлюючі документи. Із за цього Реєстраційною службою йому відмовлено у реєстрації, що заважає йому на свій розсуд розпорядитися нерухомим майном.

У судовому засіданні представник позивача, підтримав вимоги, пояснивши що його довіритель, у 1990 році на виділеній йому для індивідуального будівництва та згодом приватизованій ним земельній ділянці, збудував будинок, готовність якого натепер складає 100% та не зареєстрував його належним чином. Позаяк в нього відсутня частина кошторисно-проектної документації, це заважає зареєструвати будинок належним чином. Тому просить позов задовольнити.

Представник відповідача у судове засідання не з»явився, надав заяву, в якій не заперечує проти задоволення вимог позивача, просить розглянути справу за його відсутності.

Вислухавши представника позивача, вивчивши справу, суд вважає позов обгрунтованийм та таким, що підлягає задоволенню на підставі приписів ч1ст 328 ЦК України, яка передбачає, що право власності набувається на підставах, що не заборонених законом, зокрема з правочинів.

Відповідно до вимог ч 1 ст 331 ЦК України, право власності на нововироблену річ встановлюється за особою, що виготовила її, якщо інше не встановлене договором або законом. Особа, що виготовила річ з своїх матеріалів на підставі договору, є власником цієї речі.

Судом встановлено, відповідно до паспортних даних ОСОБА_1 (лс 4-5), народився ІНФОРМАЦІЯ_1 в м. Горлівка Донецької області.

Як мешканцю м. Кремінна, для будівництва садиби йому відведено у користування земельну ділянку площею 910,0 кв.м. по АДРЕСА_1, згідно рішення виконкому Кремінської міськради № 386 від 23.11.1990 року (ас 6), також надано дозвіл на виконання робіт (ас7).

За рішенням виконкому Кремінської міськради № 1372 від 26.12.1997 року (ас9) зазначену земельну ділянку для обслуговування житлового будинку та прибудинкових споруд безоплатно передано у приватну власність та зареєстровано в Реєстрі речових прав на нерухоме майно за №

443669244216, кадастровий номер земельної ділянки 4421610100:04:298:0001, дата державної реєстрації земельної ділянки 26.06.2014 року, що підтверджено Витягом з Держреєстру (ас10) і Свідоцтвом про право власності (ас19).

Домоволодіння побудоване без порушення ДБН, про що свідчить Акт держприймання в експлуатацію (ас13) та виготовлено технічний паспорт (ас 14-18).

Згідно експертного висновку дійсна вартість добудованого домоволодіння, готовність якого є 100% складає 218000 грн (ас21-22).

Враховуючи викладене, суд вважає задовольнити вимоги позивача, оскільки ним із своїх матеріалів та за свої кошти збудовано домоволодіння, а проектно-кошторисна документація не збереглася, що заважає належним чином зареєструвати нерухомість та розпоряджатися нею.

Керуючись ст 328, ч1 ст 331 ЦК України,

ст.10,60,ч4ст130,ч4ст174,212-215, ч1ст294,ст. 296 ЦПК України, суд

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1, ідентифікаційний номер НОМЕР_1, право власності на домоволодіння з господарськими будівлями та спорудами, розташоване по АДРЕСА_1.

Апеляційна скарга на рішення суду подається апеляційному суду через суд першої інстанції, який ухвалив оскаржуване судове рішення, протягом 10 днів з дня його проголошення.

Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя Є.М. Акулов